-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Mitt Bjurfors
- Hitta mäklare
Välplanerad hörnlägenhet med fin utsikt. Lägenheten är totalrenoverad.
Centrala Hisingen, Göteborg
*I avgiften ingår värme, vatten. Utöver månadsavgiften tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 133 kr/mån för bredband.
**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Välplanerad hörnlägenhet med ett centralt läge på Hisingen. Bostaden är totalrenoverad med inglasad balkong.
Välplanerad hörnlägenhet med ett centralt läge på Hisingen. Lägenheten är totalrenoverad med nytt kök och badrum från 2020. Stor inglasad balkong som erbjuder en härlig vy mot väster. Bostaden präglas av stora fönsterpartier i soligt läge, vilket ger ett vackert ljusflöde. Generöst vardagsrum - perfekt för social gemenskap. Två bra sovrum som vetter in mot ett lugnt läge mot ett villaområde. Helkaklat stort badrum i toppklass. Lägenheten erbjuder även bra förvaringsmöjligheter.
På gångavstånd har man all tänkbar service, fin natur och mycket goda kommunikationer som tar dig in till staden på endast 7 min.
Här finns Kville Saluhall och Backaplan med ett stort utbud av affärer och restauranger samt ett flertal gym endast en kort promenad bort.
Varmt välkommen till Virvelvindsgatan 4.
Ni välkomnas till denna helt nyrenoverade och trivsamma lägenhet med genomgående ljusa och fina materialval. Det är en rymlig hall som erbjuder gott om förvaring via klädkammaren. Väggarna är vita och på golvet löper fin klinker hela vägen till köket.
Till höger om hallkorridoren ligger vardagsrummet och erbjuder en öppen yta med gott om plats för att möblera efter eget tycke och smak. Stora fönster bidrar till ett behagligt naturligt ljus. I vardagsrummet finns gott om plats för både matbord samt soffgrupp. Väggarna är ljusa och på golvet ligger ett fint parkettgolv. Här har man öppnat upp entrén för att få en större och varmare känsla.
Från vardagsrummet nås en fantastisk inglasad balkong. Helt utan insyn. Balkongen vetter mot väster där du kan njuta av eftermiddagssolen och titta ut över de rogivande omgivningarna året om.
Rakt fram om hallen ligger lägenhetens härliga och stilrena kök som renoverades 2020. Här finns gott om arbetsytor och förvaring bakom de ljusa luckorna. Den massiva bänkskivan passar snyggt mot det svarta kaklet. Här kan kocken briljera i köket samtidigt som gästerna väntar kring matbordet vid matplatsen mot fönstret. I köket finns maskinell utrustning så som spis, varmluftsugn, diskmaskin, micro samt kyl och frys i fullhöjd med ismaskin. Njut av maten med mysig utsikt.
Från vardagsrummet finns lägenhetens båda sovrum. Här är väggarna vita och på golvet ligger ekparkett. I sovrummen finns det även möjlighet att tillsätta garderober av valfri smak. Här finns gott om plats för dubbelsäng.
Badrummet är helkaklat, stilrent och nyrenoverat 2020. Det är inrett med wc, handfat med kommod, spegel, handdukshängare, golvvärme samt dusch.
Till lägenheten hör ett förråd.
Brämaregården 72:2
I avgiften ingår värme, vatten. Utöver månadsavgiften tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 133 kr/mån för bredband.
Nettoskuldsättningen är en uträkning baserad på information som föreningen har tillhandahållit. Den är eventuellt baserad på fel andelstal och kan därför vara felaktig.
*Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.
Detta är enbart riktvärden och kan variera beroende på avtal och förbrukning.
*Betalas av säljare
Allmänt om föreningen
Antal lägenheter och lokaler:
Föreningen äger sex hus med fastighetsbeteckningarna Brämaregården 72:1-3, 72:6 och 72:7. Fastigheterna består av 379 lägenheter och 4 lokaler. Fastigheten innehas med tomträtt som löper till 2027 och 2028. Besök gärna föreningens välskötta och informationsrika hemsida www.hsb.se/goteborg/brf/ekemarken
Förvaltare:
HSB
Informationen baseras på information från styrelsen, årsredovisningen samt hemsidan.
Avgiften höjdes med 4% den 1 juli 2023, första höjningen på 7 år. Ingen övrig förändring planerad.
Föreningen har en fastighetsförsäkring i Länsförsäkringar med tillhörande kollektivt bostadsrättstillägg
Gjorda renoveringar:
2006 Renovering av V/A-stammar i kök och badrum genom relining.
2008-2011 Renovering av fasader, tak och socklar samt fönsterbyte. Nya fläktar och nya friskluftsintag.
2010 Ventilering och rensning av krypgrunder.
2013 Renovering av lekplatsen och samlingslokalen samt trädgård och jordlotter.
2013-2014 Renovering av hissarna.
2014 Nya balkongdörrar och fönster mot inglasade balkonger.
2015 Ny utomhusbelysning.
2016 Två nya bostadsrätter och en ny gästlägenhet tillskapades genom att utrymmen omdisponeras. Renovering av samtliga tvättstugor.
2018 Två nya cykelhus tas i bruk och kompletterar de cykelrum som finns i bostadshusen.
2018-2021 Målning av trapphus, cykelrum och källare samt installation av lågenergiarmaturer i källare och vind.
2021-2022: Utökat antal odlingslotter. Upprustning av uteplatsen framför fritidslokalen på Hallegatan 15. Breddning av parkeringsplatserna. Installation av 48 laddstolpar för laddning av el- och hybridbilar. Byte av termostatventiler. Installation av IMD (Individuell mätning och debitering av el). Byte av ett antal avfuktare i torkrum.
2023 - OVK
Kommande renoveringar:
2023-2026 Dränering runt husgrunderna. Renovering av värmekulvert. Reparation och omläggning av asfaltytor. Byte torkrumsutrustning och tvättmaskiner.
Föreningen följer en 30-årig underhållsplan och årliga avsättningar görs till den yttre reparationsfonden. Besök gärna föreningens välskötta och informationsrika hemsida www.ekemarken.se.
138 parkeringsplatser varav 48 med laddbox. Föreningen har även platser i varmgarage till bil- och MC-platserna är det separat kö.
Möjlighet finns även att hyra parkeringsplats lokaliserade på baksidan av Hisingsgatan 28-30 via fastighetsbolaget Balder. De har totalt 73st platser. Parkeringsplatserna hyrs ut med en månads uppsägningstid från båda parter. För mer information ring 031 - 10 99 06
Göteborgs stads parkeringsaktiebolag har parkeringshus mellan Kvilletorget och polishuset, där finns platser både under och utan tak. Vid Myntgatan, Madängsgatan och Pallasgatan finns även parkeringsplatser till uthyrning. För ytterligare information besök www.p-bolaget.goteborg.se alt. ring 031-774 37 00.
Föreningen har ett Tele2-avtal för Bredband, TV och IP-telefoni började att
gälla den 1 mars 2018 som ingår i avgiften.
Det finns kolonilotter att nyttja om man går med i odlarföreningen.
Via föreningen har man tillgång till tvättstuga och cykelrum belägna i bottenplan i varje hus. Tvättstugan är utrustad med 3 tvättmaskiner och 2 torktumlare, 2 torkrum samt ett stryk/mangel-rum. Tvättider 8-20 på vardagar och helger, fördelat på 2-timmarspass. Det finns också möjlighet att hyra fritidslokal belägen på Hallegatan 15 samt gästlägenhet med pentry och dusch belägen på Virvelvindsgatan 6. Till varje lägenhet hör ett förråd. Extra förråd/matkällare går att hyra (kölista).
Förvärvaren skall vara medlem i HSB innan den kan godkännas ett medlemskap i bostadsrättsföreningen. Det tillkommer en medlemsavgift till HSB om 825 kronor för köparen. Är det två köpare så betalar den ena 825 kronor och den andra 525 kronor. Andelsavgiften i HSB är 500 kr/person och återbetalas vid utträde.
BO MELLAN CITYPULS OCH NATUR
På Centrala Hisingen finner du allt du behöver kombinerat med vacker natur och närheten till havet. På älvsidan har du moderna och internationella Älvstranden, i väst fantastiska badvikar och på norra delen av ön möter skogen dig.
HÄR FINNS NÅGOT FÖR ALLA
Hisingen är Sveriges fjärde största ö omgärdad av Göta älv i syd och öster, Nordre älv i norr samt Kattegatt i väster. På Centrala Hisingen hittar du flera mindre områden som Brämaregården som främst består av vackra landshövdingehus. Kvilletorget är områdets nav med flera butiker och restauranger. Precis bredvid ligger Kvillebäcken som genomgår en stor förvandling som en del av expansionen och förnyelsen av Backaplansområdet. Nya Kvillebäck, som ligger granne med Backaplan, och har blivit en populär stadsdel och här hittar du populära Kville Saluhall. Norr om Kvillebäcken har gemytliga trädgårdsstaden Hildedal växt fram. Här finner du flerbostadshus och parhus med antingen balkonger eller egen liten trädgård. Grönytorna lika viktiga som byggnaderna och området liknar en småstad med parker och andra gemensamma gröna ytor. Populära Lundby bjuder på en bebyggelse som blandar flerfamiljshus, radhus och villor med företagsparker. Här finns ett rikt näringsliv med företag i alla storlekar. Intill kajkanten ligger Norra Älvstranden. Det är ett av Göteborgs mest expansiva områden och här finner du vackra promenadstråk och bostadskvarter precis vid vattnet. Varför inte ta dig en löptur längs den träbeklädda kajen som sträcker sig från bro till bro?
SALTA BAD OCH FÖRSTKLASSIG SHOPPING
Hisingsparken är Göteborgs största park och här hittar du vackra naturpartier, vandringsstigar och 4H-gården Kättilsröd, som är uppskattad av både stora och små. På Centrala Hisingen ligger Keillers Park med Ramberget. Med sina 87 meter är berget ett markant landmärke och utsikten från toppen är en av Göteborgs bästa. När du bor på Hisingen har du alltid nära till havet. Flera fina badplatser ligger på ön och lockar året om med salta bad. Många av dem hittar du i Torslanda dit du enkelt tar dig med buss.
När du blir sugen på shopping finns flera bra shoppingområden. Backaplan, som genomgår en omfattande utveckling, är det största och här finner du de flesta stora affärskedjor. Med buss eller spårvagn når du centralstationen och innerstaden på några få minuter. I området finns det gott om förskolor och grundskolor att välja på. Nära ligger också expansiva Lindholmen Science Park som erbjuder två universitet och åtta gymnasieskolor.
Köpa, sälja eller värdera bostad på Centrala Hisingen? Kontakta våra Bjurfors mäklare på Hisingen! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
