-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Insynsskyddat hem på lugna Norrmalm!
Norrmalm, Borås
*I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-tv och bredband.
*** Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
På en sällsynt adress har du nu chansen att förvärva denna välplanerade tvårummare med balkong i uppskattat solläge.
På våning två välkomnas ni till ett charmfullt hem där fyrtiotalets vackra originaldetaljer möter moderna inslag i en tilltalande helhet. Den vackra fiskbensparketten sätter tonen och tillsammans med gjutjärnselement och fönsterbänkar i kolmårdsmarmor skapas en tidstypisk karaktär som följer med genom bostaden.
Den generösa takhöjden och det fina ljusinsläppet ger rummen en luftig och behaglig känsla. Vardagsrummet är rymligt och erbjuder gott om plats för såväl soffgrupp som umgänge. Härifrån nås den trivsamma balkongen som blir en naturlig förlängning av hemmet under årets varmare månader. Det insynsskyddade läget bjuder på härliga soltimmar och en fri utblick över området och dess grönska.
Till vänster nås hemmets charmiga kök, där vita köksluckor i de övre skåpen möter varma toner av valnöt i de nedre. Den moderna bänkskivan ramas in av ljust, rektangulärt kakel som förstärker den ljusa och harmoniska känslan. Köket är utrustat med spis, fläkt, ugn samt kyl och frys. Intill fönsterpartiet finns en naturlig plats för matbord med fyra sittplatser.
Det smakfullt helkaklade badrummet har ett stilrent uttryck som harmonierar fint med bostadens charm och karaktär. Förvaringsmöjligheterna är dessutom goda, både i bostaden och genom generösa förrådsutrymmen på vind och i källare.
Ett hem med många uppskattade kvaliteter där fyrtiotalets charm och vackra originaldetaljer samsas med moderna bekvämligheter.
Längst upp på Torgilsgatan, på toppen av Norrmalm, finner ni Brf Yllevävaren nr 1. En stabil förening med god ekonomi och hög trivselfaktor. Många flyttar inom föreningen och flertalet väljer att spendera större delen av sina liv här. Här bor ni i vackra kvarter, citynära men ändå lugnt. Närhet till både natursköna Kypesjön och Borås djurpark. Kommunikationerna är goda med buss som bara på några minuter tar dig direkt in mot citykärnan. I närområdet finns även servicebutiker och restauranger samt förskolor/skolor, sjuk- och tandvård.
Välkommen anmäla ert intresse!
** Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-tv och bredband.
Vindsförråd samt matkällare tillhör bostaden.
Balkong i uppskattat väderstreck.
26 parkeringsplatser (varav 15 st. med eluttag) och 4 garage som medlemmarna kan hyra. Platserna har ingen koppling till lägenheterna utan medlemmen får ställa sig i kö. Parkering med elstolpe 130 kr/mån utan el 100 kr/mån.
TV: Telia lagom med 25 kanaler ingår. Varje lägenhet har en HD-box.
Bredband: Bredband (fiber) med trådlöst internet med router. Telia lagom (10 Mbit) ingår i månadsavgiften, men man kan teckna sig för upp till 100 Mbit för 100/mån kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Föreningen äger fastigheten Nunnan 3 i Borås Stad. På fastigheten finns en byggnad med 36 lägenheter samt 1 uthyrningslokal. Byggnaden är uppförd 1949. Fastighetens adress är Torgilsgatan 10 i Borås.
Lägenhetsfördelning:
1 rok: 1 st
2 rok: 17 st
3 rok: 17 st
4 rok: 1 st
Tidigare utfört underhåll:
- Fönster 1992
- Balkonger 1995
- Stammar 1996
- Fjärrvärme 2004
- Byta av elledningar i lägenheter 2005
- Byte av tak 2006
- Byte till säkerhetsdörrar 2010
- Ommålning av fasad 2014
- Föreningen har renoverat utemiljön med bland annat markarbeten, murarbeten, dränering m.m 2022/2023
26 parkeringsplatser (varav 15 st. med eluttag) och 4 garage som medlemmarna kan hyra. Platserna har ingen koppling till lägenheterna utan medlemmen får ställa sig i kö.
Telia lagom med 25 kanaler ingår. Varje lägenhet har en HD-box.
Bredband: Bredband (fiber) med trådlöst internet med router. Telia lagom (10/10) ingår i månadsavgiften, men man kan teckna sig för upp till 100 Mbit för 199 kr/mån.
Gemensam tvättstuga med två vanliga tvättmaskiner och en torktumlare, en liten tvättmaskin med torktumlare, en grovtvättmaskin samt två stora torkrum (B-uppgången). Hobbyrum och cykelrum finns.
MODERNA OCH VÄXANDE BORÅS
I Borås bor du i en vackert belägen stad som följer Viskans dalgång med ett vakande öga från Rya Åsars beskyddande kullar.Det är modern stad och del av en dynamisk tillväxtregion i en miljö där proportionerna är lagom och takten lite lugnare.
VÄVD AV HISTORIEN, FORMAD AV FRAMTIDEN
Borås är sen sekler tillbaka en starkt präglad textil- och handelsstad. Staden är vävd av historien och formad för framtiden. Borås Konstmuseum, Textilmuseet och Borås Museum erbjuder ett rikt utbud av konstnärliga höjdpunkter av olika slag och former om du vill uppleva historiens vingslag. Staden utvecklar sin framtid på arvet från textil och handel. Den är en del av en tillväxtregion och utmärker sig nationellt inom affärsområden som textil, e-handel och logistik. Här finns också Viared utmed riksväg 40, en företagspark under stark utveckling. En strategisk skandinavisk placering med ungefär samma avstånd till Stockholm, Köpenhamn och Oslo och närhet till Göteborg med Landvetter Airport. Floden Viskan var förr den livsnerv som industrin byggde sin framtid på. Nu ger Viskans flöde inspiration till rekreation och upplevelser.
PULS OCH PAUS
Det är kontrasterna som genomsyrar Borås. Å ena sidan puls, shopping och nöjesliv, å andra sidan mysiga parker, kullerstenar och svalkande bad. Här finns ett variationsrikt kulturutbud och upplevelser om du är aktiv. Djurparken är en av landets största. Borås är rikt på sjöar och vattendrag. Det finns flera badplatser med stor variation och kalla vintrar lockar stadsparksbadet. Sportintresset är stort i Borås kommun med lokala elitlag som IF Elfsborg, Norrby IF och Borås Basket.
Sträckan Göteborg-Borås är det tredje största pendlingsstråket i landet där pendling sker i båda riktningarna. Infrastrukturen inom regionen är en prioriterad fråga med Götalandsbanan i spetsen. Staden är navet i Sjuhärad med väl utbyggd kollektivtrafik inom Borås och till de fyra serviceorterna Dalsjöfors, Fristad, Sandared och Viskafors.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Borås? Kontakta Bjurfors mäklare på Borås! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Ansvarig mäklare
