3:a med både eldningsbar öppen spis & balkong med utsikt mot vattnet!

Centrum, Luleå

Rådstugatan 6B

Utgångspris
1 975 000 kr
Avgift
2 883 kr
Antal rum
3
Boarea
78,6 kvm
Typ
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan
2 av 3
Hiss
Ja

3:a med både eldningsbar öppen spis & balkong med utsikt mot vattnet!

Här har du en lägenhet med många fördelar: högt i tak, vackra originalparkettgolv, inglasad balkong mot vattnet, eldningsbar öppen spis & låg avgift

  • Ansvarig mäklare

    Nina Kaewsit

    Fastighetsmäklare
    Franchisetagare

    :
    Mobil: 070-590 11 22

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Bilder

Utsikt från balkongen. Rådstugatan 6B - Bjurfors
Utsikt från balkongen
Eldningsbar öppen spis. Rådstugatan 6B - Bjurfors
Eldningsbar öppen spis
Info. Rådstugatan 6B - Bjurfors
Info
Inglasad balkong med utsikt mot vattnet. Rådstugatan 6B - Bjurfors
Inglasad balkong med utsikt mot vattnet
Vardagsrum. Rådstugatan 6B - Bjurfors
Vardagsrum
Exteriör. Rådstugatan 6B - Bjurfors
Exteriör

Planskiss

Planlösning
Planskiss

Beskrivning

Beskrivning

I välskötta Brf Gåsen finner du denna trevliga 3-rummare belägen på våning 2 av 3 med hiss. Föreningen har precis genomfört fönsterbyte och bytt balkongdörr vilket ger ett väldigt fräscht intryck. Lägenheten bjuder på trevlig takhöjd och i hall, vardagsrum och sovrummen ligger vackert originalparkettgolv. I det stora vardagsrummet finns en eldningsbar öppen spis! Från vardagsrummet når du den inglasade balkongen där du kan njuta av den härliga utsikten mot vattnet och sol från lunch ända till kvällen. I köket ligger parkettgolv och luckorna är vita. Köket är fullt utrustat med inbyggd spis, mikrovågsugn, diskmaskin och kyl/frys. Två bra sovrum varav det ena har skjutdörrsgarderob. Väldigt rymlig och praktisk hall med garderober med spegelskjutdörrar samt ytterligare garderober vid toaletten. Badrummet har kakel, klinker och golvvärme. Till lägenheten finns ett väl tilltaget vindsförråd samt en matkällare som nås med hiss.

Brf Gåsen är en trivsam förening med låga avgifter och ett trevligt centralt läge med närhet till allt vad centrum har att erbjuda. I föreningen finns flertalet gemensamma utrymmen såsom tvättstuga i husets källare, bastu, uthyrningsrum och samlingslokal.

Varmt välkommen att boka dig på visning!

Interiör

- Entréhall -
Ovanligt bra förvaringsmöjligheter har denna hall med gott om skjutdörrsgarderober varav tre stycken har spegelskjutdörrar. Redan i hallen märker du av den generösa takhöjden och här ligger vacker originalparkett som slipades och lackades 2017. Ljusa randiga tapeter på väggarna.

- Kök -
Ljust kök med vita luckor och ljusblå mosaik ovan bänkskivor. Köket är utrustat med kyl/frys, spishäll, fläkt och diskmaskin (diskmaskin från 2017). Utrymme för mindre matgrupp. Parkettgolv, ljusa tapeter och dekorativ mönstrad fondtapet.

- Vardagsrum -
Väldigt trevligt vardagsrum med eldningsbar öppen spis! Vill man inte elda är det väldigt fint att tända ljus i den istället. Från vardagsrummet når du den inglasade balkongen som bjuder på både vattenutsikt och sol från lunch till kväll. Vita tapeter och mönstrad fondtapet. Vacker originalparkett.

- Badrum -
Badrum med kakel, klinker och golvvärme. Här finns dusch, wc (2017), handfat med kommod (2008) och spegel med belysning.

- Sovrum 1 & 2 -
Två fina sovrum med ljusa tapeter och originalparkett i bägge. I det mindre sovrummet finns skjutdörrsgarderob.

Utvald detaljbild

Fakta

Uteplats/balkong

Inglasad balkong med utsikt mot Gräsjälfjärden. Här har du sol från lunchtid till kväll.

Månadsavgift

Avgift/hyra
2 883 kr

I avgiften ingår värme, vatten, kabel-tv, bredband, ip-telefoni, el och bostadsrättstillägg.

Ekonomi

Andel i föreningen
1,75%
Andel av årsavgiften är
1,75%
Pantsatt
Ja

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
1 975 000 kr
Lägenhetsnummer
18
Våningsplan
2 av 3
Hiss
Ja
Rum
3
Sovrum
2
Boarea
78,6 kvm*

* Areauppgift enligt bostadsrättsföreningen

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Flerbostadshus
Byggår
1948
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
Nya 3-glasfönster

Energideklaration

Utförd
Ej utförd

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Gåsen i Luleå
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
50
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1183*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Ja

* Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

Föreningen äger fastigheten Gåsen 14 i Luleå med två bostadshus uppförda 1948 och består av totalt 50 lägenheter och 9 lokaler. Fastigheternas adress är Stationsgatan 32 A-B, Rådstugatan 6 A-B och Sandviksgatan 37.

Huset inrymmer:
- 49 st bostadslägenheter (1 r.o.k - 4 r.o.k).
- 1 st hyreslägenhet som föreningen äger.
- 9 st kommersiella lokaler.
- 2 st tvättstugor.
- 1 st hobbyrum.
- 1 st övernattningsrum.
- 1 st samlingslokal.

Det finns hiss installerat i alla trapphus förutom på Stationsgatan 32B.

Föreningens ekonomi

Månadsavgiften höjdes vid årsskiftet 19/20 med 4% på grund av det planerade fönsterbytet. I dagsläget finns inga planerade avgiftshöjningar, kontrollerat 2020-05-26.

Renoveringar - Utförda och planerade

Föreningen har upprättat en mycket detaljerad underhållsplan. Byte av fönster kommer att göras under 2020 för att utnyttja ett kommunalt bidrag på 75% per kvm fönsteryta för bullerbegränsade områden.

Parkering

Föreningen har totalt 9 garageplatser som går att hyra för 400 kr/mån och 17 motorvärmarplatser som går att hyra för 250 kr/mån. Till parkeringsplatserna är det separat kö. När du flyttar in i föreningen så ställs du med automatik i kö för parkeringsplats.

TV/bredband

Tv och bredband via Comhem, ingår i månadsavgiften.

Gemensamma utrymmen

Föreningen har flera gemensamma utrymmen såsom tvättstuga, hobbyrum i källaren på på Rådstugatan, bastu samt ett jättefint övernattningsrum i källaren på Sandviksgatan 37 som går att hyra för 100 kr/natten.

Karta

Rådstugatan 6B

Rådstugatan 6B,
972 38 Luleå

Visa i Google Maps

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Kontakt

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren

Anmäl intresse

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Nina Kaewsit

    Fastighetsmäklare
    Franchisetagare

    :
    Mobil: 070-590 11 22

Förslag på andra bostäder

  • Bostadsrättslägenhet

    Centrum, Luleå

    Adress
    Köpmantorget 3
    Utgångspris
    1 995 000 kr
    Månadsavgift
    5 303 kr
    Antal rum
    3
    Sovrum
    2
    Boarea
    96 kvm
  • Bostadsrättslägenhet

    Centrum, Luleå

    På förhand
    Adress
    Kungsgatan 6B
    Utgångspris
    1 795 000 kr
    Månadsavgift
    4 820 kr
    Antal rum
    2
    Boarea
    64 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Centrum, Luleå

    Adress
    Timmermansgatan 36
    Pris
    1 695 000 kr
    Månadsavgift
    2 124 kr
    Antal rum
    2
    Sovrum
    1
    Boarea
    55,5 kvm
  • Bostadsrättslägenhet

    Centrum, Luleå

    På förhand
    Adress
    Varvsgatan 57B
    Utgångspris
    1 495 000 kr
    Månadsavgift
    3 277 kr
    Antal rum
    2
    Sovrum
    1
    Boarea
    55 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!