Hoppa till innehåll

Barnvänligt radhus om två plan

  • På förhand
  • 93 kvm
  • 5 rum

Centrala Hisingen, Göteborg

Drakblommegatan 12

Antal rum:
5
Boarea:
93 kvm*
Tomtarea:
163,4 kvm
Typ:
Radhus

*taxeringsinformation

Vill du veta mer om bostaden?

På Förhand – Vad är det?

På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.

Läs mer om På Förhand

Ansvarig mäklare

Jesper Karlsson

Fastighetsmäklare / Franchisetagare

Bjurfors Centrala Hisingen
Jesper Karlsson

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Barnvänligt radhus om två plan

Fint och lättskött radhus med härlig utemiljö, i barnvänligt område nära service

Beskrivning

I ett lugnt kvarter finner vi detta fina och lättskötta radhus med härlig uteplats på baksidan. Med kvadratmetrarna väl anpassade, erbjuder huset idag tre sovrum, fint kök, sociala ytor och renoverat badrum från 2025. Ett mycket sevärt radhus på en charmig tomt i ett trevligt och barnvänligt kvarter med många barnfamiljer. Här erbjuds ett bekvämt boende med låg driftskostnad och minimalt underhåll. En av bostadens stora kvaliteter är den fantastiska altanen, där solen kan njutas av under större delen av dagen. För den som föredrar svalka finns dessutom möjlighet att få skugga på framsidan.

Läget är perfekt och här erbjuds ett barnvänligt boende med lekplats, förskola och skola på kort promenadavstånd. Det är även nära till Lundbybadet och grönområden såsom Slätta Damm, Flunsåsparken och Keillers park. Inom kort gångavstånd finns Kvillebäckens stora utbud av bland annat restauranger, saluhall, gym och bibliotek. Här bor man dessutom med närhet till Volvo Lundby, Lindholmen och Eriksberg med sin brygga och mysiga älvsmiljö. Kommunikationsmöjligheterna är mycket goda och med buss eller cykel tar man sig snabbt och smidigt in till centrala Göteborg.

Kort sagt – ett trivsamt och lättskött radhus med låg driftskostnad, fin utemiljö, närhet till natur och service samt ett mycket bra läge för både barnfamiljen och den som vill ha ett bekvämt boende nära stan.

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Kvillebäcken 42:18

Information

Typ
Radhus
Upplåtelseform
Tomträtt
Rum
5
Boarea
93 kvm*
Tomtarea
163,4 kvm

*taxeringsinformation

Byggnadssätt

Byggnadstyp
2 plans radhus
Byggår
0
Fasad
Plåt & trä
Stomme
Betong/lättbetong
Bjälklag
Trä
Uppvärmning
Fjärrvärme via samfällighet
Takbeklädnad
Papp
Ventilation
Självdrag
Fönster
3-glas

Besiktning

Besiktigad
Nej

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

Tomt

Tomträtt

Parkering

En parkeringsplats per hus. Garage finns via samfälligheten, separat kö

Planbestämmelser

Tomtindelning (1959-08-14) Stadsplan (1958-04-22)

Servitut, Ga, Samfälligheter, Etc

Gemensamhetsanläggning: Göteborg kvillebäcken ga:2 ändamål: Vägar, Vattenförsörjning, Avloppsanläggning, Grönområden, Garage och/eller parkering, Kvartersanläggning
Avtalsservitut Ledning mm
Förmån: Avtalsservitut Ledning mm, 14-IM1-60/2131A.1
Förmån: Avtalsservitut Ledning mm, 14-IM1-60/2133A.1
Förmån: Avtalsservitut Ledning mm, 14-IM1-60/2135A.1
Förmån: Avtalsservitut Ledning mm, 14-IM1-60/2137A.1
Förmån: Avtalsservitut Ledning mm, 14-IM1-60/2139A.1
Förmån: Avtalsservitut Ledning mm, 14-IM1-60/2141A.1
Förmån: Avtalsservitut Ledning mm, 14-IM1-60/2143A.1
Förmån: Avtalsservitut Ledning mm, 14-IM1-60/2145A.1
Förmån: Avtalsservitut Ledning mm, 14-IM1-60/2147A.1
Förmån: Avtalsservitut Ledning mm, 14-IM1-60/2149A.1
Förmån: Avtalsservitut Ledning mm, 14-IM1-60/2150A.1
Förmån: Avtalsservitut Ledning mm, 14-IM1-60/2152A.1
Förmån: Avtalsservitut Ledning mm, 14-IM1-60/2154A.1
Förmån: Avtalsservitut Ledning mm, 14-IM1-60/2156A.1
Förmån: Avtalsservitut Ledning mm, 14-IM1-60/2158A.1
Förmån: Avtalsservitut Ledning mm, 14-IM1-60/2160A.1
Förmån: Avtalsservitut Ledning mm, 14-IM1-60/2162A.1
Förmån: Avtalsservitut Ledning mm, 14-IM1-60/2166A.1
Förmån: Avtalsservitut Tvättstuga mm, 14-IM1-60/2128.1
Last: Avtalsservitut Ledning mm, 14-IM1-60/2164A.1

Ekonomi

Taxeringsvärde
3 088 000 kr
Byggnadsvärde
1 367 000 kr
Fastställt
2024
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
10 425 kr
Tomträttsavgäld
12 052 kr/år, t o m 2030-05-16

Driftskostnad (per år)

Hushållsström
9 500 kr
Försäkring
6 700 kr
Samfällighetsavgift
33 600 kr
Renhållning
2 000 kr
Summa
51 800 kr

I samfällighetsavgiften ingår gemensam tvättstuga, bredband, kabel-TV (Tele2), en parkeringsplats, värme, vatten och avlopp.
Observera att driftskostnaderna varierar beroende på avtal och förbrukning.

Energideklaration

Utförd
Ej utförd

Pantbrev

Det finns 10 st pantbrev uttagna om sammanlagt 3 264 000 kr

Om Centrala Hisingen

Mäklaren om Centrala Hisingen

BO MELLAN CITYPULS OCH NATUR
På Centrala Hisingen finner du allt du behöver kombinerat med vacker natur och närheten till havet. älvsidan har du moderna och internationella Älvstranden, i väst fantastiska badvikar och på norra delen av ön möter skogen dig.

HÄR FINNS NÅGOT FÖR ALLA
Hisingen är Sveriges fjärde största ö omgärdad av Göta älv i syd och öster, Nordre älv i norr samt Kattegatt i väster. På Centrala Hisingen hittar du flera mindre områden som Brämaregården som främst består av vackra landshövdingehus. Kvilletorget är områdets nav med flera butiker och restauranger. Precis bredvid ligger Kvillebäcken som genomgår en stor förvandling som en del av expansionen och förnyelsen av Backaplansområdet.

Nya Kvillebäcken är idag ett av Hisingens mest attraktiva och expansiva bostadsområden där modern stadsutveckling möter ett levande stadsliv. Här bor man med närhet till både city och natur samtidigt som området erbjuder ett brett utbud av caféer, restauranger, matbutiker, gym och service. Kombinationen av nya bostäder, grönområden och ett rikt utbud av verksamheter gör området både trivsamt och eftertraktat. Området präglas av moderna kvarter, trevliga innergårdar och ett urbant stadsliv där människor möts på lokala caféer och restauranger. Här finns flera välsorterade matbutiker, träningsanläggningar och goda möjligheter till en aktiv vardag. Den populära Kville Saluhall har blivit en naturlig mötesplats med restauranger och delikatesser från hela världen.

Kommunikationerna är mycket goda med både buss och spårvagn som snabbt tar dig in till centrala Göteborg. Från området når man city på bara några minuter samtidigt som närheten till leder och cykelvägar gör det enkelt att ta sig runt oavsett färdmedel.

I närområdet pågår dessutom en av Göteborgs största stadsutvecklingssatsningar – Nya Backaplan. Här planeras en helt ny stadsdel med omkring 7 000 nya bostäder tillsammans med handel, restauranger, arbetsplatser och grönområden. Utvecklingen kommer ytterligare stärka området och skapa en ännu mer levande och attraktiv stadsmiljö på Hisingen. För den som uppskattar närhet till service, stadspuls och smidiga kommunikationer är Nya Kvillebäcken ett område med mycket stark framtidspotential.

Norr om Kvillebäcken har gemytliga trädgårdsstaden Hildedal växt fram. Här finner du flerbostadshus och parhus med antingen balkonger eller egen liten trädgård. Grönytorna lika viktiga som byggnaderna och området liknar en småstad med parker och andra gemensamma gröna ytor. Populära Lundby bjuder på en bebyggelse som blandar flerfamiljshus, radhus och villor med företagsparker. Här finns ett rikt näringsliv med företag i alla storlekar. Intill kajkanten ligger Norra Älvstranden. Det är ett av Göteborgs mest expansiva områden och här finner du vackra promenadstråk och bostadskvarter precis vid vattnet. Varför inte ta dig en löptur längs den träbeklädda kajen som sträcker sig från bro till bro?

SALTA BAD OCH FÖRSTKLASSIG SHOPPING
Hisingsparken är Göteborgs största park och här hittar du vackra naturpartier, vandringsstigar och 4H-gården Kättilsröd, som är uppskattad av både stora och små. På Centrala Hisingen ligger Keillers Park med Ramberget. Med sina 87 meter är berget ett markant landmärke och utsikten från toppen är en av Göteborgs bästa. När du bor på Hisingen har du alltid nära till havet. Flera fina badplatser ligger på ön och lockar året om med salta bad. Många av dem hittar du i Torslanda dit du enkelt tar dig med buss.

När du blir sugen på shopping finns flera bra shoppingområden. Backaplan, som genomgår en omfattande utveckling, är det största och här finner du de flesta stora affärskedjor. Med buss eller spårvagn når du centralstationen och innerstaden på några få minuter. I området finns det gott om förskolor och grundskolor att välja på. Nära ligger också expansiva Lindholmen Science Park som erbjuder två universitet och åtta gymnasieskolor.

Köpa, sälja eller värdera bostad på Centrala Hisingen? Kontakta våra Bjurfors mäklare på Hisingen! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Drakblommegatan 12

Drakblommegatan 12

417 20 Göteborg

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.

Ansök om lånelöfte hos Söderberg & Partners

Ansök om lånelöfte hos SEB

Håll koll på detta objekt

Mäklare

Ansvarig mäklare

Jesper Karlsson, Bjurfors Hisingen

Vill du veta mer om bostaden?

Kampanjbild Boneo

Liknande bostäder