-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Trivsam etta med renoverat kök och stor inglasad balkong!
Göteborg
*I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-tv och bredband. Utöver avgiften tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 400kr/mån gällande balkong.
**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.
Lägenheten är registrerad som 1 rok enligt lägenhets förteckningen.
Bokad visning. Du kan även ringa Bjurfors Bokningscenter 031-761 79 50. Välkommen!
Kvadrat smart etta med genomtänkt planlösning i trevliga Ruddalen!
Välkommen till denna välplanerade och hemtrevliga etta där varje kvadratmeter är smart disponerad för att skapa ett funktionellt och trivsamt boende. Här erbjuds en genomtänkt planlösning med en praktisk sovalkov, generösa förvaringsmöjligheter bland annat i form av en klädkammare och en stor inglasad balkong som blir en naturlig förlängning av bostaden.
Det smakfulla köket erbjuder gott om arbetsytor, bra förvaring och plats för ett matbord där du kan njuta av både vardagens måltider och trevliga middagar med vänner. Köket är både praktiskt och stilrent utformat och passar perfekt för dig som uppskattar att laga mat.
Allrummet är ljust och lättmöblerat med naturliga ytor för både soffgrupp och övrigt möblemang.
En av bostadens stora tillgångar är den generösa inglasade balkongen som fungerar som ett extra rum under stora delar av året. Här finns gott om plats för loungemöbler eller en matgrupp, en perfekt plats att koppla av, umgås eller njuta av en kopp kaffe oavsett säsong.
Detta är ett optimalt boende för förstagångsköparen, studenten eller dig som söker ett lättskött hem med smart planlösning, stilrena materialval och hög trivselfaktor.
Precis utanför bostaden finns mataffär (Willys) och gym (Nordic Wellnes) och en nybyggd förskola ligger precis utanför. På några minuters promenadavstånd finns Ruddalens motionsanläggning, fotbollsplaner och ishall. Spårvagnshållplatsen ligger ca 5 minuters promenad från bostaden och tar dig till snabbt in till centrala Göteborg på ca 20 min eller Frölunda Torg med all dess utbud endast ett stenkast bort.
Ett bekvämt boende i Ruddalen som är ett mycket omtyckt område tack vare närheten till det mesta, bland annat Göteborgs centrum, Ruddalens naturområde och västkustens pärlor 15 minuter bort.
Här bor du högt upp på våning 9 av 12, med ett fritt läge, fina vyer och bekvämligheten av hiss i huset. Här kombineras närheten till stadens utbud med grönskande omgivningar och smidiga kommunikationer som tar dig till Göteborgs olika stadsdelar. I närområdet finns shopping, service och rekreationsmöjligheter. Bostaden tillhör en välskött och stabil HSB-förening med en god gemenskap och uppskattade gemensamma ytor.
Hall
Redan när du kliver innanför dörren möts du av en ljus och välkomnande hall med gott om plats för ytterkläder och skor. Till vänster om entrén finns avhängningsmöjligheter i form av garderob och i direkt anslutning ligger en rymlig klädkammare som ger generöst med extra förvaring. De ljusa väggarna tillsammans med parkettgolvet skapar ett varmt och trivsamt första intryck. Här finns även porttelefon.
Vardagsrum
Bostadens vardagsrum är ljust, luftigt och lätt att möblera. Stora fönsterpartier släpper in rikligt med dagsljus och den öppna planlösningen mot köket skapar en härlig social yta. Här ryms såväl en större soffgrupp som matbord och övrig inredning, vilket gör rummet lika användbart till vardags som när du har gäster. I anslutning finns en sovalkov med plats för en större säng, som med fördel kan avskärmas för en mer ombonad och privat sovmiljö. Den klassiska fiskbensparketten tillför dessutom en fin känsla av karaktär.
Inglasad balkong
Från vardagsrummet kliver du ut på den inglasade balkongen, belägen i ett högt och fritt läge. Här får du en egen plats att koppla av på och njuta av utsikten över omgivningarna. Den grå mattan på golvet bidrar till en ombonad känsla och det finns gott om utrymme för cafébord, stolar och gröna växter. En perfekt plats för dagens första kaffe eller en lugn stund i solen.
Kök
Det ljusa, stilrent renoverade köket ligger i öppen anslutning till allrummet och blir på så sätt en naturlig del av bostadens sociala yta. Här finns bra arbetsytor och gott om förvaring bakom ljusa och trendiga skåpsluckor, både i över- och underskåp som samspelar bra med den vita bänkskivan. Köket är utrustat med kyl/frys, induktionshäll, fläkt samt ugn. I köket finns det även förberett för att installera diskmaskin för den som önskar. En välplanerad köksmiljö som passar lika bra för den snabba vardagsmiddagen som för längre matlagningsprojekt.
Badrum
Badrummet nås från hallen och renoverades i samband med föreningens stambyte 2005. Rummet har en ljus och tidlös utformning med kaklade väggar och klinkergolv. Här finns dusch/badkar, vägghängd WC, handfat med spegelskåp samt en värmeförsedd handdukstork. Ett praktiskt och lättskött badrum med de funktioner som behövs för vardagens bekvämligheter.
Sammanfattning
En välplanerad och trivsam bostad med högt läge, stora fönster, inglasad balkong och social planlösning. Här får du dessutom goda förvaringsmöjligheter, fina materialval och närhet till både service, natur och kommunikationer – en bostad som kan tilltala såväl yngre som äldre köpare.
Planskiss
*Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.
Lägenheten är registrerad som 1 rok enligt lägenhets förteckningen.
I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-tv och bredband. Utöver avgiften tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 400kr/mån gällande balkong.
Det finns ett förråd som tillhör lägenheten. Föreningen erbjuder även barnvagnsrum, cykelrum, samlingslokal, tvättstuga med torkrum och hobbyrum. Övernattningslägenhet finns att tillgå.
inglasad balkong.
TV: Basutbud för digital-TV från Tele2 är inkluderad i avgiften. Internet: Bredband från Sappa ingår i avgiften.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga ingen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Driftskostnaden är en schablon och baserad på en person i hushållet. Kostnaden kan variera efter personlig förbrukning och personligt behov och skall således ses som en uppskattning.
*Betalas av säljare
HSB Triangeln består av Gitarrgatan 1 och 3 samt Fiolgatan 2. Totalt har föreningen 214 lägenheter, lokaler för fritidsverksamhet och två lokaler som går att hyra för olika ändamål. I föreningen finns även en fullt utrustad övernattningslägenhet som går att hyra mot en mindre kostnad (300 kr/natten). Föreningen erbjuder olika aktiviteter för sina medlemmar så som friskvård, studiecirklar och utflykter. Utbudet varierar från säsong till säsong, mer information om föreningen hittar du på www.hsbtriangeln.gbg.nu .
I respektive hus finns två hissar, varav den ena är extra stor så att du med exempelvis hjälpmedel på ett lätt och smidigt sätt kan komma in i hissen. Föreningen innehar marken med tomträtt (omförhandlades 2020).
Föreningen har följande disponering av lägenheter: 33 st 1 rok, 70 st 2 rok, 105 st 3 rok och 6 st 5 rok.
Lägenheten ligger i ett mycket attraktivt område för både unga, barnfamiljer och äldre. Förskola finns inom området. På bara några minuter promenerar du till hållplatsen Musikvägen, där tre spårvagnslinjer snabbt tar dig in till centrala Göteborg. Med spårvagn 8 når du Sahlgrenska på endast 11 minuter och Chalmers på 14 minuter, perfekt för dig som vill bo lugnt men ändå ha nära till stadens puls och universitet.
Vill du shoppa ligger Frölunda Torg cirka 5-10 minuters gångväg från bostaden. På torget finns ca 200 butiker, restauranger och caféer. Ruddalens motions- och idrottsområde ser du från lägenheten. Här finns något för de flesta aktiva. Olika gång- och löparspår, fotbollsplaner, skrinnarbana, utegym med mera. Älskar du havet eller vill bada kan du på några minuter cykla ner till havet och ta dig ett dopp. Från Frölunda Torg finns det bussförbindelser som tar dig ut mot havet eller andra delar av Göteborg.
På Frölunda Kulturhus, som ligger bredvid Frölunda Torg, ligger Frölunda bibliotek. Här hittar du även en simhall. Kort och gott, Ruddalen erbjuder närhet till det mesta du behöver i din vardag!
Fastigheterna är väl underhållna och utöver stambytet som skedde runt åren 2004-2005 har föreningen genomfört renovering av fasader och fönsterbyten. Byte av fönster och balkongdörr avslutades 2016. Även ombyggnad av hissarna gjordes under 2009 enligt gällande EU-direktiv. Porttelefoni har installerats. För information kring renoveringar, se årsredovisningen.
Under 2020 har föreningen slutfört takrenovering och nya stora inglasade balkonger.
2025 - Installation av IMD - individuell mätning el samt temperaturgivare
Kommande,
Ev. viss relining/stambyte på Gitarrgatan 3 pga vattenskada. Inga vidare beslut tagna i dagsläget.
2026 - Byte av internetleverantör från Tele 2 till Sappa.
2026 - Byte av hissleverantör från Kone AB till ALT Hiss AB.
Det finns två separata kösystem där kötiden för en parkering på stora parkeringen uppskattas till ungefär 1-4 månader men det varierar beroende på hur många som flyttar in och ut.
Sappa 500/50
Göteborg är Sveriges näst största stad och den expanderar hela tiden. Staden har ett fint läge på västkusten vid Göta älvs mynning. Det salta västerhavet erbjuder många härliga badplatser. Här finns också en levande skärgård med åretruntboende. Göteborg är även känd som evenemangsstaden med stråket från Ullevi till Svenska Mässan och Liseberg, ett stenkast från paradgatan Avenyn.
Varvsindustrin är numera nedlagd i Göteborg, här byggs i stället attraktiva bostadsområden längs älvstranden. Göteborg är också en universitetsstad med välkända Chalmers tekniska högskola och Göteborgs Universitet samt ett blomstrande näringsliv.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Göteborg? Kontakta våra mäklare i Göteborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Bokad visning. Du kan även ringa Bjurfors Bokningscenter 031-761 79 50. Välkommen!
Ansvarig mäklare
