-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Smakfull lägenhet med en härlig inglasad balkong i soligt västerläge
Centrala Hisingen, Göteborg
*I avgiften ingår värme, Telia triple play (telefoni, kabel-tv samt bredband 1000/1000). Individuell mätning gällande el och vatten tillkommer månadsavgiften. Avgiften fördelas i två delar, 3 086 kr för månadsavgift och 595 kr för kapitalavgift.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
En fin tvåa i populära Porslinsfabriken. En välplanerad och öppen planlösning med en härlig inglasad balkong i västerläge.
Här finns en unik möjlighet att förvärva en smakfullt tvåa i Porslinsfabriken. Här bor du högt upp i huset på våning 6 av 7 och har en stor inglasad balkong i soligt västerläge. Lägenheten har golv i ljus och matt ek. Ett stilfullt härligt kök med en öppen planlösning mot vardagsrum. Ett stort och rymligt badrum med tvättavdelning. Med gavelläge njuter du av fri utsikt och stort ljusinsläpp. Garaget nås från hissen och lediga platser finns. Föreningen har gästlägenhet.
I detta citynära område har man lagt stor möda på att skapa harmoniska bostäder med hög standard. Området karaktäriseras av mysiga lugna gårdar, där Kvillebäcken letar sig fram mellan husen. Tänk dig att slå dig ner på en parkbänk längst med bäcken och bara njuta av livet. Lägenheten ligger centralt med bara 2-3 min gångväg till alla butiker vid Backaplan eller 10 minuter till Lindholmen Science park . Härifrån tar du dig enkelt med buss och spårvagn från Hjalmar Brantingsplatsen med en hållplats är du vid centralstationen. Dessutom har du närhet till det mysiga grönområdet Keillers park och Ramberget med en av stans bästa utsikter.
Hallen har god plats för avlastningmöbel och sittbänk. Längre fram nås två garderober.
Badrummet är helkaklat med svart kakel på golv som går upp på ena väggen och vitt kakel i övrigt. Duschhörna med vikbara dörrar i klarglas och ett munstycke med regndusch. Kommod med låda i vitt samt spegel med belysning ovan. Praktisk tvättdel med tvättmaskin och torktumlare med vit bänksskiva ovan och vita vägghängda skåp för optimal förvaring. Bekvämligheter som dimmbar belysning, golvvärme och handdukstork ger en skön vardag.
Köket och vardagsrummet går i öppen planlösning med härligt ljusinsläpp från två väderstreck tack vare gavelläget. Fina, fria vyer från flera fönster.
Köket är modernt med goda arbetsytor och förvaring genom både över- och underskåp. Bänkskiva av marmorimitation i slitstarkt laminat, extra bred diskho, utdragbar kran, kakellist och kolfilterfläkt. Vitvaror från Siemens inkluderar: induktionshäll, inbyggnadsugn, diskmaskin, kyl/frys och inbyggnad mikro. Plats finns för matbord som enkelt kan förlängas vid stora sällskap vid ett stort fönster med fri utsikt.
Vardagsrummet är luftigt och har mycket god plats för soffgrupp och tv-möbel. Vackra solnedgångar från fönstret ger en harmonisk tillvaro.
Balkongen ligger näst högst upp i huset i gavelläge och har sol sommartid från lunch till sista solstrålarna på kvällen. God plats finns för loungemöbler och café-set. Trall på golvet ger en ombonad känsla att skapa din egen oas.
Sovrummet är harmoniskt målat i dov blå kulör. God plats finns för dubbelsäng med tillhörande sidobord. Förvaring finns genom tre garderober.
Till bostaden hör ett källarförråd om ca 4 kvm.
I avgiften ingår värme, Telia triple play (telefoni, kabel-tv samt bredband 1000/1000). Individuell mätning gällande el och vatten tillkommer månadsavgiften. Avgiften fördelas i två delar, 3 086 kr för månadsavgift och 595 kr för kapitalavgift.
Andelstal kapital: 0,84749%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Observera att driftskostnader är en uppskattning och kan variera beroende på avtal och förbrukning.
*Betalas av köpare
Brf Flintgodset består av 110 bostadsrätter om 1-3 r.o.k. belägna i tre hus med adresserna Kvillegatan 15-25 (udda nummer). Föreningen äger marken. Inflyttning påbörjades under 2012. Byggnadsprojektet genomfördes som totalentreprenad av Peab Sverige AB.
Besök föreningens hemsida för mer information.
https://flintgodset.bostadsratterna.se/
2017 sänktes avgiften med 6,2 %.
Avgiften höjdes med 2% januari 2021, 2% januari 2022 och 2% januari 2023.
Avgiften höjdes med 8% januari 2024 och 3% januari 2025.
Det finns inget beslut på att höja avgiften i föreningen, styrelsen sätter en budget under varje höst.
Föreningen har de två senaste åren genomfört extraamortering på totalt 9 000 000, varav 5 miljoner under 2023 och 4 miljoner under 2024. Amorteringarna möjliggörs av föreningens historik av positiva resultat.
Fastigheterna är fullvärdeförsäkrade hos Länsförsäkringar.
Genomförda:
2022 - Installation av nytt taggsystem, renovering av gästlägenhet.
2023 - Laddboxar installerade, nya taggar, rustat upp gästlägenheten, fasadtvätt
2025 - OVK
Planerade:
Inga större renoveringar eller underhåll planerade förrän drygt 5 år framåt.
Underhållsplan för 30 år upprättades tillsammans med Riksbyggen under 2016.
63 garageplatser (4 anpassade för rörelsehindrade). Går att hyra för 1000 kr/mån. 19 platser är utrustade med laddbox, dessa kostar 1110 exkl el.
Det finns även 34 parkeringsplatser att hyra på Kvillegatans parkeringsplats.
M (föredetta Sunfleet) finns på utomhusparkeringen, för den som önskar att hyra bil tillfälligt.
Telia är leverantör av bredband, TV och telefoni. Abonnemangsavgiften för grundutbudet ingår i månadsavgiften.
För TV är det kanalpaketet Lagom som ingår och bredbandet 1000/1000 Mbit/s. Abonnemangsavgiften för IP-telefoni ingår, man kan sedan välja olika prisplaner hos Telia för samtalen.
Föreningen har en trevlig utegård i ett tyst läge där glasväggen fungerar som bullerskydd. På innegården finns en lekplats, cykelparkering samt sittgrupper.
I källaren (nås via mitthuset alt. garaget) finns garage, cykelförråd samt lägenhetsförråd. Barnvagnsförråd finns i respektive trapphus i källarplan. Föreningens övernattningslägenhet finns i källaren på Kvillegatan 15. Du kan som medlem hyra gästlägenheten, perfekt när vänner och familj är på besök.
På Kvillegatan finns även en återvinningsstation.
Föreningen har två andelstal för varje lägenhet.
Andelstal 1 - Föreningens totala driftkostnader.
Andelstal 2 (kapitalavgiften) - Föreningens räntekostnader samt amortering för föreningens lån.
Informationen är hämtad hos styrelsen, hemsidan och årsredovisningen. Vi ansvarar inte för att informationen stämmer och råder dig som köpare att kontrollera det som är av betydelse.
BO MELLAN CITYPULS OCH NATUR
På Centrala Hisingen finner du allt du behöver kombinerat med vacker natur och närheten till havet. På älvsidan har du moderna och internationella Älvstranden, i väst fantastiska badvikar och på norra delen av ön möter skogen dig.
HÄR FINNS NÅGOT FÖR ALLA
Hisingen är Sveriges fjärde största ö omgärdad av Göta älv i syd och öster, Nordre älv i norr samt Kattegatt i väster. På Centrala Hisingen hittar du flera mindre områden som Brämaregården som främst består av vackra landshövdingehus. Kvilletorget är områdets nav med flera butiker och restauranger. Precis bredvid ligger Kvillebäcken som genomgår en stor förvandling som en del av expansionen och förnyelsen av Backaplansområdet. Nya Kvillebäck, som ligger granne med Backaplan, och har blivit en populär stadsdel och här hittar du populära Kville Saluhall. Norr om Kvillebäcken har gemytliga trädgårdsstaden Hildedal växt fram. Här finner du flerbostadshus och parhus med antingen balkonger eller egen liten trädgård. Grönytorna lika viktiga som byggnaderna och området liknar en småstad med parker och andra gemensamma gröna ytor. Populära Lundby bjuder på en bebyggelse som blandar flerfamiljshus, radhus och villor med företagsparker. Här finns ett rikt näringsliv med företag i alla storlekar. Intill kajkanten ligger Norra Älvstranden. Det är ett av Göteborgs mest expansiva områden och här finner du vackra promenadstråk och bostadskvarter precis vid vattnet. Varför inte ta dig en löptur längs den träbeklädda kajen som sträcker sig från bro till bro?
SALTA BAD OCH FÖRSTKLASSIG SHOPPING
Hisingsparken är Göteborgs största park och här hittar du vackra naturpartier, vandringsstigar och 4H-gården Kättilsröd, som är uppskattad av både stora och små. På Centrala Hisingen ligger Keillers Park med Ramberget. Med sina 87 meter är berget ett markant landmärke och utsikten från toppen är en av Göteborgs bästa. När du bor på Hisingen har du alltid nära till havet. Flera fina badplatser ligger på ön och lockar året om med salta bad. Många av dem hittar du i Torslanda dit du enkelt tar dig med buss.
När du blir sugen på shopping finns flera bra shoppingområden. Backaplan, som genomgår en omfattande utveckling, är det största och här finner du de flesta stora affärskedjor. Med buss eller spårvagn når du centralstationen och innerstaden på några få minuter. I området finns det gott om förskolor och grundskolor att välja på. Nära ligger också expansiva Lindholmen Science Park som erbjuder två universitet och åtta gymnasieskolor.
Köpa, sälja eller värdera bostad på Centrala Hisingen? Kontakta våra Bjurfors mäklare på Hisingen! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
