-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Mitt Bjurfors
- Hitta mäklare
Välplanerat och mysigt radhus i barnvänliga Klämmagården
Noltorp, Alingsås
*I månadsavgiften ingår sophämtning och garageplats.
**Bostadsrättsföreningen
Observera att bostaden är registrerad som 4 rum och kök hos föreningen.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
En riktig familjebostad med många sovrum och lekplats precis utanför dörren på den bilfria innergården.
Varmt välkomna till en riktig familjebostad i ett fantastiskt grannskap vilket sammantaget blir en idyll för barnfamiljen.
Stort radhus modernt inrett med sobra färger om hela 106 kvm erbjuds med otroliga uteplatser i två väderstreck, tillhörande förråd på framsidan och garageplats i länga. Den klassiska planlösningen för dessa radhus har genomgått en förändring som ger bostaden hela fem sovrum utan att göra avkall på ljus och rymd. Önskas en mer traditionell planlösningen går det att återställa med enkla medel.
Alldeles i närheten kan du njuta av grönskande områden i Nolhaga park, ta en promenad längs Mjörns strandkant, handla i livsmedelsaffären, lämna barnen på skola och samtidigt ha Alingsås stadskärna på cykelavstånd.
Kontakta ansvarig mäklare för mer information eller eventuell förhandsvisning!
Denna familjära bostad fördelar sina rum på entréplan samt övre plan.
Entréplan
Varmt välkomna in i detta riktiga familjehem och entréplanet som har en lite annan planlösning än den traditionella.
Det stora sällskapsrummet som vetter mot baksidan är här ombyggt för att skapa ytterligare ett sovrum för den större familjen. Den avdelande väggen är lätt att ta ner som önskan finns att återställa till ett större sällskapsrum. Annars behålls den nuvarande planlösningen med fördel då det trots förändringen känns rymligt och ljust i hela entréplanet. Här pryds golven av en parkett.
Från sällskapsrummet nås den stora härliga uteplatsen som är otroligt väl tilltagen i sin storlek samt delvis är skyddad under tak.
Köket är ljust och mycket arbetsvänligt med gott om skåpsförvaring där de vita spegelluckorna matchas upp med beslag i rostfritt stål och en stilig bänkskiva i stenimitation. I köket har matplatsen, med plats för 4-6 personer, en naturlig placering vid fönstret som vetter mot entrésidan och endast en halvvägg mot hallen vilken ger en fin känsla av rymd. Den maskinella utrustningen i köket består av spis, fläkt, diskmaskin, kyl och frys. Ett snyggt gråmelerat klickgolv är lagt enhetligt i kök och hall.
Hallen är praktisk med en inbyggd garderob samt öppen förvaring lite längre in. Vyn sträcker sig sedan hela vägen genom bostaden ut till altanen på baksidan.
Badrummet på entréplan är rymligt och inrymmer även egen tvättmaskin samt torktumlare. Väggar och golv är beklädda med en plastmatta och badrummet är i övrigt utrustat med badkar, handfat, spegelskåp och toalett.
Även en klädkammare finns att tillgå mellan trappan till det övre planet och sällskapsrummet.
Övre plan
Även på det övre planet finner vi en annan planlösning än den traditionella. Här har tre sovrum blivit fyra vilket verkligen ger bostaden rum för en större familj. Från ett av sovrummen nås en balkong, perfekt för vädring.
Önskas tre sovrum på det övre planet går det enkelt att återställa till den ursprungliga planlösningen med två mindre sovrum samt ett master bedroom med anslutande klädkammare.
Samtliga sovrum nås från den centralt placerade hallen där även planets duschrum angränsar.
Duschrummet är utrustat med handfat, spegelskåp, toalett samt dusch. Väggar och golv är belagt med plastmatta.
Fint stensatt uteplats på entrésidan med plats för sittgrupp och familjens cyklar.
Otroligt stor, härlig uteplats på baksidan där en del är skyddad under tak och omgärdande väggar. Den andra omgärdas av ett luftigt staket samt häck.
Nytt golv i kök och hall.
Ny bänkskiva, kakel och fläkt i kök.
Nya innerväggar uppsatta på entréplan samt på övre plan.
Altan utbyggd på baksidan.
Framsidans uteplats stensatt.
Förråd finns vid entrén.
Fiber via bostadsrättsförening
Garageplats i länga, en plats ingår till vardera bostad. Gäst- och korttidsparkering skall ske på gästparkeringar som finns vid varje gård och P-skiva skall användas. Parkeringstiden per tillfälle är 4 timmar. Den stora allmänna parkeringen har fri parkering mellan 06-22 och avgifter övrig tid. Extra parkering går att hyra, separat kö till dessa. 10 st elladdare finns vid den röda gården.
15 oktober eller enligt överenskommelse
I månadsavgiften ingår sophämtning och garageplats.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Kostnaden för uppvärmning inkluderar även hushållsel.
Kostnaden för VA avser varm- och kallvatten.
Övrigt avser tv & bredband och är en obligatorisk kostnad.
Individuell mätning och debitering sker gällande varm- och kallvatten samt uppvärmning i samband med månadsvgvifterna.
*Betalas av säljare
HSB BRF Klämmagården i Alingsås är en äkta bostadsrättsförening med 118 lägenheter i Alingsås. Föreningen bildades år 1983.
Avgiften höjdes inför 2024 med 5% samt avgifterna för fjärrvärme och vatten.
Länsförsäkringar, fullvärdesförsäkring.
Under 2024 kommer ett antal ytterdörrar att bytas.
2021-2022: Reparation av den fasad som varit dålig samt ommålning av samtliga fasader.
2019: Byte av kreosotbehandlad slipers mot sten. Byte av takluckor. Renovering av 23 st balkonger. Kontroll av samtliga ventilationsfläktar.
2018: Byte av förrådsdörrar.
2016-2017: Fönsterbyte.
2014-2017: Takbyte.
Garageplats i länga, en plats ingår till vardera bostad. Gäst- och korttidsparkering skall ske på gästparkeringar som finns vid varje gård och P-skiva skall användas. Parkeringstiden per tillfälle är 4 timmar. Den stora allmänna parkeringen har fri parkering mellan 06-22 och avgifter övrig tid. Extra parkering går att hyra, separat kö till dessa. 10 st elladdare finns vid den röda gården.
Föreningen innehar ett gruppabonnemang som gäller för samtliga boende och ingår i avgiften. Detta gruppabonnemang är kopplat till Telenor och innehåller, TV och telefoni via fiber.
Upprustad lekplats på gården.
Fyra kvarterslokaler
Cykelförråd, hobbyrum och gemensamhetslokal som också går att hyra för övernattning.
Tvättstuga finns i den gula kvartersgården. Tvättiden är mellan 06.00-22.00 alla dagar. Tvättiden kan bokas på bokningstavla i tvättstugan. Kostnad vid respektive tillfälle är 85kr/3 timmar.
Föreningen anordnar två aktivitets-/städdagar, en på våren och en på hösten.
*Bostadsrättsföreningen
Observera att bostaden är registrerad som 4 rum och kök hos föreningen.
Välkommen till Alingsås, den naturnära trästaden med småstadens fördelar, storstadens utbud och möjligheter som passar både ung som gammal. Alingsås är en stad med visioner om framtiden vilket gör kommunen levande för både stadsbor, besökare, studenter och pensionärer.
BEBYGGELSE
I Alingsås kommun bor idag cirka 38 000 invånare. Staden som är under ständig förändring har ett växande kommuninvånarantal, och en blandad bebyggelse som utgörs av såväl toppmoderna hem samt träbyggnader från 1700- och 1800-talen.
UTBILDNING
I Alingsås kommun finns ett 30-tal kommunala förskolor samt flera grundskolor och fritidshem. Även Alströmergymnasiet som har ett brett utbud av olika program ligger beläget i Alingsås.
SERVICE
Området erbjuder ett brett serviceutbud. Alingsås kallas ofta Kaféstaden, på grund av sina många caféer, och har ett levande centrum med även stort utbud av butiker och restauranger. Centralt ligger köpcentren Storken och Vimpeln och i Bolltorp finns ett nybyggt handelsområde med bl.a. byggvaruhus och mataffär.
KOMMUNIKATIONER
Pendeltåget mellan Alingsås och Göteborg erbjuder ett snabbt och smidigt färdsätt med en restid in till Göteborg på ca 30 minuter. Alla busslinjer anländer till Alingsåsterminalen, så att resenärerna på ett smidigt sätt ska ha möjlighet till bytesresor.
NATUR OCH FRITID
I området finns flera fina parker och man har alltid nära till friluftsliv och olika sjöar. Hjortmarka naturreservat sägs vara kommunens mest frekventerade rekreationsområde med elljusspår och vandringsleder, men runtom i Alingsås finns mängder av promenadvänlig natur. För den som vill uppleva naturen nära centrum finns Nolhaga park; en grön oas med öppen djurpark och lekplats. Lövekulle camping ligger alldeles vid Mjörn och där kan du t.ex. hyra kajak och kanot.
Varje oktober lockas över 80 000 besökare till Lights in Alingsås, Europas största arrangemang för experimentell ljussättning av offentliga platser. Staden har även en egen Potatisfestival som bl.a. firas med knallemarknad, musikframträdanden och nöjesfält.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Alingsås kommun? Kontakta våra mäklare i Alingsås! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
Extra kontaktperson
