-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Familjedröm med dubbla balkonger och hänförande utsikt
Druvefors, Borås
*I månadsavgiften ingår värme, vatten, bostadsrättstillägg och grundutbud TV. Utöver avgiften tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 222 kr/mån för bredband.
*** Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
Bokad visning. Anmäl dig på bjurfors.se eller ring Bjurfors 033 - 281300.
Välkommen till denna eftertraktade gavelfyra med plats för hela familjen, ljus från två väderstreck och två balkonger som ger både sol och avkoppling.
Familjedrömmen i Brf Nejlikan 1 erbjuder ett modernt och välplanerat boende med stil, komfort och en hänförande utsikt över området. Den sociala delen av hemmet präglas av en öppen planlösning där kök, matplats och vardagsrum smälter samman till en harmonisk helhet. Här skapas en fantastisk rymd och ett generöst ljusflöde genom stora glaspartier som vetter mot den soldränkta balkongen – en naturlig förlängning av vardagsrummet med utsikt över området. Perfekt för middagar i kvällssolen och långa, varma sommarkvällar.
I den mer avskilda, privata delen av bostaden finns tre rofyllda sovrum samlade, varav ett med utgång till den inglasade balkongen – ett trivsamt extrarum som kan användas året runt. Här finns även dubbla klädkammare som erbjuder utmärkta förvaringsmöjligheter och bidrar till en genomtänkt och praktisk vardag.
Det helkaklade badrummet är stilrent inrett och utrustat med både tvättmaskin och torktumlare, och kompletteras av en separat gäst-wc. Lägg därtill gott om garderober och ett tillhörande förråd som underlättar vardagen ytterligare. Fastigheten är modern, funktions- och handikappanpassad med hiss från markplan hela vägen ner till garaget.
Druvefors är en centralt belägen stadsdel som har höga kulturhistoriska värden. Här bor ni med närhet till allt. Det tar bara fem minuter att promenera in till centrumkärnan och läsa menyn på någon av stadens prisbelönta restauranger, caféer och shopping. Goda kommunikationer finns i området i form av buss samt väl utbyggda cykelbanor. För den som pendlar med bil är läget utmärkt då man tar sig snabbt ut till RV40. I närheten finns kommunala förskolor samt grundskolor.
Välkommen till Druveforsvägen 20 - ett boende som kombinerar funktion, design och livskvalitet!
** Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
I månadsavgiften ingår värme, vatten, bostadsrättstillägg och grundutbud TV. Utöver avgiften tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 222 kr/mån för bredband.
Ny kyl och frys 2024
Ny tvättmaskin och torktumlare 2025
Till lägenheten hör ett källarförråd.
Stor balkong i uppskattat sydvästläge samt en inglasad balkong med gott om plats för lounge-grupp.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Föreningen har till ändamål att främja medlemmarnas ekonomiska intressen genom att i föreningens hus
upplåta lägenheter med bostadsrätt åt medlemmarna för nyttjande utan begränsning i tiden.
Bostadsrättsföreningen är ett privatbostadsföretag enligt inkomstskattelagen (1999:1229).
Föreningen har sitt säte i Borås Stad, Västra Götalands län.
Föreningen äger fastigheten Borås Nejlikan 4 som är en flerbostadsfastighet med 81 st lägenheter vilka
upplåtes med bostadsrätt. Fastighetens nybyggnads och värdeår är 2014.
Föreningen disponerar genom dotterbolaget Garage Nejlikan 1 Borås AB del av garage i närliggande
fastighet.
Sammantaget visar årets resultat på ett positivt kassaflöde med ett bra resultat före avskrivningar och
efter reglering av kortfristiga skulder och fordringar.
Föreningen höjde avgiften 1/7 -23 med 4% samt vid årsskiftet 2023/2024 med 3%. Inga fler höjningar planerade i dagsläget.
Föreningens byggnader är fullvärdeförsäkrade hos Länsförsäkringar Älvsborg. I försäkringen ingår också
ansvarsförsäkring för styrelse.
Styrelsen följer kontinuerligt upp föreningens egendom.
28 el-laddstolpar installerade i garaget som administreras av dotterbolaget.
2022 - Byte av värmepump
2024 - Ombyggnation av sopsystemet.
Föreningen äger samtliga aktier i dotterbolaget Garage Nejlikan 1 Borås AB.
Dotterbolaget administrerar uthyrning av garageplatser till de boende.
Garage: 700 kr/mån
Uteplats: 450 kr/mån
MC-plats: 250 kr/mån
Föreningen har laddstationer för elbilar.
Föreningen har 63 st garageplatser varav 20 st av dessa är i Brf Spinneriet. Det finns även 5 st uteplatser.
Via AB Sappa (kabel-tv) och Bahnhof (fiberanslutning).
I huset finns övernattningslägenhet, bastu/relaxrum med hänförande utsikt över staden från våning 21. Dessa kostar 100:- per dygn och del.
MODERNA OCH VÄXANDE BORÅS
I Borås bor du i en vackert belägen stad som följer Viskans dalgång med ett vakande öga från Rya Åsars beskyddande kullar.Det är modern stad och del av en dynamisk tillväxtregion i en miljö där proportionerna är lagom och takten lite lugnare.
VÄVD AV HISTORIEN, FORMAD AV FRAMTIDEN
Borås är sen sekler tillbaka en starkt präglad textil- och handelsstad. Staden är vävd av historien och formad för framtiden. Borås Konstmuseum, Textilmuseet och Borås Museum erbjuder ett rikt utbud av konstnärliga höjdpunkter av olika slag och former om du vill uppleva historiens vingslag. Staden utvecklar sin framtid på arvet från textil och handel. Den är en del av en tillväxtregion och utmärker sig nationellt inom affärsområden som textil, e-handel och logistik. Här finns också Viared utmed riksväg 40, en företagspark under stark utveckling. En strategisk skandinavisk placering med ungefär samma avstånd till Stockholm, Köpenhamn och Oslo och närhet till Göteborg med Landvetter Airport. Floden Viskan var förr den livsnerv som industrin byggde sin framtid på. Nu ger Viskans flöde inspiration till rekreation och upplevelser.
PULS OCH PAUS
Det är kontrasterna som genomsyrar Borås. Å ena sidan puls, shopping och nöjesliv, å andra sidan mysiga parker, kullerstenar och svalkande bad. Här finns ett variationsrikt kulturutbud och upplevelser om du är aktiv. Djurparken är en av landets största. Borås är rikt på sjöar och vattendrag. Det finns flera badplatser med stor variation och kalla vintrar lockar stadsparksbadet. Sportintresset är stort i Borås kommun med lokala elitlag som IF Elfsborg, Norrby IF och Borås Basket.
Sträckan Göteborg-Borås är det tredje största pendlingsstråket i landet där pendling sker i båda riktningarna. Infrastrukturen inom regionen är en prioriterad fråga med Götalandsbanan i spetsen. Staden är navet i Sjuhärad med väl utbyggd kollektivtrafik inom Borås och till de fyra serviceorterna Dalsjöfors, Fristad, Sandared och Viskafors.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Borås? Kontakta Bjurfors mäklare i Borås! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Bokad visning. Anmäl dig på bjurfors.se eller ring Bjurfors 033 - 281300.
Ansvarig mäklare
