-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Fint renoverad 2:a med låg avgift på nedre Norrmalm!
Norrmalm, Borås
*I månadsavgiften ingår uppvärmning, vatten, digital-TV (grundutbud) och bredband.
**Enligt HSB
Välkommen att boka in er på visning!
Låt oss presentera denna kvadratsamarta tvårummare på en av Norrmalms mest attraktiva adresser, med närhet till centrum, Högskolan och natursköna Kypesjön som erbjuder bad, motion och avkoppling. Bostadsrättsföreningen är stabil och välskött med mycket god ekonomi, låga avgifter och är i princip obelånad, vilket bidrar till ett tryggt och bekymmersfritt boende. Denna bostad passar utmärkt för dig som är förstagångsköpare, söker en övernattningslägenhet eller önskar ett boende med låg boendekostnad.
Välkommen in i ett hem med en öppen och ljus bostad med en inbjudande atmosfär. Bostadens hörnläge ger ett härligt ljusinsläpp från två håll, och vid varje fönster finns vackra fönsterbänkar i sten. Den extra takhöjden bidrar med känsla av rymd. Bostaden är smakfullt renoverad i modern stil, samtidigt som fina originaldetaljer har bevarats. Det vackra brädgolvet löper enhetligt genom hela hemmet och skapar, tillsammans med målade väggar i sobra toner, en stilren och harmonisk helhet.
Planlösningen är välplanerad med ett renoverat kök i modern design från Länghemskök med fokus på funktion och arbetsytor. I vardagsrummet rymmer både soffa och matbord. Här nås även balkongen som vetter mot den lugna innergården. Här kan du slå dig ner och njuta av morgon- och förmiddagssolen. Föreningen erbjuder även en uppskattad uteplats på den lunga innergården med sittgrupp och grillmöjligheter,
perfekta för avkoppling och socialt umgänge när vädret tillåter.
Välkommen till ett hem att trivas i!
HALL
Välkommen in! Direkt innanför entrédörren möts du av fina bevarade originaldetaljer i kombination med ett vackert brädgolv och väggar målade i en behaglig rosa ton, vilket skapar ett mjukt och inbjudande intryck. Brädgolvet löper vidare genom hela bostaden och bidrar till en enhetlig och harmonisk helhet. I hallen finns goda avhängningsmöjligheter för ytterkläder och skor samt två praktiska, inbyggda garderober som erbjuder bra förvaring.
VARDAGSRUM
Vidare in i bostaden möts du av ett rymligt vardagsrum med gott om plats för både soffgrupp och matbord. Väggarna är målade i en varm beige ton som skapar en ombonad känsla. Från vardagsrummet nås balkongen, som vetter mot den lugna innergården. Här kan du slå dig ner och njuta av morgon- och förmiddagssolen, för att sedan ta dig vidare till den gemensamma uteplatsen på innergården och fortsätta njuta av solen ännu längre.
KÖK
Bostaden erbjuder ett renoverat kök från Länghemskök i modern design där fokus ligger på funktion och arbetsytor. Köket går i en stilren beige ton med släta luckor som kombineras med en ljus bänkskiva, vilken elegant löper upp en bit på väggen och fungerar som stänkskydd. Den maskinella utrustningen är komplett och består av induktionshäll, inbyggd köksfläkt, ugn, mikro, integrerad diskmaskin samt integrerad kyl och frys.
SOVRUM
Sovrum med god plats för dubbelsäng. Längs ena väggen finns ett flertal garderober som erbjuder gott om förvaringsmöjligheter. Tack vare bostadens hörnläge får rummet ett fint ljusinsläpp från två håll. Väggarna är målade i en beige, behaglig ton.
BADRUM
Badrummet har genomgått en uppfräschning där våtrumsmattan och väggarna är målad i en beige/grå färg. Inredningen består av toalett, dusch, handfat med kommod, belyst överskåp med spegeldörrar samt handdukstork. I husets källare finns en gemensam tvättstuga.
*Enligt HSB
I månadsavgiften ingår uppvärmning, vatten, digital-TV (grundutbud) och bredband.
Till bostaden hör ett vindsförråd och ett källarförråd
Parkering finns, kösystem tillämpas.
Digital-TV (grundutbud) och bredband via Telenor, ingår i månadsavgiften.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Uppgifter enligt schablon. Driftkostnader varierar beroende på antalet personer i hushållet, avtal och förbrukning.
*Betalas av köpare
Bostadsrättsföreningen hus bebyggdes året 1934 på fastigheten i Stenbocken 4, Stenbocken 5, och Sälen 1 som föreningen innehar med äganderätt. Fastighetens adress är Döbelnsgatan 1, 3 och Stenbocksgatan 4, 6 i Borås. Föreningen har 40 st lägenheter med bostadsrätt och 6 lokaler.
Fastigheterna är fullvärdeförsäkrade i Länsförsäkringar. I försäkringen ingår även bostadsrättstillägg för föreningens lägenheter.
1994: Stambyte, renovering badrum, elarbete
2006: Postfack och säkerhetsdörrar installerades
2012: Trapphus samt tvättstuga är uppfräschade
2018: Ny tvättstuga på Stenbocksgatan 6
2021: Installation av 6 st laddstolpar, OVK
2022: Ny tvättmaskin på Döbelnsgatan 1, nya utelampor
2023: Trädäck på gården utanför Stenbocksgatan 6
Föreningen innehar följande:
10 st p-platser (250 kr/mån)
6 st laddstolpar (350 kr/mån samt debitering efter elförbrukning. Kösystem tillämpas.
Det finns även 10 st parkeringskort för parkering vid innergården, även här tillämpas kösystem.
Telenor grundutbud och bredband ingår i månadsavgiften.
På föreningens innergård finns en uteplats/träaltan utrustat med bord och stolar.
- Trevlig innergård med uteplats utrustat med bord och stolar.
- Tvättstuga finns på Döbelnsgatan 1 och Stenbocksgatan 6.
- På Stenbocksgatan 6 finns en samlingslokal som medlemmarna kan låna samt säng/badrum för övernattande gäster.
- Föreningslokal på Stenbocksgatan 6
- Snickeribod på Döbelnsgatan 3
- Det finns också cykelrum.
- Till varje bostadsrätt finns ett vindsförråd och ett mindre källarförråd.
MODERNA OCH VÄXANDE BORÅS
I Borås bor du i en vackert belägen stad som följer Viskans dalgång med ett vakande öga från Rya Åsars beskyddande kullar.Det är modern stad och del av en dynamisk tillväxtregion i en miljö där proportionerna är lagom och takten lite lugnare.
VÄVD AV HISTORIEN, FORMAD AV FRAMTIDEN
Borås är sen sekler tillbaka en starkt präglad textil- och handelsstad. Staden är vävd av historien och formad för framtiden. Borås Konstmuseum, Textilmuseet och Borås Museum erbjuder ett rikt utbud av konstnärliga höjdpunkter av olika slag och former om du vill uppleva historiens vingslag. Staden utvecklar sin framtid på arvet från textil och handel. Den är en del av en tillväxtregion och utmärker sig nationellt inom affärsområden som textil, e-handel och logistik. Här finns också Viared utmed riksväg 40, en företagspark under stark utveckling. En strategisk skandinavisk placering med ungefär samma avstånd till Stockholm, Köpenhamn och Oslo och närhet till Göteborg med Landvetter Airport. Floden Viskan var förr den livsnerv som industrin byggde sin framtid på. Nu ger Viskans flöde inspiration till rekreation och upplevelser.
PULS OCH PAUS
Det är kontrasterna som genomsyrar Borås. Å ena sidan puls, shopping och nöjesliv, å andra sidan mysiga parker, kullerstenar och svalkande bad. Här finns ett variationsrikt kulturutbud och upplevelser om du är aktiv. Djurparken är en av landets största. Borås är rikt på sjöar och vattendrag. Det finns flera badplatser med stor variation och kalla vintrar lockar stadsparksbadet. Sportintresset är stort i Borås kommun med lokala elitlag som IF Elfsborg, Norrby IF och Borås Basket.
Sträckan Göteborg-Borås är det tredje största pendlingsstråket i landet där pendling sker i båda riktningarna. Infrastrukturen inom regionen är en prioriterad fråga med Götalandsbanan i spetsen. Staden är navet i Sjuhärad med väl utbyggd kollektivtrafik inom Borås och till de fyra serviceorterna Dalsjöfors, Fristad, Sandared och Viskafors.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Borås? Kontakta Bjurfors mäklare på Borås! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Välkommen att boka in er på visning!
Ansvarig mäklare
