Hoppa till innehåll

Vackert hem i populärt och barnvänligt område.

  • På förhand
  • 110 + 4 kvm
  • 5 rum

Centrala Hisingen, Göteborg

Maskrosgatan 11

Antal rum:
5
Boarea / Biarea:
110 kvm / 4 kvm*
Tomtarea:
198 kvm
Typ:
Friliggande villa

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Vill du veta mer om bostaden?

På Förhand – Vad är det?

På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.

Läs mer om På Förhand

Ansvarig mäklare

Reza Hatemi

Fastighetsmäklare / Partner

Bjurfors Centrala Hisingen
Reza Hatemi

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Vackert hem i populärt och barnvänligt område.

Välplanerat radhus på friköpt tomt med närhet till service, skolor och kommunikationer.

Beskrivning

Med bra läge på Maskrosgatan ligger detta välplanerade radhus med genomgående fräscht ytskikt. Bostaden disponeras i två våningsplan. På entréplan finns hall, totalrenoverat kök, tvättrum/badrum och vardagsrum med utgång till uteplats. På övre plan finns det fyra sovrum och ett badrum med dusch. I anslutning till huset finns ett stort carport och förråd.

Här bor man i ett lugnt och barnvänligt område med naturen som närmsta granne. Området är väl anpassat för familjens alla behov, med närhet till lekplatser, förskolor, skolor. Bra kommunikationsmöjligheter både med bil och kollektivt.

Välkomna att kontakta mäklaren för mer information.

Planritning

Planlösning
Planlösning

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Kvillebäcken 67:5

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Friköpt
Rum
5
Antal sovrum
4
Boarea
110 kvm*
Biarea
4 kvm
Tomtarea
198 kvm

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Byggnadssätt

Byggår
1960
Fasad
Eternit och trä
Grund
Krypgrund
Bjälklag
Trä
Takbeklädnad
Plåt
Fönster
3 - glas

Ombyggnad, Renoveringar

2023
- Ventilations rengöring
- Spolning avloppstammar

2022 - fasadmålning

2019
Renovering entréplan med nytt kök med tillhörande vitvaror, öppen planlösning kök och vardagsrum, nya golv och dörrar samt målning.

2016 - Ny ångduschkabin, WC stol, handfat, badrumsskåp samt kommod.

2016/2017 - Krypgrunden isolerades med skumisolering.

2014 - Ny IVT luft luft värmepump och nya termostater.

2010 - Målning hela huset.

Besiktning

Besiktigad
Ja

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten och avlopp.

Planbestämmelser

Tomtindelning (1959-08-31) Stadsplan (1959-05-26)

Rättigheter/gemensamhetsanläggningar

Gemensamhetsanläggning: Göteborg kvillebäcken ga:7 ändamål: Vattenförsörjning, Avloppsanläggning
Gemensamhetsanläggning: Göteborg kvillebäcken ga:8 ändamål: Radio- TV och/eller tele

Ekonomi

Taxeringsvärde
3 603 000 kr
Byggnadsvärde
1 808 000 kr
Fastställt
2024
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
10 074 kr

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
2
Värme
18 000 kr
Försäkring
6 500 kr
Samfällighetsavgift
12 000 kr
Renhållning
1 250 kr
Summa
37 750 kr

Posten övrigt ingår avgift till Kvillebäckens förening som inkluderar vatten/avlopp, bredband, Kabel-TV och vägavgift.
Uppvärmning kostnaden inkluderar även elkostnad och nätavgift.

Driftkostnaden kan variera beroende på avtal och personlig förbrukning

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
D
Energiförbrukning per kvm och år
58
Energideklarationsdatum
2024-06-13

Pantbrev

Det finns 1 st pantbrev uttaget om sammanlagt 1 710 000 kr

Om Centrala Hisingen

Mäklaren om Centrala Hisingen

BO MELLAN CITYPULS OCH NATUR
På Centrala Hisingen finner du allt du behöver kombinerat med vacker natur och närheten till havet. älvsidan har du moderna och internationella Älvstranden, i väst fantastiska badvikar och på norra delen av ön möter skogen dig.

HÄR FINNS NÅGOT FÖR ALLA
Hisingen är Sveriges fjärde största ö omgärdad av Göta älv i syd och öster, Nordre älv i norr samt Kattegatt i väster. På Centrala Hisingen hittar du flera mindre områden som Brämaregården som främst består av vackra landshövdingehus. Kvilletorget är områdets nav med flera butiker och restauranger. Precis bredvid ligger Kvillebäcken som genomgår en stor förvandling som en del av expansionen och förnyelsen av Backaplansområdet. Nya Kvillebäck, som ligger granne med Backaplan, och har blivit en populär stadsdel och här hittar du populära Kville Saluhall. Norr om Kvillebäcken har gemytliga trädgårdsstaden Hildedal växt fram. Här finner du flerbostadshus och parhus med antingen balkonger eller egen liten trädgård. Grönytorna lika viktiga som byggnaderna och området liknar en småstad med parker och andra gemensamma gröna ytor. Populära Lundby bjuder på en bebyggelse som blandar flerfamiljshus, radhus och villor med företagsparker. Här finns ett rikt näringsliv med företag i alla storlekar. Intill kajkanten ligger Norra Älvstranden. Det är ett av Göteborgs mest expansiva områden och här finner du vackra promenadstråk och bostadskvarter precis vid vattnet. Varför inte ta dig en löptur längs den träbeklädda kajen som sträcker sig från bro till bro?

SALTA BAD OCH FÖRSTKLASSIG SHOPPING
Hisingsparken är Göteborgs största park och här hittar du vackra naturpartier, vandringsstigar och 4H-gården Kättilsröd, som är uppskattad av både stora och små. På Centrala Hisingen ligger Keillers Park med Ramberget. Med sina 87 meter är berget ett markant landmärke och utsikten från toppen är en av Göteborgs bästa. När du bor på Hisingen har du alltid nära till havet. Flera fina badplatser ligger på ön och lockar året om med salta bad. Många av dem hittar du i Torslanda dit du enkelt tar dig med buss.

När du blir sugen på shopping finns flera bra shoppingområden. Backaplan, som genomgår en omfattande utveckling, är det största och här finner du de flesta stora affärskedjor. Med buss eller spårvagn når du centralstationen och innerstaden på några få minuter. I området finns det gott om förskolor och grundskolor att välja på. Nära ligger också expansiva Lindholmen Science Park som erbjuder två universitet och åtta gymnasieskolor.

Köpa, sälja eller värdera bostad på Centrala Hisingen? Kontakta våra Bjurfors mäklare på Hisingen! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Maskrosgatan 11

Maskrosgatan 11

41720 Göteborg

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Håll koll på detta objekt

Mäklare

Vill du veta mer om bostaden?

Kampanjbild Boneo

Liknande bostäder