-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Unik terrasslägenhet med en hänförande utsikt över Göteborg
Centrala Hisingen, Göteborg
*I avgiften ingår värme, telia tripple play (telefoni, kabel-tv samt bredband). Individuell mätning gällande el och vatten tillkommer månadsavgiften. Av den presenterade månadsavgiften om 4 773 kr avser 90 kr årsavgift bostad - kapital.
**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Underbar lägenhet med unikt läge med en fantastisk terrass samt en mysig balkong. Modern och smakfull lägenhet med öppen planlösning. Måste ses!
Välkomna till en underbar lägenhet med unikt läge i populära Porslinsfabriken.
Njut av en fantastisk och rymlig terrass om 17 kvm med en hänförande utsikt över Göteborg. En utsikt som är lika vacker dag som kväll. Modernt och smakfullt inrett med underbart ljusinsläpp via stora fönsterpartier. Lägenheten har ett genomgående laminatgolv och ljusa väggar. Ett härligt kök med många tillval och med en öppen planlösning mot vardagsrum. Två bra sovrum med en balkong från ena sovrummet, helkaklat badrum med golvvärme och tvättavdelning samt en rymlig Walk in closet, perfekt för den modeintresserade.
Den nya stadsdelen, Porslinsfabriken, ligger centralt och har mycket goda kommunikationer. Härifrån när du city på bara några minuter. I kvarteret finns bryggor och promenadstråk längs Kvillebäcken.
En riktig pärla väntar dig här och som verkligen bör upplevas på plats.
Entré/Hall
Det första ni möts av är en välkomnande entré med gott om plats för avhängning. Ni finner även goda förvaringsmöjligheter i en rymlig dubbelgarderob. Önskas ytterligare förvaring finns de tre originalgarderoberna som tillhör entrén/hallen i källarförrådet. Ni finner även ljusa nymålade väggar, nylagt laminatgolv samt en öppen planlösning in mot kök och vardagsrum.
Kök
Mycket funktionellt kök som uppdaterades 2014 med gott om tillval. Här finner ni dimbara infällda downlights i överskåpen, marrakechkakel - voltaire, rostfri inbyggnadsugn, fläkt, inbyggnadsmikro, extra stor diskho, ljusa neutrala luckor med speglar som ger liv, rostfri fullhöjdskyl, rostfri fullhöjdsfrys, helintegrerad diskmaskin, infälld häll, bänkskiva i massiv ek som bryter av köket mot kaklet samt ett brösthöjdsfönster med utsikt mot Älvsborgsbron som skänker naturligt ljusinsläpp och erbjuder vädringsmöjligheter.
Vardagsrum
Fortsätter ni fram i hallen når ni vardagsrummet. Underbart vardagsrum som tack vare våningsplanet blir insynsskyddat. Här finner ni gott om plats för såväl soffgrupp som matsalsbord. Stora fönster i kombination med balkongdörren i glas och den strålande utsikten ger en extra luftig känsla till vardagsrummet och matplatsen. Här finner ni terrassen som nås via en liten trappa centralt placerad i vardagsrummet.
Terrass
Härlig terrass i perfekt solläge. Här har ni solchanser från lunchtid tills dess att solen går ner. Utsikten är underbar och här ser ni från operan till Älvsborgsbron vintertid. Ni ser även Göta älv och vid nyår när GP fyrverkeriet firas av från Bananpiren sitter ni på första parkett. Ni finner infällda uplights som bekvämt styrs inifrån vardagsrummet, en platsbyggd L-soffa (4,5m lång) med el indragen, ett platsbyggt soffbord, plats för utegruppen samt även gott om plats för grillen. Terrassen går längs hela bostaden och är det perfekta tillhållet för middagar, när gäster kommer på besök eller bara för avkoppling.
Inre hall
Inre hallen nås från vardagsrummet och delar praktiskt av lägenheten mellan gemensamhetsutrymmen och det privata. Här finner ni goda förvaringsmöjligheter i ett städskåp samt ett linneskåp.
Badrum
Kanonfint och fullutrustat badrum med helkaklade väggar, klinkergolv med golvvärme, fondvägg i matchande kakel, praktisk tvättbänkskiva, infällbara duschväggar i glas, dusch, WC, badrumsskåp, handfat med kommod, tvättmaskin, extra stor torktumlare samt mycket goda förvaringsmöjligheter tack vare dubbla skåp över tvättbänken.
Sovrum/Arbetsrum/Gästrum/Barnrum
Det första lite mindre sovrummet används idag till gästrum men kan med fördel även användas till arbetsrum, sovrum eller barnrum beroende på hushållets storlek och sammansättning.
Master bedroom
Det största sovrummet används idag som master bedroom. Här finner ni gott om plats för dubbelsängen och mycket goda förvaringsmöjligheter erbjuds i en rymlig klädkammare. Från sovrummet når man även den andra balkongen.
Balkong
Mycket mysig balkong mot innergården. Här finner ni morgon och förmiddagssol - balkongen lämpar sig perfekt för frukosten. Här har ni utsikt mot innergården samt genom ljudisolerade glasväggen även utsikt mot Nordstan och Läppstiftet. Balkongen är även perfekt för vädringsmöjligheter eller de dagar solen är för stark på terrassen.
Klädkammare/Walk in closet
Mycket rymlig klädkammare med förvaringssystem. Här finner ni gott om klädhängningsmöjligheter, bra med hyllplan i olika etage samt härlig heltäckningsmatta.
*Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.
I avgiften ingår värme, telia tripple play (telefoni, kabel-tv samt bredband). Individuell mätning gällande el och vatten tillkommer månadsavgiften. Av den presenterade månadsavgiften om 4 773 kr avser 90 kr årsavgift bostad - kapital.
Underbar terass med strålande utsikt över takåsarna, solläge under större delen av dagen samt kvällen. Balkong med morgon och förmiddagssol med utsikt över innergården.
Nettoskuldsättningen är en uträkning baserad på information som föreningen har tillhandahållit. Den är eventuellt baserad på fel andelstal och kan därför vara felaktig
Detta är enbart riktvärden och kan variera beroende på avtal och förbrukning
*Betalas av säljare
Brf Fältspaten består av 133 bostadsrätter i 4 hus med adresserna Kvillegatan 1-13. Inflyttning påbörjades under aug 2011. Byggnadsprojektet genomfördes som totalentrepenad av Peab Sverige AB.
För mer information besök gärna
https://www.faltspaten.se/
Avgiften höjdes med 2% den 1/1-23 och 3% från 2024-01-01.
Inga planerade eller beslutade avgiftsförändringar i dagsläget. Budgetmöte hålls i oktober.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad via Trygg-Hansa.
Utförda:
2023 - Underhållsspolning av stammar
2024 - OVK
Inga stora renoveringar planerade i dagsläget.
Föreningen har 76 parkeringsplatser och 2 mc-platser i garaget. Det kostar 1 000 kr/mån att hyra en garageplats för bil, för en mc-plats kostar det 400 kr/mån. Till parkeringsplatserna är det separat kö.
Längs med Lundbyleden finns även avgiftsbelagda parkeringsplatser utomhus, kostnad 300 kr/2 veckor (ej platsgranti).
Ansluten till kabelnät. Leverantör: Telia. I föreningens avtal ingår kanalpaketet lagom med f.n. 18 kanaler.
Bredband. Fiber 500/100. Leverantör: Telia.
Även IP-telefoni via Telia (fasta avgiften) ingår i avgiften.
Föreningen har en trevlig gemensam innergård. Där finns en lekplats, cykelparkering samt sittgrupper.
I källaren finns garage, cykelförråd samt lägenhetsförråd. Barnvagnsförråd finns i respektive trapphus i källarplan. Föreningens övernattningslägenhet med bäddar finns i källaren under hus 4 (Kvillegatan 1).
Informationen är tagen från styrelsen och årsredovisningen, vi ansvarar inte för att informationen är korrekt utan råder dig att kontrollera det som är av betydelse.
BO MELLAN CITYPULS OCH NATUR
På Centrala Hisingen finner du allt du behöver kombinerat med vacker natur och närheten till havet. På älvsidan har du moderna och internationella Älvstranden, i väst fantastiska badvikar och på norra delen av ön möter skogen dig.
HÄR FINNS NÅGOT FÖR ALLA
Hisingen är Sveriges fjärde största ö omgärdad av Göta älv i syd och öster, Nordre älv i norr samt Kattegatt i väster. På Centrala Hisingen hittar du flera mindre områden som Brämaregården som främst består av vackra landshövdingehus. Kvilletorget är områdets nav med flera butiker och restauranger. Precis bredvid ligger Kvillebäcken som genomgår en stor förvandling som en del av expansionen och förnyelsen av Backaplansområdet. Nya Kvillebäck, som ligger granne med Backaplan, och har blivit en populär stadsdel och här hittar du populära Kville Saluhall. Norr om Kvillebäcken har gemytliga trädgårdsstaden Hildedal växt fram. Här finner du flerbostadshus och parhus med antingen balkonger eller egen liten trädgård. Grönytorna lika viktiga som byggnaderna och området liknar en småstad med parker och andra gemensamma gröna ytor. Populära Lundby bjuder på en bebyggelse som blandar flerfamiljshus, radhus och villor med företagsparker. Här finns ett rikt näringsliv med företag i alla storlekar. Intill kajkanten ligger Norra Älvstranden. Det är ett av Göteborgs mest expansiva områden och här finner du vackra promenadstråk och bostadskvarter precis vid vattnet. Varför inte ta dig en löptur längs den träbeklädda kajen som sträcker sig från bro till bro?
SALTA BAD OCH FÖRSTKLASSIG SHOPPING
Hisingsparken är Göteborgs största park och här hittar du vackra naturpartier, vandringsstigar och 4H-gården Kättilsröd, som är uppskattad av både stora och små. På Centrala Hisingen ligger Keillers Park med Ramberget. Med sina 87 meter är berget ett markant landmärke och utsikten från toppen är en av Göteborgs bästa. När du bor på Hisingen har du alltid nära till havet. Flera fina badplatser ligger på ön och lockar året om med salta bad. Många av dem hittar du i Torslanda dit du enkelt tar dig med buss.
När du blir sugen på shopping finns flera bra shoppingområden. Backaplan, som genomgår en omfattande utveckling, är det största och här finner du de flesta stora affärskedjor. Med buss eller spårvagn når du centralstationen och innerstaden på några få minuter. I området finns det gott om förskolor och grundskolor att välja på. Nära ligger också expansiva Lindholmen Science Park som erbjuder två universitet och åtta gymnasieskolor.
Köpa, sälja eller värdera bostad på Centrala Hisingen? Kontakta våra Bjurfors mäklare på Hisingen! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
