Hoppa till innehåll

Citynära, stor 2:a med solig balkong och p-plats!

  • På förhand
  • 66 kvm
  • 2 rum
  • 2 295 000 kr

Borås - Centrum, Borås

Bjelkegatan 2

utgångspris:
2 295 000 kr
Avgift:
4 800 kr*
Antal rum:
2
Boarea:
66 kvm**
Typ:
Lägenhet
Våningsplan:
1 av 2
Hiss:
Ja
Balkong:
Ja

*I månadsavgiften ingår uppvärmning och vatten.

**Areauppgifter enl bostadsrättsföreningen

Vill du veta mer om bostaden?

På Förhand – Vad är det?

På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.

Läs mer om På Förhand

Ansvarig mäklare

Linda Bjurklint

Fastighetsmäklare

Bjurfors Borås
Linda Bjurklint

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Citynära, stor 2:a med solig balkong och p-plats!

Beskrivning

Välkommen till denna trivsamma och stilrena tvårummare om generösa 66 kvm, belägen på en attraktiv adress på nedre Norrmalm med närhet till centrum, Högskolan och natursköna Kypesjön som erbjuder bad, motion och avkoppling.

Här bor du bekvämt på ett smidigt våningsplan, endast en halvtrappa upp, i Brf Renen som bildades 2018 och består av 15 bostadsrätter. Bostaden erbjuder en tilltalande helhet med enhetliga golv, ljusa ytskikt och tidlösa materialval som skapar en trivsam och modern känsla. Här finns en fin grund att utgå från och goda möjligheter att inreda efter egen smak och sätta sin personliga prägel. De karaktärsfulla fönsterpartierna med spröjs bidrar med charm och släpper in ett härligt naturligt ljus.

Den rymliga och välkomnande hallen ger ett trevligt första intryck. Härifrån nås det helkaklade badrummet, som är utrustat med tvättmaskin för extra bekvämlighet i vardagen. För större tvättlass finns även en gemensam tvättstuga i husets källare, som enkelt nås med hiss. Vidare in i bostaden möts du av en öppen och luftig planlösning mellan kök och vardagsrum. Köket kommer från Marbodal och har en tidlös design med generösa arbetsytor och gott om förvaring. Det är dessutom fullt utrustat med vitvaror i rostfritt utförande. Köksön avgränsar köket på ett smakfullt sätt och blir en naturlig samlingspunkt när familj och vänner är på besök. Vardagsrummet erbjuder plats för både soffgrupp och matplats utan att det upplevs trångt. Härifrån nås även balkongen, som har ett härligt solläge och plats för såväl loungegrupp som grill, en perfekt plats att njuta av soliga dagar och ljumma kvällar. Sovrummet erbjuder en rofylld miljö. I direkt anslutning finns dessutom en rymlig klädkammare som ger utmärkta förvaringsmöjligheter.

Brf Renen är en välskött förening med god ekonomi som bildades 2018 i samband med att det anrika huset byggdes om till moderna bostadsrätter. Här kombineras husets karaktär med ett modernt boende och praktiska bekvämligheter. Fastigheten är utrustad med hiss som smidigt nås från samtliga våningsplan. Föreningens gemensamma utrymmen består av barnvagnsrum i entrén samt en gemensam källare med tvättstuga med god tillgänglighet, två torkrum, cykelförråd och lägenhetsförråd. En uppskattad förmån är att det till varje bostad hör en parkeringsplats, vilken erbjuds till en kostnad om endast 300 kr/mån.

Här väntar ditt nya hem - redo att flytta rakt in i och trivas i från första stund.
Välkommen med er intresseanmälan!

Interiör

HALL
Du välkomnas in i en rymlig och inbjudande hall med ett stilrent grått klinkergolv och vitmålade väggar som skapar en ljus och fräsch känsla. Infällda spotlights i taket bidrar till en behaglig belysning. Här finns två garderober som erbjuder praktiska förvaringsmöjligheter.

BADRUM
Fräscht och helkaklat badrum med grått klinkergolv och vita kaklade väggar. Inredningen består utav toalett, handfat med kommod, dusch med vikbara glasväggar, handdukstork samt tvättmaskin. Infällda spotlights i taket skapar en behaglig belysning och den sköna golvvärmen bidrar till extra komfort.

KÖK
Bostaden erbjuder ett rymligt och välplanerat kök i vinkel, med gott om förvaring och generösa arbetsytor. Köket kommer från Marbodal och präglas av en tidlös och stilren design, där vita köksluckor kombineras med en mörk bänkskiva och vitt kakel som stänkskydd. Den maskinella utrustningen går genomgående i rostfritt utförande och består av induktionshäll, köksfläkt, ugn, mikro, diskmaskin samt kyl och frys i fullhöjd. Köket ligger i öppen och social planlösning mot vardagsrummet och avgränsas på ett smakfullt sätt av en generös och praktisk köksö. Golvet pryds med ekparkett och väggarna är vitmålade vilket är genomgående i hela bostaden och skapar en fin helhetskänsla.

VARDAGSRUM
Vardagsrummet är ljust och luftigt med god plats för både soffgrupp och matbord utan att det upplevs trångt. Härifrån nås bostadens balkong, som är belägen i ett uppskattat solläge. Här finns plats för loungegrupp för sköna stunder i solen som gör dig sällskap från lunch ända fram till sena kvällen.

SOVRUM
Sovrum med plats för dubbelsäng med tillhörande sängbord. På golvet ligger ett ekparkett och väggarna är vitmålade, varav ena väggen är målad i en behaglig brun nyans och skapar en ombonad känsla. I anslutning till sovrummet finns en stor och praktisk klädkammare med gott om förvaringsmöjligheter.

Fakta om bostaden

Information

Typ
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
utgångspris
2 295 000 kr
Lägenhetsnummer
91000004
Våningsplan
1 av 2
Hiss
Ja
Rum
2
Antal sovrum
1
Boarea
66 kvm*
Balkong
Ja
Bilplats
Ja

*Areauppgifter enl bostadsrättsföreningen

Månadsavgift

Avgift/hyra
4 800 kr

I månadsavgiften ingår uppvärmning och vatten.

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggår
2018*
Uppvärmning
Fjärrvärme

*Ombildades till BRF 2018.

Övriga byggnader/utrymmen

Till bostaden hör ett källarförråd.

Uteplats/balkong

Balkong
Ja

Parkering

Bilplats
Ja

Till bostaden hör en parkeringsplats som erbjuds till en kostnad om 300 kr/mån.

TV/bredband

TV och bredband tecknas separat utifrån bostadsrättsinnehavarens egna behov och önskemål. Fiber är indraget i lägenheten.

Ekonomi

Andel i föreningen
0,062293%
Andel av årsavgiften är
6,2292%
Pantsatt
Ja
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
765 787 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.

Driftskostnad (per månad)

Personer i hushållet
2
Hushållsström
300 kr
Försäkring
167 kr
Summa
467 kr

Uppgifter enligt schablon.
Driftkostnader är individuella och beror på antalet personer i hushållet, avtal och förbrukning.

Energideklaration

Utförd
Ej utförd

Bostadsrättsförening

Namn
Brf. Renen 1
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
15
Antal lokaler
4
Föreningen äger marken
Ja

Allmänt om föreningen

Föreningen har förvärvat sin fastighet i februari 2019 genom ombildning från hyresfastighet till bostadsrättsförening.

Föreningen äger fastigheten Renen 1 I Borås stad, som består av flerbostadshus med totalt 15 st bostäder, vilka samtliga upplåts med bostadsrätt, samt 22 st parkeringsplatser. I fastigheten finns även 4 hyreslokaler samt 1 garagebyggnad.

Försäkring

Föreningens byggnad är fullvärdesförsäkrad hos Länsförsäkringar Älvsborg. I försäkringen ingår också styrelseansvarsförsäkring och kollektivt bostadsrättstillägg.

Parkering

Föreningen har 22 st-platser.
Till varje bostad hör en parkeringsplats som erbjuds till en kostnad om 300 kr/mån.

TV/bredband

TV och bredband tecknas separat utifrån bostadsrättsinnehavarens egna behov och önskemål. Fiber är indraget i lägenheten.

Gemensamma utrymmen

I fastighetens gemensamma entré finns barnvagnsrum.
I den gemensamma källaren finns tvättstuga med två torkrum, cykel förråd samt lägenhetsförråd.

Om Borås

Mäklaren om Borås

MODERNA OCH VÄXANDE BORÅS
I Borås bor du i en vackert belägen stad som följer Viskans dalgång med ett vakande öga från Rya Åsars beskyddande kullar.Det är modern stad och del av en dynamisk tillväxtregion i en miljö där proportionerna är lagom och takten lite lugnare.

VÄVD AV HISTORIEN, FORMAD AV FRAMTIDEN
Borås är sen sekler tillbaka en starkt präglad textil- och handelsstad. Staden är vävd av historien och formad för framtiden. Borås Konstmuseum, Textilmuseet och Borås Museum erbjuder ett rikt utbud av konstnärliga höjdpunkter av olika slag och former om du vill uppleva historiens vingslag. Staden utvecklar sin framtid på arvet från textil och handel. Den är en del av en tillväxtregion och utmärker sig nationellt inom affärsområden som textil, e-handel och logistik. Här finns också Viared utmed riksväg 40, en företagspark under stark utveckling. En strategisk skandinavisk placering med ungefär samma avstånd till Stockholm, Köpenhamn och Oslo och närhet till Göteborg med Landvetter Airport. Floden Viskan var förr den livsnerv som industrin byggde sin framtid på. Nu ger Viskans flöde inspiration till rekreation och upplevelser.

PULS OCH PAUS
Det är kontrasterna som genomsyrar Borås. Å ena sidan puls, shopping och nöjesliv, å andra sidan mysiga parker, kullerstenar och svalkande bad. Här finns ett variationsrikt kulturutbud och upplevelser om du är aktiv. Djurparken är en av landets största. Borås är rikt på sjöar och vattendrag. Det finns flera badplatser med stor variation och kalla vintrar lockar stadsparksbadet. Sportintresset är stort i Borås kommun med lokala elitlag som IF Elfsborg, Norrby IF och Borås Basket.

Sträckan Göteborg-Borås är det tredje största pendlingsstråket i landet där pendling sker i båda riktningarna. Infrastrukturen inom regionen är en prioriterad fråga med Götalandsbanan i spetsen. Staden är navet i Sjuhärad med väl utbyggd kollektivtrafik inom Borås och till de fyra serviceorterna Dalsjöfors, Fristad, Sandared och Viskafors.

Köpa, sälja eller värdera bostad i Borås? Kontakta Bjurfors mäklare i Borås! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.

Ansök om lånelöfte hos Söderberg & Partners

Ansök om lånelöfte hos SEB

Håll koll på detta objekt

Vill du veta mer om bostaden?

Kampanjbild Boneo

Liknande bostäder