40-tals charm och nyrenoverat kök!

Centrala Hisingen, Göteborg

Anna Lesselsgatan 2B

På förhand
Avgift
3 940 kr
Antal rum
2
Boarea
49,5 kvm
Typ
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan
1 av 3

40-tals charm och nyrenoverat kök!

Här bor du med ett oerhört attraktivt läge på centrala Hisingen med närhet till natur, service och goda kommunikationer!

  • Ansvarig mäklare

    Rasmus Halldin

    Fastighetsmäklare / Partner

    :
    Mobil: 0766-48 79 84
    Telefon: 031-761 79 66

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

This site is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.
Vad är Bjurfors Boagent?

Bilder

Välkommen till Anna Lesselsgatan 2B!. Anna Lesselsgatan 2B - Bjurfors
Välkommen till Anna Lesselsgatan 2B!
Snart till salu!. Anna Lesselsgatan 2B - Bjurfors
Snart till salu!
. Anna Lesselsgatan 2B - Bjurfors
Nyrenoverat kök som kombinerar bevarad charm med modernitet.. Anna Lesselsgatan 2B - Bjurfors
Nyrenoverat kök som kombinerar bevarad charm med modernitet.
Kontakta mig. Anna Lesselsgatan 2B - Bjurfors
Kontakta mig
Behagliga och rogivande toner.. Anna Lesselsgatan 2B - Bjurfors
Behagliga och rogivande toner.

Planskiss

Planlösning

Beskrivning

Beskrivning

Makalöst vacker bostad från 40-talet med en stor portion charm erbjuds nu på Anna Lesselsgatan 2B. Här finner du en väldisponerad genomgångstvåa en trappa upp som bjuder på smakfulla detaljer som inte lämnar något att önska. Innanför dörren växlar golven mellan välbevarade brädgolv i original och parkettgolv av fiskbensläggning, den höga takhöjden ger samtliga rum en rymd som gör att bostaden känns större än de 49,5 kvadraten. Eleganta färgsättningar och genomtänkta detaljer som golv- samt taklister fulländar boendet och gör det till en angenäm upplevelse att kalla detta sitt hem. Bostaden har genomgått större renoveringar 2019 där bland annat ett funktionellt och modernt kök installerades samt elen uppdaterades. Samtliga rum i bostaden är rymliga samt lättmöblerade och du finner goda förvaringsmöjlighet genom en klädkammare i hallen samt sovrummet. Till bostaden hör dessutom ett vinds- och källarförråd.

Här bor du med ett lugnt men centralt läge med närhet till allt du kan tänkas behövas. På gångavstånd finner du flera naturområden som Flunsåsparken eller Keillers park med utsikten från Ramberget och du har även nära till Bravida arena, Lundby badet samt Wieselgrensplatsen med stort utbud av matbutiker, frisörer och allt annat du kan tänkas behövas. Ett stenkast från bostaden går mycket goda spårvagnsförbindelser som tar dig till centrala Göteborg på ca 8 minuter. Kontakta mäklaren för mer information!

Utvald detaljbild

Fakta

Fastighetsbeteckning

Rambergsstaden 56:1

Månadsavgift

Avgift
3 940 kr

I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV.

Ekonomi

Andel i föreningen
0,89067%
Andel av årsavgiften är
0,89067%
Pantsatt
Ja

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
106
Våningsplan
1 av 3
Hiss
Nej
Rum
2
Sovrum
1
Boarea
49,5 kvm*

* Förening & säljare

Driftskostnad (per månad)

Personer i hushållet
2
Hushållsström
71 kr
Försäkring
120 kr
Summa
191 kr

Observera att driftskostnader är en uppskattning och kan variera beroende på avtal och förbrukning.

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Flerbostadshus
Byggår
1946
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Mekanisk frånluft

Energideklaration

Utförd
Ej utförd

Bostadsrättsförening

Namn
HSB Brf Jaktmarken i Göteborg
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
120
Antal lokaler
3
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1183*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej

* Betalas av säljare

Allmänt om föreningen

HSB Brf Jaktmarken ligger i närheten av Wieselgrensplatsen, vid Rambergsvallen, på Hisingen. Föreningen består av 120 lägenheter fördelat på 6 fastigheter som byggdes 1946. Föreningen innehar tomträtten till Rambergsstaden 56:1, avtalet löper tom 2025-12-17 (10-årigt avtal). Expeditionen hittar ni i föreningslokalen i källaren vid Anna Lesselsgatan 6A.

Föreningen har en egen hemsida: www.hsb.se/goteborg/jaktmarken/.

Föreningens ekonomi

En avgiftshöjning genomfördes på 3% i januari 2020. Inga planerade avgiftshöjningar.

Renoveringar - Utförda och planerade

Utförda:
1988 - Fastigheterna genomgick en större renovering 1988 då bl.a. avloppsstammar, kök, toaletter, fasad, fönster och elinstallationer renoverades.
2008 - Avloppsrenovering med utbyte av rören som ligger under fastigheten.
2009 - Fläktar på hus byttes till tryckstyrda
2011 - Byte och injustering radiatorventilerna i alla lägenheter.
2014 - OVK-besiktning
2014 - Våtrumsbesiktningar i kök och badrum (medlemmar har fått protokoll och är rekommenderade att vidta åtgärder)
2017 - Utbyte av cirkulationspump till föreningens lokaler
2017 - Underhåll av fasader och balkonger
2019 - Byttes samtliga entrédörrar och nytt taggsystem installerades
2020 - Färdigställdes miljöhuset

Planerade:
Föreningen följer en underhållsplan. Inom det närmsta är inget inplanerat.

Parkering

Förening disponerar 42 p-platser, varav 6 är garageplatser och 36 är parkeringsplatser med eluttag för motorvärmare. Garage kan hyras för en kostnad om ca 600 kr/månad och parkeringsplats 200 kr/mån. Det är i dagsläget kö, kontakta styrelsen för att ställa dig i kö för parkering. Fri parkering på gatan utanför huset samt på närliggande gator i området.

TV/bredband

Tv. Ansluten till kabelnät. Leverantör: ComHem.
Bredband. Leverantör: ComHem alt. Telia. Telia nås via LAN- uttaget och Comhem via TV-uttaget. Bredband tecknas separat av bostadsrättsinnehavaren.

Gemensamma utrymmen

2 förråd finns till alla lägenheter (ett i källaren och ett på vinden), cykelförråd, samlingslokal med pentry, och tvättstuga (4 st) med torkrum.

Övrigt

Föreningen utgör elabonnent och debiterar bostadsrättsinnehavaren för den individuella elförbrukningen.
Innan medlemsgodkännande så vill representanter ur föreningen träffa köparen för ett informationsmöte.

Förvärvaren skall vara medlem i HSB innan den kan godkännas ett medlemskap i bostadsrättsföreningen. Det tillkommer en medlemsavgift till HSB om 825 kronor för köparen. Är det två köpare så betalar den ena 825 kronor och den andra 525 kronor. Andelsavgiften i HSB är 500 kr/person och återbetalas vid utträde.

Området

Mäklaren om Centrala Hisingen

Hisingen är Sveriges fjärde största ö, även kallad Göteborgs Manhattan omgärdad av Göta älv i syd och öster, Nordre älv i norr samt Kattegatt i väster. På Hisingen finner du ett komplett serviceutbud kombinerat med vacker natur och närhet till havet. Bebyggelsen är blandad med både flerbostadshus och villor.

Brämaregården består främst av s.k. landshövdingehus, dvs. trevåningshus där bottenvåningen är anlagd i sten, medan övre våningar är uppförda i trä. Kvilletorget är områdets centrum och här finner man butiker och restauranger. Nya Kvillebäcken har blivit en attraktiv stadsdel precis bredvid Backaplan. Här finns bland annat den omåttligt populära Kville Saluhall. Norr om Kvillebäcken har trädgårdsstaden Hildedal växt fram. Här finner man lägenheter i flerbostadshus och parhus med antingen balkonger eller egen trädgård. Här är grönytorna lika viktiga som byggnaderna och området liknar en liten småstad med parker och andra gemensamma gröna ytor.

Lundby är en stor stadsdel på Hisingen där invånarantalet ökar snabbt i takt med att fler och fler bostadsområden byggs. I några delar är det flerfamiljshusen som dominerar, men här finner man även villaområden samt industriområden. Det finns ett rikt näringsliv med företag i alla storlekar.

På Centrala Hisingen ligger Keillers Park med Ramberget. Berget, som är 87 meter högt, är ett markant landmärke och utsikten från toppen är en av Göteborgs bästa. Hisingsparken är ett annat utflyktsmål som är värt ett besök, det är Göteborgs största park med gott om gångvägar och stigar.

I närheten finner man även området Norra Älvstranden. Det är ett av Göteborgs mest expansiva områden och här finner man vackra promenadstråk och bostadskvarter precis vid kajkanten.

Det finns flera grundskolor och gymnasium i de olika stadsdelarna på Hisingen. För de mindre barnen kan man välja mellan flera olika förskolor, både kommunala och enskilda eller dagbarnvårdare. Vid Lindholmen finner man IT-universitet som är en gemensam satsning mellan Göteborgs Universitet och Chalmers tekniska högskola.

Gillar man shopping finns flera shoppingområden. Backaplan är det största shoppingområdet och här finner du de flesta stora affärskedjor. Med buss eller spårvagn når man innerstaden på bara några minuter.

Innan Bohuslän blev svenskt från att tidigare tillhört Danmark/Norge gick landsgränsen längs med Hisingens gränser. På 1800-talet började industrialiseringen av ön och under större delen av 1900-talet låg flera ledande verkstäder och varv där. Bland dem kan nämnas varven Götaverken, Eriksberg, Lindholmen och Arendalsvarvet. Volvo startade sin verksamhet på Hisingen under 1920-talet.

Bor man på Hisingen har man alltid nära till havet. På några få minuter når du centralstationen och innerstaden med antingen buss eller spårvagn.

Köpa, sälja eller värdera bostad på Centrala Hisingen? Kontakta våra Bjurfors mäklare på Hisingen! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Anna Lesselsgatan 2B

Anna Lesselsgatan 2B,
417 16 Göteborg

Visa i Google Maps

Kontakt

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren

Anmäl intresse

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

This site is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Rasmus Halldin

    Fastighetsmäklare / Partner

    :
    Mobil: 0766-48 79 84
    Telefon: 031-761 79 66

Förslag på andra bostäder

  • Bostadsrättslägenhet

    Centrala Hisingen, Göteborg

    På förhand
    Adress
    Virvelvindsgatan 8
    Utgångspris
    1 795 000 kr
    Månadsavgift
    2 903 kr
    Antal rum
    1
    Boarea
    35,5 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Centrala Hisingen, Göteborg

    På förhand
    Adress
    Guldpokalsgatan 8A
    Månadsavgift
    3 291 kr
    Antal rum
    2
    Sovrum
    1
    Boarea
    50 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Centrala Hisingen, Göteborg

    På förhand
    Adress
    Övre hallegatan 54
    Utgångspris
    1 895 000 kr
    Månadsavgift
    2 261 kr
    Antal rum
    1,5
    Boarea
    35 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Centrala Hisingen, Göteborg

    På förhand
    Adress
    Västra Stillestorpsgatan 1
    Månadsavgift
    5 191 kr
    Antal rum
    3
    Boarea
    74,4 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Centrala Hisingen, Göteborg

    På förhand
    Adress
    Virvelvindsgatan 26
    Månadsavgift
    3 986 kr
    Antal rum
    3
    Boarea
    69 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Centrala Hisingen, Göteborg

    Adress
    Gröna Annas gata 1
    Utgångspris
    2 995 000 kr
    Månadsavgift
    2 916 kr
    Antal rum
    2
    Boarea
    68 kvm

    Visning: 2020-09-21 18.30 Boka här

  • Bostadsrättslägenhet

    Centrala Hisingen, Göteborg

    På förhand
    Adress
    Solventilsgatan 7
    Månadsavgift
    3 918 kr
    Antal rum
    3
    Sovrum
    2
    Boarea
    63 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Centrala Hisingen, Göteborg

    På förhand
    Adress
    Gamla Tuvevägen 4B
    Månadsavgift
    3 320 kr
    Antal rum
    2
    Boarea
    54 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Centrala Hisingen, Göteborg

    På förhand
    Adress
    Hisingsgatan 23
    Månadsavgift
    2 276 kr
    Antal rum
    1,5
    Boarea
    34,5 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Centrala Hisingen, Göteborg

    På förhand
    Adress
    Hisingsgatan 10
    Månadsavgift
    3 814 kr
    Antal rum
    3
    Sovrum
    2
    Boarea
    78 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Centrala Hisingen, Göteborg

    På förhand
    Adress
    Kvillegatan 23
    Månadsavgift
    2 703 kr
    Antal rum
    2
    Sovrum
    1
    Boarea
    58 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Centrala Hisingen, Göteborg

    På förhand
    Adress
    Taklöksvägen 4
    Månadsavgift
    3 315 kr
    Antal rum
    2
    Boarea
    62 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!