-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
100 kvm historia till salu
Centrala Hisingen, Göteborg
*I avgiften ingår värme och vatten. Utöver månadsavgiften tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 250 kr/mån för kabel-tv och internet samt 300 kr/mån för elavgift. Den totala kostnaden blir då 9 087 kr. (Av månadsavgiften om 8 537kr avser 1 060 kr årsavgift kapitaldel).
**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.
Mätbevis finns på 100 kvm. Enligt lägenhetsförteckning bostaden den 96,9 kvm.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Centralt belägen fyra med mycket charm. Här bor du i en fin lägenhet med smakfulla detaljer och närhet till service och kommunikationer.
På Övre Hallegatan 2A finner man denna charmiga och smakfullt renoverade fyra om 100 kvm. Lägenheten är centralt belägen intill vackra Keillers Park och Ramberget. Tack vare tidsepoken när huset är byggt bjuder lägenheten på en imponerande takhöjd ihop med stora fönsterpartier vilket skapar en rymlig och luftig känsla för hela lägenheten. Planlösningen är öppen och bjuder på välplanerade kvadratmetrar. Bostadens vinklar ger ljusinsläpp från alla fyra väderstreck. Generösa sovrum med plats för dubbelsäng och soffhörna med tillhörande möblemang i vardagsrum. Charmigt brädgolv som är genomgående för hela lägenheten. Det rymliga köket erbjuder gott om arbetsyta, diskmaskin och matplats för 4-6 personer. Badrummet totalrenoverades 2012 i samband med föreningens stambyte. Sammantaget en mycket fin och tilltalande bostad med mycket charm!
Ett mycket bra boende i attraktivt och expansivt område. På gångavstånd har man all tänkbar service, fin natur, skola och förskola samt mycket goda kommunikationer. På kort avstånd från bostaden finns Wieselgrensplatsen med bland annat matbutikerna Coop och Willys, vårdcentral, frisör, blomsterbutik, caféer och restauranger m.m. Kvilletorget, som är Hisingens äldsta och största torg, ligger även nära bostaden. I riktning söder från bostaden finner man Lindholmen och Eriksberg med härliga promenader intill älven, mysiga caféer och restauranger, stora mataffärer m.m
I direkt anslutning till bostaden finner du det grönskande naturområdet Keillers park med vidsträckt utsikt över staden. Keillers park skänktes 1906 till Göteborgs stad av James Keiller, direktör på Götaverken. Parken är en blandning av anlagd park och naturlig skog. Området sträcker sig 87 meter över havet och är tveklöst en av Göteborgs finaste utsiktsplatser.
Ni välkomnas in i hallen och slås genast av den underbara hemtrevnad som bostaden utstrålar. Väggarna är målade i ljusa toner och på golvet ligger vackert brädgolv som löper genom hela bostaden. Det finns gott om plats för avhängning och möblering.
Direkt till höger från hallen når man bostadens mindre sovrum. Detta rum lämpar sig perfekt som barnrum, kontor eller gästrum. Här finns gott om plats för både säng och möbler. Rummet ligger lugnt mot innergården med behagligt ljusinflöde och fin utsikt.
Bostadens hjärta är köket som är charmigt med generös takhöjd, stort fönsterparti, brädgolv samt bevarade originaldetaljer såsom serveringsskåp, pärlspont och höga fotlister. En omsorgsfull renovering har gjorts då modern funktionalitet fint sammanfogades med kökets bevarade äldre charm. Det är ett praktiskt kök med gott om skåp och arbetsyta. Ovan bänkskivan i granit sitter vitt kakel som snyggt bryter av. Den maskinella utrustningen består av inbyggd varmluftsugn, induktionshäll, diskmaskin, fläkt samt kombinerad kyl och frys.
Vardagsrummet är väl tilltaget och erbjuder flera möbleringsalternativ. Här ryms med enkelhet större soffgrupp med tillhörande möblemang. Rummet är ljust tack vare det rika ljusinsläppet från de härliga fönsterpartierna.
Genom de vackra vita pardörrarna tar man sig vidare till bostadens största sovrum. Rummet ligger rofyllt utan insyn med utsikt över de gröna omgivningarna. Det finns gott om plats för både dubbelsäng och övrigt möblemang. Väl genomtänkta förvaringslösningar längs med ena väggen i form av flera garderober.
Från hallen nås bostadens tredje sovrum. Även här gör sig dåtiden påmind genom brädgolvet, takrosetten och den praktiska klädkammaren. Det är rymligt och inrymmer även detta både säng och övrigt möblemang. Fönstret vetter ut mot gatan.
Det helkaklade badrummet totalrenoverades 2012 av fackmän i samband med föreningens stambyte. Det är stilrent renoverat med tidlösa färg- och materialval. Helkaklat med vita väggar och mörkt klinkergolv med underliggande golvvärme. Badrummet är utrustat med toalett, handfat med kommod, spegelskåp samt badkar. Här finns även en kombinerad tvättmaskin och torktumlare.
Bostadens gäst-wc innehar toalett och handfat samt spegel.
*Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.
Mätbevis finns på 100 kvm. Enligt lägenhetsförteckning bostaden den 96,9 kvm.
I avgiften ingår värme och vatten. Utöver månadsavgiften tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 250 kr/mån för kabel-tv och internet samt 300 kr/mån för elavgift. Den totala kostnaden blir då 9 087 kr. (Av månadsavgiften om 8 537kr avser 1 060 kr årsavgift kapitaldel).
Nettoskuldsättningen är en uträkning baserad på information som föreningen har tillhandahållit. Den är eventuellt baserad på fel andelstal och kan därför vara felaktig
Detta är enbart riktvärden och kan variera beroende på avtal och förbrukning
*Betalas av säljare
HSB Brf Välten i Göteborg består av 52 st. bostadsrättslägenheter vilka är byggda 1929. I föreningen finns även en samlingslokal. Föreningen äger fastigheten. Föreningens adresser: Övre Hallegatan 2 A-C, 4 A-B, Rambergsvägen 3 A-B, 5 A-C.
För mer information besök gärna föreningens hemsida www.brfvalten.se
Avgiften höjdes med 10% den 1/1-2024.
Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade i Länsförsäkringar. I försäkringen ingår styrelseansvar. Hemförsäkring tecknas och bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna.
Utfört:
2003 - El bytt
2003/2004 - Fönsterbyte
2012 - Lagning av visa delar på tak, klart mars
2012 - Stambyte och badrumsrenovering blev färdigt sommaren
2015-2016 - Dränering
2017 - Dörrar till trappuppgången byttes
2020 - Renovering av tvättstugor
2022 - Föreningslokalen omvandlades till övernattningslägenhet
2022 - Relining
2024 - Renovering trapphus och husgrund/fasad samt det skedde en undersökning av ett stort projekt där byggnation av vindar med möjlighet för de som bor överst att bygga uppåt samt eventuellt bygga nya lägenheter för försäljning.
Föreningen följer en 30-årig underhållsplan vilken uppdateras löpande.
Det finns avgiftsfria parkeringsplatser utmed Rambergsvägen. Garage går att hyra av grannföreningen, separat kö.
Kabel-tv, bredband och IP-telefoni levereras av Telia (TriplePlay-paketet) via fiber.
Basutbudet TV ingår i avgiften via ett obligatoriskt tillägg.
Gemensam innergård med stenbelagda uteplatser. All odling på innergården i pallkragarna och i rabatterna sköts av styrelsen och är tänkt att vara gemensam. Kryddor och grönsaker som alla medlemmar kan ta del av. Utemöbler och grillar till grillplats. Föreningen har även två inhägnade ytor på utsidan av huset (i vardera hörnet mot Ramberget).
Till lägenheten hör ett källarförråd samt ett vindsförråd. Cykelparkering under tak på gården. Föreningen tillhandahåller också två gemensamma tvättstugor med torkrum, belägna i källaren. Vindsutrymmen ger även möjlighet till vädring/torkning. I föreningen finns också bastu med duschutrymme och en gemensam grillplats på den fina gården. Gästlägenhet går att boka via styrelsen.
Informationen är tagen från styrelsen och årsredovisningen, vi ansvarar inte för att informationen är korrekt utan råder dig att kontrollera det som är av betydelse.
BO MELLAN CITYPULS OCH NATUR
På Centrala Hisingen finner du allt du behöver kombinerat med vacker natur och närheten till havet. På älvsidan har du moderna och internationella Älvstranden, i väst fantastiska badvikar och på norra delen av ön möter skogen dig.
HÄR FINNS NÅGOT FÖR ALLA
Hisingen är Sveriges fjärde största ö omgärdad av Göta älv i syd och öster, Nordre älv i norr samt Kattegatt i väster. På Centrala Hisingen hittar du flera mindre områden som Brämaregården som främst består av vackra landshövdingehus. Kvilletorget är områdets nav med flera butiker och restauranger. Precis bredvid ligger Kvillebäcken som genomgår en stor förvandling som en del av expansionen och förnyelsen av Backaplansområdet. Nya Kvillebäck, som ligger granne med Backaplan, och har blivit en populär stadsdel och här hittar du populära Kville Saluhall. Norr om Kvillebäcken har gemytliga trädgårdsstaden Hildedal växt fram. Här finner du flerbostadshus och parhus med antingen balkonger eller egen liten trädgård. Grönytorna lika viktiga som byggnaderna och området liknar en småstad med parker och andra gemensamma gröna ytor. Populära Lundby bjuder på en bebyggelse som blandar flerfamiljshus, radhus och villor med företagsparker. Här finns ett rikt näringsliv med företag i alla storlekar. Intill kajkanten ligger Norra Älvstranden. Det är ett av Göteborgs mest expansiva områden och här finner du vackra promenadstråk och bostadskvarter precis vid vattnet. Varför inte ta dig en löptur längs den träbeklädda kajen som sträcker sig från bro till bro?
SALTA BAD OCH FÖRSTKLASSIG SHOPPING
Hisingsparken är Göteborgs största park och här hittar du vackra naturpartier, vandringsstigar och 4H-gården Kättilsröd, som är uppskattad av både stora och små. På Centrala Hisingen ligger Keillers Park med Ramberget. Med sina 87 meter är berget ett markant landmärke och utsikten från toppen är en av Göteborgs bästa. När du bor på Hisingen har du alltid nära till havet. Flera fina badplatser ligger på ön och lockar året om med salta bad. Många av dem hittar du i Torslanda dit du enkelt tar dig med buss.
När du blir sugen på shopping finns flera bra shoppingområden. Backaplan, som genomgår en omfattande utveckling, är det största och här finner du de flesta stora affärskedjor. Med buss eller spårvagn når du centralstationen och innerstaden på några få minuter. I området finns det gott om förskolor och grundskolor att välja på. Nära ligger också expansiva Lindholmen Science Park som erbjuder två universitet och åtta gymnasieskolor.
Köpa, sälja eller värdera bostad på Centrala Hisingen? Kontakta våra Bjurfors mäklare på Hisingen! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
