-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Stilrent renoverat radhus med solig uteplats och perfekt familjeläge i Trandared
Trandared, Borås
*I månadsavgiften ingår värme samt V/A. Utöver detta tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 200 kr/mån för fastighetsskötsel.
**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
Bokad visning.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Nyrenoverat radhus med öppen planlösning, solig uteplats och lugnt läge nära natur, skola och service.
Välkommen till ett smakfullt renoverat och mycket trivsamt bostadsrättsradhus där varje detalj är noggrant genomtänkt. Här möts du av en ljus och harmonisk interiör med en modern, öppen planlösning mellan kök och vardagsrum – en perfekt plats för både vardagsliv och sociala tillställningar.
Bostaden har genomgått omfattande renoveringar under de senaste åren, vilket ger ett genomgående stilrent intryck med varma färgval, vackra golv och fina materialval. Köket är nyrenoverat med goda arbetsytor och en naturlig koppling till vardagsrummet, vilket skapar en inbjudande och luftig känsla.
Från vardagsrummet nås den härliga uteplatsen i sydöstläge, där du kan njuta av solen större delen av dagen. Här finns gott om plats för både matgrupp och loungehörna, vilket gör det till en självklar plats under årets varmare månader.
En trappa upp finner du bostadens privata del med två rogivande sovrum och ett badrum. Utöver detta erbjuds en inredd källare som ger extra flexibilitet – perfekt som hemmakontor, gästrum eller generös förvaring.
Detta är ett hem som kombinerar stil, funktion och trivsel på bästa sätt – idealiskt för dig som söker ett inflyttningsklart boende i ett lugnt och familjevänligt område.
Trandared är ett omtyckt och familjevänligt område i Borås med en lugn och trivsam atmosfär. Här bor du med närhet till både natur och stadens bekvämligheter.
I området finns flera förskolor och skolor, vilket gör det särskilt attraktivt för barnfamiljer. För den aktiva finns fina grönområden och motionsspår vid Kransmossen, perfekt för promenader, löpning och friluftsliv året om.
Serviceutbudet är väl tillgodosett med närbutiker, bageri och goda kommunikationer in till centrala Borås. Dessutom finns lekplatser och grönytor i direkt närhet, vilket skapar en trygg och levande närmiljö.
Helt enkelt ett bekvämt och harmoniskt boende med det mesta inom räckhåll!
Lingonet 1
*Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
I månadsavgiften ingår värme samt V/A. Utöver detta tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 200 kr/mån för fastighetsskötsel.
Entré/hall:
Nytt golv (2025)
Platsbyggd skoförvaring (2025)
Nya ytskikt (2024)
Kök/vardagsrum
Förändrad planlösning (limträbalk) (2024)
Nya ytskikt (nytt golv, ny väggfärg, nya lister) (2024)
Nytt kök (inkl vitvaror) (2024)
Ovanvåning
Sovrum 1:
Nya ytskikt (2024)
Slipat trägolv (2024)
Nya garderober (platsbyggda) (2024)
Sovrum 2:
Nya ytskikt (2026)
Slipat trägolv (2024)
Badrum:
Ny kommod och blandare (2025)
Hall/trapp:
Slipat golv (2024)
Nya ytskikt (2026)
Exteriör:
Ny markis altan (2025)
Rosenstigen 18B, 50761, BORÅS Sida 2/3
Ny trall framsida (2025)
Nytt staket entré (2026)
Källare
Hyllor för förvaring (2024)
14 kvm uteplats i sydöst läge
Vissa har installerat egna elbilsladdare, men det diskuteras även att installeras på den gemensamma parkeringen (kösystem)
Bredband via Tele2.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Driftkostnader och elförbrukning är inhämtade från säljaren och bör endast ses som en uppskattning. Kostnaden kan variera och baseras på förbrukning och avtal.
*Betalas av köpare
36 lägenheter i 6 byggnader.
Uppvärmning med fjärrvärme samt VA ingår i månadsavgiften.
Hushållsström tillkommer.
Ytterdörr, fönster och altandörrar underhålls och bytes utav
lägenhetsinnehavaren.
Här bor man bekvämt i lättskött bostadsrättsradhus i ett mycket barnvänligt område med lekplats mellan husen och närhet till både förskola och skola. På Trandared har man även närhet till affär, bageri, goda kommunikationer samt Kransmossens friluftsområde med fina motionsspår.
Föreningen är fullvärdesförsäkrad i Länsförsäkringar Älvsborg. Hemförsäkring bekostas av bostadsrättsinnehavarna och bostadsrättstillägget bekostas kollektivt av föreningen.
Underhåll genomfört:
Tvättstuga 2000-2001
Installation av bredband 2001-2002
Isolering av vind samt ny fjärrvärmecentral 2002-2003
Vatten, värme- och avloppsinstallationer 2002-2003
P-platser med motorvärmare 2003-2004
Byte av elinstallation 2006-2007
Byte av entrétak 2013-2014
Dränering och markarbeten 2013-2014
Fönsterbyte tvättstuga 2014-2015
Takomläggning av samtliga byggnader 2016-2017
Byte av entrétak 2016-2017
Dränering och markarbeten 2019-2020
Inget planerad renovering.
Det finns 6 parkeringsplatser med elstolpe och för dessa gäller parkeringskö.
Bredband och Kabel-TV ifrån ComHem finns indraget i varje lägenhet. Föreningen har ett grundutbud för TV ifrån ComHem som ingår i månadsavgiften.
Sedan står det fritt för medlemmarna att välja bredband ifrån ComHem om så önskas och i så fall betalas utav lägenhetsinnehavaren.
Föreningen har en tvättstuga med 3 tvättmaskiner, torktumlare och torkrum i byggnaden på Vallstigen 5. I skyddsrum i samma byggnad kan cyklar förvaras.
MODERNA OCH VÄXANDE BORÅS
I Borås bor du i en vackert belägen stad som följer Viskans dalgång med ett vakande öga från Rya Åsars beskyddande kullar.Det är modern stad och del av en dynamisk tillväxtregion i en miljö där proportionerna är lagom och takten lite lugnare.
VÄVD AV HISTORIEN, FORMAD AV FRAMTIDEN
Borås är sen sekler tillbaka en starkt präglad textil- och handelsstad. Staden är vävd av historien och formad för framtiden. Borås Konstmuseum, Textilmuseet och Borås Museum erbjuder ett rikt utbud av konstnärliga höjdpunkter av olika slag och former om du vill uppleva historiens vingslag. Staden utvecklar sin framtid på arvet från textil och handel. Den är en del av en tillväxtregion och utmärker sig nationellt inom affärsområden som textil, e-handel och logistik. Här finns också Viared utmed riksväg 40, en företagspark under stark utveckling. En strategisk skandinavisk placering med ungefär samma avstånd till Stockholm, Köpenhamn och Oslo och närhet till Göteborg med Landvetter Airport. Floden Viskan var förr den livsnerv som industrin byggde sin framtid på. Nu ger Viskans flöde inspiration till rekreation och upplevelser.
PULS OCH PAUS
Det är kontrasterna som genomsyrar Borås. Å ena sidan puls, shopping och nöjesliv, å andra sidan mysiga parker, kullerstenar och svalkande bad. Här finns ett variationsrikt kulturutbud och upplevelser om du är aktiv. Djurparken är en av landets största. Borås är rikt på sjöar och vattendrag. Det finns flera badplatser med stor variation och kalla vintrar lockar stadsparksbadet. Sportintresset är stort i Borås kommun med lokala elitlag som IF Elfsborg, Norrby IF och Borås Basket.
Sträckan Göteborg-Borås är det tredje största pendlingsstråket i landet där pendling sker i båda riktningarna. Infrastrukturen inom regionen är en prioriterad fråga med Götalandsbanan i spetsen. Staden är navet i Sjuhärad med väl utbyggd kollektivtrafik inom Borås och till de fyra serviceorterna Dalsjöfors, Fristad, Sandared och Viskafors.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Borås? Kontakta Bjurfors mäklare i Borås! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Bokad visning.
