Hoppa till innehåll

Modern tvåa med generösa ytor och balkong

  • På förhand
  • 55 kvm
  • 2 rum
  • 1 895 000 kr

Ale

Vittrornas Väg 2

Pris:
1 895 000 kr
Avgift:
4 208 kr*
Antal rum:
2
Boarea:
55 kvm**
Typ:
Lägenhet
Våningsplan:
1 av 4
Hiss:
Ja
Balkong:
Ja

*Inkl värme, VA och parkering. Obligatoriskt tillägg för Gruppavtal Telia 219 kr

**Areauppgifter enligt förvaltaren, denna area kan av olika skäl vara felaktig.

Vill du veta mer om bostaden?

På Förhand – Vad är det?

På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.

Läs mer om På Förhand

Ansvarig mäklare

Elias Aronsson

Fastighetsmäklare

Bjurfors Kungälv
Elias Aronsson

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Modern tvåa med generösa ytor och balkong

Modern och välplanerad tvåa om 55 kvm på bottenplan med öppen planlösning, rymlig balkong och gott om förvaring. Ett bekvämt boende i fint skick med närhet till service och goda pendlingsmöjligheter.

Beskrivning

Välkommen till Vittrornas väg 2 och denna moderna tvårumslägenhet om 55 kvm, belägen på bottenplan. Här erbjuds ett välplanerat hem med stilrena materialval, en luftig känsla och en planlösning som tar tillvara på bostadens ytor.

Kök och vardagsrum förenas i en öppen planlösning som skapar en social miljö med plats för både vardagsliv och umgänge. Köket erbjuder goda förvaringsmöjligheter och generösa arbetsytor, medan sovrummet har plats för dubbelsäng och tillhörande möbler. Det rymliga badrummet är utrustat med tvättmaskin och kompletteras av en praktisk klädkammare som ger extra förvaringsutrymme.

Från vardagsrummet nås den rymliga balkongen, en fin förlängning av bostaden under årets varmare månader. Här finns gott om plats för utemöbler och möjlighet att skapa en avkopplande miljö för morgonkaffet, middagar eller sköna stunder utomhus.

Läget i Älvängen passar dig som vill ha nära till både service och kommunikationer. I närområdet finns skolor och annan vardagsservice, och pendeltågsstationen nås enkelt till fots eller med den lokala elbussen. Härifrån tar du dig smidigt mot Göteborg eller Trollhättan på omkring 20 minuter.

En modern och lättskött bostad med genomtänkt planlösning, rymlig balkong och ett praktiskt läge i Älvängen.

Varmt välkommen på visning!

Planritning

Planlösning

Fakta om bostaden

Information

Typ
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Pris
1 895 000 kr
Lägenhetsnummer
1009
Våningsplan
1 av 4
Hiss
Ja
Rum
2
Antal sovrum
1
Boarea
55 kvm*
Balkong
Ja
Bilplats
Ja

*Areauppgifter enligt förvaltaren, denna area kan av olika skäl vara felaktig.

Månadsavgift

Avgift/hyra
4 208 kr

Inkl värme, VA och parkering. Obligatoriskt tillägg för Gruppavtal Telia 219 kr

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggår
2019

Uteplats/balkong

Balkong
Ja

Parkering

Bilplats
Ja

TV/bredband

Fiber

Ekonomi

Andel i föreningen
2,13838%
Andel av årsavgiften är
2,05198%
Pantsatt
Ja
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
642 047 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.

Driftskostnad (per månad)

Hushållsström
203 kr
Försäkring
150 kr
Summa
353 kr

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
B
Energideklarationsdatum
2022-03-21

Bostadsrättsförening

Namn
BRF BoKlok Skogstomten
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1 208 kr*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja

*Betalas av köpare

Om Ale

Mäklaren om Ale

BO I NATURRIKA ALE
Charmen med Ale kommun är naturen. När du bor här kan du uppleva de idylliska badsjöarna eller pröva lyckan i någon av de vackra fiskesjöarna. Naturreservatet Risveden bjuder på en storslagen upplevelse.

VANDRING, GOLF OCH SVAMPPLOCKNING
Ale kommun består av åtta tätorter vilka ligger som ett pärlband längs Göta Älv och omges av vidsträckt landsbygd. Kommunen bjuder på rik och varierad natur och här kommer du med all säkerhet hitta ditt smultronställe. Här finns fina möjligheter att kombinera naturupplevelserna med aktiviteter. För den golfintresserade har Kungsgården i Alvhem en 18-hålsgolfbana som omges av grönskande lugn natur. Den som inte svingar klubban kan i stället välja att gå en kulturstig här. Utöver golfbanan i Alvhem erbjuder Nödinge en 9-hålsbana utöver det vanliga.

Risveden, beläget i norra Ale, är ett paradis för den naturintresserade med sitt fiske, bad, vandringar, bär- och svampplockning. Det är ett vidsträckt område och med sina omkring 20 000 hektar är det Västsveriges största sammanhängande skogsområde. Här finns stora, ännu orörda, gammelskogar och ett stort antal myrmarker, sjöar och tjärnar. Du hittar ytterligare ett naturreservat i mer söderliggande Vättlefjäll och upptäck gärna den vackra naturen på Alefjället också. Härifrån når du flera av de stora vandringslederna som Bohusleden och Pilgrimsleden.

När du är upplagd för en utflykt blir Ströms slottspark lätt en favoritplats. Parken ligger längs med Göta älvs strand och bjuder in till stunder med familj och vänner. Kanske på en picknickfilt? När du har spring i benen kan du spela boule och träna i utomhusgym. Här anordnas även konserter och för den kaffesugne finns ett trevligt slottscafé.

BRA KOMMUNIKATIONER
Ale kommun ger dig tillgång till det mesta när det gäller ett bekvämt boende, här är det alltid nära till service, aktiviteter och handel. In till Göteborg är det goda kommunikationer. Du kanske jobbar inne i Göteborg och tänker att det blir jobbigt med avståndet? Tvärt om. Det tar bara 10–20 minuter med pendeln till centralen. Från Surte tar det bara 10 minuter. Pendeltåget mellan Trollhättan och Göteborg går både snabbt och med täta avgångar.

KONTAKT
Köpa, sälja eller värdera bostad i Ale? Kontakta våra mäklare i Kungälv! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Vittrornas Väg 2

Vittrornas Väg 2

446 34 Älvängen

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.

Ansök om lånelöfte hos Söderberg & Partners

Ansök om lånelöfte hos SEB

Håll koll på detta objekt

Vill du veta mer om bostaden?

Kampanjbild Boneo

Liknande bostäder