-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Välplanerad 3:a med inglasad balkong!
Råby, Västerås
*I månadsavgiften ingår vatten samt kabel-TV (grundutbud). Obligatoriskt värmetillägg 865 kr/mån. Obligatoriskt balkongtillägg 95 kr/mån. Total avgift 6180 kr/mån.
**Uppgiften för lägenhetens yta härrör från föreningen
Stor inglasad balkong - Väldisponerade ytor - Generösa ljusinsläpp - Trevligt kök med matplats - Fräscht badrum - Lugnt och grönskande område!
Välkommen till denna trivsamma och välskötta trea där funktion, ljus och komfort samspelar på bästa sätt. Här erbjuds ett hem med genomtänkt planlösning och väl tilltagna ytor – perfekt för dig som söker ett boende att flytta in i och trivas med från första dagen.
Bostaden disponeras över ett ljust och rymligt vardagsrum med plats för både soffgrupp och matsalsmöblemang, två rogivande sovrum där det ena har utgång till den inglasade balkongen, ett stilrent kök med matplats intill fönstret samt ett praktiskt badrum. Den separata tvättstugan är en uppskattad detalj som förenklar vardagen och bidrar till en hög boendekomfort.
Den inglasade balkongen blir en naturlig förlängning av bostaden och erbjuder en trivsam plats att njuta av från tidig vår till sen höst.
Som en extra bonus disponerar bostaden ett ovanligt stort källarförråd, som idag är inrett med bland annat ett gym. Här finns gott om plats för såväl träning som hobbyverksamhet, förvaring eller andra behov – en flexibel yta som ger mervärde utöver det vanliga.
Här bor du i en stabil och välskött bostadsrättsförening med ett attraktivt läge och närhet till såväl service och matbutiker som skolor, kommunikationer och grönområden. Ett hem som passar lika bra för paret som den mindre familjen eller dig som vill ha ett bekvämt boende med närhet till allt vardagen kräver.
En välplanerad bostad med rätt känsla – varmt välkommen att boka in dig på visning!
Hall
Välkomnande hall med plats för avhängning. Laminatgolv och målade väggar.
Badrum
Fräscht helkaklat badrum utrustat med handfat med tillhörande kommod, spegelskåp, badkar, högskåp samt WC. Spotlights i taket. Fint ljusinsläpp via fönster.
Sovrum 1
Trivsamt sovrum med god förvaring via flertalet garderober. Målade väggar, mönstrad fondvägg samt laminatgolv.
Sovrum 2
Rogivande sovrum med utgång till den härliga inglasade balkongen. Målade väggar samt laminatgolv
Vardagsrum
Inbjudande vardagsrum med gott om plats. Fransk balkong. Ljusa väggar samt laminatgolv.
Kök
Stilrent kök med god förvaring bakom vita luckor. Svart kakel ovan arbets- samt avlastningsytor. Den maskinella utrustningen består av kyl, frys, spis, ugn, spisfläkt samt diskmaskin. Matplats invid fönster samt platsbyggd förvaring.
Tvättstuga
Generös tvättstuga utrustad med tvättmaskin samt goda förvaringsmöjligheter. Våtrumsmatta samt målade väggar.
*Uppgiften för lägenhetens yta härrör från föreningen
I månadsavgiften ingår vatten samt kabel-TV (grundutbud).
Obligatoriskt värmetillägg 865 kr/mån.
Obligatoriskt balkongtillägg 95 kr/mån.
Total avgift 6180 kr/mån.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Brf Västeråshus nr 23 äger fastigheterna Lövhagen 7, 13, 14, 23 samt innehar fastigheterna Lövhagen 5, 8-12, 18, 20-22 och 24-25 med tomträtt. På fastigheterna finns 28 st byggnader med totalt 762 st lägenheter samt 9 st lokaler. Dessa är belägna på adresserna Bofinksvägen 1-41, 2-18, Gråsparvsvägen 1-17, 4-36, Grönfinksvägen 1-17, 2-18 samt Lövhagsgatan 3-87 samt Rönnoxelgatan 23.
Ekonomisk förvaltare BredaBlick.
Vänligen se föreningens mycket informativa hemsida www.23an.se.
Föreningen har inga beslutade avgiftshöjningar 2026-07-14.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Länsförsäkringar Bergslagen.
Utförda:
- 1996/97: Ventilationsanläggning.
- 1997/98: Miljöbodar.
- 2002/03: Nybyggnation 36 garage.
- 2009/10: Nytt föreningshus.
- 2010: Stambyte.
- 2014/15: Målning trapphus, låssystem, innergårdar.
- 2015/16: Gemensamma utrymmen, byte av källarfönster, byte av hängrännor och stuprör, entrétak, markytor.
- 2016/17: Byte av stamventiler källare, passersystem och värme.
- 2017/18: Utbyggnad samt inglasning av balkong. Gemensamma utrymmen, markytor, garage och p-platser.
- 2018/19: Byte avloppsledning, ventilationsfläktar, dagvattenbrunnar, elstolpar, återställning innergård, cykelställ.
- 2019/20: Målning trapphus, Installation kamera, markytor.
- 2020/21: Gymlokal, målning trapphus, passersystem, byte kulvert, kameraövervakning.
- 2021: Friköp av fastigheterna Lövhagen 7, 13 och 14.
- 2022: Takbyte utfört på Lövhagsgatan, Gråsparvsvägen, Bofinksvägen och Grönfinskvägen.
- 2023: Bytt tak på alla hus, bytt alla plåttak ovanför källarnedgångarna, bytt armaturer till led på alla utomhuslampor.
- 2024: Utbyte av alla entrè lampor
- 2025: Renovering av tvättstuga på Lövhagsgatan färdigställd
Kommande/pågående:
- Uppfräschning av tvättstugan vid Bofinksvägen borde vara klar inom de närmaste månaderna.
Föreningen har inga större renoveringar planerade i dagsläget.
Förhyrda p-platser och garage har en prishöjning på 3% varje år den 1:a Januari.
Parkering utan el, ca 40 st, kostar ca 203 kr/mån, lång kö.
Parkering med el, ca 66 st, kostar ca 281 kr/mån, finns lediga platser.
Parkering med laddstolpe för el/hybridbil, 32 st, kostar 338 kr / mån. 2 st av dessa är tillfäl
liga platser där man kan ladda sin elbil någon timme, men parkering över natten är ej tillåten.
Garage, 244 st, kostar 473kr/mån (gemensamt garage) 698kr/mån enskilt garage.
Ett parkeringstillstånd för externa bilar, ej skrivna på någon av föreningens adresser,
(inkluderar även firmabilar) kostar 3 863 kr inkl. moms per år, eller 322 kr inkl. moms
per månad.
Uteparkering för medlemmar vars bilen är registrerad på någon av föreningens
adresser: 116 kr/mån eller 1401 kr/år
Onumrerade parkeringsplatser finns för boende med tillstånd samt för tillfälliga gäster med biljett. För priser kontakta securitas parkering på:
"Parkering@securitas.se".
Digital-TV via Tele2, basutbud ingår i månadsavgiften.
Bredband via Tele2 eller Fibra, eget abonnemang krävs.
Tennisplan. Boulebana. 8 st grillplatser.
- I de flesta av husen finns möjlighet att hyra plats i barnvagns- samt cykelrum för ca 200 kr/år.
- Föreningslokal/festlokal finns att hyra, kostar 900 kr/dygn utan porslin och 1100 kr/dygn
med porslin.
- Bastu/relaxavdelning med bubbelpool för 8-10 personer. Hyrs minst 3 timmar för 250 kr (måndag till torsdag), fredag-Söndag samt röda dagar och afton för 350 kr, därefter 100 kr/timme.
- Matkällarförråd, ca 200 kr/år.
- Miljöhus, finns vid infart till varje bostadshus.
- Fullutrustad tvättstuga i separat hus, kostar 10 kr/maskin. Öppet dygnet runt.
- Övernattningsrum 300kr/natt.
- Gym: Depositionsavgift om 500 kr samt kostnad om 800 kr/år eller 400 kr/halvår.
- Odlingslotter: 15 kr/kvm.
https://23an.se/.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Västmanland? Kontakta våra mäklare i Västerås! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Här hittar du alla våra lediga bostäder till salu i Västmanlands län just nu!
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Ansvarig mäklare
