-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Mitt Bjurfors
- Hitta mäklare
Gavelläge och balkong i söderläge!
Centrala Hisingen, Göteborg
*I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV.
**Säljare & förening
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Välplanerad etta med mycket förvaring. Här bor du centralt i ett lugnt område med promenadavstånd till grönområden, service och goda kommunikationer.
Charmig etta med bevarade detaljer och attraktivt läge erbjuds här på Anna Lesselsgatan 2C. Här finner du en välplanerad bostad om 36,5 kvm med generösa förvaringsmöjligheter. Här präglas boendet av ljusinsläpp från tre väderstreck, genomgående fina ytskikt med originaldetaljer så som brädgolv och fönsterbrädor av sten med mera. Köket är i tidlöst utförande med vita fronter och välutrustat för vardagen. Allrummet är generöst i storlek och rymmer både säng och soffgrupp med tillhörande möblemang och ytorna förlängs av utgången till balkongen i soligt söderläge. På balkongen kan du med fördel möblera med cafébord eller loungegrupp och njuta av sol från tidig morgon till sen kväll med utsikt mot den gröna innergården. Till förvaring finns två inbyggda klädkammare och vidare finner du ett kaklat badrum med stilfull inredning. Till bostaden hör dessutom både vinds- och källarförråd.
Här bor du i ett lugnt område med mycket grönområden och centralt läge nära till allt du kan tänkas behöva i vardagen. På gångavstånd finner du flera naturområden som Flunsåsparken eller Keillers park med utsikten från Ramberget och du har även nära till Bravida arena och Lundbybadet. Du kan även promenera till Wieselgrensplatsen med stort utbud av matbutiker, frisörer, restauranger och mycket annat. Ett stenkast från bostaden går mycket goda spårvagnsförbindelser som tar dig till Backaplan på ca 5 minuter och centrala Göteborg på ca 8 minuter.
Kontakta mäklaren för mer information!
På andra våningen ligger denna kvadratsmarta etta på 36,5 kvm. Trivselfaktorn är hög med gott ljusinsläpp och genomgående vackra ytskikt med perfekt balans mellan moderna lösningar och bevarad charm. Du finner flera originaldetaljer som genomgående brädgolv, fönsterbrädor, lister och dörrhandtag. Bostaden disponeras enligt följande:
Kliv in och välkomnas av en hall som knyter samman bostadens samtliga rum. Här finns plats för avhängning direkt innanför dörren och en klädkammare står till förfogande för förvaringen. Väggarna är ljusgrå och på golvet ligger ett brädgolv som löper genomgående i bostaden.
Köket är stilrent och tidlöst utfört med vita luckor som kompletteras av en aluminiumbänkskiva med vitt kakel ovan arbetsytorna. Maskinell utrustning består av spis, fläkt, diskmaskin samt kombinerad kyl och frys. Intill fönstret har du gott om bordsplats för att avnjuta middagar. I köket har brädgolvet vitbetsats och väggarna är i en behaglig beige ton.
Vardagsrummet är generöst i storlek och rymmer med fördel både soffgrupp samt säng. I rummet finns inbyggd förvaring i form av en infälld garderob. Som en förlängning av sällskapsytorna nås bostadens balkong som ligger i underbart söderläge med sol från tidig morgon till sen kväll.
I anslutning till hallen nås badrummet med grå kakel på väggarna och grå plastmatta på golvet. Här består utrustningen av toalett, handfat med kommod, spegelskåp, handduktork och duschkabin. I badrummet finns ett fönster som ger ljusinsläpp och vädringsmöjlighet.
Till bostaden hör både vinds- och källarförråd.
Varmt välkommen på visning!
Rambergsstaden 56:1
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Säljare & förening
Observera att driftskostnader är en uppskattning och kan variera beroende på avtal och förbrukning
*Besiktigad: den 8 september 2020
*Betalas av säljare
HSB Brf Jaktmarken ligger i närheten av Wieselgrensplatsen, vid Rambergsvallen, på Hisingen. Föreningen består av 120 lägenheter fördelat på 6 fastigheter som byggdes 1946. Föreningen innehar tomträtten till Rambergsstaden 56:1, avtalet löper tom 2025-12-17 (10-årigt avtal). Expeditionen hittar ni i föreningslokalen i källaren vid Anna Lesselsgatan 6A.
Föreningen har en egen hemsida: www.hsb.se/goteborg/jaktmarken/.
Föreningen kommer höja avgiften med 10% 2024 (gäller även parkeringsplatser, förråd m.m).
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad genom Moderna Försäkringar. Bostadsrättstillägg tecknas av varje medlem.
Utförda:
1988 - Fastigheterna genomgick en större renovering 1988 då bl.a. avloppsstammar, kök, toaletter, fasad, fönster och elinstallationer renoverades.
2008 - Avloppsrenovering med utbyte av rören som ligger under fastigheten.
2009 - Fläktar på hus byttes till tryckstyrda
2011 - Byte och injustering radiatorventilerna i alla lägenheter.
2014 - OVK-besiktning
2014 - Våtrumsbesiktningar i kök och badrum (medlemmar har fått protokoll och är rekommenderade att vidta åtgärder)
2017 - Utbyte av cirkulationspump till föreningens lokaler
2017 - Underhåll av fasader och balkonger
2019 - Byttes samtliga entrédörrar och nytt taggsystem installerades
2020 - Färdigställdes miljöhuset och byte av portar.
2021 - OVK
Planerade:
Föreningen följer en underhållsplan. Omläggning av dränering 2025. Det finns inga andra större underhåll planerade kommande 5 år.
Det finns 35 st p-platser, varav 12 st är utrustade med laddstolpe för elbil. Avgift för parkering är 231 kr/mån, parkering med laddstolpe är 546 kr/mån, för garage 809 kr/mån och plats i MC-garage 200 kr/mån.
Fri parkering på gatan utanför huset samt på närliggande gator i området.
Tv: Ansluten till kabelnät. Leverantör: Tele2. Grundutbud ingår i avgiften.
Bredband: Leverantör: Tele2 alt. Telia Fiber. Telia nås via LAN- uttaget och Tele2 via TV-uttaget. Bredband tecknas separat av bostadsrättsinnehavaren.
På föreningens trevliga gård finns det tillgång till två grillplatser.
2 förråd finns till alla lägenheter (ett i källaren och ett på vinden), cykelförråd, samlingslokal med pentry, och tvättstuga (4 st) med torkrum. I fyra av husen finns tvättstuga i källaren (ej Oterdahlsgatan 5-7 och Anna Lesselsgata 6). Tvättstugan är utrustad med 2 tvättmaskiner, 1 torktumlare, torkrum samt stryk- och mangelrum.
Aktiv förening som anordnar olika aktiviteter t.ex. gårdsfest, grillafton, pubafton m.m.
Föreningen utgör elabonnent och debiterar bostadsrättsinnehavaren för den individuella elförbrukningen.
Innan medlemsgodkännande så vill representanter ur föreningen träffa köparen för ett informationsmöte.
Förvärvaren skall vara medlem i HSB innan den kan godkännas ett medlemskap i bostadsrättsföreningen. Det tillkommer en medlemsavgift till HSB om 825 kronor för köparen. Är det två köpare så betalar den ena 825 kronor och den andra 525 kronor. Andelsavgiften i HSB är 500 kr/person och återbetalas vid utträde.
Informationen ovan är tagen från styrelse, hemsida, årsredovisning samt stadgar. Vi ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta utan råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig.
BO MELLAN CITYPULS OCH NATUR
På Centrala Hisingen finner du allt du behöver kombinerat med vacker natur och närheten till havet. På älvsidan har du moderna och internationella Älvstranden, i väst fantastiska badvikar och på norra delen av ön möter skogen dig.
HÄR FINNS NÅGOT FÖR ALLA
Hisingen är Sveriges fjärde största ö omgärdad av Göta älv i syd och öster, Nordre älv i norr samt Kattegatt i väster. På Centrala Hisingen hittar du flera mindre områden som Brämaregården som främst består av vackra landshövdingehus. Kvilletorget är områdets nav med flera butiker och restauranger. Precis bredvid ligger Kvillebäcken som genomgår en stor förvandling som en del av expansionen och förnyelsen av Backaplansområdet. Nya Kvillebäck, som ligger granne med Backaplan, och har blivit en populär stadsdel och här hittar du populära Kville Saluhall. Norr om Kvillebäcken har gemytliga trädgårdsstaden Hildedal växt fram. Här finner du flerbostadshus och parhus med antingen balkonger eller egen liten trädgård. Grönytorna lika viktiga som byggnaderna och området liknar en småstad med parker och andra gemensamma gröna ytor. Populära Lundby bjuder på en bebyggelse som blandar flerfamiljshus, radhus och villor med företagsparker. Här finns ett rikt näringsliv med företag i alla storlekar. Intill kajkanten ligger Norra Älvstranden. Det är ett av Göteborgs mest expansiva områden och här finner du vackra promenadstråk och bostadskvarter precis vid vattnet. Varför inte ta dig en löptur längs den träbeklädda kajen som sträcker sig från bro till bro?
SALTA BAD OCH FÖRSTKLASSIG SHOPPING
Hisingsparken är Göteborgs största park och här hittar du vackra naturpartier, vandringsstigar och 4H-gården Kättilsröd, som är uppskattad av både stora och små. På Centrala Hisingen ligger Keillers Park med Ramberget. Med sina 87 meter är berget ett markant landmärke och utsikten från toppen är en av Göteborgs bästa. När du bor på Hisingen har du alltid nära till havet. Flera fina badplatser ligger på ön och lockar året om med salta bad. Många av dem hittar du i Torslanda dit du enkelt tar dig med buss.
När du blir sugen på shopping finns flera bra shoppingområden. Backaplan, som genomgår en omfattande utveckling, är det största och här finner du de flesta stora affärskedjor. Med buss eller spårvagn når du centralstationen och innerstaden på några få minuter. I området finns det gott om förskolor och grundskolor att välja på. Nära ligger också expansiva Lindholmen Science Park som erbjuder två universitet och åtta gymnasieskolor.
Köpa, sälja eller värdera bostad på Centrala Hisingen? Kontakta våra Bjurfors mäklare på Hisingen! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
