-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Vindslägenhet med terrass!
Centrala Hisingen, Göteborg
*I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV. Bredband ingår via ett obligatoriskt tillägg om 225kr/mån. Den totala avgiften blir 2 804 kr/mån.
**Tilltänkt storlek enligt planskiss och upplåtelseavtal
Preliminära uppgifter. Viss avvikelse kan förekomma.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Nyproducerad takvåning med hög boendestandard och låg avgift. Du bor med ett attraktivt läge med promenadavstånd till service och bra kommunikationer.
Nyproducerad vindslägenhet med centralt läge. Bli den första att äga denna drömbostad på Tunnbindaregatan 4A. Här finner du en kvadratsmart bostad om 35 kvm som nyttjas som en tvåa med genomgångsplanlösing och charmig vindskaraktär där takhöjd upp till nock förstärker rymden samt fönster i takkupor skänker ett generöst ljus från två olika väderstreck. Bostaden präglas av enhetliga parkettgolv och genomgående hög boendestandard med modern komfort. Bostaden är smart planerad med en social och öppen planlösning där ett smakfullt samt välutrustat Marbodal kök vävs samman med det lättmöblerade vardagsrummet. Bostaden är förmånligt utrustad med en takterrass som vetter i nordvästligt läge mot den lugna innergården, eftersom du bor högst upp kan du njuta av ett insynsfritt läge och sol sen eftermiddag till kväll. Vidare har du en sovalkov där du kan stänga om dig med plats för säng samt förvaringsmöbel och badrummet är helkaklat i smakfullt utförande. Till bostaden hör ett källarförråd.
Flera tillval kan göras till bostaden - se loft1.se för tillvalsportalen.
I priset ingår tillval till värde av 50.000 kr.
Här bor du i en familjär förening i ett charmigt landshövdingehus belägen i en attraktiv stadsdel där du direkt utanför dörren möts du av populära Brämaregårdens charm med lokalt utbud av butiker samt bagerier. På gångavstånd ligger Backaplan, ett av Sveriges största handelsområden, med ett brett utbud av shopping, träning, saluhall och spännande smakupplevelser med en bred ekologisk prägel. Även kommunikationerna till och från området är mycket bra genom både buss och spårvagn som tar dig enkelt in till centrala Göteborg på knappa 5 minuter. Du når även på några minuter promenadstråken längs Lindholmen eller naturen vid Ramberget med utsikt över Göteborg.
Välkommen att kontakta mäklaren för mer information.
OBS. Bilderna är tagna från en visningslägenhet byggd av samma byggherre.
Brämaregården 24:4
*Tilltänkt storlek enligt planskiss och upplåtelseavtal
Preliminära uppgifter. Viss avvikelse kan förekomma.
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV. Bredband ingår via ett obligatoriskt tillägg om 225kr/mån. Den totala avgiften blir 2 804 kr/mån.
*Besiktigad: söndag 26 november 2023
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Observera att driftskostnaderna är hämtade av likvärdig försäljning och kan variera beroende på avtal samt förbrukning.
Föreningen äger fastigheterna Brämaregården 24:4, 6-7. Byggnaderna uppfördes 1927-1929 och består av landshövdingehus i tre plan med totalt 20 lägenheter, varav 1 hyresrätt. Brf Dalern i Brämaregården ombildades från hyresrättslägenheter 2007. Föreningens fastighet består av två hus som finns belägna på Myntgatan 13 A-B, 15 A-B och Tunnbindaregatan 4 A-B. I föreningen finns totalt 20 lägenheter, varav en hyresrättslägenhet som ägs av föreningen.
Fastigheten uppfördes mellan 1927-1929 och tillhör de populära husen i landshövdingestil som ger kvarteret dess karaktär.
Medlemsavgiften för 2026 bestäms i samband med budgetprocessen i November. (Kontrollerat 2025-09-15)
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Trygg Hansa, i försäkringen ingår ansvarsförsäkring för styrelsen dock ej kollektivt bostadsrättstillägg för medlemmarna.
Utförda renoveringar:
1982 - Stambyte
2008/2009 - Flera stora renoveringar i föreningen, man bytte tak, fönster samt målade fasaden.
2010 - Innergården gjordes iordning. Både fasader och tak renoverades och nya treglasfönster installerades i samtliga lägenheter med mera.
2013 - Renoverades tvättstugan
2015 - Ny ventilationen
2020 - Upprustning av innergården.
2021 - Lägenhetsdörrar samt entrédörrar byttes ut till brand- och inbrottssäkra dörrar.
2021 - Installerades en ny torkmaskin i torkrummet samt en ny tvättmaskin.
2022 - OVK genomfördes, areamätning av samtliga lägenheter utförd av certifierat företag, ekonomisk plan förnyas.
Planerade renoveringar:
Fasadrenovering, installation av taktsäkerhet, flytt av förråd (från vind till källare) och konvertera vindsförråden till lägenheter som ska säljas. Detta kommer innebära en stor intäkt till föreningen för att finansiera kommande renoveringar. Vindsrenoveringen sker troligtvis under 2026.
I samband med byggnationen av vindslägenheter så kan det bli mer underhåll som genomförs men detta är inte bestämt än. Men något som kommer behöva göras inom snar framtid är att fixa asfalten på innergården så att den blir plan samt fixa trapporna upp till trappuppgångarna. Det är dock inte bestämt när detta kommer att ske.
För ytterligare information kring renoveringar se årsredovisningen.
Översyn av underhållsplanen görs löpande.
Föreningen disponerar inte över några parkeringsplatser. Det finns dock boendeparkering i området för ca 500 kr/månad. Man hyr parkeringsplats via Göteborgs Stadsparkering. Det finns även avgiftsfri tvåtimmarsparkering i området.
Gemensam innergård med utemöbler, grill och cykelparkering.
Till lägenheten hör ett vindsförråd (kommer bli källarförråd). Via föreningen har man tillgång cykelrum, uteplats, tvättstuga med torkrum finns i källaren i samma hus. Det finns även en mysig innergård med trädgårdsmöbler och grillmöjligheter.
Observera att informationen är hämtad av styrelsen, årsredovisning och stadgar. Vi ansvarar inte för att dessa källor är korrekta och rekommenderar dig att kontrollera det som är av betydelse.
Besök gärna föreningens hemsida: www.brfdalern.se
Preliminärt Q3 2026
BO MELLAN CITYPULS OCH NATUR
På Centrala Hisingen finner du allt du behöver kombinerat med vacker natur och närheten till havet. På älvsidan har du moderna och internationella Älvstranden, i väst fantastiska badvikar och på norra delen av ön möter skogen dig.
HÄR FINNS NÅGOT FÖR ALLA
Hisingen är Sveriges fjärde största ö omgärdad av Göta älv i syd och öster, Nordre älv i norr samt Kattegatt i väster. På Centrala Hisingen hittar du flera mindre områden som Brämaregården som främst består av vackra landshövdingehus. Kvilletorget är områdets nav med flera butiker och restauranger. Precis bredvid ligger Kvillebäcken som genomgår en stor förvandling som en del av expansionen och förnyelsen av Backaplansområdet. Nya Kvillebäck, som ligger granne med Backaplan, och har blivit en populär stadsdel och här hittar du populära Kville Saluhall. Norr om Kvillebäcken har gemytliga trädgårdsstaden Hildedal växt fram. Här finner du flerbostadshus och parhus med antingen balkonger eller egen liten trädgård. Grönytorna lika viktiga som byggnaderna och området liknar en småstad med parker och andra gemensamma gröna ytor. Populära Lundby bjuder på en bebyggelse som blandar flerfamiljshus, radhus och villor med företagsparker. Här finns ett rikt näringsliv med företag i alla storlekar. Intill kajkanten ligger Norra Älvstranden. Det är ett av Göteborgs mest expansiva områden och här finner du vackra promenadstråk och bostadskvarter precis vid vattnet. Varför inte ta dig en löptur längs den träbeklädda kajen som sträcker sig från bro till bro?
SALTA BAD OCH FÖRSTKLASSIG SHOPPING
Hisingsparken är Göteborgs största park och här hittar du vackra naturpartier, vandringsstigar och 4H-gården Kättilsröd, som är uppskattad av både stora och små. På Centrala Hisingen ligger Keillers Park med Ramberget. Med sina 87 meter är berget ett markant landmärke och utsikten från toppen är en av Göteborgs bästa. När du bor på Hisingen har du alltid nära till havet. Flera fina badplatser ligger på ön och lockar året om med salta bad. Många av dem hittar du i Torslanda dit du enkelt tar dig med buss.
När du blir sugen på shopping finns flera bra shoppingområden. Backaplan, som genomgår en omfattande utveckling, är det största och här finner du de flesta stora affärskedjor. Med buss eller spårvagn når du centralstationen och innerstaden på några få minuter. I området finns det gott om förskolor och grundskolor att välja på. Nära ligger också expansiva Lindholmen Science Park som erbjuder två universitet och åtta gymnasieskolor.
Köpa, sälja eller värdera bostad på Centrala Hisingen? Kontakta våra Bjurfors mäklare på Hisingen! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
