Södra Särövägen 81B

Nybyggt hus som kombinerar modern design med låga driftkostnader.

Huset har en takhöjd på hela 2,70 meter i entréplanet bidrar till en luftig och rymlig atmosfär. Altan och veranda i väster. Påkostade materialval.

Beskrivning

Välkomna till detta nybyggda hus som kombinerar modern design med låg energiförbrukning. Sexrumsvillan är om 180 kvm boarea samt ett förråd om ca 8 kvm. Här får ni ett bekvämt boende med låga driftkostnader, där vattenburen golvvärme och sober ekparkett ger en lyxig känsla samtidigt som takhöjden på hela 2,70 meter i entréplanet bidrar till en luftig och rymlig atmosfär.

Exteriör: Altanen är vackert anlagd med både trä och marksten, omgiven av fina växter och en gräsmatta på övre platån som bidrar till en inbjudande uteplats. På förrådets tak finns dekorsten som ger en extra detalj till den välplanerade trädgården.

Detta nybyggda kedjehus erbjuder en fantastisk boendemiljö med både funktionalitet och stil. Här bor du i ett modernt hem med låg energiförbrukning, hög komfort och ett vackert exteriört utrymme för både avkoppling och umgänge. Enligt dagens skatteregler så behöver man inte betala någon fastighetsavgift de första 15 åren för nybyggda småhus och ägarlägenheter som har värdeår 2012 och senare. Värdeåret är oftast det år då ditt hus var färdigbyggt.
Atmosfären i lagunen invid Killingsholmen är mycket speciell en julikväll. Solen är på väg ner bakom klippöarna där ute och den lilla kustorten Billdal lägger sig till ro. Folk cyklar hemåt i badrockar och seglarvästar. Surfbrädor och kajaker lutas mot garageväggarna, uppe i de fridfulla villakvarteren. Havsbrisen når ända hit upp, med doften av hav och blommande sommarkväll. Den särskilda stämningen känns igen från tusentals sömniga kustsamhällen invid Atlanten eller Medelhavet.

Några hundra meter upp från vågorna ligger huset i en vacker lövskogsbrant över Södra Särövägen.

Enligt dagens skatteregler så behöver man inte betala någon fastighetsavgift de första 15 åren för nybyggda småhus och ägarlägenheter som har värdeår 2012 och senare.
Värdeåret är oftast det år då ditt hus var färdigbyggt.

Närheten till hav och grönska är en självklar del av livet i dessa vackra hem.
Billdal är känt för sin vackra natur och erbjuder fina badmöjligheter. Här finns lugna strandkanter för barnen, badbryggor för de vuxna eller branta klippor för tonåringens våghalsiga dyk. Mycket av livet i den lilla kustorten kretsar runt havet med båt- och vattensport eller lugna promenader längs stränderna. Men i närområdet finns även ridhus och sporthall. En bra livsmedelsbutik, läkare och restauranger finns i Kungsporten. I östra delen av området ligger Sandsjöbacka naturreservat med slingrande vandringsleder, tysta lövskogar och små badsjöar. Utmed kusten kan du cykla in till Göteborg på den gamla Säröbanan. Detta var Sveriges första järnvägsbana som transporterade ut göteborgarna till sina sommarvillor längs med kusten. På Killingsholmen finns även två bra småbåtshamnar. I Billdal finns flera förskolor samt Lindåsskolan med undervisning för åk f-9.

Interiör

Entréplan: I entréplanet möts ni av en vacker ekparkett som vilar på vattenburen golvvärme, vilket skapar en behaglig värmefördelning och låg energiförbrukning. Det öppna vardagsrummet har en braskamin som skapar en mysig och trivsam atmosfär. Här är även köket från Kvick integrerat och utrustat med exklusiva vitvaror från Neff och Siemens: induktionsspis, spisfläkt, mikro, kyl och frys. Kompositbänkskivorna ger ett stilrent intryck och gör köket både funktionellt och elegant. För den som uppskattar vin finns även en vinkyl som kompletterar detta moderna kök.

Övre plan: Via en svängd ektrappa når du övre plan med en takhöjd på ca 2,50 meter, där en smart planlösning erbjuder fyra rymliga sovrum. Här finns ett sobert och påkostat badrum, samt ett allrum som ger extra utrymme för social samvaro eller avkoppling. Master bedroom är särskilt rymligt och har plats för både dubbelsäng och skrivbord, vilket gör det till en perfekt plats för både vila och arbete. Från sovrummet har du dessutom utgång till den stora altanen som vetter mot väster, vilket ger ett härligt ljusinsläpp och en plats för avkoppling under eftermiddagen och kvällarna. Den rymliga altanen i västerläge är perfekt för soliga eftermiddagar och kvällar. Här finns även en klinkerbelagd veranda där det även är förberett med vattenburen golvvärme. Uterummet/verandan har tak och väggar på både öster, söder och norrsidan, vilket ger ett vindskyddat och mysig veranda året runt.