Hoppa till innehåll

Välplanerad genomgångstvåa i fint skick högt upp i huset med balkong i söderläge!

  • På förhand
  • 61 kvm
  • 2 rum

Centrala Hisingen, Göteborg

Övre Hallegatan 54

Avgift:
5 145 kr*
Antal rum:
2
Boarea:
61 kvm
Typ:
Lägenhet
Våningsplan:
4 av 5
Hiss:
Ja
Balkong:
Ja

*I avgiften ingår värme, vatten och Telia Triple play.

Vill du veta mer om bostaden?

På Förhand – Vad är det?

På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.

Läs mer om På Förhand

Ansvarig mäklare

Henrik Björnbäck

Fastighetsmäklare / Partner

Bjurfors Centrala Hisingen
Henrik Björnbäck

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Välplanerad genomgångstvåa i fint skick högt upp i huset med balkong i söderläge!

I attraktivt läge på centrala Hisingen ligger denna välplanerade tvåan med balkong i söderläge. 8 minuter med spårvagn från city!

Beskrivning

Varmt välkommen till denna välplanerade bostad mitt på centrala Hisingen. Bostaden är ca 61 kvm och ligger på fjärde våningen med härlig balkong i bästa söderläge. Trevlig planlösning med optimalt planerade kvadratmeter med ett generöst vardagsrum med plats för både soffgrupp och matsalsbord, vilket skapar en god sällskapsyta. Det är även härifrån balkongen nås i ett soligt söderläge. Ett stilfullt renoverat kök med gott om skåp och all tänkbar maskinell utrustning. Badrummet är helkaklat i modernt och tidlöst utförandel. Här finns kombimaskin för extra vardagslyx. Rogivande sovrum med skjutdörrsgarderob. I bostaden är det genomgående vita väggar och ett fint parkettgolv i ek. Till lägenheten hör ett källarförråd. I avgiften ingår Telia Triple Play.

Med ett perfekt läge på centrala Hisingen har du nära till Ramberget och Keillers park där du kan njuta av den fina utsikten eller ta härliga promenader. Samtidigt har du promenadavstånd till affärer och service samt goda kommunikationer inom ca 150 meter som snabbt tar dig in till centrala Göteborg på några minuter. Detta boende bjuder på den perfekta balansen mellan natur och citypuls.

Kontakta mäklaren för mer information!

Planritning

Planlösning

Fakta om bostaden

Information

Typ
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
A1402
Våningsplan
4 av 5
Hiss
Ja
Rum
2
Boarea
61 kvm
Balkong
Ja

Månadsavgift

Avgift/hyra
5 145 kr

I avgiften ingår värme, vatten och Telia Triple play.

Byggnadssätt

Byggår
2016
Uppvärmning
Fjärrvärme

Uteplats/balkong

Balkong
Ja

Ekonomi

Andel i föreningen
2,0587%
Andel av årsavgiften är
2,0587%
Pantsatt
Ja
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
529 283 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.

Driftskostnad (per månad)

Personer i hushållet
2
Hushållsström
250 kr
Försäkring
150 kr
Summa
400 kr

Detta är enbart riktvärden och kan variera beroende på avtal samt förbrukning.

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
C
Energideklarationsdatum
2018-10-26

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Skålpundet
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
49
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1 470 kr*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Nej

*Betalas av säljare

Allmänt om föreningen

Brf Skålpundet
Föreningen består av 49 lägenheter med adresserna Övre Hallegatan 54 och Virveltorget 6. Fastigheten Brämaregården 60:3 innehas med tomträtt.
Det är en om- och tillbyggnad av en kontorsfastighet till lägenheter. Föreningen bildades 2014 och huset färdigställdes 2016.
Byggherre för projektet är Balder Projektutveckling AB.

Föreningens ekonomi

Föreningen höjer avgiften med 4 % januari 2025.

Renoveringar - Utförda och planerade

2021 genomfördes en femårsbesiktning.

Parkering

Föreningen hyr genom blockavtal 20 parkeringsplatser i garage av den angränsade fastigheten som ägs av Brf Linjalen.
En parkering kostar 1 000 kr.

TV/bredband

Alla lägenheter ansluts med fiber och förses med Telia Triple play-paket innehållande bredband, digital-TV, Video OnDemand samt IP-telefoni

Gemensamma utrymmen

Separata förråd finns till vissa lägenheter i entréplan. Det finns även barnvagnsförråd, soprum och cykelförråd.

Om Centrala Hisingen

Mäklaren om Centrala Hisingen

BO MELLAN CITYPULS OCH NATUR
På Centrala Hisingen finner du allt du behöver kombinerat med vacker natur och närheten till havet. älvsidan har du moderna och internationella Älvstranden, i väst fantastiska badvikar och på norra delen av ön möter skogen dig.

HÄR FINNS NÅGOT FÖR ALLA
Hisingen är Sveriges fjärde största ö omgärdad av Göta älv i syd och öster, Nordre älv i norr samt Kattegatt i väster. På Centrala Hisingen hittar du flera mindre områden som Brämaregården som främst består av vackra landshövdingehus. Kvilletorget är områdets nav med flera butiker och restauranger. Precis bredvid ligger Kvillebäcken som genomgår en stor förvandling som en del av expansionen och förnyelsen av Backaplansområdet. Nya Kvillebäck, som ligger granne med Backaplan, och har blivit en populär stadsdel och här hittar du populära Kville Saluhall. Norr om Kvillebäcken har gemytliga trädgårdsstaden Hildedal växt fram. Här finner du flerbostadshus och parhus med antingen balkonger eller egen liten trädgård. Grönytorna lika viktiga som byggnaderna och området liknar en småstad med parker och andra gemensamma gröna ytor. Populära Lundby bjuder på en bebyggelse som blandar flerfamiljshus, radhus och villor med företagsparker. Här finns ett rikt näringsliv med företag i alla storlekar. Intill kajkanten ligger Norra Älvstranden. Det är ett av Göteborgs mest expansiva områden och här finner du vackra promenadstråk och bostadskvarter precis vid vattnet. Varför inte ta dig en löptur längs den träbeklädda kajen som sträcker sig från bro till bro?

SALTA BAD OCH FÖRSTKLASSIG SHOPPING
Hisingsparken är Göteborgs största park och här hittar du vackra naturpartier, vandringsstigar och 4H-gården Kättilsröd, som är uppskattad av både stora och små. På Centrala Hisingen ligger Keillers Park med Ramberget. Med sina 87 meter är berget ett markant landmärke och utsikten från toppen är en av Göteborgs bästa. När du bor på Hisingen har du alltid nära till havet. Flera fina badplatser ligger på ön och lockar året om med salta bad. Många av dem hittar du i Torslanda dit du enkelt tar dig med buss.

När du blir sugen på shopping finns flera bra shoppingområden. Backaplan, som genomgår en omfattande utveckling, är det största och här finner du de flesta stora affärskedjor. Med buss eller spårvagn når du centralstationen och innerstaden på några få minuter. I området finns det gott om förskolor och grundskolor att välja på. Nära ligger också expansiva Lindholmen Science Park som erbjuder två universitet och åtta gymnasieskolor.

Köpa, sälja eller värdera bostad på Centrala Hisingen? Kontakta våra Bjurfors mäklare på Hisingen! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Övre Hallegatan 54

Övre Hallegatan 54

417 09 GÖTEBORG

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Håll koll på detta objekt

Mäklare

Vill du veta mer om bostaden?

Kampanjbild Boneo

Liknande bostäder