-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Välplanerad gaveltvåa med härlig balkong
Centrala Hisingen, Göteborg
*I avgiften ingår värme, vatten, grundutbud Tele2 (bredband, digital-tv, bredbandstelefoni)
**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Med bra och lugnt läge i Kvillebäcken ligger denna bostad från 2015. Välplanerad med rymlig balkong och utsikt mot centrala Göteborg.
Mitt på centrala Hisingen ligger denna stilrena bostad med väldisponerad planlösning där kök och vardagsrum samsas på en social och öppen yta. Här erbjuds hög trivselfaktor, genomgående ljusa väggar och parkettgolv samt härligt ljusinsläpp tack vara gavelläget. Köket är välutrustat och erbjuder all maskinell utrustning man kan tänkas behöva. Det rofyllda sovrummet rymmer med enkelhet dubbelsängen. Badrummet är helkaklat och innehar egen tvättavdelning. Från den rymliga balkongen med högt och fritt läge har du möjlighet att njuta av många soltimmar och fantastisk vy mot staden.
Här bor du centralt med stadspuls, omväxlande arkitektur och gott om små torg och grönska i närheten. Flertalet butiker, caféer och saluhall finns på bekvämt avstånd. Man bor också nära naturområdet på Ramberget med dess utsikt över hela Göteborg. På några minuters gångväg når man Backaplan med många butiker och mataffärer. Backaplan är även en stor knytpunkt för kollektivtrafiken varifrån man smidigt tar sig till större delarna av stan på bara några minuter.
Så fort man stiger in i denna moderna lägenheten infinner sig den höga trivselfaktorn. Ljust målade väggar tillsammans med fint ljusinsläpp från fönsterpartier karaktäriserar lägenheten. Genomgående parkettgolv breder ut sig i hela bostaden och hallens yta bidrar med gott om plats för förvaring och övrigt möblemang.
Från hallen nås kök och vardagsrum som tack vare den öppna planlösningen möjliggör många typer av möblemang efter tycke och smak. Köket är stilfullt med vita skåpsluckor. Den maskinella utrustningen består av varmluftsugn, spishäll, inbyggd micro, fläkt, integrerad diskmaskin samt kombinerad kyl och frys. Planlösningen skapar yta för en matplats och här får enkelt fyra personer plats att avnjuta middagar.
I direkt anslutning till köket finns vardagsrummet vars stora yta enkelt rymmer större soffgrupp med tillhörande möblemang. Ljusinsläpp från generösa fönsterpartier. Från vardagsrummet når man den rymliga balkongen som erbjuder många härliga soltimmar. Härifrån har man fri vy med utsikt mot centrala Göteborg.
Sovrummet når man från hallen och rymmer enkelt dubbelsäng och sängmöbler. Det finns goda förvaringsmöjligheter i smart skjutdörrsgarderob med spegelglas. Även här fint ljusinsläpp från generöst fönsterparti.
Badrummet är stilrent helkaklat med mörkare klinker på golv och vitt liggande kakel på väggarna. Här finns toalett, handfat med kommod, spegelskåp, städskåp samt duschhörna med dörrar av klarglas. Här finns även en praktisk tvättavdelning med kombinerad tvättmaskin och torktumlare.
Planlösning
*Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.
I avgiften ingår värme, vatten, grundutbud Tele2 (bredband, digital-tv, bredbandstelefoni)
Balkong om ca 7 m²
Nettoskuldsättningen är en uträkning baserad på information som föreningen har tillhandahållit. Den är eventuellt baserad på fel andelstal och kan därför vara felaktig
Detta är enbart riktvärden och kan variera beroende på avtal och förbrukning
*Betalas av köpare
Brf Pärllöken består av 110 bostadsrätter om 1-4 rok. Föreningen äger fastigheten Kvillebäcken 76:2. Fastigheten består av 3 flerbostadshus.
Föreningen är medlem i gemensamhetsanläggningen Göteborg Brämaregården GA:22, vilken omfattar en sopsugsanläggning och återvinningscentral.
Totalentreprenör: NCC
En planerad avgiftshöjning på 5% planeras under 2026. (Uppgifter från styrelsen 2025-04-08).
Fullvärdesförsäkring via Moderna försäkringar. Kollektivt bostadsrättstillägg ingår för medlemmarna.
Utförda:
2020 - MC-platser klara.
2021 - OVK, 5-års besiktning.
2022 - 10st Laddplatser i garaget.
2023 - OVK
2024 - Installerat fler laddboxar.
2024 - Rustat upp innergården.
Kommande:
Föreningen planerar för om de ska gå över till gemensam vatten och el efter individuell mätning. Tanken är att investeringen ska återbetala sig själv med tiden och därmed inte påverka avgiften.
I föreningen finns 45 st garageplatser varav 22 st utrustats med elbilladdning. Hyran för garageplats är 1 000 kr/månad och för el-plats tillkommer elen. MC-plats kostar 500 kr. Parkeringen finns i källarplan under huset.
Vid Backaplan finns det möjlighet att hyra parkeringsplats till en kostnad om ca 500 kr/månad. Det går ej att hyra någon specifik plats. Gå in på http://www.parkeringstjanst.se, ring 031 - 51 88 10 eller skicka ett mail till; hyraparkering@parkeringstjanst.se för mer information.
Föreningen är ansluten till kabel-TV, bredband (50/10Mbit) och bredbandstelefoni via Tele2. Från och med 1 juli kommer hastigheten på bredbandet ökas upp till 250/250 Mbit.
Gemensam gård med utemöbler och planteringar.
Varje lägenhet har tillgång till ett källarförråd. I föreningen har du tillgång till cykelrum och barnvagnsförråd.
Föreningen ser gärna att man är väl insatt i vad det innebär att bo i bostadsrätt, både rättigheter och skyldigheter och att man snarast ansluter sig till föreningens app som används för diverse kommunikation och information.
Informationen är hämtad av styrelsen och årsredovisningen, vi ansvarar inte för att informationen från dessa källor är korrekt utan råder dig att kontrollera det som är av betydelse.
BO MELLAN CITYPULS OCH NATUR
På Centrala Hisingen finner du allt du behöver kombinerat med vacker natur och närheten till havet. På älvsidan har du moderna och internationella Älvstranden, i väst fantastiska badvikar och på norra delen av ön möter skogen dig.
HÄR FINNS NÅGOT FÖR ALLA
Hisingen är Sveriges fjärde största ö omgärdad av Göta älv i syd och öster, Nordre älv i norr samt Kattegatt i väster. På Centrala Hisingen hittar du flera mindre områden som Brämaregården som främst består av vackra landshövdingehus. Kvilletorget är områdets nav med flera butiker och restauranger. Precis bredvid ligger Kvillebäcken som genomgår en stor förvandling som en del av expansionen och förnyelsen av Backaplansområdet. Nya Kvillebäck, som ligger granne med Backaplan, och har blivit en populär stadsdel och här hittar du populära Kville Saluhall. Norr om Kvillebäcken har gemytliga trädgårdsstaden Hildedal växt fram. Här finner du flerbostadshus och parhus med antingen balkonger eller egen liten trädgård. Grönytorna lika viktiga som byggnaderna och området liknar en småstad med parker och andra gemensamma gröna ytor. Populära Lundby bjuder på en bebyggelse som blandar flerfamiljshus, radhus och villor med företagsparker. Här finns ett rikt näringsliv med företag i alla storlekar. Intill kajkanten ligger Norra Älvstranden. Det är ett av Göteborgs mest expansiva områden och här finner du vackra promenadstråk och bostadskvarter precis vid vattnet. Varför inte ta dig en löptur längs den träbeklädda kajen som sträcker sig från bro till bro?
SALTA BAD OCH FÖRSTKLASSIG SHOPPING
Hisingsparken är Göteborgs största park och här hittar du vackra naturpartier, vandringsstigar och 4H-gården Kättilsröd, som är uppskattad av både stora och små. På Centrala Hisingen ligger Keillers Park med Ramberget. Med sina 87 meter är berget ett markant landmärke och utsikten från toppen är en av Göteborgs bästa. När du bor på Hisingen har du alltid nära till havet. Flera fina badplatser ligger på ön och lockar året om med salta bad. Många av dem hittar du i Torslanda dit du enkelt tar dig med buss.
När du blir sugen på shopping finns flera bra shoppingområden. Backaplan, som genomgår en omfattande utveckling, är det största och här finner du de flesta stora affärskedjor. Med buss eller spårvagn når du centralstationen och innerstaden på några få minuter. I området finns det gott om förskolor och grundskolor att välja på. Nära ligger också expansiva Lindholmen Science Park som erbjuder två universitet och åtta gymnasieskolor.
Köpa, sälja eller värdera bostad på Centrala Hisingen? Kontakta våra Bjurfors mäklare på Hisingen! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
