-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Modern bostad i högt ljust läge med härlig balkong - FÖRHANDSVISAS NU
Eriksberg, Göteborg
*I avgiften ingår värme, vatten och Telia Triple Play.
**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.
Registrerad som 1,5 ROK i lägenhetsförteckning.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Smakfullt renoverad lägenhet högt upp i huset. Härlig balkong med vy mot vattnet och Masthuggskyrkan. FÖRHANDSVISAS NU.
Modern bostad i högt ljust läge med härlig balkong
I gavelläge högt upp njuter du av ljusinsläpp från två väderstreck och en solig balkong med fina vyer. Bostaden är smakfullt renoverad.
Mycket trevlig bostad med härligt sällskapsrum och stora fönsterpartier som skapar fint ljus. Den öppna planlösningen mot köket skapar både ljus och rymd. Köket är stilrent med vita köksluckor och har det mesta man kan önska. Modernt och stilrent badrum med duschhörna och kombinerad tvättmaskin och torktumlare.
FÖRHANDSVISAS NU
Vi förbereder för start av denna bostad och bilder finns ännu inte på hela bostaden. Redan nu är du dock välkommen på en förhansvisning, med möjlighet till förhandsköp. Boka dig på visning till höger.
Bostaden har genomgående fått alla ytskikt utbytta under 2020/2021 med mattlackad vit ask och från 2024 ljust målade väggar.
Välkommen till en mycket välplanerad bostad med goda sociala och öppna ytor som skapar ljus och trivsel. Rymlig matplats mot stora fönsterpartier. Sovrum med plats för säng och sidobord och rofyllt läge med minimal insyn.
Här bor du i eftertraktad HSB förening och har lättillgängligt med flera parkeringsmöjligheter till bra pris för området, festlokal, gästlägenhet samt två tvättstugor. Solceller har installerats på taket vilket håller nere elkostnaderna.
Alldeles i närheten breder Eriksbergskajen ut sig med sitt härliga folkliv, caféer och vackra vyer. Goda kollektiva förbindelser finns med närmsta hållplats "Sörhallstorget" enbart 40 meter utanför. Älvsnabben går även från Eriksbergskajen som du når på ca 4 minuters promenad. Till Sannegårdshamnen är det också trevligt att promenera och i närheten finns Eriksbergs köpcentrum.
Planskiss
Sannegården 28:16
*Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.
Registrerad som 1,5 ROK i lägenhetsförteckning.
I avgiften ingår värme, vatten och Telia Triple Play.
Balkong om ca 4,8 kvm mot öster. Möjlighet finns att glasa in, kontakta föreningen för mer information.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Angivna driftskostnader är hämtade från nuvarande ägare och varierar utifrån behov och förbrukning. Hushållet består av 2 vuxna och ett litet barn.
*Betalas av säljare
Föreningen äger fastigheten Sannegården 28:16. Fastigheten har fem hus med sammanlagt 135 bostadsrättslägenheter och flera gemensamhetsutrymmen.
Området präglas av närheten till havet och kajpromenader. De första inflyttningarna skedde 24 mars 2006. Det finns gästlägenhet med dubbelsäng samt bäddsoffa, en föreningslokal med plats upptill 30 personer, ett förrådsrum, en expedition, två gårdssoprum, två tvättstugor, lägenhetsförråd till varje lägenhet.
Besök gärna föreningens informativa hemsida: https://www.hsb.se/goteborg/brf/skotet/
För att möta ökade kostnader för räntor och fasta avgifter har föreningen justerat avgifterna enligt nedan:
2023: 5%
2024: 5%
2025: 3%
Ev görs en liten justering vid kommande årsskiftet.
Föreningen har tecknat en bostadsrättstilläggsförsäkring för samtliga lägenheter i föreningen.
Underhållsplan finns och följs upp kontinuerligt. Medel avsätts varje år ur budgeten för framtida behov.
Inte några större renoveringar planeras det närmsta.
Under 2021 har solceller installerats på taken och laddplatser i garaget. Under 2022 har spanjoletter i balkongdörrarna bytes, detta går på underhållsbudgeten. Under 2024 bytte man elboxar för individuell mätning av elen samt genomfört OVK och justerat ventilationsfläktarna. För vidare underhållsplaner hänvisas till årsredovisningen.
Vintern 25-26 planeras det för utbyte av termostater samt injustering av värme för att optimera på bästa sätt.
Föreningen har tillgång till 90 parkeringsplatser i varmgarage, 30 platser i kallgarage, 7 parkeringsplatser på gatan samt ett antal MC-platser i varmgaraget.
Varmgaraget är beläget i direkt anslutning till källarplan för all fem hus i föreningen och kallgaraget finns i slutet av Sörhallsgatan. Parkeringsplatserna utomhus ligger i anslutning till Sörhallstorgets busshållsplats. Fullt i varmgaraget men det går ganska snabbt att få plats. Kön är ganska kort.
Ingen kö till övriga platser.
Priset per månad för en parkeringplats i varmgaraget är 1000kr för elbilsplats (exkl förbrukning), 700kr för bil, 400kr för MC, kallgaraget kostar 600 kr och uteplatser 400 kr.
Parkeringsgaragen ingår i två olika samfällighetsföreningar och parkeringsplatserna delas ut av HSB efter kösystem, för de boende i föreningen har man förtur och man brukar kunna få åtminstone en plats per lägenhet just nu är det en person i kö till varmgaraget. För ytterligare information kontakta HSB på tel. 010-442 20 00.
Den som köper lägenheten kontaktar boendeservice.gbg@hsb.se och ställer sig i kö. Man kan göra det en månad innan tillträdet.
Föreningen har ett avtal med Telia som omfattar digital-TV (kanalpaket Lagom), bredband FiberLan (250/100) samt bredbandstelefoni. Kostnaden för detta tas av föreningen och är inkluderat i avgiften.
Trevlig gård med flera grönytor, lekplats och trevliga sittytor.
Varje lägenhet har ett separat källarförråd. Föreningen har en gästlägenhet samt en föreningslokal med övernattningsmöjligheter som man hyr ut till medlemmarna. I föreningen finns 2 st gårdssopprum och 2 st tvättstugor med torkrum belägna på Norra Skeppspromenaden 15 och 17.
Varje lägenhet har individuell avläsning av hushållselen. Elen faktureras i efterskott varje kvartal per månad.
Vid köp i en HSB-förening krävs individuellt medlemskap HSB.
Medlemsavgiften för HSB-medlemmar är totalt fn 525 kr och fördelas enligt följande:
- Insatsandel i HSB Göteborg á 500 kr (återfås vid utträde)
- Registreringsavgift á 25 kr
Efter överenskommenlse nån gång på försommaren.
BO MED VATTNET SOM GRANNE
På Eriksberg blandas nybyggt och modern design med fastigheter från den tidigare varvtiden. Mixen av gammalt och nytt har blivit prisad för sin goda arkitektur. När du bor här är närheten till vattnet påtagligt samtidigt som området bjuder på ett stort nöjesutbud alldeles runt knuten.
MED UTSIKT ÖVER VATTNET
När du bor i Eriksberg börjar du kanske dagen med en promenad eller löptur längs den träskodda kajen som går längs vattnet i flera kilometer. Vattnet tillsammans med närheten till många grönområden gör att du alltid kan känna av naturen när du bor på Eriksberg. Vid foten av Älvsborgsbron ligger Färjenäsparken som bjuder på många vackra vyer och ett grönområde att promenera i. Området har tre stora lekplatser och en fotbollsplan vilket gör det till en populär plats för barnfamiljer och en perfekt plats för lek och picknick. Parken är under utveckling för att bli till en plats för evenemang, aktiviteter och rekreation. Krokängsparken och Sörhallsberget är två andra fina platser där du kan uppleva naturen. När du vill blicka ut över vattnet kan du strosa runt Eriksbergskranens småbåtshamn och upptäcka mysiga caféer och restauranger. Eller ta vara på en solig dag med att slå dig ner på däcket längs båthamnen i sällskap av en glass.
NÖJEN PÅ HEMMAPLAN
De gamla hamn- och varvsområdent har de senaste decennierna förvandlats till bostadsområden, arbetsplatser och stråk där du kan roa dig eller njuta av kulturlivet. Bebyggelsen runt Eriksberg består främst av flerfamiljshus som får ett lugn av havet. Du hittar ett varierat utbud av nöjen i form av olika butiker, restauranger, teater, evenemangshall, konstnärsateljéer och en idrottshall. För den idrottsintresserade ett stort utbud av träningsmöjligheter då många gymkedjor och mindre lokala aktörer har valt att etablera sig här.
TA DIG ENKELT TILL STAN
Cityfärjan Älvsnabben går från Eriksbergskajen i tät trafik mellan båda sidor av älven. Det är ett bekvämt och snabbt sätt att resa till centrum utan bil och parkeringsbekymmer och samtidigt ett mycket tilltalande sätt att få se staden och vattnet. Det finns också bra förbindelser med buss till Göteborgs olika delar. Föredrar du bil går det enkelt att ta sig ut på de stora lederna.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Eriksberg? Kontakta våra Bjurfors mäklare på Hisingen! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
