-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Stilren hörntrea med nyrenoverat kök och inglasad balkong!
Göteborg
*I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-tv och bredband. Utöver avgiften tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 400kr/mån för balkongen. Den totala månadsavgiften blir således 5 972 kr/månad.
**Enligt lägenhetsförteckning.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Välplanerad trea med smart planlösning, renoverat kök samt en stor inglasad balkong i västerläge. Bredband ingår i avgiften.
Nu ges möjlighet att förvärva denna trevliga trerummare med stilren prägel och attraktivt hörnläge. Här bor du i en välskött HSB-förening med Ruddalens natursköna miljö precis i närheten.
Lägenheten präglas av ett rikligt ljusinsläpp från två väderstreck och erbjuder en tilltalande planlösning med öppen disposition mellan kök och vardagsrum vilket skapar en social och inbjudande sällskapsyta. Det stora nyrenoverade köket erbjuder gott om arbetsytor och bra förvaringsmöjligheter.
Vardagsrummet är socialt och lättmöblerat med generösa fönsterpartier som vetter mot både söder och väster samt ett stilrent golv i ljust fiskbensmönster. Härifrån nås även den inglasade balkongen i eftertraktad västerläge. Bostaden erbjuder vidare ett helkaklat badrum som renoverats i samband med föreningens stambyte och där det finns en kombimaskin för både tvätt och tork. Vidare finns ett rofyllt sovrum med plats för större säng och förvaringsmöbler. Lägenhetens andra rum passar perfekt som barnrum, gästrum, arbetsrum eller extra sovrum. Utöver detta finns en stor klädkammare perfekt för extra förvaring.
En bostad som passar såväl gammal som ung, här är det bara att flytta in och trivas!
Ruddalen är ett omtyckt område med närhet till det mesta, inte minst den härliga naturen. I direkt anslutning till bostaden nås den nybyggda Altplatsen som bland annat tillhandahåller Willys och gym. Den närmsta hållplatsen är Musikvägen som nås via en promenad på cirka 5 minuter. Härifrån tar du dig enkelt till stadens centrala delar, som Linnéplatsen, på cirka 10 minuter.
Ruddalens motionscentrum och grönområde som erbjuder allt från isbanor till gym ligger bara några minuters gångväg bort. Frölunda Torg med fler än 200 butiker nås genom en promenad eller med spårvagn på två minuter. Från Frölunda Torg tar du dig snabbt vidare till salta bad vid Näset eller Askim.
Kontakta ansvarig mäklare Jakob Gerber för förhandsvisning:
0766-48 79 35
Jakob.gerber@bjurfors.se
Rud 3:1
*Enligt lägenhetsförteckning.
I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-tv och bredband. Utöver avgiften tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 400kr/mån för balkongen. Den totala månadsavgiften blir således 5 972 kr/månad.
Det finns ett förråd som tillhör lägenheten. Föreningen erbjuder även barnvagnsrum, cykelrum, samlingslokal, tvättstuga med torkrum och hobbyrum. Övernattningslägenhet finns att tillgå.
Inglasad balkong.
Det finns två separata kösystem där kötiden för en parkering på stora parkeringen uppskattas till ungefär 1-4 månader men det varierar beroende på hur många som flyttar in och ut.
Internet: Bredband ingår i avgiften. Sappa bredband TV och streaming, 500/50 Mbit/s. För mer info, https://www.hsb.se/goteborg/brf/triangeln/service/bredband-tv-och-telefoni/
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av säljare
HSB Triangeln består av Gitarrgatan 1 och 3 samt Fiolgatan 2. Totalt har föreningen 214 lägenheter, lokaler för fritidsverksamhet och två lokaler som går att hyra för olika ändamål. I föreningen finns även en fullt utrustad övernattningslägenhet som går att hyra mot en mindre kostnad (300 kr/natten). Föreningen erbjuder olika aktiviteter för sina medlemmar så som friskvård, studiecirklar och utflykter. Utbudet varierar från säsong till säsong, mer information om föreningen hittar du på www.hsbtriangeln.gbg.nu .
I respektive hus finns två hissar, varav den ena är extra stor så att du med exempelvis hjälpmedel på ett lätt och smidigt sätt kan komma in i hissen. Föreningen innehar marken med tomträtt (omförhandlades 2020).
Föreningen har följande disponering av lägenheter: 33 st 1 rok, 70 st 2 rok, 105 st 3 rok och 6 st 5 rok.
Lägenheten ligger i ett mycket attraktivt område för både unga, barnfamiljer och äldre. Förskola finns inom området. På bara några minuter promenerar du till hållplatsen Musikvägen, där tre spårvagnslinjer snabbt tar dig in till centrala Göteborg. Med spårvagn 8 når du Sahlgrenska på endast 11 minuter och Chalmers på 14 minuter, perfekt för dig som vill bo lugnt men ändå ha nära till stadens puls och universitet.
Vill du shoppa ligger Frölunda Torg cirka 5-10 minuters gångväg från bostaden. På torget finns ca 200 butiker, restauranger och caféer. Ruddalens motions- och idrottsområde ser du från lägenheten. Här finns något för de flesta aktiva. Olika gång- och löparspår, fotbollsplaner, skrinnarbana, utegym med mera. Älskar du havet eller vill bada kan du på några minuter cykla ner till havet och ta dig ett dopp. Från Frölunda Torg finns det bussförbindelser som tar dig ut mot havet eller andra delar av Göteborg.
På Frölunda Kulturhus, som ligger bredvid Frölunda Torg, ligger Frölunda bibliotek. Här hittar du även en simhall. Kort och gott, Ruddalen erbjuder närhet till det mesta du behöver i din vardag!
Fastigheterna är väl underhållna och utöver stambytet som skedde runt åren 2004-2005 har föreningen genomfört renovering av fasader och fönsterbyten. Byte av fönster och balkongdörr avslutades 2016. Även ombyggnad av hissarna gjordes under 2009 enligt gällande EU-direktiv. Porttelefoni har installerats. För information kring renoveringar, se årsredovisningen.
Under 2020 har föreningen slutfört takrenovering och nya stora inglasade balkonger.
2025 - Installation av IMD - individuell mätning el samt temperaturgivare
Kommande,
Ev. viss relining/stambyte på Gitarrgatan 3 pga vattenskada. Inga vidare beslut tagna i dagsläget.
2026 - Byte av internetleverantör från Tele 2 till Sappa.
2026 - Byte av hissleverantör från Kone AB till ALT Hiss AB.
Det finns två separata kösystem där kötiden för en parkering på stora parkeringen uppskattas till ungefär 1-4 månader men det varierar beroende på hur många som flyttar in och ut.
Tele 2 (250/50)
Göteborg är Sveriges näst största stad och den expanderar hela tiden. Staden har ett fint läge på västkusten vid Göta älvs mynning. Det salta västerhavet erbjuder många härliga badplatser. Här finns också en levande skärgård med åretruntboende. Göteborg är även känd som evenemangsstaden med stråket från Ullevi till Svenska Mässan och Liseberg, ett stenkast från paradgatan Avenyn.
Varvsindustrin är numera nedlagd i Göteborg, här byggs i stället attraktiva bostadsområden längs älvstranden. Göteborg är också en universitetsstad med välkända Chalmers tekniska högskola och Göteborgs Universitet samt ett blomstrande näringsliv.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Göteborg? Kontakta våra mäklare i Göteborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Ansvarig mäklare
