VI ANVÄNDER COOKIES

Vi använder cookies och andra liknande tekniker på våra webbplatser. Genom att gå vidare och använda sidan godkänner du alla cookies på webbplatsen.

Läs mer i vår cookiepolicy

Hoppa till innehåll
. Gröna Annas gata 1 - Bjurfors

Välplanerad och funktionell lägenhet med två balkonger i sydvästläge

  • På förhand
  • 55 kvm
  • 2 rum
  • 2 995 000 kr

Centrala Hisingen, Göteborg

Gröna Annas gata 1

Utgångspris:
2 995 000 kr
Avgift:
2 735 kr
Antal rum:
2
Boarea:
55 kvm
Typ:
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan:
2 av 17
Hiss:
Ja

Välplanerad och funktionell lägenhet med två balkonger i sydvästläge

Snygg och modern lägenhet från 2012 i populära Porslinsfabriken. Välplanerad med öppen social planlösning och två balkonger i sydvästläge.

Beskrivning

Välkommen till Gröna Annas gata 1. Snygg och modern lägenhet med två balkonger och fin utsikt över älven. Bostaden är nyproducerad från 2012 och är anpassad efter ett modernt och socialt sätt att leva med bl.a. integrerat kök och vardagsrum. Den effektiva planlösningen i kombination med stora fönsterpartier ger ett fint ljusflöde och skapar en härlig atmosfär. Smakfulla och stilrena materialval ger en påtaglig kvalitetskänsla. Helkaklat badrum med golvvärme, duschhörna samt tvättavdelning. Balkongerna i sydvästläge erbjuder sol hela dagen i ett lugnt insynsskyddat läge.

I detta citynära boende har man lagt stor möda på att skapa harmoniska bostäder med hög standard. Området karaktäriseras av mysiga lugna gårdar, där Kvillebäcken letar sig fram mellan husen. Tänk dig att slå dig ner på en parkbänk längst med bäcken och bara njuta av livet. Lägenheten ligger centralt med bara 2-3 min gångväg till alla butiker vid Backaplan. Härifrån tar du dig enkelt med buss och spårvagn. På bara några minuter är du i city eller varför inte ta cykeln. Dessutom har du närhet till det mysiga grönområdet Keillers park och Ramberget med en av stans bästa utsikter. Värme, bredband, kabel-TV och IP-telefoniabonnemang ingår i månadsavgiften.

Interiör

Ni välkomnas in i hallen och slås genast av den underbara hemtrevnad som bostaden utstrålar. Här finns det gott om plats för avhängning i rymlig skjutdörrsgarderob direkt till vänster. På golvet ligger snygg trestavsparkett i ek och väggarna är vitmålade som är genomgående i hela lägenheten.

Från hallen öppnar lägenheten sedan upp sig i en härlig öppen planlösning mellan vardagsrum och kök. Vardagsrumsdelen har gott om möblerbara ytor och här ryms en rejäl soffgrupp. Fina fönsterpartier skänker rummet rikligt med ljus. Här tar man sig ut på bostadens mindre balkong med en härlig utsikt och som vetter i ett härligt sydvästläge.

Köket är praktiskt och stilfullt med vita köksluckor som rymmer gott om förvaring. Ovan arbetsbänk sitter snyggt grått stavmosaik. Invid köket finns en naturlig matplats för 4-6 personer. Köket är utrustat med spishäll, fläkt, varmluftsugn, inbyggd micro, diskmaskin samt kombinerad kyl/frys, samtliga vitvaror i rostfritt.

Mellan kök och sovrum finns ett extra utrymme som går att möblera upp efter eget tycke och smak. Härifrån når man bostadens pärla, den rymliga inglasade balkongen i ett härligt sydvästläge. En perfekt plats där du kan njuta av många härliga soltimmar och den fina utsikten. Bra med yta för att möblera upp.

Sovrummet rymmer med enkelhet en stor dubbelsäng med tillhörande möblemang. Det finns gott om förvaringsmöjligheter i praktisk och stor skjutdörrsgarderob. Sovrummet ligger rofyllt och helt insynsskyddat.

Badrummet är stilfullt helkaklat med behaglig golvvärme. Väggarna är kaklade i vitt och på golvet ligger klinkers i ljusgrå ton. Badrumsinredning i form av toalett, tvättställ med kommod, spegelskåp, handukstork samt duschhörna med vikbara dörrar i klarglas. Längs ena sidan finner man en mycket praktisk tvättavdelning med arbetsbänk i laminat och skåp ovanför tvättmaskinen och torktumlaren.

Mäklare

Håll koll på detta objekt

  • Svettekörka i Frihamnen

Planritning

Planlösning

Fakta om bostaden

Uteplats/balkong

Två stycken balkonger

Månadsavgift

Avgift/hyra
2 735 kr

I avgiften ingår värme, kabel-TV, bredband och IP-telefoni (ej samtalskostnad). Kallt och varmt vatten debiteras separat och ingår inte i avgiften. Varje lägenhet har egen elmätare.

Ekonomi

Andel i föreningen
1,5035%
Andel av årsavgiften är
1,5035%
Pantsatt
Ja

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
2 995 000 kr
Lägenhetsnummer
1203
Våningsplan
2 av 17
Hiss
Ja
Rum
2
Boarea
55 kvm

Driftskostnad (per månad)

Personer i hushållet
2
Hushållsström
220 kr
Försäkring
120 kr
Vatten/Avlopp
110 kr
Summa
450 kr

Byggnadssätt

Byggår
2012
Uppvärmning
Fjärrvärme

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Fajansen
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
53
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1190*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

*Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

Brf Fajansen i Göteborg består av 53 lägenheter i ett flerbostadshus i 17 våningar plus källare inom fastigheten Göteborg Tingstadsvassen 34:6. Bostäderna är byggda 2011-2012. En välskött och trivsam förening där många av medlemmarna bott sedan byggåret. En bra belåningsgrad och låga månadsavgifter är ett resultat av en driven och kunnig styrelse som funnits med i många år. Bland annat har lånen omförhandlats till en mycket förmånlig ränta om 0.69 %, bundna till 2024-10-16 vilket gjort att man kunnat öka upp amorteringen från 48.000 kr/år till 300.000 kr/år. En underhållsplan finns och den löper på 50 år. Då fastigheten fortfarande är relativt nybyggd kommer de närmsta åren inte innebära särskilt stora underhållskostnader utan ska istället innebära desto större amorteringar för att hålla nere räntekostnaderna.
En hjärtstartare finns även i entrén i porten.

https://www.fajansen.se/

Parkering

Föreningen har 22 garageplatser (600 kr/mån) och 8 utvändiga parkeringsplatser (400 kr/mån) som hyrs ut mot betalning. I dagsläget är det kö till samtliga platser.

I närheten finns också en P-automat där man betalar för två veckor i taget via grannföreningen.

TV/bredband

Föreningen är ansluten till kabel-TV och bredband via Telia Triple Play.

Gemensamma utrymmen

I föreningen finns barnvagnsrum och cykelrum. Medlemmarna har även på entréplan en bokbytarkorg där man byter böcker sinsemellan.

Om Centrala Hisingen

Mäklaren om Centrala Hisingen

BO MELLAN CITYPULS OCH NATUR
På Centrala Hisingen finner du allt du behöver kombinerat med vacker natur och närheten till havet. älvsidan har du moderna och internationella Älvstranden, i väst fantastiska badvikar och på norra delen av ön möter skogen dig.

HÄR FINNS NÅGOT FÖR ALLA
Hisingen är Sveriges fjärde största ö omgärdad av Göta älv i syd och öster, Nordre älv i norr samt Kattegatt i väster. På Centrala Hisingen hittar du flera mindre områden som Brämaregården som främst består av vackra landshövdingehus. Kvilletorget är områdets nav med flera butiker och restauranger. Precis bredvid ligger Kvillebäcken som genomgår en stor förvandling som en del av expansionen och förnyelsen av Backaplansområdet. Nya Kvillebäck, som ligger granne med Backaplan, och har blivit en populär stadsdel och här hittar du populära Kville Saluhall. Norr om Kvillebäcken har gemytliga trädgårdsstaden Hildedal växt fram. Här finner du flerbostadshus och parhus med antingen balkonger eller egen liten trädgård. Grönytorna lika viktiga som byggnaderna och området liknar en småstad med parker och andra gemensamma gröna ytor. Populära Lundby bjuder på en bebyggelse som blandar flerfamiljshus, radhus och villor med företagsparker. Här finns ett rikt näringsliv med företag i alla storlekar. Intill kajkanten ligger Norra Älvstranden. Det är ett av Göteborgs mest expansiva områden och här finner du vackra promenadstråk och bostadskvarter precis vid vattnet. Varför inte ta dig en löptur längs den träbeklädda kajen som sträcker sig från bro till bor?

SALTA BAD OCH FÖRSTKLASSIG SHOPPING
Hisingsparken är Göteborgs största park och här hittar du vackra naturpartier, vandringsstigar och 4H-gården Kättilsröd, som är uppskattad av både stora och små. På Centrala Hisingen ligger Keillers Park med Ramberget. Med sina 87 meter är berget ett markant landmärke och utsikten från toppen är en av Göteborgs bästa. När du bor på Hisingen har du alltid nära till havet. Flera fina badplatser ligger på ön och lockar året om med salta bad. Många av dem hittar du i Torslanda dit du enkelt tar dig med buss.

När du blir sugen på shopping finns flera bra shoppingområden. Backaplan, som genomgår en omfattande utveckling, är det största och här finner du de flesta stora affärskedjor. Med buss eller spårvagn når du centralstationen och innerstaden på några få minuter. I området finns det gott om förskolor och grundskolor att välja på. Nära ligger också expansiva Lindholmen Science Park som erbjuder två universitet och åtta gymnasieskolor.

Köpa, sälja eller värdera bostad på Centrala Hisingen? Kontakta våra Bjurfors mäklare på Hisingen! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Gröna Annas gata 1

Gröna Annas gata 1

417 08 GÖTEBORG

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Jag är intresserad av Gröna Annas gata 1

Liknande objekt