Hoppa till innehåll
Tidlös elegans och äkta charm med detta fantastiska 50-tals hus.. Enskiftesgatan 3 - Bjurfors

Välkommen till ett tidlöst hem som bär med sig historiens charm och karaktär från 1950-talet.

  • Besiktigad
  • På förhand
  • 90 + 52 kvm
  • 4 rum

Centrala Hisingen, Göteborg

Enskiftesgatan 3

Antal rum:
4
Boarea / Biarea:
90 kvm / 52 kvm*
Tomtarea:
890 kvm
Typ:
Friliggande villa

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

[En bra dold rubrik här]

På Förhand – Vad är det?

På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.

Läs mer om På Förhand

Ansvarig mäklare

Reza Hatemi

Fastighetsmäklare / Partner

Kontakta mig

Bjurfors Hisingen
Reza Hatemi

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Välkommen till ett tidlöst hem som bär med sig historiens charm och karaktär från 1950-talet.

Beskrivning

Stig in i en tidsresa till en era av tidlös elegans och äkta charm med detta fantastiska 50-tals hus som omfamnar både 50-talets och 60-talets autentiska design.
Varje rum är en resa tillbaka i tiden, där bevarade originaldetaljer från båda decennierna tar dig med på en nostalgisk upptäcktsfärd.

Från den ikoniska arkitekturen till de karakteristiska inredningsdetaljerna är varje element noga utvalt för att bevara husets autentiska charm och karaktär. Upplev den tidlösa skönheten i trägolv och retro tapeter som skapar en atmosfär av välbefinnande och värme.

Med möjligheten att äga detta unika hus får du inte bara ett hem, utan också en del av historien att vårda och bevara för framtida generationer.

Kontakta mäklaren för mer information!

Håll koll på detta objekt

Bilder

  • Tidlös elegans och äkta charm med detta fantastiska 50-tals hus.. Enskiftesgatan 3 - Bjurfors
    Tidlös elegans och äkta charm med detta fantastiska 50-tals hus.
  • Ett hem som omfamnar både 50-talets och 60-talets autentiska design.. Enskiftesgatan 3 - Bjurfors
    Ett hem som omfamnar både 50-talets och 60-talets autentiska design.

Planritning

Planlösning

Entréplan

Planlösning

Övre plan

Planlösning

Alternativ planlösning

Planlösning

Källarplan

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Kyrkbyn 115:11

TV/bredband

Fiber

Planbestämmelser

Tomtindelning (1953-08-15) Stadsplan (1953-05-29)

Ekonomi

Taxeringsvärde
3 745 000 kr
Byggnadsvärde
1 731 000 kr
Fastställt
2021
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
9 525 kr
Tomträttsavgäld
11 800 kr/år, t o m 2024-04-26

Besiktning

Besiktigad
Ja

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
2
Sotning
634 kr
Hushållsström
7 647 kr
Värme
23 203 kr
Försäkring
5 101 kr
Renhållning
1 282 kr
Vatten/Avlopp
5 825 kr
Summa
43 692 kr

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Ombyggnad, Renoveringar

2014
- Ombyggnad av övre plan.
- Badrumsrenovering på övre plan.
- Badrumsrenovering entréplan.
- Byte av ytterdörr, till ekdörr.
- Byte av garagedörrar, till ekdörrar.
- Byte av vindslucka med integrerad stege.
- Golvläggning på vind.

2013 - Takomläggning (inkl. nya tegelpannor).

2007 - Byte av arbetsbänk och stänkskydd i köket.

2006 - Byte av fönsterbrädor till skifferskivor i vardagsrummet.

2004
- Ombyggnad från pannrum till syrum.
- Installation av fjärrvärme och fiber.

2002 - Restaurering av samtliga dubbelkopplade fönster.

2001 - Byte från fönster till altandörrar i matsal och specialbeställd trappa.

2000
- Ommurning av skorsten ovan tak och glidgjutning av kanal till öppen spis.
- Öppning mellan vardagsrum och matsal.

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Tomträtt
Rum
4
Antal sovrum
3
Boarea
90 kvm*
Tomtarea
890 kvm
Biarea
52 kvm

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Byggnadssätt

Byggår
1955
Fasad
Tegel
Uppvärmning
Fjärrvärme
Takbeklädnad
Tegelpannor
Ventilation
Självdrag

Pantbrev

Det finns 11 st pantbrev uttagna om sammanlagt 1 646 000 kr

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
D

Om Centrala Hisingen

Mäklaren om Centrala Hisingen

BO MELLAN CITYPULS OCH NATUR
På Centrala Hisingen finner du allt du behöver kombinerat med vacker natur och närheten till havet. älvsidan har du moderna och internationella Älvstranden, i väst fantastiska badvikar och på norra delen av ön möter skogen dig.

HÄR FINNS NÅGOT FÖR ALLA
Hisingen är Sveriges fjärde största ö omgärdad av Göta älv i syd och öster, Nordre älv i norr samt Kattegatt i väster. På Centrala Hisingen hittar du flera mindre områden som Brämaregården som främst består av vackra landshövdingehus. Kvilletorget är områdets nav med flera butiker och restauranger. Precis bredvid ligger Kvillebäcken som genomgår en stor förvandling som en del av expansionen och förnyelsen av Backaplansområdet. Nya Kvillebäck, som ligger granne med Backaplan, och har blivit en populär stadsdel och här hittar du populära Kville Saluhall. Norr om Kvillebäcken har gemytliga trädgårdsstaden Hildedal växt fram. Här finner du flerbostadshus och parhus med antingen balkonger eller egen liten trädgård. Grönytorna lika viktiga som byggnaderna och området liknar en småstad med parker och andra gemensamma gröna ytor. Populära Lundby bjuder på en bebyggelse som blandar flerfamiljshus, radhus och villor med företagsparker. Här finns ett rikt näringsliv med företag i alla storlekar. Intill kajkanten ligger Norra Älvstranden. Det är ett av Göteborgs mest expansiva områden och här finner du vackra promenadstråk och bostadskvarter precis vid vattnet. Varför inte ta dig en löptur längs den träbeklädda kajen som sträcker sig från bro till bro?

SALTA BAD OCH FÖRSTKLASSIG SHOPPING
Hisingsparken är Göteborgs största park och här hittar du vackra naturpartier, vandringsstigar och 4H-gården Kättilsröd, som är uppskattad av både stora och små. På Centrala Hisingen ligger Keillers Park med Ramberget. Med sina 87 meter är berget ett markant landmärke och utsikten från toppen är en av Göteborgs bästa. När du bor på Hisingen har du alltid nära till havet. Flera fina badplatser ligger på ön och lockar året om med salta bad. Många av dem hittar du i Torslanda dit du enkelt tar dig med buss.

När du blir sugen på shopping finns flera bra shoppingområden. Backaplan, som genomgår en omfattande utveckling, är det största och här finner du de flesta stora affärskedjor. Med buss eller spårvagn når du centralstationen och innerstaden på några få minuter. I området finns det gott om förskolor och grundskolor att välja på. Nära ligger också expansiva Lindholmen Science Park som erbjuder två universitet och åtta gymnasieskolor.

Köpa, sälja eller värdera bostad på Centrala Hisingen? Kontakta våra Bjurfors mäklare på Hisingen! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Enskiftesgatan 3

Enskiftesgatan 3

41873 Göteborg

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Mäklare

Jag är intresserad av Enskiftesgatan 3

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

Liknande bostäder

}