-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Ljus gavelbostad med stor balkong och härlig vattenutsikt
Eriksberg, Göteborg
*Månadsavgiften inkluderar värme, vatten, samt kabel-tv, bredband och IP-telefon via Telia Triple-play
**Areauppgift från föreningen
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Fin liten pärla med stor uteplats och balkong. Balkongen på gaveln är inglasad och här kan du njuta av utsikten mot älven.
Med fritt gavelläge ligger denna 1:a om c.a 44 kvm. Här bor du i en mysig bostad med både uteplats och stor balkong mot älven. Här kan du njuta av utsikten mot älven och Göteborgs skyline. Inglasningen gör dessutom att du kan sitta på balkongen stora delar av året. Den är stor nog för att rymma hela kompisgänget.
KOMMANDE FÖRSÄLJING
Snart startar försäljningen av denna bostad. Det kan bli möjligt med en förhandsvisning innan starten sker på den öppna marknaden. Gör intresseanmälan nu, så kommer vi att höra av oss när det är dags för visning. Intresseanmälan gör du till höger på Bjurfors annonssida.
Bostaden gavelläge skapar också ett fint ljus i bostaden och du har inte några bostäder direkt framför dig. Mysigt och trevligt vardagsrum och sängplatsen är avdelat med ett gardinparti. Den stora balkongen fortsätter runt hörnet på huset och övergår i en uteplats mot föreningens gård. Snyggt och modernt kök och badrum. Köket har allt man önskar av utrustning och en snygg mörk granitbänk. Badrummet har dusch och en tvättdel för kläder.
På taket finns gemensamma takterrasser för de boende. Perfekt för en lång härlig dag i solen och härifrån har du en fin vy ända in till city.
Möjlighet till garageplats finns.
En riktigt trevlig bostad med stort härligt fönsterparti mot vattnet väntar på att bli din.
Denna mysiga och ljusa gavelbostad präglas av stora fönsterpartier och en stor balkong och uteplats. Genomgående vita väggar och ekparkett på golvet samt dubbla fönsterbänkar av polerad sten.
Entré
Entrén erbjuder avhängning med hatthylla samt tre garderober.
Entré
Vardagsrum
Bostadens hjärta består av ett stort vardagsrum med plats för soffgrupp och säng. Sängdelen är smart avdelad med en gardinuppsättning.
Gavelläget på huset och stora låga fönsterpartier skapar ett mycket trevlig ljus i bostaden och du kan blicka ner mot älven. Från vardagsrummet har du fin vy mot älven och den anrika platsen där Ostindiefararen Götheborg byggdes och sjösattes. Denna öppna yta framför bostaden är ett parkområde.
Inglasad balkong
Utmed hela bostaden sträcker sig en stor balkong som rymmer hela ditt sällskap. Slå er ner och njut av utsikten över älven och in mot city. Balkongen är dessutom inglasad som gör att du kan njuta den stora delar av året.
Uteplats
Balkongen fortsätter runt gavelvinkeln och övergår i en uteplats mot föreningens upphöjda och grönskande gård.
Köksdel
Det välförsedda köket från Myresjökök har vita luckor och vitvarorna är induktionshäll, inbyggd varmluftsugn och micro (2016), spisfläkt, kombinerad kyl och frys samt helintegrerad diskmaskin. Arbetsbänk av mörk granit och ovan detta sitter avlångt svart kakel.
Badrum
Badrummet ligger i anslutning till entrén och är rymligt med duschhörna bakom vikväggar av glas. Här finns även ett brett tvättställ med underskåp samt belyst spegel. Väggarna är kaklade med vitt kakel och på golvet ligger mörkgrått klinker. Vid duschdelen finns en fondvägg av mörk mosaik. I badrummet finns även en del för klädvård. Både tvättmaskin och torktumlare samt en bänk av grå laminat. Det finns även två praktiska förvaringsskåp. Golvet har värmeslingor och det finns ett vädringsfönster.
Klädkammare
Vid en avdelare mellan vardagsrum och entré finns en klädkammare.
Planskiss
*Våningsplan 1 av 9.
**Areauppgift från föreningen
Månadsavgiften inkluderar värme, vatten, samt kabel-tv, bredband och IP-telefon via Telia Triple-play
Stor härlig inglasad balkong med utsikt mot vattnet om ca 20 kvm. Balkongen fortsätter runt gavelvinkel som en uteplats.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av säljare
Föreningen består av 69 lägenheter i storleken 1-5 r o k samt 3 lokaler. Föreningen har även en kombinerad samlingslokal samt övernattningsbostad förlagd till gårdshuset. I det andra gårdshuset hanteras sopsorteringen. Föreningen tillämpar källsortering enligt de allmänna miljökraven som ställts av Göteborgs kommun.
Högst upp i både södra och norra huset finns gemensamma terrasser för föreningens medlemmar, där man har en makalös utsikt över Göteborg. Terrasserna ligger på våning 8 och 9 i uppgång 35 samt på våning 9 i uppgång 47.
1/3- 2025 höjdes avgiften med 5 %
1/1- 2023 höjdes avgiften med 5 %.
1/1- 2021 sänktes avgiften med 5 %.
Föreningen ekonomi är fortsatt god, låga underhållskostnader samt låg kapitalkostnad ger föreningen ett överskott. Inga beslutade avgiftsförändringar.
Föreningen är fullvärdesförsäkrade via moderna och där ingår ett kollektivt bostadsrättstillägg för medlemmarna.
Föreningen följer en underhållsplan som sträcker sig mellan åren 2014 och 2065.
Inga större underhåll är planerade de närmaste åren.
Till varje bostad följer en garageplats med. Antingen i huset eller i p-garaget på Monsungatan. Vanligen kan man överta säljarens plats. I huset kostar dessa 1000 kr/mån. Här finns även möjlighet att ladda bilen mot extra kostnad. Föreningen har även 35 platser i det stora P-garaget på Monsungatan som kostar 1300 kr/mån. Det finns också några mc-platser i båda garagen under huset kostar en plats 475 kr. Alla är garanterade minst en garageplats på något av garagen om man önskar detta.
Kabel-tv, bredband och IP-telefoni via Telia Triple play upp till 250/250 mbit/s ingår i månadsavgiften.
Trevlig innergård med många planteringar som sommartid ger en trivsam miljö till de boende.
Det finns källarförråd, cykelförråd och samlingslokal med övernattningsmöjlighet. Det finns också tre stora gemensamma takterrasser med vidsträckt utsikt över älven och city.
Grefab har hand om båtplatserna i Eriksbergsdockan. Finns intresse av att sätta upp sig i kö till en båtplats i Eriksbergsdockan, kontaktar man Grefab direkt.
Besök gärna föreningens hemsida
www.eriksbergsdockan.se
Informationen ovan är tagen från föreningens hemsida, styrelse, årsredovisning samt stadgar. Vi ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta utan råder dig som köpare att kontrollera den fakta som är av vikt för dig.
BO MED VATTNET SOM GRANNE
På Eriksberg blandas nybyggt och modern design med fastigheter från den tidigare varvtiden. Mixen av gammalt och nytt har blivit prisad för sin goda arkitektur. När du bor här är närheten till vattnet påtagligt samtidigt som området bjuder på ett stort nöjesutbud alldeles runt knuten.
MED UTSIKT ÖVER VATTNET
När du bor i Eriksberg börjar du kanske dagen med en promenad eller löptur längs den träskodda kajen som går längs vattnet i flera kilometer. Vattnet tillsammans med närheten till många grönområden gör att du alltid kan känna av naturen när du bor på Eriksberg. Vid foten av Älvsborgsbron ligger Färjenäsparken som bjuder på många vackra vyer och ett grönområde att promenera i. Området har tre stora lekplatser och en fotbollsplan vilket gör det till en populär plats för barnfamiljer och en perfekt plats för lek och picknick. Parken är under utveckling för att bli till en plats för evenemang, aktiviteter och rekreation. Krokängsparken och Sörhallsberget är två andra fina platser där du kan uppleva naturen. När du vill blicka ut över vattnet kan du strosa runt Eriksbergskranens småbåtshamn och upptäcka mysiga caféer och restauranger. Eller ta vara på en solig dag med att slå dig ner på däcket längs båthamnen i sällskap av en glass.
NÖJEN PÅ HEMMAPLAN
De gamla hamn- och varvsområdent har de senaste decennierna förvandlats till bostadsområden, arbetsplatser och stråk där du kan roa dig eller njuta av kulturlivet. Bebyggelsen runt Eriksberg består främst av flerfamiljshus som får ett lugn av havet. Du hittar ett varierat utbud av nöjen i form av olika butiker, restauranger, teater, evenemangshall, konstnärsateljéer och en idrottshall. För den idrottsintresserade ett stort utbud av träningsmöjligheter då många gymkedjor och mindre lokala aktörer har valt att etablera sig här.
TA DIG ENKELT TILL STAN
Cityfärjan Älvsnabben går från Eriksbergskajen i tät trafik mellan båda sidor av älven. Det är ett bekvämt och snabbt sätt att resa till centrum utan bil och parkeringsbekymmer och samtidigt ett mycket tilltalande sätt att få se staden och vattnet. Det finns också bra förbindelser med buss till Göteborgs olika delar. Föredrar du bil går det enkelt att ta sig ut på de stora lederna.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Eriksberg? Kontakta våra Bjurfors mäklare på Hisingen! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
