-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Charmig tvåa i gårdshus med stor balkong och låg avgift
Göteborg
*I månadsavgiften ingår värme, vatten och kabel-TV (basutbud).
**Area enligt föreningens lägenhetsförteckning.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Ljus och välplanerad 2:a med morgonsol på balkongen i en stabil förening med låg avgift
Välkommen till denna charmiga och välplanerade tvåa belägen i det lugna gårdshuset, ett hem som kombinerar avskildhet med närhet till allt du behöver. Lägenheten ligger på våning fyra och bjuder på en stor balkong med härlig morgonsol, en perfekt plats för frukost eller en stunds avkoppling.
Hallen välkomnar med mycket bra användningsmöjligheter, vilket gör det enkelt att hålla ordning redan vid första steget in.
Bostaden har en smart planlösning där vardagsrummet erbjuder gott om plats för både soffgrupp och matbord och blir en naturlig samlingspunkt. Köket är funktionellt och välutrustat med bra arbetsytor och god förvaring. Sovrummet är rofyllt och utrustat med generösa garderober längs väggen, det är beläget längs in i bostaden vilket verkligen ger det an avskild känsla. I det helkaklade badrumet med tvättmaskin får du ytterligare bekvämlighet i vardagen.
Bostadsrättsföreningen är stabil och välskött, och den mycket låga månadsavgiften gör boendet extra attraktivt
Bostaden är belägen på attraktiva Engelbrektsgatan, mitt i hjärtat av Göteborg. Här bor du med stadens puls runt hörnet samtidigt som gårdshusläget ger ett lugnt och avskilt boende. Inom några minuters promenad når du Avenyn, Vasastan, Trädgårdsföreningen och ett stort utbud av restauranger, caféer, butiker och kommunikationer. Läget är optimalt för dig som vill ha nära till allt staden erbjuder och uppskattar att bo centralt utan att kompromissa med ro och trivsel.
En ljus, trivsam och kostnadseffektiv bostad med fantastiskt läge och en balkong som verkligen förlänger hemmet.
Hall
Välkomnande hall med gråmålade väggar som ger ett elegant första intryck. Mörkt klinkergolv i entrédelen övergår smakfullt till parkettgolv längre in i bostaden, vilket skapar en naturlig och genomtänkt övergång mellan ytorna. Stilrena snickerier ramar in och förstärker helhetskänslan.
Kök
Välplanerat och funktionellt kök med generösa arbetsytor som ger utmärkta förutsättningar för både vardagsmatlagning och sociala tillfällen. Köket är utrustat med integrerad diskmaskin och mikro vilket bidrar till ett enhetligt och stilrent intryck. Vidare finns ugn och spis i bekväm arbetshöjd som gör matlagningen smidig. Ett kök som kombinerar praktiska lösningar med en modern och tidlös känsla.
Badrum
Stilrent badrum med klassiskt vitt kakel på väggarna som möter ett modernt grått klinkergolv. Praktisk väggfast hylla ger extra förvaring och bidrar till en luftig känsla. Utrustat med tvättmaskin som förenklar vardagen och gör badrummet både funktionellt och välplanerat.
Vardagsrum
Ljust och lättmöblerat vardagsrum med grå väggar och parkettgolv i en elegant ljus nyans. Den tidlösa färgskalan skapar en harmonisk atmosfär och ger fina förutsättningar för olika inredningsstilar. Från vardagsrummet når ni den stora balkongen som vetter mot innergården.
Sovrum
Rofyllt sovrum i samma enhetliga stil som vardagsrummet, med grå väggar och parkettgolv i vit sand. En lugn och behaglig miljö som lämpar sig väl för vila och återhämtning. Väggen längst in är även målad på tegel vilket ger en extra karaktär!
*Area enligt föreningens lägenhetsförteckning.
I månadsavgiften ingår värme, vatten och kabel-TV (basutbud).
För dig som är folkbokförd i området kan tillstånd om boendeparkering ansökas hos Göteborgs Stad.
Ansluten till kabel-TV och internet via ComHem.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Bostadsrättsföreningen Engelbrektsgatan 53 registrerades den 22 maj 2003 och föreningen har förvärvat fastigheten Göteborg Heden 27:3 . Byggnadens totalyta är enligt taxeringsbeskedet/årsredovisning 2019: 1 193 kvm, varav 968 kvm utgör lägenhetsyta och 225 kvm utgör lokalyta.
Föreningen är en äkta bostadsrättsförening enligt inkomstskattelagen (1999:1229).
Föreningen upplåter 11 lägenheter med bostadsrätt samt 1 lägenhet och 1 lokal med hyresrätt. Lägenhetsfördelningen är 7 st 2 rok, 4 st 3 rok samt 1 st 4 rok.
Relining av avlopp ut från fastigheten
Byggnation av brandstege
2024 - Skyddsräcke på taket, Balkonger ut mot Engelbrektsgatan, Diverse målningsarbeten
Plåt på taket
2022 - Tätning spalt fasaden
2021 - Renovering av entréport
2020 - nybyggt sophus
2019 - Uppförande av miljöhus på innergård
2019 - Undersökning gällande omförhandling av lån
2019 - Ny vattenledning från anslutningspunkten in till huskroppen vilken anslöts i källaren
2013 - Balkongbyggnation
2013 - Byte av fönster/balkongdörrar (till 3-glasfönster vilket minskade värmekostnaderna)
2013 - Byte av entrédörrar
2011-2012 - Renovering av entré
2011 - Målning av trapphus
2011 - Exploatering av råvind och då sågs även stora delar av husets tak över
2010-2011 - Hissbyggnation
2010-2011 - Renovering av förråd
2010 - Stambyte
kommande underhåll:
Föreningen följer en underhållsplan som upprättades 2023 och sträcker sig fram till 2034.
Relining av avlopp ut från fastigheten
Byggnation av brandstege
Ekonomisk förvaltning sköts av SBC.
Månadsavgifterna i denna bostadsrättsförening har hållits betydligt lägre än snittet i centrala Göteborg. Inget beslut gällande Avgifts regleringar finns men är på tal.
Föreningen har även en "dold tillgång" i form av en hyresrätt om cirka 60 kvm. Föreningens lokalhyresgäst inbringar likväl goda löpande intäkter.
För mer information om föreningen vänligen se senaste årsredovisningar och kontakta någon i föreningens styrelse.
För dig som är folkbokförd i området kan tillstånd om boendeparkering ansökas hos Göteborgs Stad.
Säljaren har TV samt bredband via Com Hem.
Gemensam gårdsyta finns. Här finns även cykelställ.
Gemensam tvättstuga finns ej.
Göteborg är Sveriges näst största stad och den expanderar hela tiden. Staden har ett fint läge på västkusten vid Göta älvs mynning. Det salta västerhavet erbjuder många härliga badplatser. Här finns också en levande skärgård med åretruntboende. Göteborg är även känd som evenemangsstaden med stråket från Ullevi till Svenska Mässan och Liseberg, ett stenkast från paradgatan Avenyn.
Varvsindustrin är numera nedlagd i Göteborg, här byggs i stället attraktiva bostadsområden längs älvstranden. Göteborg är också en universitetsstad med välkända Chalmers tekniska högskola och Göteborgs Universitet samt ett blomstrande näringsliv.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Göteborg? Kontakta våra mäklare i Göteborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
