-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Välplanerad gavellägenhet med balkong i soligt västerläge
Centrala Hisingen, Göteborg
*I avgiften ingår värme, vatten och kabel-tv.
**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
En välplanerad gavellägenhet och rymlig tvåa med balkong i soligt västerläge i hjärtat av Wieselgrensplatsen med bra kommunikationer.
Centralt belägen finner ni denna charmiga gavellägenhet på andra våningen i mycket gott skick. Stabil och skuldfri förening!
Välkomnande entré med möjlighet till goda förvarings- och avhängningsmöjligheter genom stora garderober. Väggarna är tapetserade och golvet pryds av snygg ekparkett som sträcker sig vidare till vardagsrummet. Till vänster om hallen finner vi vardagsrummet som är lätt att möblera och erbjuder ett härligt ljusinsläpp från rummets balkong. Här kan du njuta av en härlig balkong i soligt västerläge. Vardagsrummets guldklimp är AC:n som ger perfekt temperatur året om.
På andra sidan lägenheten väntar det rymliga köket med utrymme för en inbjudande matplats.
Badrummet är stilrent med klinkergolv och kakel på väggarna med subtilt motiv. Här finns dusch, handfat, överskåp med spegel, toalett och även möjlighet att installera tvättmaskin samt torktumlare.
Stabil förening med väldigt god ekonomi. Den är till och med skuldfri. Ett mycket bra boende i attraktivt och lugnt område och till förening hör även en grönskande innergård med gemensam grill. Här bor du omgiven av allt du behöver med endast en kort promenad. På gatorna runt om hittar du Kville Saluhall, bagerier, caféer, restauranger och gym. I närheten ligger även Backaplan, ett av Sveriges största handelsområden, med över 120 butiker. Ett fåtal meter bort ligger också ett dagis samt en härlig lekplats. Även kommunikationerna till och från området är mycket bra genom både buss och spårvagn och du tar dig enkelt in till centrala Göteborg på bara 6 minuter.
Varmt välkomna på visning.
Välkommen till Kabbeleksgatan 5G.
Stig in och välkomnas direkt av den trivsamma känsla som omsluter bostaden. I hallen ligger fin parkett och väggarna är tapetserade i ljusgrön nyans tillsammans med en border längs taket. Hallen binder samman bostadens samtliga rum.
Vidare in når ni det charmiga köket med stilrena och tidlösa inslag. På golvet ligger fint laminatgolv och väggarna är vitmålade. Intill fönstret ges plats för matbord där allt från frukostar till middagar kan intas. Här finns spishäll med ugn från 2016, fläkt, kombinerad kyl/frys från 2016.
Vardagsrummet erbjuder öppna sociala ytor där många gäster ryms. På golvet ligger vacker parkett och väggarna är ljusa. Tack vare gavelläget och fönsterpartierna så släpps ljuset in som får sprida sig fint i rummet. Här ryms med enkelhet större soffgrupp med tillhörande möblemang. Från vardagsrummet nås balkongen i härligt västerläge, fritt från insyn. Här kan du njuta av solen större delen av dagen och inpå kvällen. Det stora plusset är gavelläget och den fantastiska AC:n. När solen ligger på och hettan stiger är det behagligt att svalka sig.
Sovrummet ligger rofyllt placerat och ger plats för dubbelsäng med tillhörande nattduksbord. Klädförvaring finns att tillgå i en garderob. På golvet ligger ljus parkett och på väggarna sitter mönstrad tapet. Även här finns en AC som ger perfekt temperatur och goda nätters sömn.
Det stilrena badrummet går i tidlösa toner med klinker på golv och vitt kakel på väggarna. Här finns toalett, dusch, handfat med kommod, spegelskåp samt handdukstork.
Varmt välkommen på visning.
Planskiss
*Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-tv.
Balkong i soligt västerläge
Föreningen är obelånad och däremed går det ej att räkna fram den indirekta nettoskuldsättningen.
Detta är enbart riktvärden och kan variera beroende på avtal och förbrukning
*Betalas av säljare
Föreningen bildades 1949 och består av ett flerbostadshus som byggdes 1949-1950. Det finns av 50 bostadsrättslägenheter samt 2 lokaler med hyresrätt. Föreningen äger fastigheten Kvillebäcken 9:1. Fastigheten bebyggdes 1949-1950 med ett flerbostadshus i tre våningar, ett vinkelformat rosa tegelhus med stor grön gräsmatta och trevlig uteplats.
Förvaltning: Lägenhetsförteckning samt den ekonomiska förvaltningen handhas av SBC. Teknisk förvaltning sköts av styrelsen.
Föreningen har vår och höststädning där medlemmar skall delta.
Senaste renoveringar:
1986: Rörstambyte
2017 Målning fönster och balkongdörrar
2018: Tog bort överdelen på skorstenen
2020: Åtgärdades även en sättningsskada som fanns på entré-utbyggnaden utanför 5A.
2021: Stammarna spolades och filmades.
2021/22: Bytt lägenhetsdörrar
2023: Elstambyte och trefaskonvertering. Ny frånluftsvärmepump. Övergång till gemensam el
2024: Renovering av el till trefas
2024 Byte frånluftsfläktar. Omstöpning/renovering av f.d. hyreslokal till övernattningslgh och föreningslokal
För folkbokförd i stadsdelen kan tillstånd för boendeparkering ansökas hos Göteborgs Stad
På senaste extrastämman röstade föreningen ja till att bygga 7-8 parkeringsplatser på föreningens mark. Föreningen ska ta in offerter och om inget oförutsett händer kommer föreningen ha några platser nästa år (5-6 st längs östfasaden och 2 utanför lokalen vid 5G).
Ansluten till kabelnät. Leverantör: Telia. Grundutbudet för kabel-tv ingår i månadsavgiften. Bredband via Telia (250/250) ingår i avgiften.
Varje lägenhet har ett vindsutrymme samt ett källarutrymme. I föreningen finns bastu, cykelförråd, källarförråd, mindre motionsrum, gästlägenhet med 2 sovrum, samlingslokal och tvättstuga med torkrum samt mattvätt och mangelrum.
BO MELLAN CITYPULS OCH NATUR
På Centrala Hisingen finner du allt du behöver kombinerat med vacker natur och närheten till havet. På älvsidan har du moderna och internationella Älvstranden, i väst fantastiska badvikar och på norra delen av ön möter skogen dig.
HÄR FINNS NÅGOT FÖR ALLA
Hisingen är Sveriges fjärde största ö omgärdad av Göta älv i syd och öster, Nordre älv i norr samt Kattegatt i väster. På Centrala Hisingen hittar du flera mindre områden som Brämaregården som främst består av vackra landshövdingehus. Kvilletorget är områdets nav med flera butiker och restauranger. Precis bredvid ligger Kvillebäcken som genomgår en stor förvandling som en del av expansionen och förnyelsen av Backaplansområdet. Nya Kvillebäck, som ligger granne med Backaplan, och har blivit en populär stadsdel och här hittar du populära Kville Saluhall. Norr om Kvillebäcken har gemytliga trädgårdsstaden Hildedal växt fram. Här finner du flerbostadshus och parhus med antingen balkonger eller egen liten trädgård. Grönytorna lika viktiga som byggnaderna och området liknar en småstad med parker och andra gemensamma gröna ytor. Populära Lundby bjuder på en bebyggelse som blandar flerfamiljshus, radhus och villor med företagsparker. Här finns ett rikt näringsliv med företag i alla storlekar. Intill kajkanten ligger Norra Älvstranden. Det är ett av Göteborgs mest expansiva områden och här finner du vackra promenadstråk och bostadskvarter precis vid vattnet. Varför inte ta dig en löptur längs den träbeklädda kajen som sträcker sig från bro till bro?
SALTA BAD OCH FÖRSTKLASSIG SHOPPING
Hisingsparken är Göteborgs största park och här hittar du vackra naturpartier, vandringsstigar och 4H-gården Kättilsröd, som är uppskattad av både stora och små. På Centrala Hisingen ligger Keillers Park med Ramberget. Med sina 87 meter är berget ett markant landmärke och utsikten från toppen är en av Göteborgs bästa. När du bor på Hisingen har du alltid nära till havet. Flera fina badplatser ligger på ön och lockar året om med salta bad. Många av dem hittar du i Torslanda dit du enkelt tar dig med buss.
När du blir sugen på shopping finns flera bra shoppingområden. Backaplan, som genomgår en omfattande utveckling, är det största och här finner du de flesta stora affärskedjor. Med buss eller spårvagn når du centralstationen och innerstaden på några få minuter. I området finns det gott om förskolor och grundskolor att välja på. Nära ligger också expansiva Lindholmen Science Park som erbjuder två universitet och åtta gymnasieskolor.
Köpa, sälja eller värdera bostad på Centrala Hisingen? Kontakta våra Bjurfors mäklare på Hisingen! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
