Gråsparvsvägen 9

Månadsavgift

Avgift/hyra

6 035 kr

I månadsavgiften ingår värme, vatten samt kabel-TV (grundutbud).

Ekonomi

Andel i föreningen

0,14834%

Andel av årsavgiften är

0,14834%

Pantsatt

Ja

Reparationsfond

1 089 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

325 772 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.

Information

Typ

Bostadsrättslägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Utgångspris

795 000 kr

Lägenhetsnummer

703-02-0068

Våningsplan

3 av 3

Hiss

Nej

Rum

3

Antal sovrum

2

Boarea

84 kvm*

*Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen

Driftskostnad (per månad)

Personer i hushållet

4

Hushållsström

400 kr

Försäkring

200 kr

Summa

600 kr

Byggnadssätt

Byggnadstyp

Flerfamiljshus

Byggår

1967

Uppvärmning

Fjärrvärme

FÖRRÅD:
Lägenhetsinnehavaren disponerar över ett stort källarförråd.

Energideklaration

Utförd

Ja

Energiklass

E

Energiförbrukning per kvm och år

146

Energideklarationsdatum

2019-10-02

Bostadsrättsförening

Namn

Brf Västeråshus 23

Organisationsform/typ

Bostadsrättsförening

Antal lägenheter

762

Antal lokaler

9

Äkta/oäkta bostadsrättsförening

Äkta

Överlåtelseavgift

1 433 kr*

Föreningen tillåter delat ägande

Ja

Föreningen tillåter juridisk person som köpare

Nej

Föreningen äger marken

Föreningen äger vissa av fastigheterna och vissa innehas med tomträtt.

*Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

Brf Västeråshus nr 23 äger fastigheterna Lövhagen 7, 13, 14, 23 samt innehar fastigheterna Lövhagen 5, 8-12, 18, 20-22 och 24-25 med tomträtt. På fastigheterna finns 28 st byggnader med totalt 762 st lägenheter samt 9 st lokaler. Dessa är belägna på adresserna Bofinksvägen 1-41, 2-18, Gråsparvsvägen 1-17, 4-36, Grönfinksvägen 1-17, 2-18 samt Lövhagsgatan 3-87 samt Rönnoxelgatan 23.
Ekonomisk förvaltare BredaBlick.

Vänligen se föreningens mycket informativa hemsida www.23an.se.

Föreningens ekonomi

Föreningen höjde avgiften med 2% vid årsskiftet.

Försäkring

Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Länsförsäkringar Bergslagen.

Renoveringar - Utförda och planerade

Utförda:

- 1996/97: Ventilationsanläggning.
- 1997/98: Miljöbodar.
- 2002/03: Nybyggnation 36 garage.
- 2009/10: Nytt föreningshus.
- 2010: Stambyte.
- 2014/15: Målning trapphus, låssystem, innergårdar.
- 2015/16: Gemensamma utrymmen, byte av källarfönster, byte av hängrännor och stuprör, entrétak, markytor.
- 2016/17: Byte av stamventiler källare, passersystem och värme.
- 2017/18: Utbyggnad samt inglasning av balkong. Gemensamma utrymmen, markytor, garage och p-platser.
- 2018/19: Byte avloppsledning, ventilationsfläktar, dagvattenbrunnar, elstolpar, återställning innergård, cykelställ.
- 2019/20: Målning trapphus, Installation kamera, markytor.
- 2020/21: Gymlokal, målning trapphus, passersystem, byte kulvert, kameraövervakning.
- 2021: Friköp av fastigheterna Lövhagen 7, 13 och 14.
- 2022: Takbyte utfört på Lövhagsgatan, Gråsparvsvägen och Bofinksvägen. Grönfinskvägen beräknas vara klart inom 4 veckor.

Kommande/pågående:
- Uppfräschning av tvättstugor, en per år. En är klar, två är kvar. Plantering av växter.

Parkering

240 st garageplatser längs husen samt på stora parkeringen, 446 kr/mån. Separat garage längs Grönfinksvägen samt Bofinksvägen, 658 kr/mån.
F.n. Finns garageplats ledig på de mindre garagen (446kr/mån).
60 st p-platser med motorvärmare, 266 kr/mån. Fn. Ingen kö.
40 st p-platser utan elstolpe 191 kr/mån. Fn. kö.
30 st p-platser med elbilsladdare, 318 kr + förbrukning. F.n. ingen kö.
Man kontaktar expeditionen för att ställa sig i kö.

Parkeringsinformation uppdaterad enligt samtal med styrelsen och föreningens hemsida 2024-01-25.

Föreningen håller på att förbereda för ett antal laddstolpar. Meddela EXP om Ni har en sådan bil. Föreningen tillåter inte laddning av bilar i garagen.
P-tillstånd för företagsbilar samt gäster (utan reg nr) kostar 3 750 kr/år. Är Ni intresserad av att hyra en plats så anmäl det till Bredablick, 010-177 59 00 (välj knappval nr 2) mellan 8,30-16 måndag-fredag eller mejla till info@bblick.se.
Onumrerade platser finns för boende med tillstånd. Dessa kostar 1200 kr/år om bil är registrerad på adressen, annars 2400 kr/år.
Vid stora parkeringen är kostnaderna 3 kr/timme.

TV/bredband

TV via Tele2 / Fibra.
Bredband via stadsnät (eget abonnemang krävs).

Gårdsplats/innergård

Tennisplan. Boulebana. 8 st grillplatser.

Gemensamma utrymmen

- I de flesta av husen finns möjlighet att hyra plats i barnvagns- samt cykelrum för ca 100 kr/år.
- Föreningen har en fritidslokal som rymmer ca 60 personer. Denna går att hyra för ca 800-1000 kr/dygn.
- Bastu/relaxavdelning med bubbelpool för 8-10 personer. Hyrs minst 3 timmar för 250-350 kr (måndag till torsdag), fredag-Söndag samt röda dagar och afton för 300 kr, därefter 100 kr/timme.
- Matkällarförråd, ca 100 kr/år.
- Miljöhus, finns vid infart till varje bostadshus.
- Tvättstugor.
- Övernattningsrum 200kr/natt.
- Gym med ca 10 st maskiner. 800 kr/år.