-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Genomgångstvåa med balkong i söderläge!
Biskopsgården, Göteborg
*I avgiften ingår värme, vatten samt Telia triple play
**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Här bor du i en välskött HSB-förening med en ovanligt bra ekonomi och mycket låg belåningsgrad.
Välplanerad genomgångstvåa med låg avgift och balkong i bästa söderläge erbjuds nu på Molnvädersgatan 6! Här bor du på 54,5 kvm högst upp i huset med en bra planlösning där sovrum ligger mot innergård i anslutning till en stor klädkammare. Vidare är det lättmöblerat vardagsrummet med bevarad fiskbensparkett och det rymliga köket från 2009, med matplats för flera, socialt sammankopplat. Som en förlängning av de sociala ytorna har vardagsrummet utgång till en balkong i södergående riktning med fri utsikt utan insyn, här kan du njuta av många härliga soltimmar! Även badrummet är rymligt och helkaklat.
Du bor i ett lugnt område med en innergård av gröna ytor och lekplatser för barnen. Föreningen är en mycket välmående HSB-förening som gör löpande upprustningar och har god ekonomi, detta visar sig på den låga avgiften som inkluderar det mesta. Ett mycket bra boende med närhet till butiker och utmärkta spårvagnsförbindelser som tar dig till centrala Göteborg på ca 10 minuter. Du har även nära till naturen och det populära naturområdet Svartemosse med härliga promenadstråk, motionsslingor med mera.
På våning 3 av 3 finner du denna genomgångstvåa om 54,5 kvm. Trivselfaktorn är hög med gott ljusinsläpp, ljusa väggar och bevarade originaldetaljer som fiskbensparkett samt glasväggen. Bostaden är välplanerad med mycket gott om förvaring genom den stora klädkammaren och tillhörande källarförråd. Bostaden disponeras enligt följande:
Kliv in och välkomnas in till hallen som erbjuder goda avhängningsmöjligheter samt bra förvaring genom en stor klädkammare.
Köket är praktiskt utformat på två motsatta sidor och går i stilrent utförande med modern köksinredning. Släta vita luckor bryts av svart kakel ovan den grå laminat bänkskivan. Maskinell utrustning bestående av diskmaskin, fläkt, ugn med spishäll samt kombinerad kyl och frys. Här ryms större matgrupp för både familj och vänner.
Vardagsrummet är rymligt och lätt att möblera efter personligt tycke och smak, här erbjuds gott om plats för soffgrupp och tillhörande möblemang. Väggarna går i vitt med undantag av en mönstrad fondvägg och på golvet ligger en vacker fiskbensparkett. Som en förlängning av de sociala ytorna nås balkongen i bästa söderläge så du kan njuta av sol hela dagen utan insyn från grannar. Mellan vardagsrum och kök finns en vacker glasvägg i original som ger bostaden en ljus och luftig känsla.
Sovrummet ligger avskilt från de sociala delarna av bostaden och rymmer med lätthet en dubbelsäng med tillhörande sängbord och förvaringsmöbler. Fönstret ligger mot den lugna innergården. Rummet har ljusa väggar och parkettgolv.
I direkt anslutning till hallen nås det helkaklade badrummet i tidlösa färgval. På golvet ligger ett ljust klinker i beige ton och väggarna är kaklade i vitt. Här finns en toalett, handfat med kommod, spegel med belysning och dusch med draperi. Vatten för att installera tvättmaskin finns förberett.
Varmt välkommen på visning!
*Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.
I avgiften ingår värme, vatten samt Telia triple play
Nettoskuldsättningen är en uträkning baserad på information som föreningen har tillhandahållit. Den är eventuellt baserad på fel andelstal och kan därför vara felaktig
Detta är enbart riktvärden och kan variera beroende på avtal och förbrukning
*Betalas av säljare
Brf Karlavagnen har sammanlagt 277 lägenheter och 8 lokaler. Föreningens adresser innefattar Molnvädersgatan 2-18 samt Önskevädersgatan 3-35. Fastigheterna innehas med tomträtt.
E-post: brfkarlavagnen1@gmail.com
Expeditionen har öppet helgfria måndagar
Telefontid kl.18.00-19.00, tfn 031-54 47 20
Personliga besök kl. 19.00-20.00
Hemsida: http://www.brfkarlavagnen.se/
Föreningen har god ekonomi och med en underhållsplan på 5-10 års tid. Husen är väl underhållna och föreningen har ett fritidsombud som ihop med grannföreningar ordnar utflykter och sammankomster.
Avgiften höjdes med 9% 2023 och 5% 2024.
Ingen förändring planerad i dagsläget.
Föreningens fastighet är fullvärdesförsäkrad via Länsförsäkringar. Kollektivt bostadsrättstillägg ingår.
1992 - fönsterbyte av samtliga fönster.
1995 - Stambyte och badrumsrenoveringar.
2000 - Renovering av balkonger, balkongerna gjordes något större.
2002 - Byte till säkerhetsdörrar.
2004 - 2015 - Löpande renovering av tak på föreningens olika hus.
2017 - Relining
2018 - Byte av porttelefoner
2020 - Nya fasader på båda höghusen
2021 Nya värmeledningar mellan NBPC och förening.
2021 Samtliga uppgångar höghusen
(S-Q) målade
2021 Fjärrvärmeledningarna är utbytta
2022 Uppdaterad våra undercentraler till nya system
2022 Installerade 2 nya shuntgrupper till undercentralerna
2022 Uppdaterade nödbelysningar i allmänna utrymmen
2022 Kompletterade alla skyddsrum
2022 Uppdaterade ventilationen på S-Q husen
2022 Kompletterade gräsmattorna, blommor m.m.
2022 Breddade asfalten framför S-huset
2023-24 Elrenovering.
Planerade renoveringar närmsta åren
Relining Q-husen.
Solceller.
Lekplatsen S och Q-husen.
Nya fläktar Q-T-R-husen.
Renovera entréerna på Önskevädersgatan 23-29.
Renovera tegelfasaden på R-huset.
Det finns sammanlagt 255 garage- och parkeringsplatser i föreningen att hyra (187 p-platser och 68 garage), kostnaden varierar mellan 350-550 kr/mån. Det är separat kö till platserna.
I avgiften ingår grundutbud för TV och bredband 500/50 via Tele2 + fast telefoni.
Det finns cykelförråd, källarförråd, tvättstuga, samlingslokal samt övernattningslägenhet.
Förvärvaren skall vara medlem i HSB innan den kan godkännas ett medlemskap i bostadsrättsföreningen. Det tillkommer en medlemsavgift till HSB om 825 kronor för köparen. Är det två köpare så betalar den ena 825 kronor och den andra 525 kronor. Andelsavgiften i HSB är 500 kr/person och återbetalas vid utträde.
Informationen ovan är tagen från hemsida, årsredovisning samt stadgar. Vi ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta utan råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig.
BO MELLAN CITYPULS OCH NATUR
Biskopsgården är ett expansivt område med lika stor närhet till citypuls som till naturen. Här bor du högt och många delar bjuder på en storslagen utsikt. Området ligger på Hisingen som är Sveriges fjärde störst ö.
GÖTEBORGS STÖRSTA PARK
Det gröna området består av både Biskopsgården och Länsmansgården. När du bor här har du närheten till både natur och city. Stora delar ligger i en höglänt terräng och bjuder på en vidunderlig utsikt. Området är uppbyggt kring de tre stora torgen Friskväderstorget, Vårväderstorget och Länsmanstorget. Gemensamt för torgen är att de alla har livsmedelsbutik, restaurang och mindre butiker. Vädret ger sig inte bara tillkänna i torgens namn utan också i de många av gatunamnen som Dimvädersgatan och Sommarvädersgatan. I radhusområdet Solvädersbyn är alla gatunamn uppkallade efter friidrottsgrenar. Husen uppfördes först i Lillehammer som deltagarbostäder inför vinter-OS 1994 för att sedan flyttas till Heden i samma syfte vid friidrotts-VM 1995.
Biskopsgården består av blandade bostäder där många av flerfamiljshusen är ritade av sin tids berömda arkitekter. I Södra Biskopsgården har Helge Zimdal ritat en stor del, han var känd för att lyfta mänsklighet och värme i sina byggnader. Inte långt från Biskopsgården ligger Norra Älvstranden. Det är ett av Göteborgs mest expansiva områden och här finner du vackra promenadstråk och bostadskvarter precis vid kajkanten. Varför inte ta en löptur längs den träbeklädda kajen som sträcker sig från bro till bor?
SALTA BAD OCH FÖRSTKLASSIG SHOPPING
När du bor här har du nära till sjön Svarte mosse. Packa fikakorgen och upptäck områdets rika djur- och växtliv. Skogen som omger sjön kallas Sjumilaskogen och här finns det många vackra spår du kan promenera eller springa längs med.
Hisingsparken är Göteborgs största park och här hittar du vackra naturpartier, vandringsstigar och 4H-gården Kättilsröd, som är uppskattad av både stora och små. På Centrala Hisingen ligger Keillers Park med Ramberget. Med sina 87 meter är berget ett markant landmärke och utsikten från toppen är en av Göteborgs bästa. När du bor på Hisingen har du alltid nära till havet. Flera fina badplatser ligger på ön och lockar året om med salta bad. Många av dem hittar du i Torslanda dit du enkelt tar dig med buss.
När du blir sugen på shopping finns flera bra shoppingområden. Backaplan, som genomgår en omfattande utveckling, är det största och här finner du de flesta stora affärskedjor. Med buss eller spårvagn når du centralstationen och innerstaden på några få minuter.
I området finns det gott om förskolor och grundskolor att välja på. Nära ligger också expansiva Lindholmen Science Park som erbjuder två universitet och åtta gymnasieskolor.
Köpa, sälja eller värdera bostad på Hisingen? Kontakta våra Bjurfors mäklare på Hisingen! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Ansvarig mäklare
