-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Stilren och välplanerad tvåa med balkong på populära Norrmalm
Norrmalm, Borås
*I avgiften ingår V/A, TV-grundutbud och bredband via Telia. Obligatoriskt tillägg för värmeavgift på 789 kr/mån. Totalt: 3 863 kr/månad
**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
Bokad visning.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Ljus och smakfull 2:a om 55 kvm med balkong, modernt kök, helkaklat badrum och attraktivt läge på Norrmalm.
Välkommen till denna smakfullt renoverade och mycket välplanerade tvåa om 55 kvm på attraktiva Döbelnsgatan i populära Norrmalm. Här erbjuds ett hem som kombinerar stilren design med funktionella lösningar och ett fantastiskt ljusinsläpp.
Bostadens hjärta är det rymliga vardagsrummet där stora fönsterpartier och utgången till den trivsamma balkongen skapar en luftig och inbjudande atmosfär. Här finns gott om plats för både soffgrupp och umgänge, samtidigt som balkongen blir en naturlig förlängning av bostaden under årets varmare månader.
Det moderna köket är smakfullt inrett med vita luckor, generösa arbetsytor och plats för matbord intill fönstret. Här finns allt som behövs för både vardagens måltider och trevliga middagar med familj och vänner.
Sovrummet erbjuder ett lugnt och harmoniskt läge med plats för dubbelsäng och förvaring. I den välkomnande hallen finns goda förvaringsmöjligheter genom skjutdörrsgarderober som bidrar till bostadens praktiska karaktär.
Det helkaklade badrummet är modernt och stilrent utformat med dusch, kommod och handdukstork.
Genomgående fina materialval, vackra golv och en harmonisk färgsättning skapar ett hem som är lätt att trivas i från första stund. Här bor du i en välplanerad bostad med låg underhållskänsla, balkong och ett attraktivt läge nära stadens utbud.
Norrmalm är ett av Borås mest omtyckta och etablerade bostadsområden. Här bor du med ett lugnt och trivsamt läge samtidigt som stadskärnan nås på bekvämt gång- eller cykelavstånd. I närområdet finns mataffärer, restauranger, gym, vårdcentral, skolor och goda kommunikationer.
Området präglas av grönskande omgivningar, trevliga promenadstråk och en välutvecklad service som gör vardagen enkel och bekväm. För den som uppskattar närheten till både stadspuls och rekreation är Norrmalm ett utmärkt val. Här får du ett centralt boende med allt du behöver inom räckhåll.
Borås Nunnan 1
*Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
I avgiften ingår V/A, TV-grundutbud och bredband via Telia. Obligatoriskt tillägg för värmeavgift på 789 kr/mån.
Totalt: 3 863 kr/månad
2011 - Lägenheten genomgick en stor renovering. Hela köket och samtliga vitvaror byttes ut, väggen i köket flyttades för att få mer utrymme till köksbordet. Klinkers sattes in vid ytterdörren, parkettgolv sattes in i övriga delen av hallen samt kök och sovrum. Parkettgolvet slipades i vardagsrummet. Väggarna bredspacklades och målades. Taket i hall och kök bredspacklades och målades. Gipsskivor sattes in som tak i sovrummet och målades. Nya garderobssystem.
2015 - badrummet totalrenoverades av Peab. Ny kakel och klinker, ny toalettstol, handfat, kommod, blandare, dusch och duschdörrar, elektrisk handukstork, rördragningar.
2018 - Induktionshällen byttes.
2020 - byttes samtliga radiatorer ut av Högbergs rör.
2021-2024 - Yales Linus sattes på ytterdörr, Yale code handle sattes in i balkongdörr.
2025 - byttes samtliga persienner.
Till lägenheten finns ett vinds- och ett matkällarförråd. Tvättstuga och cykelrum finns i husets källare
Balkong i söderläge mot vacker innergård
Föreningen innehar både 46st parkeringsplatser och 24st garage.
För dessa tillämpas separat kö.
P-plats med el för motorvärmare: 120 kr/mån
P-plats utan el för motorvärmare: 75 kr/mån
Garage: 321kr/mån
Separat kö som hanteras av Riksbyggen.
Parkering förbjuden på innergården.
TV: Tv-basutbud (Telia bas) + bredband 250/250 ingår via Telia i avgiften.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Driftkostnader och elförbrukning är inhämtade från säljaren och bör endast ses som en uppskattning. Kostnaden kan variera och baseras på förbrukning och avtal.
Föreningen äger fastigheten Nunnan. Husen uppfördes 1949 och omfattar 102 bostadsrättslägenheter och är fördelade över fyra byggnader. Detta är en omtyckt och välskött förening som förvaltas av Riksbyggen. Alla större renoveringar är gjorda. Hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna och bostadsrättstillägget ingår i föreningens fastighetsförsäkring.
Läs gärna föreningens årsredovisningen för mer information.
Närmaste busshållplats ligger i anslutning till föreningen. Därifrån tar man sig enkelt in till city på några minuter.
Föreningen har utfört följande renoveringar:
1999: Fönsterbyte
2002: Stambyte
2002: Takrenovering
2002: Balkongrenovering
2011: Fasad
2017: Målning trapphus
2018: Inomhus- och utomhusbelysning
2019 Kamera sophus
2019 Markarbeten
2020 Torkskåp
2021-2022 Huskropp utvändigt
Föreningen har 46 p-platser och 24 garage enligt kösystem.
Västporten har hand om P-platserna.
Ingen ledig men heller ingen kö i dagsläget 2026-02-06.
Kostnad för p-plats utan motorvärmare 150 kr
Kostnad med motorvärmare 200 kr
Kostnad för garage 379 kr.
250/250 Mbit fiberbredband via Telia
MODERNA OCH VÄXANDE BORÅS
I Borås bor du i en vackert belägen stad som följer Viskans dalgång med ett vakande öga från Rya Åsars beskyddande kullar.Det är modern stad och del av en dynamisk tillväxtregion i en miljö där proportionerna är lagom och takten lite lugnare.
VÄVD AV HISTORIEN, FORMAD AV FRAMTIDEN
Borås är sen sekler tillbaka en starkt präglad textil- och handelsstad. Staden är vävd av historien och formad för framtiden. Borås Konstmuseum, Textilmuseet och Borås Museum erbjuder ett rikt utbud av konstnärliga höjdpunkter av olika slag och former om du vill uppleva historiens vingslag. Staden utvecklar sin framtid på arvet från textil och handel. Den är en del av en tillväxtregion och utmärker sig nationellt inom affärsområden som textil, e-handel och logistik. Här finns också Viared utmed riksväg 40, en företagspark under stark utveckling. En strategisk skandinavisk placering med ungefär samma avstånd till Stockholm, Köpenhamn och Oslo och närhet till Göteborg med Landvetter Airport. Floden Viskan var förr den livsnerv som industrin byggde sin framtid på. Nu ger Viskans flöde inspiration till rekreation och upplevelser.
PULS OCH PAUS
Det är kontrasterna som genomsyrar Borås. Å ena sidan puls, shopping och nöjesliv, å andra sidan mysiga parker, kullerstenar och svalkande bad. Här finns ett variationsrikt kulturutbud och upplevelser om du är aktiv. Djurparken är en av landets största. Borås är rikt på sjöar och vattendrag. Det finns flera badplatser med stor variation och kalla vintrar lockar stadsparksbadet. Sportintresset är stort i Borås kommun med lokala elitlag som IF Elfsborg, Norrby IF och Borås Basket.
Sträckan Göteborg-Borås är det tredje största pendlingsstråket i landet där pendling sker i båda riktningarna. Infrastrukturen inom regionen är en prioriterad fråga med Götalandsbanan i spetsen. Staden är navet i Sjuhärad med väl utbyggd kollektivtrafik inom Borås och till de fyra serviceorterna Dalsjöfors, Fristad, Sandared och Viskafors.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Borås? Kontakta Bjurfors mäklare på Borås! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Bokad visning.
