-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Vackert hem i populärt och barnvänligt område!
Centrala Hisingen, Göteborg
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Charm från 1940-talet omsorgsfullt bevarad i harmoni med modern standard.
Naturskönt boende med närhet till skolor, service och goda kommunikationer. På ett attraktivt läge i området finner ni detta charmiga och totalrenoverade 40-talshus om ca 127 kvm med en lummig trädgårdstomt om 472 kvm. Här möts tidstypisk charm och modern standard i en harmonisk helhet.
Bostaden erbjuder tre sovrum, ett stilrent renoverat kök med god förvaring samt ett ljust vardagsrum med stora fönsterpartier. I anslutning ligger matsalen med utgång till den härliga uteplatsen – perfekt för sociala tillställningar.
Den insynsskyddade trädgården är en rofylld oas med plats för både lek och avkoppling. På tomten finns plattbelagd uppfart med parkeringsmöjlighet samt förråd.
Ett hem att trivas i – varmt välkommen att kontakta mäklaren för mer information.
Entréplan
Välkommen in!
Välkommen in i detta vackra hem med genomgående fina golv och en ljus, harmonisk interiör. Entrén är inbjudande och ger en fin överblick över entréplanets sociala ytor.
På detta plan finner ni ett av bostadens sovrum med fönster som ger ett trevligt ljusinsläpp.
Köket har omsorgsfullt renoverats med hög standard och erbjuder en ljus och luftig miljö. Här finns gott om skåp och lådor för kökets alla redskap. Vitvarorna matchar stilrent med övrig inredning och består av kyl, frys, spis/ugn, mikro, diskmaskin och fläkt.
Vidare nås vardagsrummet som utgör en trivsam sällskapsyta där familj och vänner kan samlas. De generösa fönsterpartierna skapar ljus och rymd, och planlösningen ger goda möjligheter till flexibel möblering. Här finner ni även en värmande eldstad som höjer både komfort och stämning.
Nedre plan
Trappan till nedre plan är belägen i hallen. Här möts ni av två rymliga sovrum med bra ljusinsläpp och plats för dubbelsäng eller separata sängar.
I anslutning till det större sovrummet finns bostadens rymliga badrum, utrustat med dusch, bubbelbadkar, handfat och WC.
På samma våningsplan finns ett praktiskt tvättrum med tvättmaskin, torktumlare samt duschkabin. Här finns även en separat WC.
Tomten
Större delen av tomten är insynsskyddad och erbjuder en privat och rofylld miljö. Den stora, lättskötta trädgården angränsar till grönområde och skapar en naturnära känsla. De generösa gräsytorna inbjuder till lek, aktivitet och härligt utomhusliv.
På tomten finns även växthus, bastu med vedeldad kamin samt en isolerad friggebod. Utemiljön skapar en trivsam helhet där långa sommarkvällar kan avnjutas i goda vänners lag.
Entréplan
Nedre plan
Kyrkbyn 61:1
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
2025
- Nytt entrétak
- Grunden målades utvändigt
2023
- Fiber installerades
- Nya vattenmätare och elmätare
2022
- Nymålning av huset
- Ny WC-stol och handfat i lilla toaletten
- Rökrör till bastuns vedeldade kamin byttes
2021
- Ny duschkabin installerades
- Tvättstugan renoverades
2020
Paviljong
2018
- Fönster och ytterdörr på källarplanet byttes
- Fönster på övre plan samt i friggebod byttes (3-glas)
2016
- Trappan målades
2014
- Nytt tak på hus och friggebod
- Bastu med vedeldad kamin
- Stenplattor runt huset och mur uppfördes
2013
- Badrum på källarplanet renoverades
- Markiser med automatisk styrning monterades
2012
- Kamin installerades
2011
- Veranda byggdes
2010
- Nytt Puustelli-kök
- Växthus uppfördes
- Friggebod isolerades och försågs med el
2001
- Fönster på entréplanet byttes
- Entrén byggdes till
- Ny fasadpanel
- Omdränering enligt Pordrän-metoden
- Garage isolerades
Löpande invändigt underhåll har utförts med målning, parkettgolv och plattsättning.
Kommunalt vatten och avlopp.
Isolerat garage
Tomtindelning (1946-03-28) Stadsplan (1945-11-23)
Fiber
Posten Uppvärmning inkluderar även kostnad för elförbrukning och elnät.
Vatten och avlopp inkluderar även kostnad för renhållning.
Driftkostnaden kan variera beroende på avtal och personlig förbrukning.
Avgälden är avdragsgill med 30%.
Området är expansivt och erbjuder utmärkta kommunikationsmöjligheter till centrala Göteborg samt badplatser vid havet. Inom några minuters promenad nås både lokalbuss och spårvagn, och via väl utbyggda cykelvägar tar ni er smidigt in till city eller vidare runt Hisingen.
Här finns Jättestenskolan, en omtyckt och väl etablerad F–9-skola. För de yngre barnen finns flera uppskattade förskolor i närområdet som erbjuder trygga och pedagogiska miljöer. De korta avstånden gör vardagen enkel och smidig för barnfamiljer. Utöver skolor och förskolor finns goda möjligheter till fritidsaktiviteter genom närliggande idrottsplatser, fritidsanläggningar och grönområden – perfekt för en aktiv livsstil för både stora och små.
Det finns 19 st pantbrev uttagna om sammanlagt 2 861 000 kr
BO MELLAN CITYPULS OCH NATUR
På Centrala Hisingen finner du allt du behöver kombinerat med vacker natur och närheten till havet. På älvsidan har du moderna och internationella Älvstranden, i väst fantastiska badvikar och på norra delen av ön möter skogen dig.
HÄR FINNS NÅGOT FÖR ALLA
Hisingen är Sveriges fjärde största ö omgärdad av Göta älv i syd och öster, Nordre älv i norr samt Kattegatt i väster. På Centrala Hisingen hittar du flera mindre områden som Brämaregården som främst består av vackra landshövdingehus. Kvilletorget är områdets nav med flera butiker och restauranger. Precis bredvid ligger Kvillebäcken som genomgår en stor förvandling som en del av expansionen och förnyelsen av Backaplansområdet. Nya Kvillebäck, som ligger granne med Backaplan, och har blivit en populär stadsdel och här hittar du populära Kville Saluhall. Norr om Kvillebäcken har gemytliga trädgårdsstaden Hildedal växt fram. Här finner du flerbostadshus och parhus med antingen balkonger eller egen liten trädgård. Grönytorna lika viktiga som byggnaderna och området liknar en småstad med parker och andra gemensamma gröna ytor. Populära Lundby bjuder på en bebyggelse som blandar flerfamiljshus, radhus och villor med företagsparker. Här finns ett rikt näringsliv med företag i alla storlekar. Intill kajkanten ligger Norra Älvstranden. Det är ett av Göteborgs mest expansiva områden och här finner du vackra promenadstråk och bostadskvarter precis vid vattnet. Varför inte ta dig en löptur längs den träbeklädda kajen som sträcker sig från bro till bro?
SALTA BAD OCH FÖRSTKLASSIG SHOPPING
Hisingsparken är Göteborgs största park och här hittar du vackra naturpartier, vandringsstigar och 4H-gården Kättilsröd, som är uppskattad av både stora och små. På Centrala Hisingen ligger Keillers Park med Ramberget. Med sina 87 meter är berget ett markant landmärke och utsikten från toppen är en av Göteborgs bästa. När du bor på Hisingen har du alltid nära till havet. Flera fina badplatser ligger på ön och lockar året om med salta bad. Många av dem hittar du i Torslanda dit du enkelt tar dig med buss.
När du blir sugen på shopping finns flera bra shoppingområden. Backaplan, som genomgår en omfattande utveckling, är det största och här finner du de flesta stora affärskedjor. Med buss eller spårvagn når du centralstationen och innerstaden på några få minuter. I området finns det gott om förskolor och grundskolor att välja på. Nära ligger också expansiva Lindholmen Science Park som erbjuder två universitet och åtta gymnasieskolor.
Köpa, sälja eller värdera bostad på Centrala Hisingen? Kontakta våra Bjurfors mäklare på Hisingen! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
