-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Attraktiv fyra med inglasad balkong!
Viksäng, Västerås
*Obligatoriskt värmetillägg 743 kr/mån. Obligatoriskt tillägg för bredband/TV/ telefoni 225 kr/mån. Total avgift 4467 kr/mån.
**Areauppgifter enligt bostadsrättsförening
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
- Inglasad balkong - Fiskbensparkett - Tre sovrum - Separat WC - Tvättmaskin - Välskött förening!
Välkommen till en rymlig och välplanerad fyra om 95,4 kvm, belägen på attraktiva Regementsgatan i omtyckta Viksäng. Här erbjuds ett trivsamt hem med tre sovrum, generösa sällskapsytor och en planlösning som passar utmärkt för familjen eller för dig som önskar gott om plats för hemmakontor, gästrum och umgänge.
Det generösa vardagsrummet blir bostadens naturliga samlingspunkt. Den vackra fiskbensparketten tillför en tidlös och elegant känsla, samtidigt som rummets storlek ger gott om utrymme för både en större soffgrupp och matsalsmöblemang. Från vardagsrummet når du den inglasade balkongen, som blir en härlig förlängning av bostaden och en uppskattad plats att njuta av under årets många månader.
Det välplanerade köket erbjuder god förvaring och bra arbetsytor. Intill fönstret finns en generös matplats där dagsljuset skapar en trivsam miljö för såväl frukost som middagar med familjen.
Bostaden erbjuder tre bra sovrum med möjlighet till flexibel användning. Oavsett om behovet är barnrum, gästrum eller hemmakontor finns här gott om utrymme att anpassa efter livets olika skeden. Vidare finns ett badrum med dusch samt en separat wc med tvättmaskin, vilket ger en praktisk och bekväm vardag.
Bostaden är belägen i Brf Viksäng nr 1, en välskött och etablerad förening. Husen omgärdar en trevlig och grön innergård med lekplats, fruktträd och planteringar, en uppskattad miljö för både stora och små.
Föreningen har genomfört flera större underhåll och investeringar, bland annat fönsterbyte, utbyggnad av parkeringsplatser och installation av laddplatser. Som medlem finns dessutom tillgång till uppskattade gemensamma faciliteter såsom gym, tvättstuga, föreningslokal och möjlighet att hyra övernattningslägenhet.
Viksäng erbjuder ett läge som kombinerar stadens bekvämligheter med närhet till natur och Mälaren. På bekvämt gångavstånd finns Viksängs centrum med mataffärer, post, bibliotek, vårdcentral, apotek och restauranger. I området finns även skolor från F-9 och flera förskolor.
För den som uppskattar promenader och rekreation finns Mälarparken, Notuddsparken och Öster Mälarstrand i närområdet. Här finns också hotell, actionbad och hamn för fritidsbåtar. Kommunikationerna är goda med flera busslinjer i området och cirka 15 minuters promenad till Västerås järnvägsstation.
Varmt välkommen att kontakta mäklaren vid intresse!
*Areauppgifter enligt bostadsrättsförening
Obligatoriskt värmetillägg 743 kr/mån.
Obligatoriskt tillägg för bredband/TV/ telefoni 225 kr/mån.
Total avgift 4467 kr/mån.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Föreningen ligger i östra delarna av Västerås, nära Mälaren och Centrum. Inom gångavstånd finns dels Viksängs centrum med service, bl.a. mataffärer och post, bibliotek, vårdcentral, apotek, restaurang dels skolor F-9 och flera förskolor dels Mälarparken, Notuddsparken och Öster Mälarstrand för rekreation och dels kyrka, hotell, actionbad och hamn för fritidsbåtar. Flera busslinjer trafikerar området och det är ca 15 minuters promenad till järnvägsstationen.
Föreningen har 69 lägenheter i tre separata fyravåningshus uppförda 1963 runt en innergård med lekplats.
Besök gärna föreningens hemsida: brfviksang1.se
Föreningen har inga planerade avgiftsförändringar.
I samtal med föreningen 2026-09-02.
Föreningens fastighet är fullvärdesförsäkrade i Länsförsäkringar Bergslagen
90-talet – Stammarna till lägenheterna är relinade.
2007 – Tilläggsisolerat tak.
2013 – Spolning av stammar.
2013 – Byte av tak på samtliga 3 byggnader. Skorstenar och luckor har tätats.
2018 – Byte av fönster. Byte av rör och brunnar för dagvatten samt spillvatten på innergård.
2018 – Relining av de invändiga rören i markplattan till fastigheterna.
2019 – Nytt gym.
2019 – Föreningslokalen renoverad.
2019 – Elstolpar.
2020 – Nya automatiska rökluckor på taken.
2020 – Nya kodlås till alla portar.
2021 – Tvättstugan renoverad.
2023 – Belysning utbytt till LED i gemensamma utrymmen.
2023 – Filmning och spolning av stammar samt förbättringsåtgärder där det behövdes.
2025 - Byte av garageportar.
Inga större beslutade renoveringar.
I samtal med föreningen 2026-09-02.
29 p-platser utan el. 290 kr/mån.
32 p-platser med motorvärmare/laddplats för elbil. 290 kr/mån. Om platsen konverterats om till laddplats debiteras elförbrukningen på hyresavin (IMD), precis som hushållselen med två månaders förskjutning.
36 Varmgarageplatser. ca 532-623 kr/mån. Lång kötid på stora garage.
Tele2.
Tvättstuga.
Gym. Avgiften är 345 kr / kalenderår och hushåll för pensionärer och 575 kr / kalenderår och hushåll för övriga medlemmar.
Föreningen har en lokal som medlemmarna kan hyra. Kostnad: 460 kronor per tillfälle. Genom en överenskommelse med vår grannförening BRF Viksäng nr 2, finns möjlighet att hyra en mindre övernattningslägenhet. Det kostar 250 kronor per natt.
Finns extra förråd att hyra. F.n. kö.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Västmanland? Kontakta våra mäklare i Västerås! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Här hittar du alla våra lediga bostäder till salu i Västmanlands län just nu!
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Ansvarig mäklare
