-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Modern etta med härlig uteplats!
Centrala Hisingen, Göteborg
*I avgiften ingår värme, kallvatten, TV, bredband och IP-telefoni (ej samtalskostnad). Individuell mätning av varmvatten, förbrukningen debiteras på månadsavgiften var tredje månad.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Njut av en välplanerad och modern lägenhet med en härlig uteplats med kvällssol!
Här finns en unik möjlighet att förvärva en välplanerad och modern lägenhet om 34 kvm i populära Hildedal. Vackert kök i öppen planlösning mot vardagsrummet, här nås den stora uteplatsen i ett soligt västerläge in mot lugnet. Lägenheten har ett genomgående parkettgolv i ek och ljusa väggar. Ett stort och rymligt badrum med kombinerad tvätt- och torktumlare.
I attraktiva Hildedal Park bor man naturskönt samtidigt som stadskärnan ligger på nära avstånd, bara på några minuter med buss är man mitt i city. Via ett välutbyggt nät av gång- och cykelvägar är det snabbt och enkelt att ta sig mellan matbutiker, köpcentrum, service och skolor. I Kvillebäcken en bit bort finns stort serviceutbud och en välsorterad saluhall samt mysiga caféer. Trots att du bor nära stan kan du leva naturnära och ute i friska luften. Här bor man alldeles invid Hisingsparken som erbjuder vackra omgivningarna med vattendrag och djup skog. I anslutning till husen finns ett utomhusgym och inte långt härifrån ligger Sankt Jörgens Park Resort.
På första våningen finner du denna moderna och välplanerade etta om 34 kvm. Trivselfaktorn är hög med gott ljusinsläpp, ljusa väggar och genomgående fint parkettgolv. Du har en social och öppen planlösning som bjuder in till sammankomster. Bostaden disponeras enligt följande:
Kliv in och välkomnas in till hallen som erbjuder avhängning direkt innanför dörren och gott om förvaring genom två garderobsväggar på motsatt sida. Väggarna är vitmålade och du möts av den vackra parketten som fortsätter genomgående i bostaden.
Köket är i stilrent utförande med modern köksinredning från Marbodal, där vita släta luckor vävs samman med vitt kakel och en grå laminatbänksskiva. Maskinell utrustning består av diskmaskin, inbyggd micro, fläkt, ugn med spishäll samt kombinerad kyl och frys. Ett middagsbord för 4 personer får plats intill fönstret.
Vardagsrummet ligger i öppen planlösning till köket och är lätt att möblera efter personligt tycke med plats för soffgrupp med tillhörande möblemang. Stora fönsterpartier dränker rummet i solljus och som en förlängning av de sociala ytorna nås bostadens uteplats. Uteplatsen är väl tilltagen med plats för loungegrupp och pekar åt väster vilket innebär eftermiddags- samt kvällssol med en rogivande utsikt mot de närliggande grönområdena. I vardagsrummet har du även en sovalkov som ger sängen en naturlig plats som rymmer med enkelhet en dubbelsäng. Alkoven kan med fördel skärmas av om en mer privat känsla önskas.
I direkt anslutning till hallen nås det helkaklade badrummet i tidlösa färgval, på golvet ligger ljusgrå klinker med golvvärme och väggarna är kaklade i vitt. Här finns en toalett, handfat med kommod, badrumsskåp med spegel, duschhörna med vikbara dörrar av glas samt en kombinerad tvättmaskin och torktumlare med arbetsbänk ovan för bekvämligheten i vardagen.
Välkommen på visning!
I avgiften ingår värme, kallvatten, TV, bredband och IP-telefoni (ej samtalskostnad). Individuell mätning av varmvatten, förbrukningen debiteras på månadsavgiften var tredje månad.
Det finns 35 parkeringsplatser att hyra. Till dessa är det separat kö. Det finns några få besöksparkeringar i området. Det finns gratisparkering på kvällar och helger en kort promenad bort.
Nettoskuldsättningen är en uträkning baserad på information som föreningen har tillhandahållit. Den är eventuellt baserad på fel andelstal och kan därför vara felaktig.
Observera att driftskostnader är en uppskattning och kan variera beroende på avtal och förbrukning.
*Betalas av köpare
BRF Kärnhuset är en äkta bostadsrättsförening i Hisingen, Göteborg som äger 1 fastighet med 50 bostadsrättslägenheter på adresserna Fruktträdsgatan 2, Fruktträdsgatan 4, Fruktträdsgatan 6, och Fruktträdsgatan 8. Huset var färdigt 2016 och är byggt med total svanenmärkning vilket innebär en skön inomhusmiljö och låga uppvärmningskostnader.
Föreningen äger fastigheten GÖTEBORG TUVE 15:191.
Inga planerade avgiftshöjningar just nu stämt av 2/7 -2026.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Trygg Hansa. I föreningens fastighetsförsäkring ingår bostadsrättstillägg för föreningens medlemmar och ansvarsförsäkring för styrelsen.
Utförda:
2018 - 2-års besiktning
2021 - Några laddningsstationer har byggts på parkeringsplatserna. 5-års besiktning genomförd - alla anmärkningar åtgärdade februari 2022.
2022 - OVK
2024 - Underhållsspolning och dammbindning. Tvätt och oljning av skärmväggar mellan uteplatserna.
2025 - OVK
Inga övriga planerade renoveringar.
En 30-årig underhållsplan upprättades 2018.
Det finns 35 parkeringsplatser att hyra för 515 kr/månad, för plats med laddstation är hyran 675 kr/mån (kostnad el tillkommer). Till dessa är det separat kö. Det finns några besöksparkeringar i området.
Huset är anslutet till Telia Triple Play. TV, internet och IP-telefoni
Det finns utomhusgym, lekplats, mysig gård med gräsytor, samt miljöhus med källsortering.
I huset finns gemensamma utrymmen för lägenhetsförråd samt cykel- och barnvagnsrum. Dessutom finns gemensamt Telia Triple Play och postboxar i entrén.
Informationen är hämtad från styrelse och årsredovisning, vi ansvarar inte för att uppgifterna är korrekta utan råder dig att kontrollera det som är av betydelse.
BO MELLAN CITYPULS OCH NATUR
På Centrala Hisingen finner du allt du behöver kombinerat med vacker natur och närheten till havet. På älvsidan har du moderna och internationella Älvstranden, i väst fantastiska badvikar och på norra delen av ön möter skogen dig.
HÄR FINNS NÅGOT FÖR ALLA
Hisingen är Sveriges fjärde största ö omgärdad av Göta älv i syd och öster, Nordre älv i norr samt Kattegatt i väster. På Centrala Hisingen hittar du flera mindre områden som Brämaregården som främst består av vackra landshövdingehus. Kvilletorget är områdets nav med flera butiker och restauranger. Precis bredvid ligger Kvillebäcken som genomgår en stor förvandling som en del av expansionen och förnyelsen av Backaplansområdet.
Nya Kvillebäcken är idag ett av Hisingens mest attraktiva och expansiva bostadsområden där modern stadsutveckling möter ett levande stadsliv. Här bor man med närhet till både city och natur samtidigt som området erbjuder ett brett utbud av caféer, restauranger, matbutiker, gym och service. Kombinationen av nya bostäder, grönområden och ett rikt utbud av verksamheter gör området både trivsamt och eftertraktat. Området präglas av moderna kvarter, trevliga innergårdar och ett urbant stadsliv där människor möts på lokala caféer och restauranger. Här finns flera välsorterade matbutiker, träningsanläggningar och goda möjligheter till en aktiv vardag. Den populära Kville Saluhall har blivit en naturlig mötesplats med restauranger och delikatesser från hela världen.
Kommunikationerna är mycket goda med både buss och spårvagn som snabbt tar dig in till centrala Göteborg. Från området når man city på bara några minuter samtidigt som närheten till leder och cykelvägar gör det enkelt att ta sig runt oavsett färdmedel.
I närområdet pågår dessutom en av Göteborgs största stadsutvecklingssatsningar – Nya Backaplan. Här planeras en helt ny stadsdel med omkring 7 000 nya bostäder tillsammans med handel, restauranger, arbetsplatser och grönområden. Utvecklingen kommer ytterligare stärka området och skapa en ännu mer levande och attraktiv stadsmiljö på Hisingen. För den som uppskattar närhet till service, stadspuls och smidiga kommunikationer är Nya Kvillebäcken ett område med mycket stark framtidspotential.
Norr om Kvillebäcken har gemytliga trädgårdsstaden Hildedal växt fram. Här finner du flerbostadshus och parhus med antingen balkonger eller egen liten trädgård. Grönytorna lika viktiga som byggnaderna och området liknar en småstad med parker och andra gemensamma gröna ytor. Populära Lundby bjuder på en bebyggelse som blandar flerfamiljshus, radhus och villor med företagsparker. Här finns ett rikt näringsliv med företag i alla storlekar. Intill kajkanten ligger Norra Älvstranden. Det är ett av Göteborgs mest expansiva områden och här finner du vackra promenadstråk och bostadskvarter precis vid vattnet. Varför inte ta dig en löptur längs den träbeklädda kajen som sträcker sig från bro till bro?
SALTA BAD OCH FÖRSTKLASSIG SHOPPING
Hisingsparken är Göteborgs största park och här hittar du vackra naturpartier, vandringsstigar och 4H-gården Kättilsröd, som är uppskattad av både stora och små. På Centrala Hisingen ligger Keillers Park med Ramberget. Med sina 87 meter är berget ett markant landmärke och utsikten från toppen är en av Göteborgs bästa. När du bor på Hisingen har du alltid nära till havet. Flera fina badplatser ligger på ön och lockar året om med salta bad. Många av dem hittar du i Torslanda dit du enkelt tar dig med buss.
När du blir sugen på shopping finns flera bra shoppingområden. Backaplan, som genomgår en omfattande utveckling, är det största och här finner du de flesta stora affärskedjor. Med buss eller spårvagn når du centralstationen och innerstaden på några få minuter. I området finns det gott om förskolor och grundskolor att välja på. Nära ligger också expansiva Lindholmen Science Park som erbjuder två universitet och åtta gymnasieskolor.
Köpa, sälja eller värdera bostad på Centrala Hisingen? Kontakta våra Bjurfors mäklare på Hisingen! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Ansvarig mäklare
