-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Mysig genomgångstvå i anrika Kvarnenområdet
Eriksberg, Göteborg
*Månadsavgiften inkluderar värme och kallvatten. Ett obligatoriskt tillägg avseende bredband tillkommer om 80 kr. Total avgift är 4 443 kr/mån. Varmvatten mäts och debiteras efter förbrukning.
**Areauppgift enligt lägenhetsförteckningen.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
I populära Kvarnenområdet på Eriksberg ligger denna bostad. Balkong med sol hela dagen, som dessutom är inglasad.
LJUST - RYMLIGT - MODERNT är ledorden för denna trevliga bostad.
VISNING - kontakta mäklaren för personlig visningstid.
Mycket fin och välplanerad med inglasad balkong i soligt söderläge. Högt upp i huset i soligt och ljust läge bor du här i en mysig genomgångsbostad. Kök och vardagsrum förenat i öppen planlösning och detta skapar ett fint ljus som flödar rakt igenom bostaden. Utanför vardagsrummet ligger en stor balkong där du kan njuta av solen stora delar av dagen. Modernt kök med snygga luckor och gott om förvaring. Bra sovrum och stor skjutdörrsgarderob vid entrén. Badrummet har duschhörna och en del för klädvård med både tvättmaskin och torktumlare.
Denna nya och omtyckta stadsdel karaktäriseras av anrik mark där gamla Juvelkvarnens byggnader ombildats till bostäder samt den särpräglade hamnmiljön med sina kajpromenader längs Göta älv. Till vattnet är det ca 200 m. Njut av en promenad längs kajerna eller koppla av vid vattnet eller de mysiga caféerna. Bara någon minut från bostaden når du Eriksbergs kajstråk där du kan promenera eller ta en löprunda eller en ta en picknick på Sörhallsberget. Du passerar levande småbåtshamnar, mysiga kaféer och den kreativa blandningen av toppmodern arkitektur och gammal historisk varvskultur. I detta omtyckta område är det promenadavstånd till köpcentrum, matbutiker, cafeér, småbutiker, restauranger och gym. Intill bostaden ligger ett träningscenter och det finns två stormarknader i närheten.
Norra Älvstranden är på väg att bli Göteborgs Manhattan och ett av de hetaste områdena i Göteborg.
Bostaden har genomgående ekparkett och vitmålade väggar. Det höga läget och ljusa materialval skapar en ljus och fin bostad.
Vid entrén finns avhängning i en stor skjutdörrsgarderob med spegelparti. Inrett med Elfahylla med stång och här finns även städskåpet.
Efter hallen öppnar bostaden upp i öppen och genomgående planlösning rakt genom huset. Till vänster ligger vardagsrum och till höger ligger köket. Mycket trivsam planlösning där du har ljusinsläpp från båda hållen.
Stilrent och modernt kök från Marbodal med gott om skåp och lådor. Ljusgrå luckor och skåp med rostfria handtag. Vitvaror från Electrolux bestående av induktionshäll med variabel zon, utdragbar spiskåpa, kombinerad kyl-, och frys, micro, varmluftsugn samt inbyggd integrerad diskmaskin. Ljus laminatbänk med nedsänkt underlimmad diskho. Ovan arbetsbänken sitter stora ljust mönstrade kakelplattor. I anslutning till köket ryms även en stor matplats.
Vardagsrummet ligger i ljust söderläge. Det är lättmöblerat och avslutas med en härlig balkong om c.a 7 kvm. Denna sträcker sig utmed hela vardagsrummets kortsida. Söderläget ger dig sol nästan hela dagen.
Sovrummet ligger i anslutning till entrén. 14 kvadratmeter med skjutdörrsgarderob. Inrett med Elfasystem som går att byggas ut.
Även badrummet ligger vid entrén. Helkaklat med stora vita kakelplattor på väggarna och ljust klinker på golvet. Vid duschen sitter en fondvägg av modernt mönstrat kakel. I badrummet finns förutom wc, tvättställ med underskåp samt dusch bakom glasvägg. Spegelskåpet har belysning både uppe och nere. Här finns även en tvättdel med en tvättmaskin och en torktumlare samt tre vägghängda förvaringsskåp och JM:s egna smarta väggmonterade torkställning, som rymmer hela 10 torkmeter.
Planskiss
*Våningsplan 3 av 5.
**Areauppgift enligt lägenhetsförteckningen.
Månadsavgiften inkluderar värme och kallvatten. Ett obligatoriskt tillägg avseende bredband tillkommer om 80 kr.
Total avgift är 4 443 kr/mån. Varmvatten mäts och debiteras efter förbrukning.
Inglasad balkong om c.a 7 kvm i soligt söderläge.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen (2024). För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Driftskostnaderna är hämtade från nuvarande ägare och varierar utifrån behov och förbrukning. El och varmvatten debiteras på månadsavin efter förbrukning
*Betalas av köpare
Brf Kvarnliden består av två 6-våningshus. Fyra olika trapphus och totalt 74 st lägenheter. Byggnadsprojektet genomfördes som totalentreprenad av JM AB. Tvåplansgarage under gården med 39 st platser. Bostadsförråd och cykelförvaring finns i källarplan. Barnvagns-, och rullstolsförråd finns i anslutning till trapphusen. Gemensam mysig gård finns att tillgå. Föreningen äger marken.
2019-01-01 sänkte föreningen avgiften med 2%.
2021-01 sänktes avgifterna med ytterligare med 3%.
2024-03-01 Avgiften höjdes med 10%
En justering gjordes även 2025.
Föreningen extraamorterar på sina lån så snart likviditeten tillåter.
Inför varje årsskifte tar föreningen beslut om ev justering. För att ligga bra till med utvecklingen av taxor, inflation och räntor har föreningen höjt med några procent varje år. Inga sådana beslut finns idagsläget.
Inga planerade renoveringar i dagsläget.
Föreningen har 39 stycken p-platser som går att hyra för 1100 kr/mån. Alla platser har elladdare som kostar 350 kr/mån om man vill använda den. Ingen extra kostnad för förbrukning.
Det vanligaste är att det tar 6-12 mån att få plats enligt styrelsen.
Det finns också plats i närliggande P-hus för 1150 kr/mån (deckshuset.se). Göteborgs kommun tillhandahåller även uteplatser på 3 ställen i närområdet, där man kan parkera om man köper ett parkeringstillstånd av dem. Pris 900-1000 kr/mån.
Föreningen har avtal via Banhhof där bredband inkluderas i avgiften. Internetanslutning, hastighet på 1000/1000 Mbit. Enskilt avtal för fast telefoni och TV tecknas och tillkommande kostnad varierar utifrån vad som väljs.
Grillning är tillåtet med gasol- och elgrill. Trevliga sittytor med sandlåda.
Föreningen har bygglov för inglasning av balkong. Det gäller dock inte för alla lägenheter.
För de lägenheter där inglasning saknas kontaktas föreningen samt leverantör för mer info och offert. Vald leverantör är Lumon.
Terrasserna är förberedda för markiser där styrelsen tagit fram en enhetlig markis som gäller.
Besök gärna föreningens hemsida: http://brfkvarnliden.se för aktuell information.
BO MED VATTNET SOM GRANNE
På Eriksberg blandas nybyggt och modern design med fastigheter från den tidigare varvtiden. Mixen av gammalt och nytt har blivit prisad för sin goda arkitektur. När du bor här är närheten till vattnet påtagligt samtidigt som området bjuder på ett stort nöjesutbud alldeles runt knuten.
MED UTSIKT ÖVER VATTNET
När du bor i Eriksberg börjar du kanske dagen med en promenad eller löptur längs den träskodda kajen som går längs vattnet i flera kilometer. Vattnet tillsammans med närheten till många grönområden gör att du alltid kan känna av naturen när du bor på Eriksberg. Vid foten av Älvsborgsbron ligger Färjenäsparken som bjuder på många vackra vyer och ett grönområde att promenera i. Området har tre stora lekplatser och en fotbollsplan vilket gör det till en populär plats för barnfamiljer och en perfekt plats för lek och picknick. Parken är under utveckling för att bli till en plats för evenemang, aktiviteter och rekreation. Krokängsparken och Sörhallsberget är två andra fina platser där du kan uppleva naturen. När du vill blicka ut över vattnet kan du strosa runt Eriksbergskranens småbåtshamn och upptäcka mysiga caféer och restauranger. Eller ta vara på en solig dag med att slå dig ner på däcket längs båthamnen i sällskap av en glass.
NÖJEN PÅ HEMMAPLAN
De gamla hamn- och varvsområdent har de senaste decennierna förvandlats till bostadsområden, arbetsplatser och stråk där du kan roa dig eller njuta av kulturlivet. Bebyggelsen runt Eriksberg består främst av flerfamiljshus som får ett lugn av havet. Du hittar ett varierat utbud av nöjen i form av olika butiker, restauranger, teater, evenemangshall, konstnärsateljéer och en idrottshall. För den idrottsintresserade ett stort utbud av träningsmöjligheter då många gymkedjor och mindre lokala aktörer har valt att etablera sig här.
TA DIG ENKELT TILL STAN
Cityfärjan Älvsnabben går från Eriksbergskajen i tät trafik mellan båda sidor av älven. Det är ett bekvämt och snabbt sätt att resa till centrum utan bil och parkeringsbekymmer och samtidigt ett mycket tilltalande sätt att få se staden och vattnet. Det finns också bra förbindelser med buss till Göteborgs olika delar. Föredrar du bil går det enkelt att ta sig ut på de stora lederna.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Eriksberg? Kontakta våra Bjurfors mäklare på Hisingen! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
