-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Stilren och välplanerad tvåa med balkong och låg avgift mitt i centrala Borås
Borås - Centrum, Borås
*I månadsavgiften ingår värme, vatten och kabel-tv.
*** Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
Bokad visning.
Ljus och välskött tvåa om 58 kvm med balkong, renoverat kök och attraktivt cityläge nära högskola, service och kommunikationer.
Välkommen till denna trivsamma och välplanerade tvårummare om 58 kvm på attraktiva Kungsgatan 15. Här bor du i en ljus och hemtrevlig bostad med genomtänkt planlösning, generösa förvaringsmöjligheter och en möblerbar balkong som förlänger bostaden under årets varmare månader.
Redan i hallen möts du av ett välkomnande intryck med praktiskt klinkergolv vid entrén som övergår i ett enhetligt golv genom bostaden. Det stilrent renoverade köket erbjuder vita släta luckor, mörk bänkskiva och moderna vitvaror – en perfekt plats för både vardagsmatlagning och sociala middagar. Intill fönstret finns plats för matbord.
Det rymliga vardagsrummet erbjuder gott om plats för både soffgrupp och mediamöbler. De stora fönsterpartierna tillsammans med utgången till balkongen skapar ett härligt ljusinsläpp och en luftig känsla. Sovrummet är rofyllt beläget och rymmer enkelt dubbelsäng samt ytterligare möblemang. Här finns dessutom flera inbyggda garderober som bidrar till god förvaring.
Bostaden har löpande uppdaterats med bland annat nya golv och målade väggar samt nytt kylskåp och uppdateringar i badrummet. Till lägenheten hör även ett praktiskt källarförråd.
Här blir du en del av Brf Bifrost 15, en äkta bostadsrättsförening som äger marken och som genomfört flera större underhållsåtgärder såsom stambyte genom relining, fönsterbyte, nya lägenhetsdörrar och hissrenovering. Föreningen har dessutom kvarvarande hyresrätter, vilket kan utgöra ett framtida ekonomiskt tillskott.
På Kungsgatan bor du mitt i centrala Borås med stadens breda serviceutbud direkt utanför dörren. Här finns caféer, restauranger, butiker, gym och dagligvaruhandel inom bekvämt gångavstånd. Närheten till Resecentrum ger smidiga pendlingsmöjligheter till Göteborg och övriga regionen. Dessutom ligger Högskolan i Borås bara några minuters promenad bort, vilket gör läget särskilt attraktivt för studenter, anställda och den som vill bo med närhet till stadens utbildnings- och forskningsmiljöer. Samtidigt har du grönområden, promenadstråk och stadens kulturutbud nära till hands. Ett perfekt läge för dig som vill kombinera stadspuls med ett bekvämt och lättillgängligt boende.
Bifrost 15
** Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
I månadsavgiften ingår värme, vatten och kabel-tv.
*2018 ombildades hyreshuset till BR
2025 - Målar alla väggar i lägenheten
2023 - Belysningsstyrning via puck Z- Wave
2023 - Kabelbyte till i samtliga väggar och nya uttag (jordade)
2020 – Genomgående uppdatering av bostaden med nya golv i samtliga rum (ej badrum) samt målning av väggar.
2020 – Badrummet kompletterades med nytt spegelskåp och ny duschstång.
2018 – Köket moderniserades med nytt kylskåp och uppdaterade vitvaror.
Till lägenheten hör ett källarförråd
Det finns parkeringsplatser på innergården, kö tillämpas
TV: Comhem
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Föreningen äger fastigheten Bifrost 15 i Borås stad med adress Kungsgatan 15-17 i Borås.
Föreningen har 27 lägenheter varav 25 st är bostadsrätter och 2 st hyresrätter. I Fastigheten finns även 4 st större lokaler och 4 st förråd som man hyr ut.
Styrelsen har för avsikt att avyttra de 2 befintliga hyresrätterna, i takt med att dessa bli lediga. Därigenom erhåller föreningen betydande tillskott till sin ekonomi och dessa kan bla. användas för att amortera på föreningens lån.
Föreningens byggnad är fullvärdeförsäkrad hos Länsförsäkringar Älvsborg. I försäkringen ingår kollektivt bostadsrättstillägg.
Föreningens fastighet är genomgången och besiktigad i samband med förvärvet. I samband med detta åtgärdade tidigare ägare besiktningsanmärkningar avseende bland annat balkonger.
Planerade renoveringar:
- 2026/2027: Bygga miljörum på innergården
- Bygga om innergården med parkering
Föreningen har 26 st p-platser, kösystem tillämpas.
P-plats kostar 400kr/mån.
Kabel-tv och bredband via Tele2.
- Tvättstuga finns i källaren
- Cykelrum finns i källaren
Föreningen har förvärvat sin fastighet i februari 2018 genom ombildning från hyresfastighet tillbostadsrättsförening.
MODERNA OCH VÄXANDE BORÅS
I Borås bor du i en vackert belägen stad som följer Viskans dalgång med ett vakande öga från Rya Åsars beskyddande kullar.Det är modern stad och del av en dynamisk tillväxtregion i en miljö där proportionerna är lagom och takten lite lugnare.
VÄVD AV HISTORIEN, FORMAD AV FRAMTIDEN
Borås är sen sekler tillbaka en starkt präglad textil- och handelsstad. Staden är vävd av historien och formad för framtiden. Borås Konstmuseum, Textilmuseet och Borås Museum erbjuder ett rikt utbud av konstnärliga höjdpunkter av olika slag och former om du vill uppleva historiens vingslag. Staden utvecklar sin framtid på arvet från textil och handel. Den är en del av en tillväxtregion och utmärker sig nationellt inom affärsområden som textil, e-handel och logistik. Här finns också Viared utmed riksväg 40, en företagspark under stark utveckling. En strategisk skandinavisk placering med ungefär samma avstånd till Stockholm, Köpenhamn och Oslo och närhet till Göteborg med Landvetter Airport. Floden Viskan var förr den livsnerv som industrin byggde sin framtid på. Nu ger Viskans flöde inspiration till rekreation och upplevelser.
PULS OCH PAUS
Det är kontrasterna som genomsyrar Borås. Å ena sidan puls, shopping och nöjesliv, å andra sidan mysiga parker, kullerstenar och svalkande bad. Här finns ett variationsrikt kulturutbud och upplevelser om du är aktiv. Djurparken är en av landets största. Borås är rikt på sjöar och vattendrag. Det finns flera badplatser med stor variation och kalla vintrar lockar stadsparksbadet. Sportintresset är stort i Borås kommun med lokala elitlag som IF Elfsborg, Norrby IF och Borås Basket.
Sträckan Göteborg-Borås är det tredje största pendlingsstråket i landet där pendling sker i båda riktningarna. Infrastrukturen inom regionen är en prioriterad fråga med Götalandsbanan i spetsen. Staden är navet i Sjuhärad med väl utbyggd kollektivtrafik inom Borås och till de fyra serviceorterna Dalsjöfors, Fristad, Sandared och Viskafors.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Borås? Kontakta Bjurfors mäklare i Borås! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Bokad visning.
