-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Ljus, välplanerad och trivsam etta med fransk balkong!
Sjöbo, Borås
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Varmt välkomna till denna mysiga etta med sovalkov. Här erbjuds ett ljust och hemtrevligt boende där varje kvadratmeter är väl utnyttjad. Lägenheten har en smart planlösning med en naturlig sovdel som rymmer en dubbelsäng, gott om förvaring och fina ytor att trivas på. Från den franska balkongen släpps rikligt med ljus in och skapar en luftig och inbjudande känsla.
Köket är ljust och funktionellt med matplats intill fönstret där du kan njuta av den fina utsikten. Här finns bra arbetsytor och förvaring som gör matlagningen både enkel och trevlig.
Det här är ett perfekt boende för dig som söker ditt första hem, en studentlägenhet eller en övernattningslägenhet, allt med en låg månadsavgift och ett bekvämt läge.
Här bor du med närhet till det mesta. I området finns grönområden, matbutik, pizzeria och goda kommunikationer till centrum, Knalleland och Högskolan i Borås. På endast några minuters promenad når du Almenäs, en av Borås mest uppskattade badplatser, och naturreservatet Rya Åsar med fina motions och promenadstråk.
Självklart finns hiss i huset.
Varmt välkommen att boka din visning,
Kontakta mig för att boka en tid som passar oss båda!
Med vänliga hälsningar
Lina Amor Monroy
Bjurfors
Fransk balkong finns
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Föreningen äger fastigheterna Guldskivlingen 1 och Ametistskivlingen 1 i Borås stad. 6 byggnader uppförda 1955 och 1957. Bestående av 219 st bostadsrättslägenheter samt 3 mindre lokaler. Fastigheternas adresser är Lindormsgatan 23-27 och 35-39.
Efter att ha antagit budgeten för det kommande verksamhetsåret har styrelsen beslutat om att höja årsavgift höja årsavgiften för samtliga objekt med totalt 3%. Höjningen sker i två steg: 1,5 % från och med 2026 01-01 och ytterligare 1,5 % från och med 2026-07-01. Syftet är att alla eventuella kommande höjningar ska gälla från och med början av varje nytt räkenskapsår för föreningen.
Varje medlem har en individuell hemförsäkring och bostadsrättstillägget ingår i föreningens fastighetsförsäkring.
2026: Övernattningslägenhet, föreningslokal och miljöhus.
2023/2024: Byte av belysningsarmaturer till LED, montering av parkeringsskyltar samt stolpar.
2023: Utökat med cirka 35 parkeringsplatser
2021: Målat balkonger.
2021: Byte putsfasad.
2021: Målat taket.
2021-2019: Fasadrenovering.
2020: Taggar till entréportar som kan öppnas med mobilen samt elektroniskt bokningssystem för tvättider.
2020: Energideklaration.
2019-2016: Hissar
2016: Reparation av värmesystem och fix i trädgård samt modernisering av hissar.
2015: Tillkommande av 18 nya parkeringsplatser med värmare.
2013: Fasaderna är renoverade och målade, och balkonggolven är ommålade.
2003-2002: Fönsterrenovering, balkongdörrar
1994-1993: Stambyte och badrumsrenovering, elledningar, renovering av trappuppgångar, källare samt tvättstugor.
1983: Takrenovering.
1983: Trappuppgångar.
1983: Byte el-stigare.
Föreningen har parkeringsplatser med och utan motorvärmare att hyra enligt kö-system. Separat kö till garageplats. Det finns kall- och varmgarage med varierande storlek och månadskostnad.
Bredband 500/50 Mbits och kabel-tv med grundutbud via Sappa ingår i månadsavgiften.
- Tvättstuga finns i källaren i samtliga hus.
- Grovtvättstuga finns på Lindormsgatan 27 och 35.
- Bastu och relaxrum finns i källaren på Lindormsgatan 35.
- Cykelförråd finns i källaren i samtliga hus.
- Nytt miljörum bakom Lindormsgatan 27
- Övernattningslägenhet finns på Lindormsgatan 27.
- Föreningen vice värd finns träffas träffas helgfria vardagar kl 10 - 15, telefon: 0760-06 65 98
- Föreningens hemsida: Brftrollskogen.se
MODERNA OCH VÄXANDE BORÅS
I Borås bor du i en vackert belägen stad som följer Viskans dalgång med ett vakande öga från Rya Åsars beskyddande kullar.Det är modern stad och del av en dynamisk tillväxtregion i en miljö där proportionerna är lagom och takten lite lugnare.
VÄVD AV HISTORIEN, FORMAD AV FRAMTIDEN
Borås är sen sekler tillbaka en starkt präglad textil- och handelsstad. Staden är vävd av historien och formad för framtiden. Borås Konstmuseum, Textilmuseet och Borås Museum erbjuder ett rikt utbud av konstnärliga höjdpunkter av olika slag och former om du vill uppleva historiens vingslag. Staden utvecklar sin framtid på arvet från textil och handel. Den är en del av en tillväxtregion och utmärker sig nationellt inom affärsområden som textil, e-handel och logistik. Här finns också Viared utmed riksväg 40, en företagspark under stark utveckling. En strategisk skandinavisk placering med ungefär samma avstånd till Stockholm, Köpenhamn och Oslo och närhet till Göteborg med Landvetter Airport. Floden Viskan var förr den livsnerv som industrin byggde sin framtid på. Nu ger Viskans flöde inspiration till rekreation och upplevelser.
PULS OCH PAUS
Det är kontrasterna som genomsyrar Borås. Å ena sidan puls, shopping och nöjesliv, å andra sidan mysiga parker, kullerstenar och svalkande bad. Här finns ett variationsrikt kulturutbud och upplevelser om du är aktiv. Djurparken är en av landets största. Borås är rikt på sjöar och vattendrag. Det finns flera badplatser med stor variation och kalla vintrar lockar stadsparksbadet. Sportintresset är stort i Borås kommun med lokala elitlag som IF Elfsborg, Norrby IF och Borås Basket.
Sträckan Göteborg-Borås är det tredje största pendlingsstråket i landet där pendling sker i båda riktningarna. Infrastrukturen inom regionen är en prioriterad fråga med Götalandsbanan i spetsen. Staden är navet i Sjuhärad med väl utbyggd kollektivtrafik inom Borås och till de fyra serviceorterna Dalsjöfors, Fristad, Sandared och Viskafors.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Borås? Kontakta Bjurfors mäklare i Borås! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Ansvarig mäklare
