Hoppa till innehåll

Totalrenoverat radhus med friköpt tomt och attraktivt läge på Skiljebo!

  • Besiktigad

Skiljebo, Västerås

Björkstagatan 8

Utgångspris:
3 195 000 kr
Antal rum:
5
Boarea / Biarea:
111 kvm / 36 kvm*
Tomtarea:
271 kvm
Typ:
Friliggande villa

*Enligt säljarens information.
Faktiskt mätning kommer att utföras och exakt area noteras efter det.

ANMÄL DIG TILL VISNING

  1. Bokad visning.

Ansvarig mäklare

Marcus Skönebrant

Fastighetsmäklare / Franchisetagare

Bjurfors Västerås
Marcus Skönebrant

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Totalrenoverat radhus med friköpt tomt och attraktivt läge på Skiljebo!

Totalrenoverat - Genomgående smakfulla materialval - Optimal planlösning - Friköpt tomt - Attraktivt läge på Skiljebo!

Beskrivning

Hjärtligt välkomna till detta mycket tilltalande radhus med ett attraktivt läge på Skiljebo. Invändigt karaktäriseras fastigheten av mycket väldisponerade ytor, genomgående stilrena materialval samt ett underbart ljusinsläpp. Utöver detta påträffas ett renoverat kök i öppen social planlösning gentemot vardagsrummet, två rogivande sovrum med bra förvaring, separat allrum som kan delas av till ytterligare sovrum, två renoverade badrum, fräsch tvättstuga samt gott om förvaringsmöjligheter.
Utvändigt påträffas en lagom stor och friköpt tomt med gott om gräsytor för barnen att leka på. Baksidan erbjuder även en rymligt trädäckad altan, mysigt växthus samt vackra växter och odlingsmöjligheter. Bilen parkerar ni antingen i garaget eller på den breda och stenlagda uppfarten (plats för två bilar).
Attraktivt och eftersökt läge på Skiljebo med närservice, allmänna kommunikationer dagis och skolor i närområdet.

Varmt välkommen på visning!

Rumsbeskrivningar

Entréplan:
Stort och välkomnande hall med gott om plats för avhängning samt andra förvaringslösningar. Ytskikt bestående av tapetserade väggar samt laminatgolv.

Rejält allrum som med lätthet kan delas av till såväl ytterligare ett sovrum samt ett separat allrum. Ljusa väggar samt laminatgolv.

Badrum med helkaklade väggar samt klinkerbelagt värmegolv. I övrigt utrustat med badkar, handfat med tillhörande kommod, spegelskåp samt wc.

Tvättstuga med tvättmaskin, torktumlare samt praktiskt arbetsbänk med infälld ho. I tvättstugan finner ni även en extra frys samt ett rejält skafferi.

I en passage mellan allrum och badrum finner ni även ingång till garaget.

Övre plan:
Stort och lättmöblerat vardagsrum i öppen social planlösning gentemot kök. Gott om plats för såval sedvanligt vardagsrumsmöblemang som separat matsalsdel. Ytskikt bestående av ekparkett samt ljusa väggar. Från vardagsrummet finner ni även utgång till den ljuvliga altanen och den grönskande trädgården i soligt västerläge.

Stilrent kök med gott om förvaring bakom grå luckor. Rejäla arbets- samt avlastningsytor i laminat med ovansittande kakel. Den maskinella utrustningen består av ugn, miro, induktionshäll, spisfläkt, integrerad diskmaskin samt kyl och frys.

fräscht badrum med våtrumsmatta samt våtrumstapet. Övrig utrustning består av dusch med fällbara glasväggar, handfat med tillhörande kommod, spegelskåp, wc samt handduksvärmare.

Här finner ni även två rymliga sovrum. Båda med plats för större säng samt tillhörande möblemang. Båda rummen har även bra förvaringslösningar. Ytskikt bestående av tapetserade väggar samt ekparkett.

Planritning

Planlösning

Entréplan

Planlösning

Övre plan

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Stammen 13

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Friköpt
Utgångspris
3 195 000 kr
Rum
5
Antal sovrum
3
Boarea
111 kvm*
Biarea
36 kvm
Tomtarea
271 kvm

*Enligt säljarens information.
Faktiskt mätning kommer att utföras och exakt area noteras efter det.

Byggnadssätt

Byggnadstyp
2 plan
Byggår
1958
Fasad
Tegel
Grund
Källare
Stomme
Betong
Uppvärmning
Fjärrvärme
Takbeklädnad
Takpannor
Ventilation
Självdrag
Utvändigt plåtarbete
Galvad/målad plåt
Fönster
2 och 3-glas

Radonmätning utfördes 1991-1992 med ett medelvärde på
96 Bq/m3.

Ombyggnad, Renoveringar

2019 - 2021 - Samtliga ytskikt. Ny värmeväxlare. Stambyte (hela vägen ut till gatan) samt nya badrum med golvvärme. Nya element i hela huset inklusive nya rördragningar. Ny el i samtliga rum (ej taklampa i entré). Nytt kök samt förändring av planlösning. Nya fönster i köket.
2022 - Ny tvättstuga och skafferi. Nytt staket på baksidan, växthus samt pallkragar.
2023 - Plattsättning garageuppfart. Nytt elskåp.
2024 - Ny altan.
2025 - Ny ytterdörr samt dörr mellan tvättstuga och garage.

Övriga byggnader/utrymmen

Garage med plats för en bil.

I samfälligheten finns det en stor tvättstuga med grovtvättsmöjligheter samt två torkrum.

Besiktning

Besiktigad
Ja

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

Planbestämmelser

Tomtindelning (1957-08-08) Stadsplan (1957-06-25)

Servitut, Ga, Samfälligheter, Etc

Gemensamhetsanläggning: Västerås tallkotten ga:1 ändamål: Vattenförsörjning, Värmeanläggning, Kvartersanläggning, Övrigt
Gemensamhetsanläggning: Västerås tallkotten ga:2 ändamål: Radio- TV och/eller tele
Avtalsservitut Snöupplag,elskåp,belysningsstolpar
Förmån: Avtalsservitut Ledning m.m, D201600078698:5.1
Förmån: Avtalsservitut Ledning mm, 19-IM1-57/1210.1
Förmån: Avtalsservitut Ledning mm, 19-IM1-57/1225.1
Förmån: Avtalsservitut Ledning mm, 19-IM1-57/1235.1
Förmån: Avtalsservitut Ledning mm, 19-IM1-57/1240.1
Förmån: Avtalsservitut Ledning mm, 19-IM1-57/1245.1
Förmån: Avtalsservitut Ledning mm, 19-IM1-57/1250.1
Förmån: Avtalsservitut Ledning mm, 19-IM1-57/1275.1
Förmån: Avtalsservitut Ledning mm, 19-IM1-57/1280.1
Förmån: Avtalsservitut Ledning mm, 19-IM1-57/1285.1
Förmån: Avtalsservitut Ledning mm, 19-IM1-57/1290B.1
Förmån: Avtalsservitut Ledning mm, 19-IM1-57/1295B.1
Förmån: Avtalsservitut Ledning mm, 19-IM1-57/1300B.1
Förmån: Avtalsservitut Ledning mm, 19-IM1-57/1305.1
Förmån: Avtalsservitut Ledning mm, 19-IM1-57/1315.1
Förmån: Avtalsservitut Ledning mm, 19-IM1-57/1320.1
Förmån: Avtalsservitut Ledning mm, 19-IM1-57/1325.1
Förmån: Avtalsservitut Ledning mm, 19-IM1-57/1330.1
Förmån: Avtalsservitut Ledning mm, 19-IM1-57/1350B.1
Förmån: Avtalsservitut Ledning mm, 19-IM1-57/1355B.1
Förmån: Avtalsservitut Ledning mm, 19-IM1-57/1360.1
Förmån: Avtalsservitut Ledning mm, 19-IM1-57/1365.1
Förmån: Avtalsservitut Ledning mm, 19-IM1-57/1380.1
Förmån: Avtalsservitut Ledning mm, 19-IM1-57/1385.1
Förmån: Avtalsservitut Ledning mm, 19-IM1-57/1390.1
Förmån: Avtalsservitut Ledning mm, 19-IM1-57/1400.1
Förmån: Avtalsservitut Ledning mm, 19-IM1-57/1430.1
Förmån: Avtalsservitut Ledning mm, 19-IM1-57/1435.1
Förmån: Avtalsservitut Ledning mm, 19-IM1-57/1440.1
Förmån: Avtalsservitut Ledning mm, 19-IM1-57/1445.1
Förmån: Avtalsservitut Ledning mm, 19-IM1-57/1450.1
Förmån: Avtalsservitut Ledning mm, 19-IM1-57/1455.1
Förmån: Avtalsservitut Ledning mm, 19-IM1-57/1460.1
Förmån: Avtalsservitut Ledning mm, 19-IM1-57/1463.1
Förmån: Avtalsservitut Ledning mm, 19-IM1-57/1473.1
Förmån: Avtalsservitut Ledning mm, 19-IM1-57/1478.1
Förmån: Avtalsservitut Ledning mm, 19-IM1-57/1483.1
Förmån: Avtalsservitut Ledning mm, 19-IM1-57/1488.1
Förmån: Avtalsservitut Ledning mm, 19-IM1-57/1498.1
Förmån: Avtalsservitut Ledning mm, 19-IM1-57/1503.1
Förmån: Avtalsservitut Ledning mm, 19-IM1-57/1508.1
Förmån: Avtalsservitut Ledning mm, D201800216531:2.1
Förmån: Avtalsservitut Ledning mm, D201900110966:6.1
Förmån: Avtalsservitut Ledning mm, D202500047799:4.1
Förmån: Avtalsservitut Ledning mm, D202500428469:3.1
Förmån: Avtalsservitut Vattenledning, avloppsledning, D202500097316:3.1
Förmån: Avtalsservitut Vattenledning, avloppsledning, elledning, D202500385909:3.1
Last: Avtalsservitut Ledning mm, 19-IM1-57/1369.1
Last: Avtalsservitut Ledning mm, 19-IM1-57/1370.1
Last: Avtalsservitut Snöupplag,elskåp,belysningsstolpar, 1980IM-10/9355.1

TV/bredband

Fiber via stadsnätet.

Ekonomi

Taxeringsvärde
2 028 000 kr
Byggnadsvärde
1 107 000 kr
Fastställt
2024
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
10 425 kr

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
4
Hushållsström
10 529 kr
Försäkring
5 624 kr
Samfällighetsavgift
31 752 kr
Renhållning
3 240 kr
Summa
51 145 kr

I samfällighetsavgiften ingår även kostnad för fjärrvärme samt vatten och avlopp.

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
E
Energiförbrukning per kvm och år
148
Energideklarationsdatum
2019-01-17

Pantbrev

Det finns 3 st pantbrev uttagna om sammanlagt 1 972 400 kr

Om Västmanland

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Västmanland? Kontakta våra mäklare i Västerås! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Här hittar du alla våra lediga bostäder till salu i Västmanlands län just nu!

Karta

Björkstagatan 8

Björkstagatan 8

723 41 Västerås

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.

Ansök om lånelöfte hos Söderberg & Partners

Ansök om lånelöfte hos SEB

Håll koll på detta objekt

Anmäl dig till visning

Bokad visning.

Mäklare

Kampanjbild Boneo