-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Totalrenoverad trea bekvämt beläget på första plan!
Norrmalm, Borås
*I månadsavgiften ingår värme, vatten, varmvatten, kabel-TV, internet, bostadsrättstillägg.
**Föreningen
Bekvämt beläget en halvtrappa upp ges nu tillfälle att förvärva en totalrenoverad trerummare. Bostaden är omsorgsfullt renoverad med vackra detaljer från fastighetens ursprung och erbjuder det mesta vad gäller bekvämligheter och funktion kombinerat med en modern touch.
Köket som ligger i delvis öppen planlösning med vardagsrum och matsalsplats är ett smakfullt kök med vita skåpsluckor i kombination med inslag av trä. Rejält med förvaring i skåp och goda arbetsytor på båda sidor. Den maskinella utrustningen består av vinkyl, spishäll, ugn, vägghängande fläkt, integrerad diskmaskin samt kyl och frys i fullhöjd.
Till höger öppnar det rymliga vardagsrummet och matsalsplatsen upp sig. De stora fönsterpartierna med sina djupa nischer skapar ett harmoniskt dagsljusspel över det enhetliga golvet som löper genom hela bostaden. De tidstypiska attributen återfinns här i form av golvsocklar, takrosetter och fönsterbrädor i kolmårdsmarmor. Rummet erbjuder gott om plats för diverse möblemang efter önskemål. Både soffan och matbordet får plats.
Från matsalsplatsen nås den härliga balkongen som har ett perfekt solläge i söder. Balkongen är rymlig och har gott om plats för utemöbler och planteringar, här kan man njuta av solen under större delen av dagen och kvällen.
Bostadens största sovrum rymmer enkelt en dubbelsäng med tillhörande sängmöbel, nattduksbord, byrå samt övrig inredning. En rejäl garderobslänga täcker en av väggarna och ger gott om plats för klädförvaring. Även här löper samma golv som i övriga lägenheten och väggarna är målade i en beige ton som skapar en rofylld, harmonisk känsla. Från detta sovrum når man även bostadens separata tvättstuga utrustat med kombinerad tvätt/torkmaskin samt handfat och hyllor för förvaring.
Även bostadens andra sovrum är väldigt rymligt och har även detta gott om förvaring och ljusinsläpp. Passar perfekt som kontor eller barnrum.
Det nyrenoverade badrummet från 2023 är stilrent inrett med stora beigea klinkerplattor både på golv och väggar. Den övriga utrustningen består av: infällbar duschhörna, wc, tvättställ med ovansittande spegelskåp, handduksvärme samt belysning i form av spotlights i taket.
Längst upp på Torgilsgatan, på toppen av Norrmalm, finner ni Brf Boråshus nr 11. En stabil förening med god ekonomi och hög trivselfaktor. Många flyttar inom föreningen och flertalet väljer att spendera större delen av sina liv här. Här bor ni i vackra kvarter, citynära men ändå lugnt. Närhet till både natursköna Kypesjön och Borås djurpark. Kommunikationerna är goda med buss som bara på några minuter tar dig direkt in mot citykärnan. I närområdet finns även servicebutiker och restauranger samt förskolor/skolor, sjuk- och tandvård.
Välkommen på visning!
*Föreningen
I månadsavgiften ingår värme, vatten, varmvatten, kabel-TV, internet, bostadsrättstillägg.
Både vinds förråd och förråd i källare ingår till bostaden.
Fiber via Telia
46 p-platser och 24 garage enligt kösystem. Riksbyggen har hand om P-plats. Kostnad för p-plats utan el ca 100 kr, med el ca 150kr, garage ca 400 kr. Man kommer att höja avgiften med 25% under hösten 2023.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Föreningen äger fastigheten Nunnan. Husen uppfördes 1949 och omfattar 102 bostadsrättslägenheter och är fördelade över fyra byggnader. Detta är en omtyckt och välskött förening som förvaltas av Riksbyggen. Alla större renoveringar är gjorda. Hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna och bostadsrättstillägget ingår i föreningens fastighetsförsäkring.
Läs gärna föreningens årsredovisningen för mer information.
Närmaste busshållplats ligger i anslutning till föreningen. Därifrån tar man sig enkelt in till city på några minuter.
Föreningen har utfört följande renoveringar:
1999: Fönsterbyte
2002: Stambyte
2002: Takrenovering
2002: Balkongrenovering
2011: Fasad
2017: Målning trapphus
2018: Inomhus- och utomhusbelysning
2019 Kamera sophus
2019 Markarbeten
2020 Torkskåp
2021-2022 Huskropp utvändigt
46 p-platser och 24 garage enligt kösystem. Riksbyggen har hand om P-plats. Kostnad för p-plats utan el 105 kr, med el ca 150kr, garage 400 kr.
100 Mbit fiberbredband via Telia
MODERNA OCH VÄXANDE BORÅS
I Borås bor du i en vackert belägen stad som följer Viskans dalgång med ett vakande öga från Rya Åsars beskyddande kullar.Det är modern stad och del av en dynamisk tillväxtregion i en miljö där proportionerna är lagom och takten lite lugnare.
VÄVD AV HISTORIEN, FORMAD AV FRAMTIDEN
Borås är sen sekler tillbaka en starkt präglad textil- och handelsstad. Staden är vävd av historien och formad för framtiden. Borås Konstmuseum, Textilmuseet och Borås Museum erbjuder ett rikt utbud av konstnärliga höjdpunkter av olika slag och former om du vill uppleva historiens vingslag. Staden utvecklar sin framtid på arvet från textil och handel. Den är en del av en tillväxtregion och utmärker sig nationellt inom affärsområden som textil, e-handel och logistik. Här finns också Viared utmed riksväg 40, en företagspark under stark utveckling. En strategisk skandinavisk placering med ungefär samma avstånd till Stockholm, Köpenhamn och Oslo och närhet till Göteborg med Landvetter Airport. Floden Viskan var förr den livsnerv som industrin byggde sin framtid på. Nu ger Viskans flöde inspiration till rekreation och upplevelser.
PULS OCH PAUS
Det är kontrasterna som genomsyrar Borås. Å ena sidan puls, shopping och nöjesliv, å andra sidan mysiga parker, kullerstenar och svalkande bad. Här finns ett variationsrikt kulturutbud och upplevelser om du är aktiv. Djurparken är en av landets största. Borås är rikt på sjöar och vattendrag. Det finns flera badplatser med stor variation och kalla vintrar lockar stadsparksbadet. Sportintresset är stort i Borås kommun med lokala elitlag som IF Elfsborg, Norrby IF och Borås Basket.
Sträckan Göteborg-Borås är det tredje största pendlingsstråket i landet där pendling sker i båda riktningarna. Infrastrukturen inom regionen är en prioriterad fråga med Götalandsbanan i spetsen. Staden är navet i Sjuhärad med väl utbyggd kollektivtrafik inom Borås och till de fyra serviceorterna Dalsjöfors, Fristad, Sandared och Viskafors.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Borås? Kontakta Bjurfors mäklare på Borås! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
