-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Fantastisk trea med härligt kök, hiss och magisk balkong med utsikt över stadens takåsar!
Lugnet, Borås
*I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-tv och fiber.
**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
Bokad visning.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Nu har du äntligen möjlighet att förvärva denna fantastiskt mysiga trea på attraktiva Tegnérgatan. Perfekt för dig som vill bo fint, centralt läge och avskildhet, vilket ger dig möjligheten att njuta av stadens puls samtidigt som du kan dra dig tillbaka till lugnet. När du bor här så har du tillgång till den magiska balkongen. Här kan du njuta av både soliga frukostar och romantiska middagar med en panoramautsikt över stadens takåsar.
Lägenheten består av 3 rum och kök om hela 80 kvadratmeter och erbjuder generösa ytor för att skapa ditt drömhem med gott om plats för återhämtning. Köket i bostadsrätten är modernt och stilrent, och det finns gott om plats för hela familjen. Badrummet är också modernt och har en praktisk layout, här finner du bekvämligheter som tvättmaskin och torktumlare, vilket gör det enkelt att hantera tvätt och hålla ordning i hemmet. Dessutom finns det gott om förvaringsmöjligheter i samtliga sovrum. Denna bostadsrätt är i utmärkt skick och kräver inga renoveringar. Här kan du flytta in direkt och börja njuta av det bekväma och stilfulla boendet. Detta gör det till ett idealiskt val för både förstagångsköpare och familjer som söker efter ett bekvämt och välkomnande hem.
Föreningen är välskött och erbjuder fantastiska faciliteter för dess medlemmar. Här kan du njuta av en härlig uteplats med grill där du kan koppla av och umgås med vänner och familj. Dessutom finns det en gemensam tvättstuga om du hellre vill tvätta där samt en bastu och ett gym.Beläget på Tegnérgatan har du närhet till stadens puls samtidigt som du kan njuta av naturens lugn. Allt du behöver finns inom gångavstånd, vilket gör detta till det perfekta läget för dig som vill ha bekvämt boende utan att kompromissa med livskvaliteten.
Du kommer inte bli besviken på detta underbara hem!
Varmt välkommen på visning!
Med vänliga hälsningar
- Lina Amor Monroy på Bjurfors.
073-347 00 23
Ejdern 5 och 9
*Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-tv och fiber.
3-glas
Ett förråd tillhör bostaden.
Boende parkering, går att köpa månadskort via Borås stad
KabelTV via Tele2
Fiber via Splitvision ingår 1000/1000.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Driftskostnader uträknade via schablon. Driftskostnader kan variera pga en rad olika faktorer bland annat inviduella avtal, antal boende användning mm.
*Betalas av säljare
Föreningen äger fastigheterna Ejdern 5 och Ejdern 9 i Borås bestående utav 54 st bostadsrätter och
2 st lokaler bebyggda 1988. Fastigheternas adress är Karlagatan 1-7, Stjärnsköldsgatan 4 och
Tegnergatan 8 i Borås Stad. Samtliga lägenheter är upplåtna med bostadsrätt.
Fastigheterna är fullvärdeförsäkrade i Länsförsäkringar Älvsborg.
Hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna och bostadsrättstillägget ingår i
föreningens fastighetsförsäkring.
Färdigställt ventilationsprojekt, båda aggregaten utbytta (2024)
Installation av ny vattenmatning (2021)
Fjärrvärmepaket (2021)
Upprustning av lokal för uthyrning (2020)
Renovering av hissar (2018-2020)
Markytor, smidesstaket och betongtrappor (2019)
Balkonger (2016)
De närmsta åren planerar styrelsen
för följande större åtgärder: Målning av tak och tvätt av fasad. Föreningen skall även byta belysning
samt renovera tvättstuga kommande åren.
Boende parkering, går att köpa månadskort via Borås stad.
KabelTv via Tele2 samt Fiber via splitvision 1000/1000
Mysig innergård med grillplats.
Gym och bastu finns i föreningen.
Cykelrum
Tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare.
MODERNA OCH VÄXANDE BORÅS
I Borås bor du i en vackert belägen stad som följer Viskans dalgång med ett vakande öga från Rya Åsars beskyddande kullar.Det är modern stad och del av en dynamisk tillväxtregion i en miljö där proportionerna är lagom och takten lite lugnare.
VÄVD AV HISTORIEN, FORMAD AV FRAMTIDEN
Borås är sen sekler tillbaka en starkt präglad textil- och handelsstad. Staden är vävd av historien och formad för framtiden. Borås Konstmuseum, Textilmuseet och Borås Museum erbjuder ett rikt utbud av konstnärliga höjdpunkter av olika slag och former om du vill uppleva historiens vingslag. Staden utvecklar sin framtid på arvet från textil och handel. Den är en del av en tillväxtregion och utmärker sig nationellt inom affärsområden som textil, e-handel och logistik. Här finns också Viared utmed riksväg 40, en företagspark under stark utveckling. En strategisk skandinavisk placering med ungefär samma avstånd till Stockholm, Köpenhamn och Oslo och närhet till Göteborg med Landvetter Airport. Floden Viskan var förr den livsnerv som industrin byggde sin framtid på. Nu ger Viskans flöde inspiration till rekreation och upplevelser.
PULS OCH PAUS
Det är kontrasterna som genomsyrar Borås. Å ena sidan puls, shopping och nöjesliv, å andra sidan mysiga parker, kullerstenar och svalkande bad. Här finns ett variationsrikt kulturutbud och upplevelser om du är aktiv. Djurparken är en av landets största. Borås är rikt på sjöar och vattendrag. Det finns flera badplatser med stor variation och kalla vintrar lockar stadsparksbadet. Sportintresset är stort i Borås kommun med lokala elitlag som IF Elfsborg, Norrby IF och Borås Basket.
Sträckan Göteborg-Borås är det tredje största pendlingsstråket i landet där pendling sker i båda riktningarna. Infrastrukturen inom regionen är en prioriterad fråga med Götalandsbanan i spetsen. Staden är navet i Sjuhärad med väl utbyggd kollektivtrafik inom Borås och till de fyra serviceorterna Dalsjöfors, Fristad, Sandared och Viskafors.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Borås? Kontakta Bjurfors mäklare i Borås! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Bokad visning.
Ansvarig mäklare
