-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Ljus gavellägenhet med fiskbensparkett, eldstad och inglasad balkong nära Kransmossen
Trandared, Borås
*I grundavgiften ingår V/A, värme, bredband/tv, balkong och trappstädning .
**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
Bokad visning.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Charmig gavellägenhet på 100 kvm med fiskbensparkett, öppen eldstad och pardörrar. Inglasad balkong och nära både stan och Kransmossen.
Välkommen till Trandaredsgatan 21, en ljus och karaktärsfull gavellägenhet på 100,5 kvm med originaldetaljer, generösa sociala ytor och ett läge där både stadspuls och natur finns inom räckhåll.
Redan i den rymliga entrén märks lägenhetens välplanerade layout. Hallen har gott om dold förvaring och ett eget kapprum med hyllplan och klädhängare, så att vardagen alltid känns ordnad.
Lägenhetens hjärta är det stora vardagsrummet med fiskbensparkett, höga golvlister och en fungerande öppen eldstad. Med takhöjden 250 cm och fönster i tre väderstreck flödar ljuset in och ger rummen en luftig känsla. Franska pardörrar i glas skiljer vardagsrummet från matplatsen, som ger plats åt det stora middagsbordet. Dörrarna går också att använda för att skapa ett avgränsat kontor. Från vardagsrummet nås den inglasade balkongen i sydost, där du kan njuta av morgonsolen. På våren blommar ett dussin japanska körsbärsträd utanför köks- och kontorsfönstren.
Köket har klassiska vita skåp med spröjsade glasluckor, vitt kakel i metrostil och integrerad diskmaskin. 2025 fick köket ny bänkskiva, diskho, blandare och fläkt, och här finns både rostfria vitvaror och plats för ett matbord.
Lägenheten har två sovrum. Det stora sovrummet har mörkgrå väggar och rikligt med inbyggd förvaring. Det andra rummet fungerar som barnrum, gästrum eller arbetsrum och har gott om förvaring och en lättmöblerad yta. Badrummet har marmormönstrat kakel och är 2026 uppfräschat med ny kommod, spegelskåp och vägghyllor. Elen i lägenheten har dessutom förbättrats med nya uttag på flera ställen.
Här får du en genomgående välskött lägenhet med själ, där fiskbensparkett, pardörrar och eldstad kombineras med modern standard. Till bostaden hör två förråd. Föreningen erbjuder parkering och elbilsladdning, och lägenheten har fiber via Tele2 (300 Mbit, med möjlighet att uppgradera till 2,5 Gbit).
Trandared är ett populärt bostadsområde i Borås, med närhet till både stadens utbud och naturen. Några minuter bort ligger Kransmossen, med promenadstråk och rekreation året runt, perfekt för joggingrundan, hundpromenaden eller en stilla stund i det gröna. Samtidigt är det nära till centrum, service och goda kommunikationer, vilket gör området lätt att leva i oavsett livsfas. Du bor på en lugn och trivsam gata, med både bil och buss som smidiga alternativ i vardagen.
9400 Hjälmen 11
*Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
I grundavgiften ingår V/A, värme, bredband/tv, balkong och trappstädning .
2020: Målat om i gästrum/barnrum
2022: Målat om i köket
2025: Ny bänkskiva, disko, blandare och fläkt i kök
2026: ny kommod, spegelskåp och vägghyllor i badrum. Har även gjort förbättringar kopplat till elen i lägenheten. nya
uttag och dragit fram nolla på flera ställen.
Stort vindsförråd och matkällare.
Tvättstuga samt träningslokal ligger på
Söderljungsgatan 10.
Inglasad balkong i Sydost läge
Fiber via Tele2 300 Mbit med möjlighet till 2,5Gbit för 249kr/mån tillägg.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad. Föreningen har en kollektiv bostadsrättsförsäkring.
Renoveringar:
1997 - Fönsterbyte
1999 - Omläggning av tak
2008 – Stambyte av badrum och kök.
2008 – Nya entrédörrar
2013 – Renovering av tvättstugor
2015 – Inglasning av balkonger
2018 – Installation av gemensamt mindre gym
2024-2025 – Dränering, isolering av vissa grunder samt asfaltering. Nya dagvattenrör har dragits och regnvattenmagasiner har installerats. Nytt sophanteringssystem samt installation av elbilsladdstolpar.
2026 – Renovering av lekplats och byggt nya paviljonger
22 p-plats (varav 4 laddplats för elbil) och 25 garage finns att tillgå enligt kösystem.
P-plats 100 kr/mån, laddplats 125 kr/mån, Garage 300 kr/mån. Det finns även avgiftsfria parkeringar utmed gatan och vid vändplatsen på Söderljungsgatan.
Digital-TV via tele2 ingår i månadsavgiften, samt bredband 300Mbit via Tele2.
Föreningen har en härlig gemensam innergård med lekplats och uteplatser.
Föreningen har en gemensam föreningslokal för uthyrning. Flera gemensamma cykel- och barnvagnsförråd.
Flera tvättstugor med tillhörande torkrum. Gemensamt gym. Möjlighet att hyra ytterligare låsbart cykel- eller barnvagnsförråd.
Föreningens adress är Söderljungsgatan 4-16 och Trandaredsgatan 21-23.
MODERNA OCH VÄXANDE BORÅS
I Borås bor du i en vackert belägen stad som följer Viskans dalgång med ett vakande öga från Rya Åsars beskyddande kullar.Det är modern stad och del av en dynamisk tillväxtregion i en miljö där proportionerna är lagom och takten lite lugnare.
VÄVD AV HISTORIEN, FORMAD AV FRAMTIDEN
Borås är sen sekler tillbaka en starkt präglad textil- och handelsstad. Staden är vävd av historien och formad för framtiden. Borås Konstmuseum, Textilmuseet och Borås Museum erbjuder ett rikt utbud av konstnärliga höjdpunkter av olika slag och former om du vill uppleva historiens vingslag. Staden utvecklar sin framtid på arvet från textil och handel. Den är en del av en tillväxtregion och utmärker sig nationellt inom affärsområden som textil, e-handel och logistik. Här finns också Viared utmed riksväg 40, en företagspark under stark utveckling. En strategisk skandinavisk placering med ungefär samma avstånd till Stockholm, Köpenhamn och Oslo och närhet till Göteborg med Landvetter Airport. Floden Viskan var förr den livsnerv som industrin byggde sin framtid på. Nu ger Viskans flöde inspiration till rekreation och upplevelser.
PULS OCH PAUS
Det är kontrasterna som genomsyrar Borås. Å ena sidan puls, shopping och nöjesliv, å andra sidan mysiga parker, kullerstenar och svalkande bad. Här finns ett variationsrikt kulturutbud och upplevelser om du är aktiv. Djurparken är en av landets största. Borås är rikt på sjöar och vattendrag. Det finns flera badplatser med stor variation och kalla vintrar lockar stadsparksbadet. Sportintresset är stort i Borås kommun med lokala elitlag som IF Elfsborg, Norrby IF och Borås Basket.
Sträckan Göteborg-Borås är det tredje största pendlingsstråket i landet där pendling sker i båda riktningarna. Infrastrukturen inom regionen är en prioriterad fråga med Götalandsbanan i spetsen. Staden är navet i Sjuhärad med väl utbyggd kollektivtrafik inom Borås och till de fyra serviceorterna Dalsjöfors, Fristad, Sandared och Viskafors.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Borås? Kontakta Bjurfors mäklare i Borås! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Bokad visning.
