Hoppa till innehåll
Härligt vardagsrum med fint ljusinsläpp. Rundbäcksgatan 20 - Bjurfors

Modern tvåa högt upp i huset med balkong!

  • På förhand
  • 64,1 kvm
  • 2 rum

Centrala Hisingen, Göteborg

Rundbäcksgatan 20

Avgift:
4 606 kr*
Antal rum:
2
Boarea:
64,1 kvm**
Typ:
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan:
4 av 6
Hiss:
Ja

*I avgiften ingår värme. Utöver månadsavgiften tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 219kr/mån för Telia Triple-play. Den totala kostnaden blir då 4825 kr. Föreningen har individuell mätning och debitering av varmvatten, kallvatten samt el.

**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.

[En bra dold rubrik här]

På Förhand – Vad är det?

På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.

Läs mer om På Förhand

Ansvarig mäklare

Jesper Karlsson

Fastighetsmäklare / Senior Partner

Kontakta mig

Bjurfors Hisingen
Jesper Karlsson

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Modern tvåa högt upp i huset med balkong!

Modern och stor tvåa högt upp i huset med balkong. Smart planlösning med hög standard i Kvillebäcken.

Beskrivning

Välkommen till en av Kvillebäckens unika pärlor med ett av områdets absolut bästa lägen! I en HSB-förening med hög standard i attraktiva Kvillebäcken bredvid Backaplan och med bara några minuter till Göteborgs centrum. Nu erbjuds en stor tvåa om 64 kvm högst upp i huset. Den välplanerade planlösningen erbjuder balkong i soligt läge.

Lägenheten erbjuder en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum med möjlighet att avdela till ett separat kök. Du möts av genomarbetade och påkostade materialval med hög komfort. Det fina golvet i ek sätter prägel på hela bostaden. Fullutrustat kök med diskmaskin, induktionshäll, kolfilterfläkt med fläktkåpa, inbyggnadsugn och inbyggd mikrovågsugn samt kombinerad kyl och frys, samtliga vitvaror i rostfritt. I hallen finns garderober som ger dig goda förvaringsmöjligheter, även i sovrummet finns plats för extra förvaring i form av en skjutdörrsgarderob. Badrummet är rymligt, utrustat med golvvärme och erbjuder tvättmöjligheter i form av tvättmaskin och torktumlare. HSB har satsat på genomgående mycket hög kvalité med bland annat kök från Marbodal, förvaring från Elfa, köksutrustning från Siemens samt fönsterbänkar i marmor.

I föreningen finns även en stor gemensam takterrass, Toppen, som kommer vara en rogivande oas på 8:e våningen. Här kan du njuta av en bok, ta plats i relaxmöblerna eller anordna ett grillparty med släkt och vänner. Av den 196 kvm stora takterrassen kommer 136 kvm vara en inglasad vinterträdgård, något som förlänger sommaren rejält. I Kvillebäcken bor du omgiven av allt man behöver. Genom Backaplan, ett av Sveriges största handelsområden, som ligger precis in på hörnet står över 120 butiker till förfogande. Precis intill ligger den populära Kville saluhall. Du hittar även ett par av de stora gymkedjorna precis utanför dörren. Ett fåtal meter bort ligger också ett dagis. Kommunikationerna till och från området är mycket bra genom både buss och spårvagn och du tar dig enkelt in till centrala Göteborg, Nordstan och dess shoppingutbud, samt stadens nöjesliv på bara 6 minuter.

Håll koll på detta objekt

Bilder

  • Härligt vardagsrum med fint ljusinsläpp. Rundbäcksgatan 20 - Bjurfors
    Härligt vardagsrum med fint ljusinsläpp
  • Vardagslyx med tvätt och torktumlare. Rundbäcksgatan 20 - Bjurfors
    Vardagslyx med tvätt och torktumlare
  • Fantastisk takterass. Rundbäcksgatan 20 - Bjurfors
    Fantastisk takterass
  • Interiörbild. Rundbäcksgatan 20 - Bjurfors

Planritning

Planlösning

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Kvillebäcken 55:2

Månadsavgift

Avgift/hyra
4 606 kr

I avgiften ingår värme. Utöver månadsavgiften tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 219kr/mån för Telia Triple-play. Den totala kostnaden blir då 4825 kr. Föreningen har individuell mätning och debitering av varmvatten, kallvatten samt el.

Ekonomi

Andel i föreningen
1,22875%
Andel av årsavgiften är
1,1752%
Pantsatt
Ja
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
1 379 251 kr

Nettoskuldsättningen är en uträkning baserad på information som föreningen har tillhandahållit. Den är eventuellt baserad på fel andelstal och kan därför vara felaktig.

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
1401
Våningsplan
4 av 6
Hiss
Ja
Rum
2
Boarea
64,1 kvm*

*Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.

Driftskostnad (per månad)

Försäkring
200 kr
Summa
200 kr

Detta är enbart riktvärden och kan variera beroende på avtal och förbrukning.

Byggnadssätt

Byggår
2016-2018.
Uppvärmning
Fjärrvärme.

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
D

Bostadsrättsförening

Namn
HSB Brf Cinnober
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
89
Antal lokaler
3
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1 433 kr*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

*Betalas av säljare

Allmänt om föreningen

Föreningen består av 89 lägenheter med bostadsrätt samt tre st hyreslokaler avsedda som affärslokaler. Föreningens adress är Gustaf Dahlénsgatan 18, Solventilsgatan 17A-17D, Fjärdingsgatan 15, 17 samt Rundbäcksgatan 16, 20.

Fastigheten är fick certifiering silver enligt sweden green building council 2017
Uppvärmning: Fjärrvärme. Vattenburna radiatorer samt konvektorer vid fönster.
Ventilation: FTX-system
Föreningen är en äkta bostadsrättsförening och äger marken.

Besök gärna föreningens hemsida för ytterligare information: www.brfcinnober.se.

Föreningens ekonomi

Avgiften planeras höjas med 5% den 1/1-2024.

Försäkring

Föreningens fastighet är fullvärdesförsäkrad i Moderna Försäkringar.
Bostadsrättsinnehavaren bör teckna hemförsäkring.

Renoveringar - Utförda och planerade

2020 - 2-års besiktning.
2023 - 5-års besiktning pågår.

Då fastigheten är ny ligger inga planerade renoveringar nära i tid.

Det finns i nuläget ett aktivt bygglov för inglasning av balkonger (2021/10/10)

Parkering

Till fastigheten hör 49 garageplatser (1 250 kr), varav 16 styck är utrustade för elbil (1 250 kr + el) och 4 MC-platser (500 kr). Separat kö där man skall ta kontakt med HSB.

TV/bredband

Föreningen har avtal med Telia avseende Telia Bredband 500/500, TV-paket lagom och bredbandstelefoni Mini. Detta ingår i avgiften via ett obligatoriskt tillägg.

Gårdsplats/innergård

Kuperat skärgårdslandskap med bergskrevor och strandlika växter. Inspirerat av bohuslänska klåvor med frodigt grönskande sprickor i det karga kustlandskapet. Sittplatser och parksoffa finns för att njuta av solens strålar.

Gemensamma utrymmen

Takterrass, övernattningslägenhet med badrum, gemensamhetslokal, tvättstuga, cykelrum (5st). Till samtliga lägenheter hör även ett förråd.

Den stora takterrassen, som är en vacker rogivande oas på åttonde våningen där du kan sola, äta middag eller bara vara. Här uppe har du en fantastisk utsikt åt alla håll. Perfekt för att se solen gå ner. 136 kvm av terrassen är inglasad, en vinterträdgård som förlänger sommaren rejält. 60 kvm av takterrassen är öppen mot himlen och där kommer det förutom solstolar och relaxmöbler även finnas plats för grillning.

Övrigt

Förvärvaren skall vara medlem i HSB innan den kan godkännas ett medlemskap i bostadsrättsföreningen. Det tillkommer en medlemsavgift till HSB om 825 kronor för köparen. Är det två köpare så betalar den ena 825 kronor och den andra 525 kronor. Andelsavgiften i HSB är 500 kr/person och återbetalas vid utträde.

Observera att informationen är hämtad från hemsidan, styrelsen och årsredovisningen. Vi ansvarar inte för att dessa uppgifter stämmer utan råder dig att kontrollera det som är av betydelse.

Om Centrala Hisingen

Mäklaren om Centrala Hisingen

BO MELLAN CITYPULS OCH NATUR
På Centrala Hisingen finner du allt du behöver kombinerat med vacker natur och närheten till havet. älvsidan har du moderna och internationella Älvstranden, i väst fantastiska badvikar och på norra delen av ön möter skogen dig.

HÄR FINNS NÅGOT FÖR ALLA
Hisingen är Sveriges fjärde största ö omgärdad av Göta älv i syd och öster, Nordre älv i norr samt Kattegatt i väster. På Centrala Hisingen hittar du flera mindre områden som Brämaregården som främst består av vackra landshövdingehus. Kvilletorget är områdets nav med flera butiker och restauranger. Precis bredvid ligger Kvillebäcken som genomgår en stor förvandling som en del av expansionen och förnyelsen av Backaplansområdet. Nya Kvillebäck, som ligger granne med Backaplan, och har blivit en populär stadsdel och här hittar du populära Kville Saluhall. Norr om Kvillebäcken har gemytliga trädgårdsstaden Hildedal växt fram. Här finner du flerbostadshus och parhus med antingen balkonger eller egen liten trädgård. Grönytorna lika viktiga som byggnaderna och området liknar en småstad med parker och andra gemensamma gröna ytor. Populära Lundby bjuder på en bebyggelse som blandar flerfamiljshus, radhus och villor med företagsparker. Här finns ett rikt näringsliv med företag i alla storlekar. Intill kajkanten ligger Norra Älvstranden. Det är ett av Göteborgs mest expansiva områden och här finner du vackra promenadstråk och bostadskvarter precis vid vattnet. Varför inte ta dig en löptur längs den träbeklädda kajen som sträcker sig från bro till bro?

SALTA BAD OCH FÖRSTKLASSIG SHOPPING
Hisingsparken är Göteborgs största park och här hittar du vackra naturpartier, vandringsstigar och 4H-gården Kättilsröd, som är uppskattad av både stora och små. På Centrala Hisingen ligger Keillers Park med Ramberget. Med sina 87 meter är berget ett markant landmärke och utsikten från toppen är en av Göteborgs bästa. När du bor på Hisingen har du alltid nära till havet. Flera fina badplatser ligger på ön och lockar året om med salta bad. Många av dem hittar du i Torslanda dit du enkelt tar dig med buss.

När du blir sugen på shopping finns flera bra shoppingområden. Backaplan, som genomgår en omfattande utveckling, är det största och här finner du de flesta stora affärskedjor. Med buss eller spårvagn når du centralstationen och innerstaden på några få minuter. I området finns det gott om förskolor och grundskolor att välja på. Nära ligger också expansiva Lindholmen Science Park som erbjuder två universitet och åtta gymnasieskolor.

Köpa, sälja eller värdera bostad på Centrala Hisingen? Kontakta våra Bjurfors mäklare på Hisingen! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Rundbäcksgatan 20

Rundbäcksgatan 20

417 24 Göteborg

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Mäklare

Ansvarig mäklare

Jesper Karlsson

Jag är intresserad av Rundbäcksgatan 20

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

Liknande bostäder

}