Hoppa till innehåll
Välkommen till Fjällvindsgatan 4!. Fjällvindsgatan 4 - Bjurfors

Stor inglasad balkong med utsikt!

  • På förhand
  • 57 kvm
  • 2 rum

Centrala Hisingen, Göteborg

Fjällvindsgatan 4

Avgift:
4 083 kr*
Antal rum:
2
Boarea:
57 kvm**
Typ:
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan:
5 av 12
Hiss:
Ja

*I avgiften ingår vatten, kabel-tv och bredband. Ett obligatoriskt tillägg om 501 kr tillkommer och avser värme.

**Enligt uppgifter från föreningen

[En bra dold rubrik här]

På Förhand – Vad är det?

På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.

Läs mer om På Förhand

Ansvarig mäklare

Rasmus Halldin

Fastighetsmäklare / Partner

Kontakta mig

Bjurfors Hisingen
Rasmus Halldin

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Stor inglasad balkong med utsikt!

Välplanerad tvåa med attraktivt läge på centrala Hisingen nära både natur och service. Från området går även goda kommunikationer direkt till stan.

Beskrivning

Hörnläge och välplanerade ytor erbjuds av denna tvåa på Fjällvindsgatan 4. Här finner du ett boende om 57 kvm på våning 5 av 12 som genomgått omfattande renoveringar under 2022 och präglas av enhetliga golv, generöst ljusinsläpp, lättmöblerade rum samt mycket förvaring. Det höga läget i huset gör att du kan njuta av en utsikt över kringliggande områden oavsett vilket fönster du blickar ut från. Köket är modernt med stilfulla grå fronter som kompletteras av vitt kakel och utrustningen lämnar inget att önska för vardagen. Vardagsrummet är rymligt och förlängs av den väl tilltagna balkongen som är inglasad och erbjuder förmiddagssol samt utsikt. Vidare har bostaden ett generöst sovrum med plats för dubbelsäng och förvaringsmöbler och det helkaklat badrummet är utrustat med golvvärme. Till förvaring finns en klädkammare i hallen och till bostaden hör även både källar- samt vindsförråd.

Centralt belägen med ett perfekt läge vid foten av Ramberget och Keillers park kan du njuta av den fina utsikten och ta härliga promenader i naturen. Samtidigt har du på kort avstånd ett stort utbud av matbutiker, service, gym samt goda kommunikationer som tar dig till centrala Göteborg på ca 8 minuter. Detta boende bjuder på den perfekta balansen mellan natur och citypuls.

Kontakta mäklaren för mer information!

Håll koll på detta objekt

Bilder

  • Välkommen till Fjällvindsgatan 4!. Fjällvindsgatan 4 - Bjurfors
    Välkommen till Fjällvindsgatan 4!
  • Huvudbild mobiltelefon. Fjällvindsgatan 4 - Bjurfors
  • Kontakta mig
  • Här bor du granne med naturen. Fjällvindsgatan 4 - Bjurfors
    Här bor du granne med naturen
  • Ramberget bjuder på en hänförande utsikt. Fjällvindsgatan 4 - Bjurfors
    Ramberget bjuder på en hänförande utsikt
  • På kort avstånd nås Bravida arena och Lundbybadet. Fjällvindsgatan 4 - Bjurfors
    På kort avstånd nås Bravida arena och Lundbybadet
  • Från närliggande Wieselgrensplatsen har all tänkbar service och goda kommunikationer. Fjällvindsgatan 4 - Bjurfors
    Från närliggande Wieselgrensplatsen har all tänkbar service och goda kommunikationer
  • Populära Kville saluhall. Fjällvindsgatan 4 - Bjurfors
    Populära Kville saluhall
  • Även Backaplan ligger på behändigt avstånd. Fjällvindsgatan 4 - Bjurfors
    Även Backaplan ligger på behändigt avstånd

Planritning

Planlösning

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Brämaregården 73:6

Månadsavgift

Avgift/hyra
4 083 kr

I avgiften ingår vatten, kabel-tv och bredband. Ett obligatoriskt tillägg om 501 kr tillkommer och avser värme.

Ekonomi

Andel i föreningen
0,24332%
Andel av årsavgiften är
0,2433%
Pantsatt
Ja
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
218 607 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
240
Våningsplan
5 av 12
Hiss
Ja
Rum
2
Antal sovrum
1
Boarea
57 kvm*

*Enligt uppgifter från föreningen

Driftskostnad (per månad)

Personer i hushållet
1
Hushållsström
250 kr
Försäkring
150 kr
Summa
400 kr

Observera att driftskostnader är en uppskattning och kan varier beroende på avtal och förbrukning.

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Flerbostadshus
Byggår
1958
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Mekanisk frånluft*

*Besiktigad: den 9 januari 2019

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
E
Energideklarationsdatum
2019-01-09

Bostadsrättsförening

Namn
Riksbyggen BRF Göteborgshus 22
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
357
Antal lokaler
12
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1 433 kr*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Nej

*Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

Föreningen innehar fastigheterna Brämaregården 73:3, 73:5, 73:6 och 73:7 med 357 lägenheter och 12 lokaler. Byggår är 1958.
Adresserna är Kastvindsgatan 1, Fjällvindsgatan 4, Västra Stilletorpsgatan 23-25 samt Virvelvindsgatan 24-30 i Göteborg.
Fastigheterna är upplåtna med tomträtt och nuvarande avtal löper fram till 2027-01-14.

Förvaltare är Riksbyggen.

Föreningens ekonomi

Avgiften höjdes med 15% den 1/7-23. Budgetmöte sker i maj.

Försäkring

Fastigheterna är försäkrade i Folksam.

Renoveringar - Utförda och planerade

Kommande renoveringar:
Nästa projekt är OVK och el-bils laddplatser (påbörjas maj).
Takrenovering med solceller är för närvarande pausat.

Utförda renoveringar:
2022: Samtliga radiatorer har bytts ut i lägenheterna.
2021: Byte av låssystem gemensamma ytor och installation av kameror.
2020: Fasadtvätt.
2019: Asfaltering, ommålning, uppmålning av p-platser.
2018: Byter ut alla hissar i föreningen.
2017: Soprummen gjordes om till miljörum med sopsortering och samtliga armaturer i trapphusen byttes ut.
2016-2017: Renovering av åtta fläktaggregat. Byte av två torktumlare. Målning invändigt i tvättstugan, källargångar och vindar.
2015-2016: Dränering av tre grundmurar. OVK-besiktning med energisparåtgärder.
2013-2014: Balkongrenovering. Balkongerna breddades samt glasades in.
2014-2015: Byte av låssystem i entréer till tags samt p-garage på Fjällvindsgatan.
2013-2014: Byte av två tvättmaskiner samt byte av garageport med styrning.
2010: Säkerhetsdörrar köptes in av föreningen.
2002-2004: Fastigheterna gjorde stambyte och i samband med det renoverades alla badrum.
1998: Renoverades tak och samtliga fönster byttes ut till 3-glasfönster.

Parkering

Ca. 50 parkeringsplatser under däck. Går att hyra för 500 kr/mån. Till garageplatsen är det separat kö.

202 parkeringsplatser. Går att hyra för 275 kr/mån. Till parkeringsplatsen är det separat kö.
Längs med Rambergsvägen finns fri parkering.

Det är digital kö till parkering och garage. Man kan ställa sig i den 3 veckor före inflyttning.

TV/bredband

Fiberbredband via Bahnhof 1000/1000 ingår i avgiften.
Fastigheten är även ansluten till kabelnät via Tele2 (fd ComHem).

Gårdsplats/innergård

Föreningen tillhandahåller en gemensam basketplan och grillplats.

Gemensamma utrymmen

Källarförråd och vindsförråd finns till varje lägenhet. I föreningen finns cykelförråd, tvättstuga med torkrum, barnvagnsförråd och i varje hus finns soppsortering. Föreningen har även en gästlägenhet som finns på Kastvindsgatan 1 med 4 bäddar som går att hyra för 200 kr per dygn (Max 7 dagar åt gången). Bastu finns på Fjällvindsgatan 4 med ingång på norrsidan. Verkstad och pingisrum finns på Västra stillestorpsgatan 25. I Virvelvindsgatan 28 finns ett återbruksrum.

Tvättstugor finns på följande adresser:
- Fjällvindsgatan 4 (för boende på Fjällvindsgatan 4 och Kastvindsgatan 1)
- Västra Stillestorpsgatan 25 (för boende på Västra Stillestorpsgatan 23 och 25)
- Virvelvindsgatan 28 (för boende på Virvelvindsgatan 28 och 30)
- Virvelvindsgatan 24 (för boende på Virvelvindsgatan 24 och 26.)

Föreningen har även en cykelpool för hyrning av cykel.

Du bokar tvättid genom skärmen i tvättstugan, på hemsidan: bokatvattid.se eller via appen bokatvattid.

Övrigt

Informationen ovan är tagen från styrelsen, hemsida, årsredovisning samt stadgar. Vi ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta utan råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig.

Föreningen bjuder in till välkomstsamtal för alla nya medlemmar för en genomgång av föreningen.

Om Centrala Hisingen

Mäklaren om Centrala Hisingen

BO MELLAN CITYPULS OCH NATUR
På Centrala Hisingen finner du allt du behöver kombinerat med vacker natur och närheten till havet. älvsidan har du moderna och internationella Älvstranden, i väst fantastiska badvikar och på norra delen av ön möter skogen dig.

HÄR FINNS NÅGOT FÖR ALLA
Hisingen är Sveriges fjärde största ö omgärdad av Göta älv i syd och öster, Nordre älv i norr samt Kattegatt i väster. På Centrala Hisingen hittar du flera mindre områden som Brämaregården som främst består av vackra landshövdingehus. Kvilletorget är områdets nav med flera butiker och restauranger. Precis bredvid ligger Kvillebäcken som genomgår en stor förvandling som en del av expansionen och förnyelsen av Backaplansområdet. Nya Kvillebäck, som ligger granne med Backaplan, och har blivit en populär stadsdel och här hittar du populära Kville Saluhall. Norr om Kvillebäcken har gemytliga trädgårdsstaden Hildedal växt fram. Här finner du flerbostadshus och parhus med antingen balkonger eller egen liten trädgård. Grönytorna lika viktiga som byggnaderna och området liknar en småstad med parker och andra gemensamma gröna ytor. Populära Lundby bjuder på en bebyggelse som blandar flerfamiljshus, radhus och villor med företagsparker. Här finns ett rikt näringsliv med företag i alla storlekar. Intill kajkanten ligger Norra Älvstranden. Det är ett av Göteborgs mest expansiva områden och här finner du vackra promenadstråk och bostadskvarter precis vid vattnet. Varför inte ta dig en löptur längs den träbeklädda kajen som sträcker sig från bro till bro?

SALTA BAD OCH FÖRSTKLASSIG SHOPPING
Hisingsparken är Göteborgs största park och här hittar du vackra naturpartier, vandringsstigar och 4H-gården Kättilsröd, som är uppskattad av både stora och små. På Centrala Hisingen ligger Keillers Park med Ramberget. Med sina 87 meter är berget ett markant landmärke och utsikten från toppen är en av Göteborgs bästa. När du bor på Hisingen har du alltid nära till havet. Flera fina badplatser ligger på ön och lockar året om med salta bad. Många av dem hittar du i Torslanda dit du enkelt tar dig med buss.

När du blir sugen på shopping finns flera bra shoppingområden. Backaplan, som genomgår en omfattande utveckling, är det största och här finner du de flesta stora affärskedjor. Med buss eller spårvagn når du centralstationen och innerstaden på några få minuter. I området finns det gott om förskolor och grundskolor att välja på. Nära ligger också expansiva Lindholmen Science Park som erbjuder två universitet och åtta gymnasieskolor.

Köpa, sälja eller värdera bostad på Centrala Hisingen? Kontakta våra Bjurfors mäklare på Hisingen! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Fjällvindsgatan 4

Fjällvindsgatan 4

417 14 GÖTEBORG

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Mäklare

Jag är intresserad av Fjällvindsgatan 4

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

Liknande bostäder

}