-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Charmig vindslägenhet med gedigen takterrass!
Centrala Hisingen, Göteborg
*I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV och bostadsrättstillägg. Utöver månadsavgiften tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 164 kr/mån för bredband. Den totala månadskostnaden blir då 5 271 kr/mån. From 1/1-26 höjs avgiften till 5 209 kr/mån.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Hemtrevlig atmosfär med charmiga detaljer som snedtak, takkupor och murstock.
Högst upp i ett av Brämaregårdens vackraste landshövdingehus finner ni denna moderna trea. Hemtrevlig atmosfär med charmiga detaljer som snedtak, takkupor och murstock vilket ger en mysig känsla i bostaden. Med sin egen trappa från tredje våningen tar ni er upp och möts av ett stilrent kök med öppen planlösning mot de rymliga vardagsrummet. Bostaden präglas av ett trevligt ljusinsläpp tack vare de stora fönsterpartierna samt den öppna och sociala planlösningen. I bostaden finns även två rofyllda sovrum med gott om förvaringsmöjligheter, helkaklat badrum med egen tvätt utrustning. Ett källarförråd finns även att nyttja.
En underbar bostad med äldre charm i ett av Hisingens mest intressanta områden. Här bor du i ett attraktivt och expansivt område med allt du behöver inom en kort promenad. Belägen nära kommunikation på Backaplan, Hjalmar Brantingsplatsen och Lindholmen, tar du dig enkelt in till centrala Göteborg med buss och spårvagn på mindre än 10 minuter. Det går även att promenera till centrala Göteborg över den närliggande Götaälvbron och med cykel tar det bara 15 minuter. Är det naturen som lockar, ligger både Keillers park och Ramberget i närheten, eller ta gångbron över till Jubileumsparken och Frihamnens aktiviteter som utomhusbad, bastu, yoga med mera.
Entré via egen trappa från våning tre till vindsplan samt ljusinsläpp från två fönster mot innergården. Här finns förvaringsmöjligheter i ett förråd och plats för möblering. Fint parkettgolv är genomgående i bostaden. Bostaden är utrustad med en säkerhetsdörr.
Mitt i vardagsrummet går en murstock som avdelar rummet. Här finns plats för soffgrupp med tillhörande möblemang och förvaring i en platsbyggd media-möbel. Öppen planlösning mot köket. Från vardagsrummet nås lägenhetens takterrass som vetter mot innergården. Generöst fönsterparti mot takterrassen som släpper in fint ljusinsläpp.
Modernt kök med vita högblanka köksluckor och ovan arbetsbänken i grå laminat sitter vitt stänkskydd. Köket är utrustat med spishäll, varmluftsugn, kombinerad kyl och frys samt diskmaskin. Maskinparken är i rostfritt utförande från Bosch, fläktkåpa från Electrolux. Här finns matplats för 6-8 personer och förvaring i ett skafferi. Öppen planlösning mot vardagsrum.
I bostaden första sovrum som nås från vardagsrummet finns plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang samt förvaring i två garderober. Det andra sovrummet nås från hallen finns plats för större säng med tillhörande möblemang, arbetsplats samt förvaring i två garderober.
Helkaklat badrum med vitt kakel samt en grå fondvägg och grått klinkergolv. Badrummet är utrustat med golvvärme, WC, handfat med kommod, spegel med belysning, dusch samt kombinerad tvättmaskin och torktumlare.
Till bostaden finns ett källarförråd att nyttja.
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV och bostadsrättstillägg. Utöver månadsavgiften tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 164 kr/mån för bredband. Den totala månadskostnaden blir då 5 271 kr/mån. From 1/1-26 höjs avgiften till 5 209 kr/mån.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
2 vuxna & 1 barn. Observera att driftskostnader är en uppskattning och kan variera beroende på avtal och förbrukning.
*Betalas av köpare
Föreningen omfattar ett flerbostadshus uppfört 1898. Byggnaden har 23 lägenheter varav 1 hyresrätt samt 2 hyresrättslokaler.
Till föreningen hör adresserna Brämaregatan 1, 1A-D och 1AB.
Föreningen har inga planerade avgiftshöjningar.
Föreningen höjde 5% nu i februari
Dina Försäkringar AB
Föreningen följer en underhållsplan som sträcker sig mellan åren 2013 och 2042. Underhållsplanen uppdaterades 2023.
1970 - byttes avloppsstammar och grenledningar från lägenheternas kök och badrum.
2010 - renoverades befintliga balkonger, tak samt fasaden mot Brämaregatan. Under samma år renoverades och målade trappuppgångar samtliga fönster mot Brämaregatan och några få in mot gården byttes samt bygge av ett antal nya balkonger till de nya vindslägenheterna genomfördes.
2016 - renoverades ett av badrummen i hyresrätterna. Dagvattenledningen filmades. Avloppsstammar spolades. Avlopp i tvättstugan byttes ut samt en obligatorisk ventilations kontroll utfördes.
2017 - dränerades gården, dagvattenledningar byttes och i samband med detta förnyades utomhusmiljön.
2020 - OVK.
2021 - Energideklaration
2022 - Reparation/uppdatering av värmecentral, samt byte av tätningslister på äldre lägenhetsfönster.
2023 - OVK, renovering och byte av avloppsstammar under fastigheten. Installation av fiber
2024 - Relining av horisontella avloppsstammar.
2024 - Föreningen har gjort om en hyresrättslokal till två lägenheter.
Pågående arbeten: Sättningsmätningarna visar små rörelser. Mätperioden är förlängd för att säkerställa en korrekt slutsats.
Området kring vår fastighet rör på sig och vårt hus sticker inte ut. Preliminärt behövs ingen åtgärd.
2025 är planen att få målat om träfasaden, i samma färg, renovera bottenvåningenstegelfasad, byta de bärande stagen till balkongerna samt rusta upp värmesystemet nämnt ovan. Källarrenoveringen är planerad till 2026.
För folkbokförd i stadsdelen kan tillstånd för boendeparkering ansökas hos Göteborgs Stad, tfn 031-368 25 65, fax 031-711 68 15. Du kan även gå in på Göteborgs Stads hemsida och få mer information samt beställa din ansökan där: www.goteborg.se. I P-hus Kvilletorget kan man hyra parkering. För priser och tillgång se www.parkeringgoteborg.se
Tv och internet: Föreningen är ansluten till internet via Bahnhof (fiberanslutning).
Gemensam innergård med cykelställ.
Föreningen har en tvättstuga på bottenplan med egen ingång från innergården. Tvättstugan är utrustad med två tvättmaskiner och en torktumlare.
BO MELLAN CITYPULS OCH NATUR
På Centrala Hisingen finner du allt du behöver kombinerat med vacker natur och närheten till havet. På älvsidan har du moderna och internationella Älvstranden, i väst fantastiska badvikar och på norra delen av ön möter skogen dig.
HÄR FINNS NÅGOT FÖR ALLA
Hisingen är Sveriges fjärde största ö omgärdad av Göta älv i syd och öster, Nordre älv i norr samt Kattegatt i väster. På Centrala Hisingen hittar du flera mindre områden som Brämaregården som främst består av vackra landshövdingehus. Kvilletorget är områdets nav med flera butiker och restauranger. Precis bredvid ligger Kvillebäcken som genomgår en stor förvandling som en del av expansionen och förnyelsen av Backaplansområdet. Nya Kvillebäck, som ligger granne med Backaplan, och har blivit en populär stadsdel och här hittar du populära Kville Saluhall. Norr om Kvillebäcken har gemytliga trädgårdsstaden Hildedal växt fram. Här finner du flerbostadshus och parhus med antingen balkonger eller egen liten trädgård. Grönytorna lika viktiga som byggnaderna och området liknar en småstad med parker och andra gemensamma gröna ytor. Populära Lundby bjuder på en bebyggelse som blandar flerfamiljshus, radhus och villor med företagsparker. Här finns ett rikt näringsliv med företag i alla storlekar. Intill kajkanten ligger Norra Älvstranden. Det är ett av Göteborgs mest expansiva områden och här finner du vackra promenadstråk och bostadskvarter precis vid vattnet. Varför inte ta dig en löptur längs den träbeklädda kajen som sträcker sig från bro till bro?
SALTA BAD OCH FÖRSTKLASSIG SHOPPING
Hisingsparken är Göteborgs största park och här hittar du vackra naturpartier, vandringsstigar och 4H-gården Kättilsröd, som är uppskattad av både stora och små. På Centrala Hisingen ligger Keillers Park med Ramberget. Med sina 87 meter är berget ett markant landmärke och utsikten från toppen är en av Göteborgs bästa. När du bor på Hisingen har du alltid nära till havet. Flera fina badplatser ligger på ön och lockar året om med salta bad. Många av dem hittar du i Torslanda dit du enkelt tar dig med buss.
När du blir sugen på shopping finns flera bra shoppingområden. Backaplan, som genomgår en omfattande utveckling, är det största och här finner du de flesta stora affärskedjor. Med buss eller spårvagn når du centralstationen och innerstaden på några få minuter. I området finns det gott om förskolor och grundskolor att välja på. Nära ligger också expansiva Lindholmen Science Park som erbjuder två universitet och åtta gymnasieskolor.
Köpa, sälja eller värdera bostad på Centrala Hisingen? Kontakta våra Bjurfors mäklare på Hisingen! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
