Hoppa till innehåll
Huvudbild mobiltelefon

Toppfin genomgångstrea med bra planlösning

Biskopsgården, Göteborg

Väderbodarna 2

Utgångspris:
1 595 000 kr
Avgift:
5 598 kr*
Antal rum:
3
Boarea:
75,4 kvm**
Typ:
Lägenhet
Våningsplan:
1 av 8
Hiss:
Ja
Balkong:
Ja

*I månadsavgiften ingår värme, vatten och Kabel-TV.

**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.

ANMÄL DIG TILL VISNING

  1. Bokad visning. Du kan även ringa Bjurfors Bokningscenter 031-761 79 50. Välkommen!

Ansvarig mäklare

Jesper Karlsson

Fastighetsmäklare / Franchisetagare

Bjurfors Centrala Hisingen
Jesper Karlsson

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Toppfin genomgångstrea med bra planlösning

Välkommen till denna topprenoverade 3:a med inglasad balkong i soligt västerläge!

Beskrivning

Välkommen till Väderbodarna 2! Här finner ni en välplanerad genomgångstrea som präglas av trivsamma och nya inslag. Vardagsrummet är rymligt till ytan och bjuder in till festligheter. Härifrån når ni den väl tilltagna inglasade balkongen i soligt västerläge. Inglasningen ger en känsla av ett extra rum och möjliggör njutning året om. Köket är i renoverat i lyxigt utförande där den grönskande utsikten gör sig väl påmind. Här finner ni två rymliga sovrum i fil med plats för dubbelsäng. Det helkaklade badrummet går i tidlösa toner.

Här bor du nära förskolor, grundskolor, matbutiker samt all service. I närområdet finns flera lekområden samt naturen kring Svarte mosse, ett frilufts- och motionsområde med inne- och utegym. Du finner även Klaremosse och Hisingsparken, vilken är Göteborgs största park. Kommunikationerna är goda och spårvagnshållplatsen med 3 linjer in till city på 16 min ligger på gångavstånd.

Interiör

Välkommen in till denna trivsamma och moderna trea. Du möts av en ljus och rymlig hall med mycket goda förvaringsmöjligheter i skjutdörrsgarderob. Bostaden har genomgående fina ytskikt och ljusa enhetliga golv.

Till vänster i hallen ligger två fina och rymliga sovrum som båda rymmer dubbelsäng och förvaringsmöbel.

Vidare in till höger nås det stora vardagsrummet som ger plats åt både soffgrupp och matbord. Här finns utgången till den stora och möblerbara balkongen med inglasning och rofyllt läge.

Köket i stilrent utförande är utrustat med spishäll, fläkt, inbyggd ugn och mikro, diskmaskin samt kombinerad kyl/frys. Gott om förvaring bakom vita släta luckor och arbetsyta på gråmelerad bänkskiva som fortsätter upp på väggen bakom. Här finns plats för ett mindre matbord om så önskas.

Badrummet är stilfullt och modernt med ljusa ytskikt i form av kakel och klinker. Här finns dusch bakom glasväggar, handfat med kommod wc samt handdukstork.

Planritning

Planlösning

Fakta om bostaden

Information

Typ
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
1 595 000 kr
Lägenhetsnummer
8
Våningsplan
1 av 8*
Hiss
Ja
Rum
3
Boarea
75,4 kvm**
Balkong
Ja

*En trappa upp.

**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.

Månadsavgift

Avgift/hyra
5 598 kr

I månadsavgiften ingår värme, vatten och Kabel-TV.

Byggnadssätt

Byggår
1959
Uppvärmning
Fjärrvärme

Uteplats/balkong

Balkong
Ja

Ekonomi

Andel i föreningen
0,5952%
Andel av årsavgiften är
0,5952%
Pantsatt
Ja
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
267 948 kr

Nettoskuldsättningen är en uträkning baserad på information som föreningen har tillhandahållit. Den är eventuellt baserad på fel andelstal och kan därför vara felaktig.

Driftskostnad (per månad)

Personer i hushållet
2
Hushållsström
200 kr
Försäkring
108 kr
Summa
308 kr

Observera att driftskostnader är en uppskattning och kan variera beroende på avtal och förbrukning.

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
E
Energideklarationsdatum
2019-09-25

Bostadsrättsförening

Namn
HSB Brf Regnbågen
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
173
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1 470 kr*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Nej

*Betalas av säljare

Allmänt om föreningen

Hsb Brf Regnbågen består av 173 stycken lägenheter med adresserna Väderbodarna 2-5 och Önskevädersgatan 51-55.
Föreningen har som mål att skapa förutsättningar för att medlemmar i alla åldrar ska trivas och på så sätt värna om mångfalden. Föreningen verkar även för ett tryggt och säkert boende.

Renoveringar - Utförda och planerade

Föreningen följer en underhållsplan, vilken uppdateras löpande. 1995 gjordes stambyte, fönsterbyte och inglasning av balkongerna. 2006/2007 lades taket om. 2010 installerades fiberkabel i varje lägenhet (Telia). 2012/2013 byttes låssystem (taggar) med elektroniska lås till alla entrédörrar (både på fram och baksida). Byte av termostater. Under 2015 utfördes OVK-besiktning. Årsskiftet 2017/2018 kommer arbete med relining starta.

Parkering

Parkering kan hyras av föreningen för 250 kr/mån, separat kö. Anmälan sker till expeditionen. Besöksparkering 2:-/tim.

TV/bredband

Kabel-tv från ComHem, basutbud ingår i månadsavgiften. Bredband finns tillgängligt både via Telia samt via ComHem, abonnemang tecknas separat av bostadsrättsinnehavaren.

Om Biskopsgården

Att bo i Biskopsgården

BO MELLAN CITYPULS OCH NATUR
Biskopsgården är ett expansivt område med lika stor närhet till citypuls som till naturen. Här bor du högt och många delar bjuder på en storslagen utsikt. Området ligger på Hisingen som är Sveriges fjärde störst ö.

GÖTEBORGS STÖRSTA PARK
Det gröna området består av både Biskopsgården och Länsmansgården. När du bor här har du närheten till både natur och city. Stora delar ligger i en höglänt terräng och bjuder på en vidunderlig utsikt. Området är uppbyggt kring de tre stora torgen Friskväderstorget, Vårväderstorget och Länsmanstorget. Gemensamt för torgen är att de alla har livsmedelsbutik, restaurang och mindre butiker. Vädret ger sig inte bara tillkänna i torgens namn utan också i de många av gatunamnen som Dimvädersgatan och Sommarvädersgatan. I radhusområdet Solvädersbyn är alla gatunamn uppkallade efter friidrottsgrenar. Husen uppfördes först i Lillehammer som deltagarbostäder inför vinter-OS 1994 för att sedan flyttas till Heden i samma syfte vid friidrotts-VM 1995.

Biskopsgården består av blandade bostäder där många av flerfamiljshusen är ritade av sin tids berömda arkitekter. I Södra Biskopsgården har Helge Zimdal ritat en stor del, han var känd för att lyfta mänsklighet och värme i sina byggnader. Inte långt från Biskopsgården ligger Norra Älvstranden. Det är ett av Göteborgs mest expansiva områden och här finner du vackra promenadstråk och bostadskvarter precis vid kajkanten. Varför inte ta en löptur längs den träbeklädda kajen som sträcker sig från bro till bor?

SALTA BAD OCH FÖRSTKLASSIG SHOPPING
När du bor här har du nära till sjön Svarte mosse. Packa fikakorgen och upptäck områdets rika djur- och växtliv. Skogen som omger sjön kallas Sjumilaskogen och här finns det många vackra spår du kan promenera eller springa längs med.

Hisingsparken är Göteborgs största park och här hittar du vackra naturpartier, vandringsstigar och 4H-gården Kättilsröd, som är uppskattad av både stora och små. På Centrala Hisingen ligger Keillers Park med Ramberget. Med sina 87 meter är berget ett markant landmärke och utsikten från toppen är en av Göteborgs bästa. När du bor på Hisingen har du alltid nära till havet. Flera fina badplatser ligger på ön och lockar året om med salta bad. Många av dem hittar du i Torslanda dit du enkelt tar dig med buss.

När du blir sugen på shopping finns flera bra shoppingområden. Backaplan, som genomgår en omfattande utveckling, är det största och här finner du de flesta stora affärskedjor. Med buss eller spårvagn når du centralstationen och innerstaden på några få minuter.

I området finns det gott om förskolor och grundskolor att välja på. Nära ligger också expansiva Lindholmen Science Park som erbjuder två universitet och åtta gymnasieskolor.

Köpa, sälja eller värdera bostad på Hisingen? Kontakta våra Bjurfors mäklare på Hisingen! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Väderbodarna 2

Väderbodarna 2

418 35 GÖTEBORG

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Håll koll på detta objekt

Anmäl dig till visning

Bokad visning. Du kan även ringa Bjurfors Bokningscenter 031-761 79 50. Välkommen!

Mäklare

Ansvarig mäklare

Jesper Karlsson, Bjurfors Hisingen
Kampanjbild Boneo

Liknande bostäder