-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Modern och välplanerad etta med inglasad balkong och låg avgift!
Centrala Hisingen, Göteborg
*I avgiften ingår värme, telia tripple play (telefoni, kabel-tv samt bredband). Individuell mätning gällande el och vatten tillkommer månadsavgiften. (Av månadsavgiften 2 779 kr avser 1 190 kr årsavgift bostad - kapital).
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Välplanerad etta i populära Porslinsfabriken med stor balkong och hiss i huset. Låg avgift i en förening med god ekonomi.
Här finns en unik möjlighet att förvärva en modern och välplanerad 1,5:a om 30 kvm i populära Porslinsfabriken, alldeles bredvid Hjalmar Brantingssplatsen. En stor inglasad balkong på ca 6 kvm, vetter mot ett söderläge intill Kvillebäcken. Fint och fullutrustat kök i öppen planlösning med det ljusa vardagsrummet. En extra dörr är insatt för att vid behov kunna avskilja sovalkoven från vardagsrummet. Lägenheten har fina materialval och har genomgående parkettgolv i ek och vitmålade väggar. Det helkaklade badrummet är stort och rymligt med bland annat en kombinerad tvättmaskin och torktumlare. I avgiften ingår även bredband genom Telia Tripple Play!
Källarförråd och garage i källaren nås från hissen.
I detta citynära boende har man lagt stor möda på att skapa harmoniska bostäder med hög standard. Området karaktäriseras av mysiga lugna gårdar, där Kvillebäcken letar sig fram mellan husen. Lägenheten ligger centralt med bara några minuters promenadavstånd till alla butiker vid Backaplan. Härifrån tar du dig enkelt med buss och spårvagn. På bara några minuter är du i city. För den gillar att cykla finns gott om cykelbanor Dessutom har du närhet till det mysiga grönområdet Keillers park och Ramberget med en av stans bästa utsikter.
Välkommen till Kvillebäcken 19 där man lagt extra vikt på att skapa en harmonisk känsla genom öppen ljus planlösning och moderna och smakfulla materialval. Trevlig innergård och bekvämligheter såsom hiss hela vägen ner till källarplan med garage. Väggarna i bostaden är genomgående ljusa och på golvet ligger en vacker ekparkett.
Vid entrén finns en hall som har tre rymliga garderober som erbjuder gott om plats för avhängning av dina ytterkläder.
Från hallen öppnar bostaden upp i kök/ vardagsrum. Öppen och social planlösning. Allrum i direkt anslutning till bostadens inglasade balkong som vetter mot ett söderläge. Här kan du sitta i ett tyst och lugnt läge intill Kvillebäcken. På golvet ligger skön trätrall.
Modernt kök med gott om förvaring bakom de vita köksluckor. Köket är påkostat med induktionshäll och varmluftsugn, spisfläkt och integrerad diskmaskin samt kombinerat kyl och frys. Samtliga vitvaror i rostfritt. Bra arbetsyta och ovanför arbetsbänken sitter ett grått kakel.
Från vardagsrummet nås sovrummet. Här ryms enkelt en större säng med tillhörande nattduksbord. Här kan du stänga dörren om dig och sova i tystnad. Här finns även plats för extra förvaring om man så önskar.
Helkaklat badrum med vitt kakel där ena väggen har ett grått kakel och på golvet ligger ett matchande grått klinkergolv med golvvärme. Här finns dusch med infällbara glasdörrar samt en kombinerad tvätt- och torktumlare. Badrummet är också utrustat med wc, handfat med kommod samt spegelskåp med belysning. Njut av ett rymligt badrum, vardagslyx med tvättstugan hemma.
Till lägenheten hör ett källarförråd.
I avgiften ingår värme, telia tripple play (telefoni, kabel-tv samt bredband). Individuell mätning gällande el och vatten tillkommer månadsavgiften. (Av månadsavgiften 2 779 kr avser 1 190 kr årsavgift bostad - kapital).
Andelstal kapital: 1,69488 %
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Detta är enbart riktvärden och kan variera beroende på avtal samt förbrukning.
*Betalas av köpare
Brf Flintgodset består av 110 bostadsrätter om 1-3 r.o.k. belägna i tre hus med adresserna Kvillegatan 15-25 (udda nummer). Föreningen äger marken. Inflyttning påbörjades under 2012. Byggnadsprojektet genomfördes som totalentreprenad av Peab Sverige AB.
Besök föreningens hemsida för mer information.
https://flintgodset.bostadsratterna.se/
2017 sänktes avgiften med 6,2 %.
Avgiften höjdes med 2% januari 2021, 2% januari 2022 och 2% januari 2023.
Avgiften höjdes med 8% januari 2024 och 3% januari 2025.
Det finns inget beslut på att höja avgiften i föreningen, styrelsen sätter en budget under varje höst.
Föreningen har de två senaste åren genomfört extraamortering på totalt 9 000 000, varav 5 miljoner under 2023 och 4 miljoner under 2024. Amorteringarna möjliggörs av föreningens historik av positiva resultat.
Fastigheterna är fullvärdeförsäkrade hos Länsförsäkringar.
Genomförda:
2022 - Installation av nytt taggsystem, renovering av gästlägenhet.
2023 - Laddboxar installerade, nya taggar, rustat upp gästlägenheten, fasadtvätt
2025 - OVK
Planerade:
Inga större renoveringar eller underhåll planerade förrän drygt 5 år framåt.
Underhållsplan för 30 år upprättades tillsammans med Riksbyggen under 2016.
Föreningen har bygglov till 2025 för inglasning av balkonger ovan markplan.
63 garageplatser (4 anpassade för rörelsehindrade). Går att hyra för 1000 kr/mån. 19 platser är utrustade med laddbox, dessa kostar 1110 exkl el.
Det finns även 34 parkeringsplatser att hyra på Kvillegatans parkeringsplats.
M (föredetta Sunfleet) finns på utomhusparkeringen, för den som önskar att hyra bil tillfälligt.
Telia är leverantör av bredband, TV och telefoni. Abonnemangsavgiften för grundutbudet ingår i månadsavgiften.
För TV är det kanalpaketet Lagom som ingår och bredbandet 1000/1000 Mbit/s. Abonnemangsavgiften för IP-telefoni ingår, man kan sedan välja olika prisplaner hos Telia för samtalen.
Föreningen har en trevlig utegård. Det finns en lekplats, cykelparkering samt sittgrupper
I källaren (nås via mitthuset alt. garaget) finns garage, cykelförråd samt lägenhetsförråd. Barnvagnsförråd finns i respektive trapphus i källarplan. Föreningens övernattningslägenhet finns i källaren på Kvillegatan 15. Du kan som medlem hyra gästlägenheten, perfekt när vänner och familj är på besök.
På Kvillegatan finns även en återvinningsstation.
Föreningen har två andelstal för varje lägenhet.
Andelstal 1 - Föreningens totala driftkostnader.
Andelstal 2 (kapitalavgiften) - Föreningens räntekostnader samt amortering för föreningens lån.
Informationen är hämtad hos styrelsen, hemsidan och årsredovisningen. Vi ansvarar inte för att informationen stämmer och råder dig som köpare att kontrollera det som är av betydelse.
BO MELLAN CITYPULS OCH NATUR
På Centrala Hisingen finner du allt du behöver kombinerat med vacker natur och närheten till havet. På älvsidan har du moderna och internationella Älvstranden, i väst fantastiska badvikar och på norra delen av ön möter skogen dig.
HÄR FINNS NÅGOT FÖR ALLA
Hisingen är Sveriges fjärde största ö omgärdad av Göta älv i syd och öster, Nordre älv i norr samt Kattegatt i väster. På Centrala Hisingen hittar du flera mindre områden som Brämaregården som främst består av vackra landshövdingehus. Kvilletorget är områdets nav med flera butiker och restauranger. Precis bredvid ligger Kvillebäcken som genomgår en stor förvandling som en del av expansionen och förnyelsen av Backaplansområdet. Nya Kvillebäck, som ligger granne med Backaplan, och har blivit en populär stadsdel och här hittar du populära Kville Saluhall. Norr om Kvillebäcken har gemytliga trädgårdsstaden Hildedal växt fram. Här finner du flerbostadshus och parhus med antingen balkonger eller egen liten trädgård. Grönytorna lika viktiga som byggnaderna och området liknar en småstad med parker och andra gemensamma gröna ytor. Populära Lundby bjuder på en bebyggelse som blandar flerfamiljshus, radhus och villor med företagsparker. Här finns ett rikt näringsliv med företag i alla storlekar. Intill kajkanten ligger Norra Älvstranden. Det är ett av Göteborgs mest expansiva områden och här finner du vackra promenadstråk och bostadskvarter precis vid vattnet. Varför inte ta dig en löptur längs den träbeklädda kajen som sträcker sig från bro till bro?
SALTA BAD OCH FÖRSTKLASSIG SHOPPING
Hisingsparken är Göteborgs största park och här hittar du vackra naturpartier, vandringsstigar och 4H-gården Kättilsröd, som är uppskattad av både stora och små. På Centrala Hisingen ligger Keillers Park med Ramberget. Med sina 87 meter är berget ett markant landmärke och utsikten från toppen är en av Göteborgs bästa. När du bor på Hisingen har du alltid nära till havet. Flera fina badplatser ligger på ön och lockar året om med salta bad. Många av dem hittar du i Torslanda dit du enkelt tar dig med buss.
När du blir sugen på shopping finns flera bra shoppingområden. Backaplan, som genomgår en omfattande utveckling, är det största och här finner du de flesta stora affärskedjor. Med buss eller spårvagn når du centralstationen och innerstaden på några få minuter. I området finns det gott om förskolor och grundskolor att välja på. Nära ligger också expansiva Lindholmen Science Park som erbjuder två universitet och åtta gymnasieskolor.
Köpa, sälja eller värdera bostad på Centrala Hisingen? Kontakta våra Bjurfors mäklare på Hisingen! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
