-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Charmig tvåa i lugnt område med balkong i västerläge
Centrala Hisingen, Göteborg
*I avgiften ingår vatten och kabel-tv (grundutbud via Tele2), bredband och telefoni. Ett obligatoriskt tillägg tillkommer om 543 kr för värme. Den totala kostnaden blir då 5 961 kr.
**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
I lummigt och lugnt bostadsområde finns denna charmiga bostad med balkong i soligt västerläge
Välplanerat och trivsamt hem med generös takhöjd och genomgående gott skick. De stora fönsterpartierna skapar rymd, ger ett härligt ljusinsläpp och bjuder in naturen utanför. Här erbjuds ett lättmöblerat vardagsrum, ett rogivande sovrum med plats för dubbelsäng, praktiskt och rymligt kök samt en smart klädkammare för extra förvaring. Från vardagsrummet nås den härliga balkongen där du kan njuta av fågelkvitter och vyn över föreningens gröna innergård. Både vinds- och källarförråd följer lägenheten.
Ett mycket bra boende i ett attraktivt och lugnt område. Här har du närhet till allt du kan tänkas behöva såsom matbutiker, gym, skolor och naturområden. Utmärkta kommunikationer som på bara ca 8 minuter tar dig enkelt in till staden.
Denna fina bostad välkomnar dig med en rymlig hall som binder samman lägenhetens rum. Det finns plats för avhängning samt en garderob och även en klädkammare.
Till höger om hallen ligger köket med generös matplats och två stora fönster som bidrar med ett härligt ljusinsläpp. Ett praktiskt kök med gott om förvaring innanför de målade skåpluckorna som går ändå upp till taket. Ovan arbetsbänken i trä och rostfritt sitter mörkt kakel. Den maskinella utrustningen består av spis med ugn, spisfläkt, diskmaskin samt kombinerad kyl/frys. Här finns gott om plats för ett större matbord.
Vardagsrummet är väl tilltaget och erbjuder flera möbleringsalternativ. Här ryms med enkelhet soffgrupp med tillhörande möblemang och ett skrivbord eller matsalsbord om så önskas. Från vardagsrummet når du lägenhetens härliga balkong i soligt västerläge, här finns möjlighet att njuta av soliga dagar utan direkt insyn.
Vägg i vägg med vardagsrummet ligger det rofyllda sovrummet som med enkelhet rymmer en större säng och förvaringsmöbel.
Badrummet är i gott skick med helkaklade väggar i vitt och grått klinkergolv. Badrummet är utrustat med toalett, tvättställ med kommod, dusch med vikväggar i glas samt även en tvättmaskin.
*Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.
I avgiften ingår vatten och kabel-tv (grundutbud via Tele2), bredband och telefoni. Ett obligatoriskt tillägg tillkommer om 543 kr för värme. Den totala kostnaden blir då 5 961 kr.
Andelstal kapital: 1,81799%
Nettoskuldsättningen är en uträkning baserad på information som föreningen har tillhandahållit. Den är eventuellt baserad på fel andelstal och kan därför vara felaktig
Observera att driftskostnader är en uppskattning och kan variera beroende på avtal och förbrukning.
*Betalas av köpare
Riksbyggen BRF Göteborgshus 9 består av 66 lägenheter och 4 lokaler fördelade på 3 hus. Föreningen har tomträtten till Rambergsstaden 43:1 i Göteborgs kommun och nuvarande tomrättsavtal löper till 2034. Byggnaderna uppfördes 1945 och en ombyggnad skedde 1985-1986. Fastighetens adress är Östanvindsgatan 9-13.
Avgifterna höjdes med 13,5% och värmeavgift med 7,5 % under 2024.
Budgetmöte hålls våren. Avgiften hålls oförändrad för 2025 men parkeringen höjdes med 30 kr/mån från 1/7.
Fullvärdesförsäkrad genom Folksam. Hemförsäkring och Br-tillägg bekostas av bostadsrättsinnehavaren.
Gjorda renoveringar:
1985-1986 renoverades fastigheten; stammar, ventilation, fönster, fasad och tak.
2012 dränerades husen och man har satt in inluftsventiler.
2014 justerades fönster, termostater byttes och övriga energisparåtgärder skedde.
2015 utfördes sotning samt OVK.
2020: Byte av fläktar.
Kommande renoveringar:
Byte av porttelefoner och ommålning av trapphusen.
På lång sikt planerar föreningen att lägga om taken (2027).
Föreningen har en underhållsplan som främst syftar till att beräkna den genomsnittliga underhållskostnaden på lång sikt. Föreningen sätter i övrigt av 500 tkr varje år till underhållsplanen för att ha god marginal och bibehålla en god ekonomi.
Det finns 38 parkeringsplatser (180 kr/mån utan el och 210 kr/mån med el). Det finns även MC-garage med plats för 2 motorcyklar.
Föreningen har kollektivt upphandlat gruppavtal via FiberLAN med Tele2 som inkluderar Kabel-TV (bas utbud), bredband 500 och telefoni i avgiften. Vill du utöka tjänsterna så går det att lägga till mot en kostnad.
I föreningen finns två tvättstugor med två tvättmaskiner och en torktumlare i vardera samt torkrum samt har man även tillgång till cykelförråd och snickeri.
Till lägenheten hör ett källarförråd och ett vindsförråd.
Informationen är tagen från styrelsen och årsredovisningen, vi ansvarar inte för att informationen är korrekt utan råder dig att kontrollera det som är av betydelse.
BO MELLAN CITYPULS OCH NATUR
På Centrala Hisingen finner du allt du behöver kombinerat med vacker natur och närheten till havet. På älvsidan har du moderna och internationella Älvstranden, i väst fantastiska badvikar och på norra delen av ön möter skogen dig.
HÄR FINNS NÅGOT FÖR ALLA
Hisingen är Sveriges fjärde största ö omgärdad av Göta älv i syd och öster, Nordre älv i norr samt Kattegatt i väster. På Centrala Hisingen hittar du flera mindre områden som Brämaregården som främst består av vackra landshövdingehus. Kvilletorget är områdets nav med flera butiker och restauranger. Precis bredvid ligger Kvillebäcken som genomgår en stor förvandling som en del av expansionen och förnyelsen av Backaplansområdet. Nya Kvillebäck, som ligger granne med Backaplan, och har blivit en populär stadsdel och här hittar du populära Kville Saluhall. Norr om Kvillebäcken har gemytliga trädgårdsstaden Hildedal växt fram. Här finner du flerbostadshus och parhus med antingen balkonger eller egen liten trädgård. Grönytorna lika viktiga som byggnaderna och området liknar en småstad med parker och andra gemensamma gröna ytor. Populära Lundby bjuder på en bebyggelse som blandar flerfamiljshus, radhus och villor med företagsparker. Här finns ett rikt näringsliv med företag i alla storlekar. Intill kajkanten ligger Norra Älvstranden. Det är ett av Göteborgs mest expansiva områden och här finner du vackra promenadstråk och bostadskvarter precis vid vattnet. Varför inte ta dig en löptur längs den träbeklädda kajen som sträcker sig från bro till bro?
SALTA BAD OCH FÖRSTKLASSIG SHOPPING
Hisingsparken är Göteborgs största park och här hittar du vackra naturpartier, vandringsstigar och 4H-gården Kättilsröd, som är uppskattad av både stora och små. På Centrala Hisingen ligger Keillers Park med Ramberget. Med sina 87 meter är berget ett markant landmärke och utsikten från toppen är en av Göteborgs bästa. När du bor på Hisingen har du alltid nära till havet. Flera fina badplatser ligger på ön och lockar året om med salta bad. Många av dem hittar du i Torslanda dit du enkelt tar dig med buss.
När du blir sugen på shopping finns flera bra shoppingområden. Backaplan, som genomgår en omfattande utveckling, är det största och här finner du de flesta stora affärskedjor. Med buss eller spårvagn når du centralstationen och innerstaden på några få minuter. I området finns det gott om förskolor och grundskolor att välja på. Nära ligger också expansiva Lindholmen Science Park som erbjuder två universitet och åtta gymnasieskolor.
Köpa, sälja eller värdera bostad på Centrala Hisingen? Kontakta våra Bjurfors mäklare på Hisingen! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
