-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Ljust radhus med tre sovrum, altan och källarplan på lugna Trandared
Trandared, Borås
*I månadsavgiften ingår värme, V/A samt TV Bas HD och Bredband 100 från Tele 2. Utöver detta tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 200 kr/mån för fastighetsskötsel. Totalt: 4 399,87 kr/mån
**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
Bokad visning.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Charmigt radhus med insynsskyddad altan, tre sovrum och extra rum i källaren. Lugnt läge nära natur och centrum.
Välkommen till Rosenstigen 14D – ett välskött radhus beläget i ett lummigt och barnvänligt kvarter i Trandared. Här får du ett funktionellt och ombonat hem med gott om utrymme för hela familjen, i ett lugnt bostadsområde med närhet till både natur och stadens puls.
På entréplan möts du av en praktisk hall med plats för avhängning, och härifrån leder trappan vidare till husets övriga plan. Köket är ljust och funktionellt med gott om förvaring, arbetsyta och plats för matlagning i lugn och ro. I anslutning finns en mysig matplats med fönster mot trädgården, perfekt för vardagsfrukost eller middagar med gäster. Det generösa vardagsrummet bjuder på fina ljusinsläpp och rymmer både soffgrupp och matplats – ett självklart nav för umgänge och avkoppling.
Från vardagsrummet leder altandörrar ut till den insynsskyddade altanen, inramad av ett snyggt spaljéstaket och omgiven av grönska. Här finns gott om plats för både matgrupp och loungehörna – en härlig plats för sommarens middagar och lata söndagar.
En trappa upp har nuvarande ägare anpassat planlösningen och skapat tre sovrum, vilket gör bostaden till en praktisk fyra med gott om plats för familjen. Rummen är av varierande storlek och samtliga erbjuder fina ljusinsläpp. För den som önskar en annan disposition går planlösningen enkelt att återställa och anpassa efter den egna familjesammansättningen och behovet av sovrum, arbetsplats eller större sällskapsytor. På samma plan finns även ett badrum med dusch, handfat och toalett i ljusa, tidlösa toner.
I källarplanet, som nås via den ljusa hallen, finns ytterligare ett rum som fungerar utmärkt som kontor, hobbyrum eller extra sovrum. Ett flexibelt plan som enkelt anpassas efter dina behov.
Utanför husets fasad möter du ett trivsamt och grönskande bostadsområde med gemensam lekplats alldeles inpå knuten – perfekt för barnfamiljen.
Ett omtyckt radhus med flexibel planlösning, egen altan och ett riktigt bra läge – varmt välkommen till visning!
Trandared är ett av Borås mest omtyckta och etablerade bostadsområden, beläget sydost om city. Området byggdes till stora delar under 1950-talet men rymmer idag en varierad bebyggelse med allt från flerbostadshus till radhus och villor, vilket ger Trandared en trygg och familjär karaktär.
Här bor du lugnt och grönt, samtidigt som du har nära till stadens utbud. Till Borås centrum tar du dig enkelt med bil, cykel eller kollektivtrafik och i närområdet finns livsmedelsbutik, förskolor och skolor inom bekvämt avstånd. Naturen finns runt knuten med bland annat Kransmossens frilufts- och rekreationsområde, populärt för promenader, löprundor och en skön dos grönska i vardagen.
Området lockar många barnfamiljer tack vare sitt lugna läge, närheten till lekplatser och grönområden, samt de goda kommunikationerna in mot Borås centrum. Ett tryggt och naturnära boende med storstadens service inom räckhåll.
Lingonet 1
*Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
I månadsavgiften ingår värme, V/A samt TV Bas HD och Bredband 100 från Tele 2. Utöver detta tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 200 kr/mån för fastighetsskötsel.
Totalt: 4 399,87 kr/mån
Separat tvättstuga med tre tvättmaskiner från 2021, torktumlare samt torkrum. Det finns även ett cykelförråd.
Det finns 6 parkeringsplatser med elstolpe och för dessa gäller parkeringskö.
I avgiften ingår TV Bas HD och Bredband 100 från Tele 2.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
36 lägenheter i 6 byggnader.
Uppvärmning med fjärrvärme samt VA ingår i månadsavgiften.
Hushållsström tillkommer.
Ytterdörr, fönster och altandörrar underhålls och bytes utav
lägenhetsinnehavaren.
Här bor man bekvämt i lättskött bostadsrättsradhus i ett mycket barnvänligt område med lekplats mellan husen och närhet till både förskola och skola. På Trandared har man även närhet till affär, bageri, goda kommunikationer samt Kransmossens friluftsområde med fina motionsspår.
Föreningen är fullvärdesförsäkrad i Länsförsäkringar Älvsborg. Hemförsäkring bekostas av bostadsrättsinnehavarna och bostadsrättstillägget bekostas kollektivt av föreningen.
Underhåll genomfört:
Tvättstuga 2000-2001
Installation av bredband 2001-2002
Isolering av vind samt ny fjärrvärmecentral 2002-2003
Vatten, värme- och avloppsinstallationer 2002-2003
P-platser med motorvärmare 2003-2004
Byte av elinstallation 2006-2007
Byte av entrétak 2013-2014
Dränering och markarbeten 2013-2014
Fönsterbyte tvättstuga 2014-2015
Takomläggning av samtliga byggnader 2016-2017
Byte av entrétak 2016-2017
Dränering och markarbeten 2019-2020
Inget planerad renovering.
Det finns 6 parkeringsplatser med elstolpe och för dessa gäller parkeringskö.
I avgiften ingår TV Bas HD och Bredband 100 från Tele 2.
Föreningen har en tvättstuga med 3 tvättmaskiner, torktumlare och torkrum i byggnaden på Vallstigen 5. I skyddsrum i samma byggnad kan cyklar förvaras.
MODERNA OCH VÄXANDE BORÅS
I Borås bor du i en vackert belägen stad som följer Viskans dalgång med ett vakande öga från Rya Åsars beskyddande kullar.Det är modern stad och del av en dynamisk tillväxtregion i en miljö där proportionerna är lagom och takten lite lugnare.
VÄVD AV HISTORIEN, FORMAD AV FRAMTIDEN
Borås är sen sekler tillbaka en starkt präglad textil- och handelsstad. Staden är vävd av historien och formad för framtiden. Borås Konstmuseum, Textilmuseet och Borås Museum erbjuder ett rikt utbud av konstnärliga höjdpunkter av olika slag och former om du vill uppleva historiens vingslag. Staden utvecklar sin framtid på arvet från textil och handel. Den är en del av en tillväxtregion och utmärker sig nationellt inom affärsområden som textil, e-handel och logistik. Här finns också Viared utmed riksväg 40, en företagspark under stark utveckling. En strategisk skandinavisk placering med ungefär samma avstånd till Stockholm, Köpenhamn och Oslo och närhet till Göteborg med Landvetter Airport. Floden Viskan var förr den livsnerv som industrin byggde sin framtid på. Nu ger Viskans flöde inspiration till rekreation och upplevelser.
PULS OCH PAUS
Det är kontrasterna som genomsyrar Borås. Å ena sidan puls, shopping och nöjesliv, å andra sidan mysiga parker, kullerstenar och svalkande bad. Här finns ett variationsrikt kulturutbud och upplevelser om du är aktiv. Djurparken är en av landets största. Borås är rikt på sjöar och vattendrag. Det finns flera badplatser med stor variation och kalla vintrar lockar stadsparksbadet. Sportintresset är stort i Borås kommun med lokala elitlag som IF Elfsborg, Norrby IF och Borås Basket.
Sträckan Göteborg-Borås är det tredje största pendlingsstråket i landet där pendling sker i båda riktningarna. Infrastrukturen inom regionen är en prioriterad fråga med Götalandsbanan i spetsen. Staden är navet i Sjuhärad med väl utbyggd kollektivtrafik inom Borås och till de fyra serviceorterna Dalsjöfors, Fristad, Sandared och Viskafors.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Borås? Kontakta Bjurfors mäklare i Borås! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Bokad visning.
