-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Stor familjebostad längst fram på kajkanten med häftig älvutsikt.
Eriksberg, Göteborg
*I månadsavgiften ingår värme, vatten samt TV och bredband via Telia triple-play.
**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
I bästa frontläge bor du här alldeles vid älvkanten med stor inglasad balkong och häftig utsikt över älven. Två badrum och separat tvättstuga.
Frontläge alldeles vid kajkanten
Välkommen till ett av Älvstrandens bästa frontläge. Närmare älven går faktiskt inte att komma. Atmosfären, både där ute och inne i den ljusa familjebostaden om 118 kvm, känns påtagligt internationell. När stadens ljus glittrar och båtarna glider förbi kunde det lika gärna vara Hudsonflodens vatten som kluckar nedanför dig. Två badrum perfekt för hela familjen. Som extra bonus har du en separat tvättstuga.
KOMMANDE FÖRSÄLJNING
Vi förbereder för start av försäljning efter sommaren. Då kan det finnas möjlighet till förhandsköp, så anmäl intresse redan nu, så hör vi av oss när det är dags. Gör du intresseanmälan på hemsidan och ha en skön sommar.
Mycket välplanerad bostad med stort vardagsrum alldeles vid vattnet. Från detta har du fin vy över älven och här finns även utgång till bostadens sköna balkong. Trevligt att slå sig ner och njuta av både utsikt och sol. Balkongen är dessutom inglasad, vilket gör att du kan nyttja den stora delar av åtet. Två badrum med dusch. Master bedroom har även det direkt utsikt mot vattnet. De två övriga sovrummen finns i bostadens inre delar.
Bostadens läge alldeles vid kajkanten med utsikten över älven är smått magiskt. Dagsljuset flödar rikligt in över de fria ytorna i en tidlöst modern och stilren miljö. Vardagsrummet ligger i öppen planlösning med köket. Stort badrum duschhörna samt ett mindre badrum, även det med dusch. Separat tvättstuga med förvaring och tvättho. Samtliga sovrum har utsikt mot älven och med ett fönster på glänt somnar du till vågskvalp.
Välkommen till ett exklusivt boende som karaktäriseras av ljuvliga läget vid vattenbrynet och stor inglasad balkong med hänförande utsikt mot älven och välkommen till Brf Kajpromenaden, vars goda ekonomi lett till att man sänker avgifterna för 2026.
Planskiss
Göteborg Sannegården 70:2
*Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.
I månadsavgiften ingår värme, vatten samt TV och bredband via Telia triple-play.
Stor inglasad balkong med eftermiddagssol och fin vy mot vattnet.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av säljare
Byggnationen av fastigheter till Bostadsrättsföreningen Kajpromenaden 769626-8148 påbörjades under våren 2014. Föreningen förvärvade fastigheten 2015 och inflyttning skedde under 2016 i två etapper, februari och maj. Husen är ritade av Contekton Arkitekter i Fyrstad AB och byggt av NCC Boende AB.
Huset är anslutet till Göteborg Energis fjärrvärmenät. Uppvärmning sker med vattenburen värme via radiatorer. I de flesta våtutrymmen finns dessutom en handdukstork kopplad på värmesystemet, samt elburen komfortgolvvärme.
Ventilationen är av typ FTX, från- och tilluftsventilation med värmeåtervinning. Med ett FTX-system tas värmeenergin i den förbrukade ventilationsluften tillvara istället för att gå direkt ut i det fria.
Husen har välisolerat klimatskal (tak, väggar, grund och fönster), energieffektiva vitvaror, sunda materialval och värmeåtervinning.
Föreningen, som äger marken, består av två flerbostadshus med varsitt trapphus om 9 resp 10 våningar och underliggande garage. I husen finns 61 lägenheter om 1-4 rum och kök, samtliga upplåtna med bostadsrätt.
Till varje lägenhet finns förråd.
På grund av föreningens goda ekonomi sänktes avgifterna med 10% from 1 januari 2026.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Moderna Försäkringar och inkluderar bostadsrättstillägg. I försäkringen ingår ansvarsförsäkring för styrelsen.
Inga större underhållsåtgärder på gång.
Föreningens byggnad omfattas av en 10-årig byggfelsförsäkring omfattande fel i husets konstruktion, material och utförande räknat från maj 2016. Följer villkoren i ”Lag om byggfelsförsäkring”.
2 parkeringsytor finns i garage under husen/gårdarna (39 platser i nr 71 och 13 platser i nr 98) samt 4 MC-platser (3 i nr 71 och 1 i nr 98). Möjligheter till laddning på alla platser. Priset är 990:-/månad för P-plats. Elförbrukning debiteras separat. MC-plats kostar 315 kr/mån. Separat kösystem. Kort kö till garaget - kontakta styrelsen för mer information
Föreningen är ansluten till fibernät och har tecknat kollektivt avtal med Telia för leverans av TV, bredband och telefoni. I dagsläget ingår kanalpaketet Lagom, bredband 100 Mbit/s och grundavgiften för Telias bredbandstelefoni. Enskild uppgradering av bredbandshastighet och antalet tv-kanaler är möjlig.
Gemensamma utrymmen består av miljörum med källsortering, cykelförråd, barnvagnsrum, mötesrum, övernattningsrum (350 kr) samt utrymmen för el, tele, vatten och fjärrvärme.
Styrelsen träffar gärna köparen för ett informationsmöte i anslutning till inflyttningen.
Ekonomisk förvaltning: FF Fastighetsservice AB
Fastighetsskötsel: GUAB
BO MED VATTNET SOM GRANNE
På Eriksberg blandas nybyggt och modern design med fastigheter från den tidigare varvtiden. Mixen av gammalt och nytt har blivit prisad för sin goda arkitektur. När du bor här är närheten till vattnet påtagligt samtidigt som området bjuder på ett stort nöjesutbud alldeles runt knuten.
MED UTSIKT ÖVER VATTNET
När du bor i Eriksberg börjar du kanske dagen med en promenad eller löptur längs den träskodda kajen som går längs vattnet i flera kilometer. Vattnet tillsammans med närheten till många grönområden gör att du alltid kan känna av naturen när du bor på Eriksberg. Vid foten av Älvsborgsbron ligger Färjenäsparken som bjuder på många vackra vyer och ett grönområde att promenera i. Området har tre stora lekplatser och en fotbollsplan vilket gör det till en populär plats för barnfamiljer och en perfekt plats för lek och picknick. Parken är under utveckling för att bli till en plats för evenemang, aktiviteter och rekreation. Krokängsparken och Sörhallsberget är två andra fina platser där du kan uppleva naturen. När du vill blicka ut över vattnet kan du strosa runt Eriksbergskranens småbåtshamn och upptäcka mysiga caféer och restauranger. Eller ta vara på en solig dag med att slå dig ner på däcket längs båthamnen i sällskap av en glass.
NÖJEN PÅ HEMMAPLAN
De gamla hamn- och varvsområdent har de senaste decennierna förvandlats till bostadsområden, arbetsplatser och stråk där du kan roa dig eller njuta av kulturlivet. Bebyggelsen runt Eriksberg består främst av flerfamiljshus som får ett lugn av havet. Du hittar ett varierat utbud av nöjen i form av olika butiker, restauranger, teater, evenemangshall, konstnärsateljéer och en idrottshall. För den idrottsintresserade ett stort utbud av träningsmöjligheter då många gymkedjor och mindre lokala aktörer har valt att etablera sig här.
TA DIG ENKELT TILL STAN
Cityfärjan Älvsnabben går från Eriksbergskajen i tät trafik mellan båda sidor av älven. Det är ett bekvämt och snabbt sätt att resa till centrum utan bil och parkeringsbekymmer och samtidigt ett mycket tilltalande sätt att få se staden och vattnet. Det finns också bra förbindelser med buss till Göteborgs olika delar. Föredrar du bil går det enkelt att ta sig ut på de stora lederna.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Eriksberg? Kontakta våra Bjurfors mäklare på Hisingen! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Ansvarig mäklare
